3 Oficinas para alquiler de 1.800 € hasta 8.500 €, en Marvila, Lisboa, Lisboa en la última semana

Se vende un espacio de oficinas compuesto por dos fracciones (Loft I+ Loft F), con unos 1500 metros cuadrados y con licencia de uso de servicios, pero con potencial para uso residencial. Las oficinas se distribuyen en dos plantas y son dos unidades autónomas que se venden juntas en la zona de Marvila, en Matinha, junto al Parque das Nações. Desván I Ubicada en el 5º piso, hay una fracción con 308m², 3,50m de altura de techo y 42m de ventanas con vista al río Mar da Prata, en un edificio de almacenes y oficinas. Loft F Una fracción contigua al Loft I, con 1.181,29m², altura de techo entre 3,50m y 3,90m, con 4 lucernarios de unos 12m² cada uno distribuidos por todo el espacio, con una planta alta en entreplanta, trastero y buhardilla. Las oficinas en venta están ubicadas en Braço de Prata, frente a la antigua Fábrica da Tabaqueira y frente al nuevo desarrollo residencial y comercial Prata Riverside Village, de VIC properties. El edificio tiene dos entradas, con ascensor y montacargas cada una. Actualmente, estas dos oficinas están gestionadas por el cowork, NKOOWOORK y cuentan con unas 200 plazas. Sus clientes son nómadas digitales, principalmente extranjeros y empresas de informática y consultoría. Ubicación privilegiada - Matinha, cerca del Parque das Nações, junto a la Aldea de la Ribera de Prata Gran centro de oficinas, ubicado en Matinha, Braço de Prata, cerca del Parque das Nações, junto al nuevo desarrollo Prata Riverside Village (VIC Properties). En esta nueva ubicación de Lisboa se crearon varias infraestructuras dedicadas al ocio y a los servicios que transformaron esta parte de la ciudad en una zona de excelencia para vivir y trabajar. Las oficinas tienen una vista privilegiada del río Tajo y están ubicadas junto al nuevo East Riverside Park. Dispone de una entrada frente al río con parking público (gratuito). Fácil acceso al transporte público como tren y avión. Se encuentra en: - A 9 minutos del aeropuerto de Lisboa - A 200 metros de la estación de tren de la línea Sintra con conexión a las estaciones Gare do Oriente (ciudad nueva), Sta. Apolónia (casco antiguo) y Entre-campos (centro). - Cerca del autobús y junto a carriles bici. Acceso rápido a los principales puntos de la ciudad de Lisboa (Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações,...) Precio de las dos propiedades (oficinas/almacenes) en venta en Lisboa (Braço de Prata - Matinha) Venta de las dos propiedades independientes con mejoras (Fase 2): Loft I+ Loft F: 4,3 M€ Si desea comprar una oficina, póngase en contacto con nosotros. Conozca este espacio renovado en una zona nueva y vibrante de Lisboa. Visítanos en setimoambiente.com #ref:24017 A 3

Se vende un espacio de oficinas compuesto por dos fracciones (Loft I+ Loft F), con unos 1500 metros cuadrados y con licencia de uso de servicios, pero con potencial para uso residencial. Las oficinas se distribuyen en dos plantas y son dos unidades autónomas que se venden juntas en la zona de Marvila, en Matinha, junto al Parque das Nações. Desván I Ubicada en el 5º piso, hay una fracción con 308m², 3,50m de altura de techo y 42m de ventanas con vista al río Mar da Prata, en un edificio de almacenes y oficinas. Loft F Una fracción contigua al Loft I, con 1.181,29m², altura de techo entre 3,50m y 3,90m, con 4 lucernarios de unos 12m² cada uno distribuidos por todo el espacio, con una planta alta en entreplanta, trastero y buhardilla. Las oficinas en venta están ubicadas en Braço de Prata, frente a la antigua Fábrica da Tabaqueira y frente al nuevo desarrollo residencial y comercial Prata Riverside Village, de VIC properties. El edificio tiene dos entradas, con ascensor y montacargas cada una. Actualmente, estas dos oficinas están gestionadas por el cowork, NKOOWOORK y cuentan con unas 200 plazas. Sus clientes son nómadas digitales, principalmente extranjeros y empresas de informática y consultoría. Ubicación privilegiada - Matinha, cerca del Parque das Nações, junto a la Aldea de la Ribera de Prata Gran centro de oficinas, ubicado en Matinha, Braço de Prata, cerca del Parque das Nações, junto al nuevo desarrollo Prata Riverside Village (VIC Properties). En esta nueva ubicación de Lisboa se crearon varias infraestructuras dedicadas al ocio y a los servicios que transformaron esta parte de la ciudad en una zona de excelencia para vivir y trabajar. Las oficinas tienen una vista privilegiada del río Tajo y están ubicadas junto al nuevo East Riverside Park. Dispone de una entrada frente al río con parking público (gratuito). Fácil acceso al transporte público como tren y avión. Se encuentra en: - A 9 minutos del aeropuerto de Lisboa - A 200 metros de la estación de tren de la línea Sintra con conexión a las estaciones Gare do Oriente (ciudad nueva), Sta. Apolónia (casco antiguo) y Entre-campos (centro). - Cerca del autobús y junto a carriles bici. Acceso rápido a los principales puntos de la ciudad de Lisboa (Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações,...) Precio de las dos propiedades (oficinas/almacenes) en venta en Lisboa (Braço de Prata - Matinha) Venta de las dos propiedades independientes con mejoras (Fase 2): Loft I+ Loft F: 4,3 M€ Si desea comprar una oficina, póngase en contacto con nosotros. Conozca este espacio renovado en una zona nueva y vibrante de Lisboa. Visítanos en setimoambiente.com #ref:24017 A 3

Procura um espaço de coworking e escritórios na Matinha, perto do Parque das Nações (Lisboa)? Conheça o NKOOWOORK Work Living, um espaço de trabalho moderno, localizado na nova zona de excelência da capital, o Braço de Prata na Matinha. NKOOWOORK Work Living - Cowork NKOOWOORK é um novo espaço de coworking na Matinha (Marvila), Lisboa, Marvila. Neste espaço usufrui-se de uma atmosfera criativa e inspiradora para freelancers, empreendedores e nómadas digitais. 'O nosso objetivo é criar um ambiente onde as pessoas se possam juntar para trabalhar, trocar ideias e criar ligações significativas.' O espaço tem um design único e elegante, bem como uma equipa simpática e profissional que está sempre disposta a dar uma ajuda quando necessário. A. Localização privilegiada - Matinha, perto do Parque das Nações Centro de escritórios localizado na Matinha, Braço de Prata, perto do Parque das Nações, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village (VIC Properties). Nesta nova localização de Lisboa, foram criadas diversas infraestruturas dedicadas ao lazer e aos serviços que transformaram esta parte da cidade numa zona de excelência para residir e trabalhar. Os escritórios têm vista privilegiada para o rio Tejo e estão situadas junto ao novo Parque Ribeirinho Oriente. Fácil acesso a transportes públicos como comboio e avião. Está localizado a: - 9 minutos do Aeroporto de Lisboa - 7 minutos do metro e da Estação de comboios do oriente - 3 minutos da Estação comboios Braço de Prata - 200 metros da estação de autocarro. Rápido acesso ao principais pontos da cidade de Lisboa (Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações,...) Tem estacionamento público gratuito e está junto a ciclovias. B. Espaço de Cowork O NKOOWOORK Work Living, é um espaço de escritórios composto por duas áreas (Loft I+ Loft F), com 1500 metros quadrados, distribuídos por dois pisos. Private Offices - Escritórios Privados Escritórios privados para pequenas equipas ou para apenas uma pessoa. Acesso 24/7, chave na mão e desfruta de um local em privacidade, seguro, e livre de despesas. Coworking - Escritórios Partilhados Postos de trabalho para freelancers, pequenas equipas, projectos ou start-ups. Espaços de cowork à medida Caso prefira um espaço à medida, na NKOOWOORK são flexíveis no que toca a adaptar os nossos espaços a diferentes pedidos. Através de obras de adaptação e graças ao nosso layout flexível e conhecimento em remodelações, conseguimos criar um espaço dedicado só para si, ou então para a sua equipa, podendo oferecer uma capacidade até 100 pessoas. Facilidades Modalidade de escritório virtual Áreas comuns como zona lounge e cozinha Ar condicionado Sala de reuniões Internet wi-fi rápida Chuveiros e balneários Mesas individuais de trabalho Eventos de networking Tabela de Preços Coworking - NKOOWOORK A tabela de preços coworking no NKOOWOORK começa nos 840 euros +iva para um Private Office com 15m2 com 4 workstations. Nome do Espaço Área N Workstations Preço (sem iva) Private Office 1 11,47 m2 4 840 € Private Office 2 11,67 m2 4 840 € Private Office 3 15 m2 4 840 € Workbenches 22,90 m2 9 1.890 € Studio Space 42,39 m2 16 3.360 € Space M1 43,24 m2 20 2400 € M Space 78,77 m2 32 6.720 € Space D 105,29 m2 36 7.560 € Space S 118,87 m2 60 12.600 € Todos os espaços 34.800 € NOTA: O layout de todos os espaços pode ser alterado. Vantagens coworking vs arrendamento escritório Coworking Arrendamento Tradicional Preço chave na mão com todos os serviços incluídos Preço apenas do arrendamento, não incluí obras e fornecedores de energia, internet, etc Espaço pronto a frequentar Espaço entregue em bruto, normalmente precisa de obras Duração mínima do contrato: 1 ano Duração mínima do contrato: 3 a 5 anos Infraestrutura completa (com mobiliário, internet de alta velocidade, salas de reunião, impressoras, copiadoras, entre outros serviços) Infraestrutura paga à parte Cowork em Lisboa O que é um espaço de coworking Um espaço de coworking é um novo conceito de ambiente de trabalho partilhado por profissionais de diferentes áreas, como freelancers, startups, pequenas empresas e nómadas digitais. O número de nómadas digitais aumentou pós-pandemia covid-19. Há cada vez mais empresas a reestruturar o seu modelo de negócio e para retenção e atração de talento, optam pelo modelo híbrido ou full remote. Estes procuram espaços onde terão todas as comodidades e serviços Esse tipo de espaço oferece infraestrutura e serviços de escritório. Além disso, os espaços de coworking promovem a interação, networking e troca de experiências entre os seus membros. Coworking em Lisboa Lisboa é consistentemente classificada como um dos principais destinos para nómadas digitais no mundo. Em 2022, Lisboa foi classificada como a sexta melhor cidade para nómadas digitais pelo Nomad List. A cidade foi elogiada pelo seu baixo custo de vida, clima quente e cultura vibrante. Conclusão Se procura um escritório flexível em Lisboa para si ou para a sua equipa, onde serão servidos da melhor forma, junte-se a nós. Conheça o melhor coworking na nova zona da cidade, junte o negócio e trabalho ao lazer no NKOOWOORK ! Visite-nos em setimoambiente.com Categoria Energética: Isento #ref:16005279