20 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 800.000 €, en Alcains, Castelo Branco, Castelo Branco

(ref:C (telefone) Moradia localizada, na vila de Alcains situada a 12 km, da Cidade de Castelo Branco e a 10 minutos de distância. Bons acessos para a A23 e estrada nacional. Zona com todo o tipo de comércio, nomeadamente, cafés, mercearias, supermercados, bombas de combustível, farmácia, drogaria, cabeleireiros, padarias, restaurantes, floristas, sapataria, escolas primária e secundaria, espaços verdes de acessos a bicicletas e caminhadas e ainda uma belíssima piscina municipal, com bastantes sombras, mesas e até um café que servem pequenas refeições ideal para passar um dia inteiro e se poder refrescar naqueles dias quentes de verão. Esta moradia é composta por R/C com hall, sala bastante ampla com lareira, duas despensas, um wc completo, cozinha equipada também com lareira e ainda uma marquise. A nível do 1ºandar temos um hall, 3 bons quartos sendo que um com wc privativa, um wc, varanda e ainda o acesso para o sótão com excelentes áreas, adaptado para fazer mais dois quartos. No exterior, temos uma garagem fechada para um carro, uma cozinha anexa totalmente equipada e com lareira, uma lavandaria e um barbecue com bastante espaço envolvente em toda a moradia. Moradia espetacular, pronta a habitar com muito pouco uso, totalmente mobilada e equipada com aparelhos de ar condicionado. Portas e janelas de madeira com vidro simples. Venha conhecer já este imóvel e garantir assim a sua compra. O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:C0434-00442

Casa bifamiliar que consta de r/c, 1ª planta y buhardilla. En el r/ c independiente o con posibilidad de unificar en el r/c tenemos un garaje, 2 dormitorios, 1 baño, 1 cocina y un comedor y sala de estar con acceso a una pequeña terraza acristalada. En la 1ª planta encontramos 1 cocina, 3 dormitorios, 1 comedor y 1 baño. En la buhardilla tenemos acceso a 2 dormitorios, 1 baño y un amplio trastero ideal para guardar mercancías. En el exterior tiene un jardín con acceso lateral al patio trasero en la parte trasera de la villa donde hay un lugar de almacenamiento para leña o herramientas agrícolas. También dispone de zona de ocio con barbacoa, bodega y baño. Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito vinculado, autorizado por el Banco de Portugal con el número 004401. Le ayudaremos con todo el proceso, póngase en contacto con nosotros o déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible. Este anuncio fue publicado por rutina informática, la información puesta a disposición, aunque sea precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante y todos los datos necesitan confirmación por parte de la agencia inmobiliaria. #ref:CAS_619

La villa de 3 plantas consta de: Planta baja con amplio salón; Vestíbulo de la escalera; Cocina con muebles en buen estado, y encimera de piedra de granito, con acceso directo al patio trasero. En la primera planta encontramos dos dormitorios con balcón privado, uno de ellos tiene acceso directo al patio trasero a través del balcón trasero de la casa; 1 baño completo; Pasillo escalera con armario empotrado; La segunda planta cuenta con un dormitorio y trasteros. El patio trasero está cementado junto a la puerta de la cocina, donde se puede colocar una gran mesa para comer al aire libre en los días de verano. También cuenta con una cocina con chimenea y lavavajillas, donde antiguamente funcionaba el ahumadero y hoy en día puede servir como una excelente zona de merienda. El resto del patio se encuentra en un terreno muy fértil y tiene un pasaje cementado que lo cruza de un extremo a otro. Al final del patio trasero encontrará 2 anexos y una terraza. Hay varios árboles frutales, varios puntos de agua para el riego, alimentados por un pozo. La casa fue construida con los mejores materiales de construcción para la época. Para vestirte perfectamente, tendrás que pintar todas las paredes del interior y también la fachada. Situado en pleno corazón del pueblo de Alcains. No necesitas coche para ir a los distintos puntos de interés del pueblo, tienes de todo en los alrededores, es decir, establecimientos bancarios, farmacia, parada de autobús, varios tipos de comercio tradicional, entre otros. En el pueblo de Alcains encontrará todo tipo de servicios para el ciudadano, a excepción del servicio financiero, la seguridad social y el hospital, que se encuentran en Castelo Branco, que está a unos 10 minutos, por la autopista A23 y no tiene peajes. Todo lo demás está disponible en la villa. Escuelas desde infantil hasta 12º grado. Centro de salud, farmacia, hipermercado, estación GNR y todo tipo de comercios tradicionales. #ref:IKPL44

Terreno en zona premium en el centro de Alcains Dispone de almacén y almacén con 280 m2 con terreno de 680 m2. Este terreno cuenta con 2 pozos y un pozo artesiano de 75 metros de profundidad. Tiene un montón de árboles frutales, principalmente cítricos. Este espacio es fantástico para la casa de sus sueños, para su lugar de elección de catering, etc. Reserva una visita y ven a conocer el comienzo de tu sueño. #ref:MAS_930

Moradia térrea no centro da vila de Alcains com 5 assoalhadas com 375 m2 de área bruta privativa e terreno de 660 m2. Imóvel com construção típica beirã com paredes em granito de 80 cm. A moradia dispõe de piso radiante, aspiração central, cilindro para aquecimento de águas, Tem 2 jardins interiores para permitir a entrada de muita luz natural em toda a casa. Constituída por 3 quartos sendo 1 deles suite com closet, sala e cozinha em open-space, Tem uma segunda cozinha com forno a lenha e uma sala de convívio com cerca de 100 m para proporcionar optimos convívios ente amigos e família. #ref:HAB_663

Terreno com Moradia Agricola com garagem, 1 quarto, cozinha/sala com lareira , 1 wc um tanque transformado em Pisicina, Armazem com cerca de 300m2 para arrumos, area de terreno para uma horta biologica, todo murado e protegido. A cerca de 1km da Vila de Alcains, a poucos metros da EN 18, e a 2km da A23. A Vila dispoe de escolas, hipermercados, banco, fabricas, posto de combustivel, etc , e perto da Cidade de Castelo Branco. Disponivel para todos os esclarecimentos já que se trata de um Imovel Rustico mas em fase de passar a Urbano. #ref:FIN_101RS00019

Una quinta de 8.000 m2 con dos casas de campo compuestas por: Una casa pequeña, fuera de un mes, se transformó en una habitación de 2 pisos. Espacio abierto; 1 WC. El primer piso tiene 2 habitaciones, y uno de ellos está preparado para tres camas de casal. Esta moradia mantem os traços originais, embora toda remodelada com todas as comodidades exigidas nos dias de hoje. El exterior cuenta con un amplio techo y una terraza junto al río, todo en juego de xisto. Na habitação principal, tem no rés de chão uma amplia sala e cozinha estilo open space; Suite Uma; Um WC de servicio. Este piso tiene mucha luz natural. El primer andar está constituido por 2 amplios cuartos y un WC completo. Ao redor da entrada da casa, existe um tehleiro virado para o rio. Como moradias foram todas remodeladas com materiales premium, toda a mobília fica porque una excelente decoración y a qualidade do mobiliário foram selecionados para estas casas e as cozinhas ficam equipadas. Tem aquecimento central, eletricidade da rede e tem um furo de agua com 136 metros de profundidade. El espacio exterior cuenta con una zona en calzada, para estacionar como viaturas. Terra plana a separar como dos casas, con un pasaje en piedra de xisto y con iluminación. El redor de la habitación principal existe una zona en piedra con vista fabulosa para el río y para una floresta envolvente. A zona de acceso al río é feita por una escada en piedra onde pode guardar os caiaques para hermosos momentos de lazer na agua. A dos minutos de la villa de Alcains y con acceso a la autoestrada A23. Caso necesario, tenemos más fotografías disponibles. #ref:IKPL65

La villa con dos apartamentos consta de: Planta baja con dos dormitorios; Baño completo; Cocina equipada con acceso al patio trasero; Comedor con chimenea. La primera planta tiene tres dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a un balcón privado. Baño completo; Cocina totalmente equipada con acceso directo al balcón que ocupa toda la fachada trasera y dispone de una escalera para acceder al patio trasero. Salón comedor con chimenea. En el hall de entrada se encuentra el acceso a la buhardilla que ocupa toda la superficie de la vivienda, sin ninguna división. El exterior tiene un acceso independiente desde la calle lateral. Tiene algunos árboles frutales. Dispone de un pequeño anexo con chimenea, lavavajillas y con toda la fontanería y alcantarillado. La casa bifamiliar se encuentra en buen estado, solo necesita ser pintada debido a los años de uso. Ambas cocinas están equipadas y el resto de habitaciones están amuebladas. Pueden alojar a dos familias con total independencia o transformarse en una sola casa, quedando así 6 dormitorios. Se encuentra a 5 minutos a pie de la principal zona comercial del pueblo de Alcains. No necesitas coche para ir a los distintos puntos de interés del pueblo, tienes de todo en los alrededores, es decir, establecimientos bancarios, farmacia, parada de autobús, varios tipos de comercio tradicional, entre otros. En el pueblo de Alcains encontrará todo tipo de servicios para el ciudadano, a excepción del servicio financiero, la seguridad social y el hospital, que se encuentran en Castelo Branco, que está a unos 10 minutos, por la autopista A23 y no tiene peajes. Todo lo demás está disponible en la villa. Escuelas desde infantil hasta 12º grado. Centro de salud, farmacia, hipermercado, estación GNR y todo tipo de comercios tradicionales. #ref:CAS_81

Encantadora villa en el centro del pueblo de Alcains. Divisiones muy amplias, con techos altos. En la planta baja, cuenta con dos alojamientos y una bodega. En el 1er y 2do piso, tiene seis dormitorios, dos suites, tres salas de estar, cocina y W / C. Esta villa es bastante soleada, con balcón y ventanas. Tiene un patio muy generoso, con varios anexos, árboles, pozo y con acceso a dos calles. Este patio trasero ofrece una gran privacidad. Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente. Intermediario de crédito vinculado, autorizado por el Banco de Portugal con el número 004401. Te ayudamos con todo el proceso, ponte en contacto con nosotros o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible. Este anuncio fue publicado por rutina informática, la información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante y todos los datos necesitan confirmación con la inmobiliaria. #ref:CAS_851

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La villa de tres plantas consta de: La planta baja dispone de un gran salón comedor con aseo de cortesía y dispone de mucha luz solar, incluyendo los ventanales que ocupan los dos frentes del edificio. Tiene acceso directo desde el exterior, a través de dos puertas, una a cada lado de la calle, o desde el interior junto a la escalera. En la primera planta encontramos la cocina; Dos dormitorios con acceso directo al balcón, que ocupa toda la fachada del edificio. La segunda planta consta de dos dormitorios, también con salida al gran balcón; Baño completo. En la tercera planta se encuentra la buhardilla, toda grande y con vigas de hormigón. Esta villa ha estado cerrada durante unos 15 años, pero debido a la construcción premium de la época, está todo en buenas condiciones. Para que sea habitable correctamente, será necesario pintarlo por todo el interior. La villa fue construida a finales de los años 70, de sólida construcción, habiendo sido remodelada unos años más tarde. Los suelos de todas las habitaciones y los vestíbulos de entrada son de baldosas, muy bien cuidados. Su ubicación es la zona más céntrica del pueblo, junto al centro de salud, el mercado, el aparcamiento subterráneo y muchos establecimientos comerciales tradicionales, a saber, varios restaurantes, carnicerías, supermercado, peluquerías, entre otros. Alcains es una de las ciudades más grandes de Portugal, con unos 4.500 habitantes según los últimos censos. En este pueblo encontrará todo tipo de servicios para el ciudadano, excepto los servicios financieros, de seguridad social y hospitalarios, que se encuentran en Castelo Branco, que está a unos 10 minutos por la autopista A23 y no tiene peajes. Todo lo demás está disponible en la villa. Escuelas desde infantil hasta 12º grado. Centro de salud, farmacia, hipermercado, estación GNR y todo tipo de comercios tradicionales. La presa de Santa Águeda (presa Marateca) se encuentra a 10 kilómetros. La ciudad de Castelo Branco está a 12 km por la autopista A23 y no tiene pórticos. #ref:CAS_1

Fantástica Moradia Unifamiliar T4 com piscina, em construção, localizada numa zona tranquila e acolhedora, com acabamentos de excelência. Esta magnífica moradia distingue-se por uma arquitetura moderna com elevada qualidade de construção, distribui-se por três pisos com áreas muito generosas e dispõe duma agradável zona exterior, com jardim, barbecue e piscina. O piso inferior (cave) é composto por: - Garagem box - Arrumos - Zona Técnica - Espaço exterior para Grill O R/C é composto por: - Cozinha/Sala estar, jantar e copa com terraço e acesso ao exterior - Quarto (ou escritório) - Hall entrada - Wc principal - Despensa O 1 Piso é composto por: - 3 quartos ( suites) - Varandas Salientamos : Aplicação de Painéis fotovoltaicos, bomba de calor e ar condicionado. Aspiração robotizada e instalação de sistema de demótica (intensidade da luz) casa inteligente. Destacamos neste imóvel as áreas soberbas, a qualidade de construção, os acabamentos modernos e de excelência, a caixilharia de topo, lareira com recuperador a pellets, o ar condicionado que lhe permitem desfrutar de total conforto, a excelente exposição solar e o deslumbrante espaço exterior. AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS . Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:HAB_187

Excelente Moradia Geminada no coração da vila de Alcains. Ao nível do rés-do-chão podemos contar com uma garagem de 14.80m2 com acesso ao interior da casa, W.C, cozinha/sala em Openspace e mais uma sala de jantar onde temos acesso ao quintal com mais ou menos 60 metros. Aqui, encontramos um W.C, anexo com forno - 17.94m2 - e uma bela churrasqueira para os grelhados com todo o apoio necessário. Ao nível do primeiro andar podemos contar com 4 bons quartos, um closet com armário, um grande W.C, escadaria de acesso ao sótão e acesso ao terraço coberto com 25,50m2. Quanto ao sótão, este é bastante amplo e tem uma parte dividida para arrumos. Visite! * Excellent semi-detached house in the heart of the village of Alcains. On the first floor there is a 14.80m2 garage with access to the interior of the house, a W.C., an open-plan kitchen/living room and another dining room with access to the 60-meter yard. Here, we find a W.C., an annex with an oven - 17.94m2 - and a beautiful barbecue for grilling with all the necessary support. On the second floor there are 4 good-sized bedrooms, a closet with a closet, a large bathroom, a staircase to the attic and access to the 25.50m2 covered terrace. As for the attic, it is very large and has a part divided for storage. Come and visit! #ref:102240162

Moradia Isolada V4 com piscina, em Alcains Moradia tipo 'Chave na Mão' em fase de projeto (licença construção a levantamento). Inserida num lote de 416m2, junto à E.N.18 com excelente acesso e a 10min de Castelo Branco, constituída por Rés-do-Chão, Primeiro Andar e Cave. Rés-do-Chão: - Sala com 33m2; - Cozinha equipada com 17m2 (Interligada com a sala e com pérgola); - Escritório com cerca de 10m2; - WC de serviço; - Zona de circulação; - Pérgola + Piscina. Piso 1: - 1 Suíte com cerca de 29m2; - 2 Quartos com roupeiros embutidos com área de 15m2; - 1 WC completo; - Varanda; - Zona de Circulação. Cave: - Garagem para 2 carros e zona técnica Em opção (extra projeto): - Lavandaria ou Quarto/Escritório com cerca de 17,00m2; - 1 WC completo; - Arrumos. Equipamento: - Pré-Instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Pré-Instalação de Alarme; - Pré-Instalação de Aspiração Central; - Recuperador de Calor com rede de distribuição de ar quente; - Tetos falsos com iluminação integrada; - Painel solar para aquecimento de AQS; - Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor marca TEKA; - Esquentador inteligente; - Gás natural; - Piscina equipada; - Churrasqueira. Nota: Equipamentos da Classe Energética A+ a A+++ Características Construtivas: - Isolamento térmico na cobertura com espessura de 10cm; - Paredes exteriores em bloco térmico; - Isolamento térmico das paredes pelo exterior (Sistema ETICS) com uma espessura de 8cm; - Isolamento acústico dos pavimentos; - Alumínios com corte térmico e espessura de 70mm; - Vidros duplos (Sistema Planitherm); - Cerâmicos da Cinca ou equivalente; - Granito da região com acabamento jateado no revestimento de paredes exteriores. Contacte-nos para informações adicionais! #lingteam #sobonsnegocios #ref:222870

Excelente moradia a poucos minutos da Cidade de Castelo Branco. Imóvel com áreas muito boas, e excelente zona exterior - Quintal, Garagem, Telheiro com 23.22m2 e Canil com 13.14m2. Composto por 5 quartos - sendo dois suite. Com um total de 4 casas-de-banho, cozinha semi-equipada e sala. Localizado em zona de moradias novas e perto de zonas de lazer como campo de ténis. * Excellent villa just a few minutes from the city of Castelo Branco. Property with very good areas, and excellent outdoor area - Backyard, Garage, Shed with 23.22m2 and Kennel with 13.14m2. Composed of 5 bedrooms - two of which are en-suite. With a total of 4 bathrooms, semi-equipped kitchen and living room. Located in an area of new houses and close to leisure areas such as the tennis court. #ref:102240011

Excelente moradia a poucos minutos da Cidade de Castelo Branco. Imóvel com áreas muito boas, e excelente zona exterior - Quintal, Garagem, Telheiro com 23.22m2 e Canil com 13.14m2. Composto por 5 quartos - sendo dois suite. Com um total de 4 casas-de-banho, cozinha semi-equipada e sala. Localizado em zona de moradias novas e perto de zonas de lazer como campo de ténis. #ref:15753280

Este é um convite entusiasmado para conhecer um local incrível no centro da vila de Alcains, ideal para realizar o seu sonho de ter uma casa perfeita. Algumas características destacadas são: 1. **Localização privilegiada:** Situado no centro da vila de Alcains, o lugar oferece conveniência e proximidade com as comodidades locais. 2. **Construções espaçosas:** As construções apresentam pé direito bastante alto, proporcionando um ambiente espaçoso e arejado. 3. **Poço e muros altos:** Com a presença de um poço e muros altos, a propriedade oferece não apenas recursos hídricos, mas também segurança e privacidade. 4. **Área extensa para construção:** Com 1500m2 de área disponível, há amplo espaço para criar a casa dos seus sonhos e explorar diferentes possibilidades de design. 5. **Zona verde:** A presença de áreas verdes sugere um ambiente natural e agradável, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. 6. **Privacidade:** A propriedade oferece um ambiente privativo, permitindo que você desfrute de sua residência com total privacidade. 7. **Água disponível:** Além do poço, a propriedade conta com água, essencial para atender às necessidades diárias. 8. **Oportunidade única:** Com tantas características positivas, este local oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, personalizada de acordo com suas preferências e necessidades. Em resumo, trata-se de uma propriedade com potencial para realizar seus sonhos de construir uma casa única, em um ambiente central, espaçoso, seguro e harmonioso. Não perca a chance de visitar e explorar todas as possibilidades que este lugar fantástico tem a oferecer. Nossa referência: 124008 #ref:15689215

Veja a Vida por Outro Prisma! Fantástica Moradia T4 para Venda, em Alcains, composta por Rés do Chão, 1 Andar, Sótão, 2 Garagens e Espaço Exterior. No Rés do Chão temos: - Sala de Visitas com acesso à Garagem - Quarto com acesso ao Espaço Exterior - 2 Garagens para 3 carros - Cozinha com Lareira e recuperador de calor, com Ar Condicionado e acesso ao Espaço Exterior - Cozinha de Lume com acesso ao Espaço Exterior - WC com janela e base de duche com resguardo No 1 andar encontramos: - Quarto com Roupeiro Embutido e Ar Condicionado - WC com banheira e com Janela - Quarto com Roupeiro Embutido, Ar Condicionado e acesso ao Terraço - Cozinha com Lareira acesso à Marquise - Quarto com Ar Condicionado - Sala com Roupeiro Embutido e com acesso à Varanda - Acesso ao Sótão Sótão: - Sótão amplo com depósito de água, entrada de Luz Natural Esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, a necessitar de algumas actualizações e destacamos ainda: - as Ótimas Áreas - a Excelente Exposição Solar - a Localização Central perto de todos os bens e serviços - Agradável Espaço Exterior no R/C e ainda um Terraço no 1 Andar É de salientar a fantástica localização desta moradia no centro de Alcains, numa zona habitacional e de comércio sossegada que lhe permite viver ao alcance de todos os bens e serviços como Escolas, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Cabeleireiros, Clínicas, Parque Infantil, Farmácia, etc. Isento de Licença de utilização. Agende Visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar! Ana Sá - 961264381 / Fábio Carrilho - 961680568 * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. * #ref:15664068

Moradia localizada, na vila de Alcains situada a 12 km, da Cidade de Castelo Branco e a 10 minutos de distância. Bons acessos para a A23 e estrada nacional. Zona com todo o tipo de comércio, nomeadamente, cafés, mercearias, supermercados, bombas de combustível, farmácia, drogaria, cabeleireiros, padarias, restaurantes, floristas, sapataria, escolas primária e secundaria, espaços verdes de acessos a bicicletas e caminhadas e ainda uma belíssima piscina municipal, com bastantes sombras, mesas e até um café que servem pequenas refeições ideal para passar um dia inteiro e se poder refrescar naqueles dias quentes de verão. Esta moradia é composta por R/C com hall, sala bastante ampla com lareira, duas despensas, um wc completo, cozinha equipada também com lareira e ainda uma marquise. A nível do 1andar temos um hall, 3 bons quartos sendo que um com wc privativa, um wc, varanda e ainda o acesso para o sótão com excelentes áreas, adaptado para fazer mais dois quartos. No exterior, temos uma garagem fechada para um carro, uma cozinha anexa totalmente equipada e com lareira, uma lavandaria e um barbecue com bastante espaço envolvente em toda a moradia. Moradia espetacular, pronta a habitar com muito pouco uso, totalmente mobilada e equipada com aparelhos de ar condicionado. Portas e janelas de madeira com vidro simples. Venha conhecer já este imóvel e garantir assim a sua compra. O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. (ref:C0434-00442) #ref:15428524

Excelente moradia geminada T5 em Alcains, constituída por R/c e 1 Andar com quintal e lugar de garagem para 4 viaturas. No R/c temos 1 quarto,wc,2 salas e cozinha e ainda acesso a uma cave que serve de adega. No 1 andar temos 4 quartos um deles com varanda e o outro com um terraço com vistas deslumbrantes sobre a vila, wc e acesso a um sótão todo amplo. No exterior temos vários anexos: Casa de máquinas, lavandaria, capoeiras, adega, churrasqueira e forno, ainda possui um furo no terreno com diversas árvores de fruto. Grande oportunidade de negocio! (ref:C0434-00231) #ref:14310539