Casas rústicas 2 Habitaciones en Cerdeira e Moura da Serra
Cerdeira e Moura da Serra, Arganil, Coimbra
2 habitaciones
3 baños
158 m²
Casa do Xisto es moderna, auténtica, totalmente equipada y lista para entrar a vivir.
Casa Principal:
- Salón-comedor abierto con ventana panorámica y puertas batientes (equipadas con mosquiteras);
- Cocina abierta separada del comedor por una barra con zona de estar envolvente;
- Cocina (sin tiradores, en roble claro con encimera de granito) equipada;
- 2 dormitorios con armarios empotrados y baño en suite;
- Baño de servicio con ducha;
- Lavadero (acceso a la buhardilla);
- Nuevas ventanas/puertas/marcos de ventanas; Herrajes de 3 puntos y aislamiento térmico;
- 3 aires acondicionados (sala de estar, dormitorio, ático);
- Techos flotantes en el salón/cocina con iluminación indirecta;
- Pisos de PVC; patrón de tablones de color gris claro (colocados sin umbrales) y, en los baños, grandes azulejos grises;
- Todas las puertas interiores (material de roble claro) tienen un sistema corredizo en las paredes;
- Chimenea con pared aislante;
- Todas las habitaciones están equipadas con modernos radiadores blancos (a través de una peletizadora externa)
- Gran buhardilla, adecuada como dormitorio y/o sala de estar adicional, con mucho espacio de almacenamiento, actualmente accesible a través de una escalera abuhardillada (se puede crear una escalera fija desde el lavadero si es necesario);
- Buena conexión a Internet, televisión holandesa por satélite (CanalPlus)
- Superficie habitable: 158m2 (excluyendo los amplios balcones)
Exterior
- La altitud de la villa es de 375 metros, aislada, con toda la privacidad y hermosas vistas;
- Techo renovado en 2021, con paneles solares para agua caliente;
- Persianas para cerrar puertas y ventanas;
- Terreno con aproximadamente 11.000m2. La parcela cultivada alrededor de la casa es de 2.500 m2. El terreno rústico cuenta con permiso de construcción (proyecto habitacional realizado);
- Viñedo con 125 viñedos, muchos árboles frutales y olivos en la tierra;
- Casa de madera y anexo para apoyo agrícola;
- 3 puertas de hierro fundido, 1 de ellas eléctrica y 2 accesos pavimentados;
- Garaje (puerta eléctrica, mucho espacio de almacenamiento, panel solar para electricidad) con posibilidad de convertir en estudio, gran balcón utilizado como sala de estar / comedor al aire libre;
- Piscina de 8x4 metros, alicatada, con ducha exterior;
- Gran terraza de la piscina en una cubierta resistente a la intemperie (estándar de madera);
- Sauna de leña con zona de estar/banco, apta para 2 a 4 personas;
- Jacuzzi para un máximo de 6 personas, baño contiguo (en la sala de calderas) y ducha exterior;
- Cocina exterior cubierta, con isla, incluida barbacoa (Green Egg Large);
- Bordes alrededor de la casa con plantas locales que requieren poco trabajo/riego;
- Camas para verduras y hierbas;
- Varias terrazas y bancos (panorámicos), alrededor de la casa 2 balcones, 1 de los cuales tiene una fachada de vidrio;
- Patio amurallado con piedra de río, granito y madera/iluminado
- Área construida completamente iluminada / también las paredes (en la distancia)
Alrededores y ubicación
- Pueblo: Vinhó, parroquia: Vila Cova de Alva, municipio: Arganil, distrito: Coimbra; Provincia: Beira (centro de Portugal en la Serra do Açor)
- En la cercana Côja (5 minutos) encontrará todas las instalaciones como médico, dentista, supermercado, carnicería, panadería, bares y restaurantes, gasolineras, garajes y varias otras tiendas
- Pequeños pueblos cercanos (20-25 minutos); Tabua, Arganil, Oliveira do Hospital
- Principales ciudades cercanas (45-60 minutos); Coimbra y Viseu
- Aeropuerto de Oporto (2 horas), Lisboa (2,5 horas) y Faro (4,5 horas)
- Playa y Serra da Estrela (a 1,5 horas)
- Varias playas fluviales en el río Alva (a partir de 10 minutos)
- Mercados semanales en la región
#ref:2386 QUI
580.000 €
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