7 Viviendas para venta de 200.000 € hasta 2.000.000 €, en Armamar, Viseu en el último mes

FOLGOSA RÍO DOURO Folgosa Río Duero, es una propiedad muy bien ubicada, con un impresionante paisaje con vistas al río Duero, en la pintoresca parroquia de Folgosa do Douro, en el municipio de Armamar, en la región demarcada del Duero, Patrimonio de la Humanidad y con excelente acceso a la propiedad. Toda la superficie del terreno de la propiedad permite la construcción tanto de casas adosadas como de un encantador proyecto hotelero o de una enorme villa de vacaciones en la región demarcada del Duero. La propiedad y su terreno tienen una ubicación privilegiada, cerca de la mítica Carretera Nacional N222, considerada la carretera más bonita del mundo, y con una impresionante vista panorámica sobre el río Duero, esta propiedad ofrece un enorme potencial para el desarrollo turístico y residencial. COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD - Partida urbana: Área bruta de construcción: 394 m² - Área total del terreno: 209 m² - Índice de construcción: 0,8 - Pisos: 2 - Divisiones: 14 - Pequeño patio amurallado. - Superficie del artículo rústico: 0,498 hectáreas, con algunos cultivos herbáceos de secano y viñedos de regadío y árboles frutales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Folgosa Douro River, es una propiedad con alto potencial económico, especialmente en el sector turístico. Cumple todos los requisitos para formalizar la Golden Visa, así como para solicitudes de fondos comunitarios. Las posibilidades de inversión incluyen: - Turismo Rural: Creando un auténtico refugio en el corazón del Duero. - Hotel con Encanto: transformando la zona en un lujoso hotel con encanto, atrayendo a turistas que buscan una experiencia exclusiva y privada. - Villas Vacacionales: Una excelente opción para aquellos que desean una casa de vacaciones en la región, con impresionantes vistas y proximidad al río Duero. - Alojamiento Local: creando una propiedad a la medida de sus necesidades para varias viviendas, en alquiler, aprovechando la creciente demanda de alojamiento diferenciado en la región demarcada del Duero. UBICACIÓN Y ACCESO La propiedad está muy bien ubicada, muy cerca (1 minuto) del muelle del río Folgosa, lo que aumenta aún más su atractivo turístico con la posibilidad de atraque de embarcaciones y la famosa nacional N222. Además, se encuentra muy cerca (2 minutos) del reconocido restaurante DOC, del prestigioso Chef Rui Paula, que cuenta con dos estrellas Michelin, ofreciendo una experiencia gastronómica de clase mundial a solo unos pasos. ENTORNO Y PAISAJE El paisaje que rodea el río Duero de Folgosa está dominado por la majestuosidad del río Duero y el impresionante valle con viñedos plantados en terrazas. La belleza natural del lugar se complementa con el clima templado, ideal para la plantación de viñedos que producen el famoso Vino de Oporto, más conocido en el Duero como vino fino o vino generoso. Este escenario no solo aumenta el valor económico de la propiedad, sino que también refuerza su potencial turístico. Folgosa Douro River, es una oportunidad de inversión única, en una de las regiones más bellas y culturalmente ricas de Portugal. Ya sea como proyecto de turismo rural, hotel con encanto o villas de vacaciones, la propiedad ofrece un entorno de gran potencial económico y un estilo de vida incomparable, marcado por la tranquilidad y la belleza del Duero. #ref: 124710

FOLGOSA RÍO DOURO Folgosa Río Duero, es una propiedad muy bien ubicada, con un impresionante paisaje con vistas al río Duero, en la pintoresca parroquia de Folgosa do Douro, en el municipio de Armamar, en la región demarcada del Duero, Patrimonio de la Humanidad y con excelente acceso a la propiedad. Toda la superficie del terreno de la propiedad permite la construcción tanto de casas adosadas como de un encantador proyecto hotelero o de una enorme villa de vacaciones en la región demarcada del Duero. La propiedad y su terreno tienen una ubicación privilegiada, cerca de la mítica Carretera Nacional N222, considerada la carretera más bonita del mundo, y con una impresionante vista panorámica sobre el río Duero, esta propiedad ofrece un enorme potencial para el desarrollo turístico y residencial. COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD - Partida urbana: Área bruta de construcción: 394 m² - Área total del terreno: 209 m² - Índice de construcción: 0,8 - Pisos: 2 - Divisiones: 14 - Pequeño patio amurallado. - Superficie del artículo rústico: 0,498 hectáreas, con algunos cultivos herbáceos de secano y viñedos de regadío y árboles frutales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Folgosa Douro River, es una propiedad con alto potencial económico, especialmente en el sector turístico. Cumple todos los requisitos para formalizar la Golden Visa, así como para solicitudes de fondos comunitarios. Las posibilidades de inversión incluyen: - Turismo Rural: Creando un auténtico refugio en el corazón del Duero. - Hotel con Encanto: transformando la zona en un lujoso hotel con encanto, atrayendo a turistas que buscan una experiencia exclusiva y privada. - Villas Vacacionales: Una excelente opción para aquellos que desean una casa de vacaciones en la región, con impresionantes vistas y proximidad al río Duero. - Alojamiento Local: creando una propiedad a la medida de sus necesidades para varias viviendas, en alquiler, aprovechando la creciente demanda de alojamiento diferenciado en la región demarcada del Duero. UBICACIÓN Y ACCESO La propiedad está muy bien ubicada, muy cerca (1 minuto) del muelle del río Folgosa, lo que aumenta aún más su atractivo turístico con la posibilidad de atraque de embarcaciones y la famosa nacional N222. Además, se encuentra muy cerca (2 minutos) del reconocido restaurante DOC, del prestigioso Chef Rui Paula, que cuenta con dos estrellas Michelin, ofreciendo una experiencia gastronómica de clase mundial a solo unos pasos. ENTORNO Y PAISAJE El paisaje que rodea el río Duero de Folgosa está dominado por la majestuosidad del río Duero y el impresionante valle con viñedos plantados en terrazas. La belleza natural del lugar se complementa con el clima templado, ideal para la plantación de viñedos que producen el famoso Vino de Oporto, más conocido en el Duero como vino fino o vino generoso. Este escenario no solo aumenta el valor económico de la propiedad, sino que también refuerza su potencial turístico. Folgosa Douro River, es una oportunidad de inversión única, en una de las regiones más bellas y culturalmente ricas de Portugal. Ya sea como proyecto de turismo rural, hotel con encanto o villas de vacaciones, la propiedad ofrece un entorno de gran potencial económico y un estilo de vida incomparable, marcado por la tranquilidad y la belleza del Duero. #ref: 124710

Moradia Térrea T3 como nova Linda moradia Térrea com áreas muito generosas, excelente exposicão solar e vistas desafogadas e tranquilas. Inserida num generoso lote de 1186 m², esta casa oferece áreas muito amplas e uma excelente exposição solar, proporcionando vistas desafogadas e um ambiente sereno. A moradia é composto por: Sala de estar comum com lareira 2 Quartos 1 Quarto suite Wc completo ( suite)com poliban e móvel Wc completo com banheira e móvel Cozinha Lavandaria Sotão com janelas velux Caracteristicas da moradia: Granito no chão sa sala Flutuante nos quartos Escadaria em madeira maciça Aquecimento central Excelente Caixilharia com ruptura térmica Portadas Todos os quartos com acesso ao jardim Poço Jardim Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação e tem uma ótima exposição solar. Encontra-se bem localizado na freguesia de Cimbres concelho de Armamar, numa zona habitacional mas tranquila. Situada a 4 minutos da Vila de Armamar, é uma excelente oportunidade para a sua habitação própria e permanente, ou alojamento local. Perto de muitos interesses turísticos da região Lamego, Peso da Régua Pinhão, entre outros. Estou ao seu dispor para o ajudar a comprar este imóvel e a realizar o seu sonho Imobiliário! Contacte-me! Venha Conhecer !! O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com a RE/MAX é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra! Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidas e premiadas anualmente por várias entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transacções, agências e agentes associados. A sua Missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes. #ref:125631086-72

Identificação do imóvel: ZMPT569051 Propriedade com Casa rústica centenária, tipo quintinha, com terreno com a área de 7.176 m2, com abundância de água de furo em Tões, Armamar, em pleno Vale do Douro. Fica a 3,6 km do centro de Armamar, a 10 km da Estrada N222, a 11 km da Barragem da Régua/Bagaúste, a 14 km da Estação de Comboios da Régua, a 15 km do Cais da Régua e Museu do Douro e a 15 km de Lamego. A propriedade tem características para ser uma habitação permanente, de férias ou para alojamento turístico. Tem a casa principal e mais duas habitações de tipologia T1 independentes. A casa é construída em granito e mantêm a traça original de uma casa típica da região. A fachada principal da casa está virada para a estrada e centro da aldeia, as restantes fachadas estão viradas para o interior da propriedade. A casa é constituída por dois pisos, no piso superior tem salas, cozinha tradicional com lareira, quartos e casas de banho, no piso inferir é constituído por várias divisões, uma delas com lagar. Tem vistas desafogadas e com privacidade. Além da água de furo, tem água da rede para uso doméstico, eletricidade, telecomunicações e saneamentos ligados à rede pública. Reconvertendo o espaço habitacional, permite criar mais quartos e suítes ou criar várias unidades de alojamento independentes e com privacidade, ideal para famílias numerosas ou para turismo. Tem um terreno com entrada pela estrada nacional e pela entrada principal da propriedade. O terreno tem plantação de macieiras, marmeleiros e oliveiras estruturado para a utilização de maquinaria e rega gota a gota. Tem um grande armazém que pode servir de apoio à agricultara ou à atividade turística. Principais características do imóvel: - Habitação de dois pisos em granito - Habitação com várias frentes e entradas - Além da casa principal tem duas habitações T1 independentes, ambas com cozinha, sala e suite - Existe um antigo forno a lenha de pedra - Logradouro interior e exterior - Terreno com 7.176 m2 - Água de furo - Lagar - Terreno para jardim - Terreno com macieiras, marmeleiros e oliveiras - Armazém de apoio - Privacidade - Bons acessos Distâncias: - a 3,6 km do centro de Armamar (todos os serviços) - a 5,7 km do miradouro de São Domingos - a 10 km da estrada N222 - a 10 km da A24 - a 11 km da barragem da Régua/Bagaúste - a 14 km da estação de comboios da Régua - a 15 km do cais de barcos de cruzeiro da Régua - a 15 km do Museu do Douro - a 15 km do centro de Lamego - a 16 km do Santuário de Nossa Senhora do Remédios 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569051

FOLGOSA DOURO RIVER Folgosa Douro River , é uma propriedade muito bem localizada , com uma paisagem , deslumbrante, para o rio Douro , na pitoresca freguesia de Folgosa do Douro, no concelho de Armamar, na região demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade e com excelente acesso á propriedade. Toda a área do terreno da propriedade, permite a construção ou de vivendas geminadas ou um projeto hoteleiro de charme ou uma enorme moradia de férias na região demarcada do Douro. A propriedade e respetivo terreno possui, uma localização privilegiada, próxima da mítica, Estrada Nacional N222, considerada a mais bela estrada do mundo, e com uma vista panorâmica impressionante, sobre o rio Douro, esta propriedade, oferece um enorme potencial, para desenvolvimento turístico e residencial. COMPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE - Artigo Urbano: Área Bruta de Construção: 394 m² - Área Total do Terreno: 209 m² - Índice de construção: 0,8 - Pisos: 2 - Divisões: 14 - Pequeno Quintal murado. - Área do artigo rústico: 0,498 hectares, com alguma cultura arvense de sequeiro e de regadio vinha e fruteiras. PONTENCIAL DE INVESTIMENTO Folgosa Douro River, é uma propriedade , com elevado potencial económico, especialmente no setor de turismo. Cumpre todos os requisitos na formalização do Visto Gold, assim como, para candidaturas dos fundos comunitários. As possibilidades de Investimento incluem: - Turismo Rural : Criando um refúgio autêntico no coração do Douro. - Hotel de Charme: transformando a área , num hotel de Charme, luxuoso, atraindo turistas que procuram uma experiência exclusiva e privada. - Vivendas de Férias: Uma excelente opção para quem deseja, uma casa de férias na região, com vistas deslumbrantes e proximidade com o rio Douro. - Alojamento Local: criando um imóvel á medidas das necessidades paras várias vivendas, para arrendamento, aproveitando a crescente procura por alojamentos diferenciados na região demarcada do Douro. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS A propriedade está muito bem localizada, muito próxima (1 minuto) , do cais fluvial da Folgosa, que aumenta ainda mais o seu apelo turístico com a possibilidade de os barcos atracarem e da famosa nacional N222. Além disso, está muito próximo , (2 minutos ) do renomado, restaurante DOC, do prestigiado , Chef Rui Paula, que possui duas estrelas Michelin, oferecendo uma experiência gastronômica de classe mundial a poucos passos. ENVOLVENTE E PAISAGEM A paisagem envolvente do Folgosa Douro River, é dominada pela majestade do rio Douro e o impressionante vale com vinhas plantadas em socalcos. A beleza natural do local é complementada pelo clima ameno, ideal para a plantação de vinhas que produzem o célebre Vinho do Porto, mais conhecido no Douro , por vinho fino ou vinho generoso . Este cenário não só aumenta o valor económico da propriedade, como também reforça seu potencial turístico. Folgosa Douro River, é uma oportunidade rara de investimento , numa das regiões mais belas e culturalmente ricas de Portugal. Seja como um projeto de turismo rural, um hotel de charme, ou vivendas de férias, a propriedade , oferece um cenário de grande potencial económico e um estilo de vida incomparável, marcado pela tranquilidade e pela beleza do Douro. #ref: 124710

FOLGOSA DOURO RIVER Folgosa Douro River , é uma propriedade muito bem localizada , com uma paisagem , deslumbrante, para o rio Douro , na pitoresca freguesia de Folgosa do Douro, no concelho de Armamar, na região demarcada do Douro, Património Mundial da Humanidade e com excelente acesso á propriedade. Toda a área do terreno da propriedade, permite a construção ou de vivendas geminadas ou um projeto hoteleiro de charme ou uma enorme moradia de férias na região demarcada do Douro. A propriedade e respetivo terreno possui, uma localização privilegiada, próxima da mítica, Estrada Nacional N222, considerada a mais bela estrada do mundo, e com uma vista panorâmica impressionante, sobre o rio Douro, esta propriedade, oferece um enorme potencial, para desenvolvimento turístico e residencial. COMPOSIÇÃO DA PROPRIEDADE - Artigo Urbano: Área Bruta de Construção: 394 m² - Área Total do Terreno: 209 m² - Índice de construção: 0,8 - Pisos: 2 - Divisões: 14 - Pequeno Quintal murado. - Área do artigo rústico: 0,498 hectares, com alguma cultura arvense de sequeiro e de regadio vinha e fruteiras. PONTENCIAL DE INVESTIMENTO Folgosa Douro River, é uma propriedade , com elevado potencial económico, especialmente no setor de turismo. Cumpre todos os requisitos na formalização do Visto Gold, assim como, para candidaturas dos fundos comunitários. As possibilidades de Investimento incluem: - Turismo Rural : Criando um refúgio autêntico no coração do Douro. - Hotel de Charme: transformando a área , num hotel de Charme, luxuoso, atraindo turistas que procuram uma experiência exclusiva e privada. - Vivendas de Férias: Uma excelente opção para quem deseja, uma casa de férias na região, com vistas deslumbrantes e proximidade com o rio Douro. - Alojamento Local: criando um imóvel á medidas das necessidades paras várias vivendas, para arrendamento, aproveitando a crescente procura por alojamentos diferenciados na região demarcada do Douro. LOCALIZAÇÃO E ACESSO #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT569051 Propriedade com Casa rústica centenária, tipo quintinha, com terreno com a área de 7.176 m2, com abundância de água de furo em Tões, Armamar, em pleno Vale do Douro. Fica a 3,6 km do centro de Armamar, a 10 km da Estrada N222, a 11 km da Barragem da Régua/Bagaúste, a 14 km da Estação de Comboios da Régua, a 15 km do Cais da Régua e Museu do Douro e a 15 km de Lamego. A propriedade tem características para ser uma habitação permanente, de férias ou para alojamento turístico. Tem a casa principal e mais duas habitações de tipologia T1 independentes. A casa é construída em granito e mantêm a traça original de uma casa típica da região. A fachada principal da casa está virada para a estrada e centro da aldeia, as restantes fachadas estão viradas para o interior da propriedade. A casa é constituída por dois pisos, no piso superior tem salas, cozinha tradicional com lareira, quartos e casas de banho, no piso inferir é constituído por várias divisões, uma delas com lagar. Tem vistas desafogadas e com privacidade. Além da água de furo, tem água da rede para uso doméstico, eletricidade, telecomunicações e saneamentos ligados à rede pública. Reconvertendo o espaço habitacional, permite criar mais quartos e suítes ou criar várias unidades de alojamento independentes e com privacidade, ideal para famílias numerosas ou para turismo. Tem um terreno com entrada pela estrada nacional e pela entrada principal da propriedade. O terreno tem plantação de macieiras, marmeleiros e oliveiras estruturado para a utilização de maquinaria e rega gota a gota. Tem um grande armazém que pode servir de apoio à agricultara ou à atividade... #ref:ZMPT569051