2 Viviendas para venta T2 de 340.000 € hasta 1.100.000 €, en Arganil, Coimbra

Casa do Xisto es moderna, auténtica, totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Casa Principal: - Salón-comedor abierto con ventana panorámica y puertas batientes (equipadas con mosquiteras); - Cocina abierta separada del comedor por una barra con zona de estar envolvente; - Cocina (sin tiradores, en roble claro con encimera de granito) equipada; - 2 dormitorios con armarios empotrados y baño en suite; - Baño de servicio con ducha; - Lavadero (acceso a la buhardilla); - Nuevas ventanas/puertas/marcos de ventanas; Herrajes de 3 puntos y aislamiento térmico; - 3 aires acondicionados (sala de estar, dormitorio, ático); - Techos flotantes en el salón/cocina con iluminación indirecta; - Pisos de PVC; patrón de tablones de color gris claro (colocados sin umbrales) y, en los baños, grandes azulejos grises; - Todas las puertas interiores (material de roble claro) tienen un sistema corredizo en las paredes; - Chimenea con pared aislante; - Todas las habitaciones están equipadas con modernos radiadores blancos (a través de una peletizadora externa) - Gran buhardilla, adecuada como dormitorio y/o sala de estar adicional, con mucho espacio de almacenamiento, actualmente accesible a través de una escalera abuhardillada (se puede crear una escalera fija desde el lavadero si es necesario); - Buena conexión a Internet, televisión holandesa por satélite (CanalPlus) - Superficie habitable: 158m2 (excluyendo los amplios balcones) Exterior - La altitud de la villa es de 375 metros, aislada, con toda la privacidad y hermosas vistas; - Techo renovado en 2021, con paneles solares para agua caliente; - Persianas para cerrar puertas y ventanas; - Terreno con aproximadamente 11.000m2. La parcela cultivada alrededor de la casa es de 2.500 m2. El terreno rústico cuenta con permiso de construcción (proyecto habitacional realizado); - Viñedo con 125 viñedos, muchos árboles frutales y olivos en la tierra; - Casa de madera y anexo para apoyo agrícola; - 3 puertas de hierro fundido, 1 de ellas eléctrica y 2 accesos pavimentados; - Garaje (puerta eléctrica, mucho espacio de almacenamiento, panel solar para electricidad) con posibilidad de convertir en estudio, gran balcón utilizado como sala de estar / comedor al aire libre; - Piscina de 8x4 metros, alicatada, con ducha exterior; - Gran terraza de la piscina en una cubierta resistente a la intemperie (estándar de madera); - Sauna de leña con zona de estar/banco, apta para 2 a 4 personas; - Jacuzzi para un máximo de 6 personas, baño contiguo (en la sala de calderas) y ducha exterior; - Cocina exterior cubierta, con isla, incluida barbacoa (Green Egg Large); - Bordes alrededor de la casa con plantas locales que requieren poco trabajo/riego; - Camas para verduras y hierbas; - Varias terrazas y bancos (panorámicos), alrededor de la casa 2 balcones, 1 de los cuales tiene una fachada de vidrio; - Patio amurallado con piedra de río, granito y madera/iluminado - Área construida completamente iluminada / también las paredes (en la distancia) Alrededores y ubicación - Pueblo: Vinhó, parroquia: Vila Cova de Alva, municipio: Arganil, distrito: Coimbra; Provincia: Beira (centro de Portugal en la Serra do Açor) - En la cercana Côja (5 minutos) encontrará todas las instalaciones como médico, dentista, supermercado, carnicería, panadería, bares y restaurantes, gasolineras, garajes y varias otras tiendas - Pequeños pueblos cercanos (20-25 minutos); Tabua, Arganil, Oliveira do Hospital - Principales ciudades cercanas (45-60 minutos); Coimbra y Viseu - Aeropuerto de Oporto (2 horas), Lisboa (2,5 horas) y Faro (4,5 horas) - Playa y Serra da Estrela (a 1,5 horas) - Varias playas fluviales en el río Alva (a partir de 10 minutos) - Mercados semanales en la región #ref:2386 QUI

A Casa do Xisto é Moderna, autêntica, totalmente equipada e pronta a habitar. Casa Principal: - Sala de estar/jantar aberta com janela panorâmica e portas basculantes (equipadas com redes mosquiteiras); - Cozinha aberta separada da sala de jantar por um bar com zona de estar envolvente; - Cozinha (sem puxadores, em carvalho claro com tampo em granito) equipada; - 2 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho privativa; - Casa de banho de serviço com duche; - Lavandaria (acesso ao sótão); - Janelas/portas/caixilharias novas; ferragens de 3 pontos e isolamento térmico; - 3 aparelhos de ar condicionado (sala de estar, quarto, sótão); - Tectos flutuantes na sala/cozinha com iluminação indireta; - Pavimentos em PVC; padrão de tábuas cinzentas claras (colocadas sem soleiras) e, nas casas de banho, grandes ladrilhos cinzentos; - Todas as portas interiores (material carvalho cor clara) têm um sistema de correr nas paredes; - Lareira com parede de isolamento; - Todas as divisões estão equipadas com radiadores modernos e brancos (através de uma máquina de pellets externo) - Sótão grande, adequado como quarto adicional e/ou sala de estar, com muito espaço de arrumação, atualmente acessível através de uma escada de sótão (pode ser criada uma escada fixa a partir da lavandaria, se necessário); - Boa Internet, televisão holandesa via satélite (CanalPlus) - Área habitável: 158m2 (excluindo as varandas espaçosas) Exterior - A altitude da moradia é 375 metros, isolado, com toda a privacidade e belas vistas; - Telhado renovado em 2021, com painéis solares para água quente; - Persianas para fechar portas e janelas; - Terreno com aproximadamente 11.000m2. A parcela cultivada à volta da casa tem 2.500 m2. O terreno rural tem autorização de construção (projeto de moradia efetuado); - Vinha com 125 vinhas, muitas árvores de fruto, limoeiros, tangerineiras, pereiras, pessegueiros, kiwi e oliveiras no terreno; - Casa de madeira e anexo para apoio agrícola; - 3 portões de ferro fundido, 1 dos quais elétrico e 2 acessos pavimentados; - Garagem (porta eléctrica, muito espaço de arrumação, painel solar para eletricidade) com possibilidade de converter em studio, grande varanda utilizada como sala de estar/jantar ao ar livre; - Piscina de 8x4 metros, ladrilhada, com duche exterior; - Grande terraço da piscina em deck resistente às intempéries (padrão de madeira); - Sauna a lenha com sala de estar/banco de sentar, adequada para 2 a 4 pessoas; - Jacuzzi para um máximo de 6 pessoas, casa de banho adjacente (na sala da caldeira) e duche exterior; - Cozinha exterior coberta, com ilha, incluindo barbecue (Green Egg Large); - Bordaduras à volta da casa com plantas locais que requerem pouco trabalho/irrigação; - Canteiros para legumes e ervas aromáticas; - Vários terraços e bancos (panorâmicos), à volta da casa 2 varandas, 1 das quais com fachada de vidro; - Pátio murado com pedra de rio, granito e madeira/iluminado - Área construída totalmente iluminada / também as paredes (à distância) Arredores e localização - Aldeia: Vinhó, freguesia: Vila Cova de Alva, concelho: Arganil, distrito: Coimbra; província: Beira (centro de Portugal na Serra do Açor) - Na vizinha Côja (5 minutos) encontrará todas as facilidades, tais como médico, dentista, supermercado, talho, padaria, bares e restaurantes, bombas de gasolina, garagens e várias outras lojas - Pequenas cidades próximas (20-25 minutos); Tabua, Arganil, Oliveira do Hospital - Grandes cidades próximas (45-60 minutos); Coimbra e Viseu - Aeroporto do Porto (2 horas), Lisboa (2,5 horas) e Faro (4,5 horas) - Praia e Serra da Estrela (a 1,5 horas) - Várias praias fluviais no Rio Alva (a partir de 10 minutos) - Mercados semanais na região Categoria Energética: C #ref:15633398