20 Realestates for sale of 100.000 € until 675.000 €, in Rua da Silveirinha, Avelar

Building #ref:4274

Unique Opportunity in the Center of Avelar, Ansião! Building located on a plot of land with 245 m2, consisting of a house and generous commercial space. We present you a magnificent building located in the heart of Avelar, Ansião, which combines the charm of a villa with the versatility of a shop, previously occupied by Banco Santander. The villa is divided into two floors, and the housing part consists of: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, Four bedrooms, one of them has built-in wardrobes and two toilets. There is also an attic in which we consider a bedroom with generous access to a terrace so that you can enjoy the breathtaking views and enjoy relaxing moments. For greater convenience, safety and practicality, it has a closed garage. On the ground floor is the old Santander store, ideal for various businesses. The store offers a fairly large room, perfect for various business purposes or services. The space includes several offices, providing an ideal setup for businesses and entrepreneurs. As an added convenience, there are separate toilet facilities for men and women. This one-of-a-kind building is the perfect opportunity for anyone looking for a multifunctional investment in downtown Avelar. Whether it's for residence, commerce, or both, the possibilities are vast. The villa, to rebuild, offers the opportunity to create a personalised space adapted to your needs. Don't miss out on this opportunity to own a property with unparalleled character and potential. This is the ideal business in Avelar, Ansião. Contact us to schedule a visit and find out how this building can make your real estate dreams come true. WHY BUY WITH ARCADE? We like to help all clients find their dream property! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all the support in the process (if required); Presence in the valuation of the property; Legal support and scheduling for the execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale; #ref:1130835/23 LR

For sale a magnificent commercial space consisting of two floors, on the ground floor consisting of 3 spaces: all can be used in common or separately, a large lounge, a kitchen space with pantry, dining room with fireplace, storage and toilets of H/S. We have one more large hall on the ground floor, totally large. All these spaces can have a single or independent use, as they all have separate entrance doors, bathrooms. Two storefronts and with the possibility of separate water and electricity. The space was for a long time a restaurant, today it can be a restaurant, or a commercial store, as it has good conditions, exhibition areas and a support warehouse, if necessary. With good access and good sun exposure. About 30 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1H Castelo Branco or Figueira da Foz. Close to several well-known river beaches, such as Rocas beach, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere and many others. #ref:FD-03924

Identificação do imóvel: ZMPT567757 Imagine-se a viver em uma residência de design moderno, localizada no coração de Portugal. Esta é a oportunidade que você estava a espera para adquirir uma casa nova, com todos os confortos e benefícios que sempre sonhou. Somos presenteados com uma linha completamente moderna de frente para esta moradia com acabamentos excepcionais. Já dentro da moradia de portão eléctrico automático encontramos uma excelente área envolvente entre uma mistura de pavimento e espaços verdes. Ao entrar na porta principal encontramos um excelente hall de entrada com acesso a 2 quartos,1 suíte e uma excelente casa de banho de serviço com acabamentos perfeitos e modernos. De seguida entramos na cozinha e na sala de jantar que consideramos a parte mais cómoda da moradia e com excelentes vistas para a piscina exterior e a parte de trás do terreno de 3310 m2 que engloba a propriedade. A propriedade apresenta ainda dois espaços exteriores de varanda com excelentes áreas cada um deles, ambos virados para a parte de trás da moradia. Encontra-se uma zona de churrasco exterior na moradia de forma a poder facilitar os convívios entre amigos que queiram receber em vossa casa auxiliados por uma excelente piscina na parte traseira da moradia que recebe sol todo o dia, uma vez que está virada a sul. Para finalizar e não menos importante tem presente uma garagem para 3 carros de forma a mantê-los seguros. Benefícios Exclusivos: Localização Central: Vivendo no centro de Portugal, você estará próximo de todas as comodidades, serviços e atracções culturais que a região oferece. Próximo de auto-estradas que o deixam a 20 min de Coimbra, a 1h30 de Lisboa e a 1h do Porto. Qualidade de Vida: Desfrute de um ambiente tranquilo e seguro, ideal para construir memórias inesquecíveis. Marque já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567757

Building #ref:4274

Unique Opportunity in the Center of Avelar, Ansião! Building located on a plot of land with 245 m2, consisting of a house and generous commercial space. We present you a magnificent building located in the heart of Avelar, Ansião, which combines the charm of a villa with the versatility of a shop, previously occupied by Banco Santander. The villa is divided into two floors, and the housing part consists of: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, Four bedrooms, one of them has built-in wardrobes and two toilets. There is also an attic in which we consider a bedroom with generous access to a terrace so that you can enjoy the breathtaking views and enjoy relaxing moments. For greater convenience, safety and practicality, it has a closed garage. On the ground floor is the old Santander store, ideal for various businesses. The store offers a fairly large room, perfect for various business purposes or services. The space includes several offices, providing an ideal setup for businesses and entrepreneurs. As an added convenience, there are separate toilet facilities for men and women. This one-of-a-kind building is the perfect opportunity for anyone looking for a multifunctional investment in downtown Avelar. Whether it's for residence, commerce, or both, the possibilities are vast. The villa, to rebuild, offers the opportunity to create a personalised space adapted to your needs. Don't miss out on this opportunity to own a property with unparalleled character and potential. This is the ideal business in Avelar, Ansião. Contact us to schedule a visit and find out how this building can make your real estate dreams come true. WHY BUY WITH ARCADE? We like to help all clients find their dream property! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all the support in the process (if required); Presence in the valuation of the property; Legal support and scheduling for the execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale; #ref:1130835/23 LR

Identificação do imóvel: ZMPT567757 Imagine-se a viver em uma residência de design moderno, localizada no coração de Portugal. Esta é a oportunidade que você estava a espera para adquirir uma casa nova, com todos os confortos e benefícios que sempre sonhou. Somos presenteados com uma linha completamente moderna de frente para esta moradia com acabamentos excepcionais. Já dentro da moradia de portão eléctrico automático encontramos uma excelente área envolvente entre uma mistura de pavimento e espaços verdes. Ao entrar na porta principal encontramos um excelente hall de entrada com acesso a 2 quartos,1 suíte e uma excelente casa de banho de serviço com acabamentos perfeitos e modernos. De seguida entramos na cozinha e na sala de jantar que consideramos a parte mais cómoda da moradia e com excelentes vistas para a piscina exterior e a parte de trás do terreno de 3310 m2 que engloba a propriedade. A propriedade apresenta ainda dois espaços exteriores de varanda com excelentes áreas cada um deles, ambos virados para a parte de trás da moradia. Encontra-se uma zona de churrasco exterior na moradia de forma a poder facilitar os convívios entre amigos que queiram receber em vossa casa auxiliados por uma excelente piscina na parte traseira da moradia que recebe sol todo o dia, uma vez que está virada a sul. Para finalizar e não menos importante tem presente uma garagem para 3 carros de forma a mantê-los seguros. Benefícios Exclusivos: Localização Central: Vivendo no centro de Portugal, você estará próximo de todas as comodidades, serviços e atracções culturais que a região oferece. Próximo de auto-estradas que o deixam a 20 min de Coimbra, a 1h30 de Lisboa e a 1h do Porto. Qualidade de Vida: Desfrute de um ambiente tranquilo e seguro, ideal para construir memórias inesquecíveis. Marque já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567757

Identificação do imóvel: ZMPT554228 Prédio para recuperar no centro de Avelar com duas Lojas para Comércio no Rés-Do-Chão, 1º Andar com14 divisões e 2º Andar com 10 divisões + Sótão. Com um jardim de 150m² Área total do terreno: 360m² Área de Implantação:180m² Área Bruta Privativa :377m² Nº de pisos 3 + Sótão 'Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.' PREDIO COM 2 ARTIGOS: DIREITO E ESQUERDO Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha em 50-50 com todos os profissionais do sector imobiliário com licença AMI válida. 3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: #ref:ZMPT554228

Para venda um magnifico espaço comercial composto por dois pisos, sendo ao nível do rés do chão composto por 3 espaços: podendo ser utilizados todos em comum ou separados, um grande salão, um espaço de cozinha com dispensa, sala de jantares com lareira, arrumos e lavabos de H/S. Temos mais um grande salão ao nível do primeiro andar, totalmente amplo. Todos estes espaços podem ter uma utilização única ou independente, pois possuem todos portas de entrada separadas, wc. duas montras e com possibilidade de águas e eletricidade separadas. O espaço foi durante muito tempo um restaurante, hoje pode ser restaurante, ou loja de comercio, pois dispõe de boas condições, áreas de exposição e armazém de apoio, caso necessite. Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Categoria Energética: G For sale a magnificent commercial space consisting of two floors, on the ground floor consisting of 3 spaces: all can be used in common or separately, a large lounge, a kitchen space with pantry, dining room with fireplace, storage and toilets of H/S. We have one more large hall on the ground floor, totally large. All these spaces can have a single or independent use, as they all have separate entrance doors, bathrooms. Two storefronts and with the possibility of separate water and electricity. The space was for a long time a restaurant, today it can be a restaurant, or a commercial store, as it has good conditions, exhibition areas and a support warehouse, if necessary. With good access and good sun exposure. About 30 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1H Castelo Branco or Figueira da Foz. Close to several well-known river beaches, such as Rocas beach, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere and many others. Energy Rating: G #ref:FD-03924

For sale a magnificent commercial space consisting of two floors, on the ground floor consisting of 3 spaces: all can be used in common or separately, a large lounge, a kitchen space with pantry, dining room with fireplace, storage and toilets of H/S. We have one more large hall on the ground floor, totally large. All these spaces can have a single or independent use, as they all have separate entrance doors, bathrooms. Two storefronts and with the possibility of separate water and electricity. The space was for a long time a restaurant, today it can be a restaurant, or a commercial store, as it has good conditions, exhibition areas and a support warehouse, if necessary. With good access and good sun exposure. About 30 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1H Castelo Branco or Figueira da Foz. Close to several well-known river beaches, such as Rocas beach, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere and many others. #ref:FD-03924

Oportunidade Única no Centro de Avelar, Ansião! Prédio implantado num lote de terreno com 245 m2, constituído por casa de habitação e generoso espaço comercial. Apresentamos-lhe um magnífico prédio localizado no coração de Avelar, Ansião, que combina o charme de uma moradia com a versatilidade de uma loja, anteriormente ocupada pelo Banco Santander. A moradia divide-se em dois andares, sendo que a parte habitacional é composta por: hall de entrada, cozinha, sala de estar com lareira, quatro quartos, um deles possui roupeiros embutidos e ainda duas instalações sanitárias. Existe ainda um aproveitamento de sótão em que, consideramos um quarto com acesso a um generoso terraço, para que possa apreciar as vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos relaxantes. Para uma maior comodidade, segurança e praticidade dispõe de uma garagem fechada. No rés do chão encontra-se a antiga loja do Santander ideal para diversos negócios. A loja oferece uma sala bastante ampla, perfeita para várias finalidades comerciais ou serviços. O espaço inclui diversos gabinetes, proporcionando uma configuração ideal para empresas e empreendedores. Como comodidade acrescida dispõe de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres. Este prédio único é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento multifuncional no centro de Avelar. Seja para residência, comércio ou ambos, as possibilidades são vastas. A moradia, para reconstruir, oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades. Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um imóvel com caráter e potencial inigualáveis. Este é o negócio ideal em Avelar, Ansião. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este prédio pode realizar os seus sonhos imobiliários. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Categoria Energética: E #ref:15823392

Oportunidade Única no Centro de Avelar, Ansião! Prédio implantado num lote de terreno com 245 m2, constituído por casa de habitação e generoso espaço comercial. Apresentamos-lhe um magnífico prédio localizado no coração de Avelar, Ansião, que combina o charme de uma moradia com a versatilidade de uma loja, anteriormente ocupada pelo Banco Santander. A moradia divide-se em dois andares, sendo que a parte habitacional é composta por: hall de entrada, cozinha, sala de estar com lareira, quatro quartos, um deles possui roupeiros embutidos e ainda duas instalações sanitárias. Existe ainda um aproveitamento de sótão em que, consideramos um quarto com acesso a um generoso terraço, para que possa apreciar as vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos relaxantes. Para uma maior comodidade, segurança e praticidade dispõe de uma garagem fechada. No rés do chão encontra-se a antiga loja do Santander ideal para diversos negócios. A loja oferece uma sala bastante ampla, perfeita para várias finalidades comerciais ou serviços. O espaço inclui diversos gabinetes, proporcionando uma configuração ideal para empresas e empreendedores. Como comodidade acrescida dispõe de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres. Este prédio único é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento multifuncional no centro de Avelar. Seja para residência, comércio ou ambos, as possibilidades são vastas. A moradia, para reconstruir, oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades. Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um imóvel com caráter e potencial inigualáveis. Este é o negócio ideal em Avelar, Ansião. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este prédio pode realizar os seus sonhos imobiliários. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Categoria Energética: E #ref:15635349

Edíficio com licença para serviços no rés do chão, antiga agência bancária e habitação no andar . Categoria Energética: E #ref:15627699

Edíficio com licença para serviços no rés do chão, antiga agência bancária e habitação no andar . Categoria Energética: E Building Energy Rating: E #ref:4274

Building #ref:4274

Moradia T4 composta por 2 andares. O 1 piso é a área habitacional e inclui um hall de entrada, sala de estar, cozinha, 4 divisões para quartos, varandas solarengas e 2 casas de banho, uma das quais com banheira. Descendo ao rés-do-chão temos 3 divisões amplas e WC. Esta área da casa é perfeita para uma garagem, para arrumos ou até mesmo para comércio! Ao lado ainda temos uma cave extra para arrumos. O espaçoso terraço estende-se pela frente e pelas traseiras do imóvel, permitindo-lhe estacionar o seu automóvel dentro da propriedade. Para complementar, existe ainda um terreno de cultivo com 1562,50 m2 e muitas árvores de fruto: macieiras, pereiras, romãzeiras, nespereiras, nogueiras, marmeleiros, pessegueiros, figueiras e outras mais! A esta coleção de árvores juntam-se ainda sobreiros, uma árvore autóctone protegida. O presente negócio apresenta a possibilidade de incluir o recheio e mobílias. A sua localização na entrada da vila de Avelar confere excelentes acessos à IC8, permitindo-lhe uma rápida viagem para o seu destino. A própria vila oferece-lhe vários tipos de serviços para o seu dia-a-dia: supermercados, bancos, hospital, etc. Venha visitar esta propriedade cheia de possibilidades! #ref:

Moradia na Vila do Avelar, recentemente renovada, com licenciamento para alojamento local. Moradia térrea, remodelada, a 200 metros do centro do Avelar. Devido à sua localização magnífica tanto pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento (obteve recentemente licença para alojamento local). Cozinha equipada, moderna e ampla, em open space com para uma sala de estar/lazer. Casa de banho muito espaçosa e com base de duche rebaixada. Quartos bastante grandes onde cabe perfeitamente uma mobília de quarto completa. Anexo com salão/cozinha de cerca de 30m2 com lareira e acesso a um telheiro com churrasqueira. Sala versátil na cave com cerca de 25m2. Terreno plano com diversas árvores de fruto. Estacionamento coberto para 2 viaturas A zona do Avelar é fantástica para que procura viver com a tranquilidade do campo mas sem estar privado do bens e serviços essenciais. - Upermercados diversos - Hospital Avelar - Escola Primária e Secundária - Campo de ténis - Escola Tecnológica e Profissional de Sicó - Farmácias - Frutaria/Padaria - Agências Bancárias Estes são alguns dos serviços e comércio que pode encontrar nas proximidades. Localizada a 30min quer da cidade Coimbra quer de Tomar, bem como alguns pontos turísticos de renome como as fragas de São Simão, Praia Fluvial de Ana de Aviz e Praia das Rocas em Castanheira de Pêra, sempre com óptimos acessos através da auto estrada A13 A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. #ref:15530396

Moradia na Vila do Avelar, recentemente renovada, com licenciamento para alojamento local. Moradia térrea, remodelada, a 200 metros do centro do Avelar. Devido à sua localização magnífica tanto pode ser a sua próxima habitação ou um excelente investimento (obteve recentemente licença para alojamento local). Cozinha equipada, moderna e ampla, em open space com para uma sala de estar/lazer. Casa de banho muito espaçosa e com base de duche rebaixada. Quartos bastante grandes onde cabe perfeitamente uma mobília de quarto completa. Anexo com salão/cozinha de cerca de 30m2 com lareira e acesso a um telheiro com churrasqueira. Sala versátil na cave com cerca de 25m2. Terreno plano com diversas árvores de fruto. Estacionamento coberto para 2 viaturas A zona do Avelar é fantástica para que procura viver com a tranquilidade do campo mas sem estar privado do bens e serviços essenciais. Upermercados diversos Hospital Avelar Escola Primária e Secundária Campo de ténis Escola Tecnológica e Profissional de Sicó Farmácias Frutaria/Padaria Agências Bancárias Estes são alguns dos serviços e comércio que pode encontrar nas proximidades. Localizada a 30min quer da cidade Coimbra quer de Tomar, bem como alguns pontos turísticos de renome como as fragas de São Simão, Praia Fluvial de Ana de Aviz e Praia das Rocas em Castanheira de Pêra, sempre com óptimos acessos através da auto estrada A13 A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985. #ref:115230928

**Viva o Sonho da Vida no Coração da Natureza** Se há algo que todos buscamos é um refúgio que nos proporcione tranquilidade, privacidade e uma conexão profunda com a natureza. E é exatamente isso que essa propriedade única oferece: Uma oportunidade de viver o sonho da vida em um cenário encantador, a apenas 3,5 quilômetros do centro da pitoresca Vila de Ansião. Com uma área útil de 199m2, esta propriedade é uma obra-prima arquitetónica que combina o charme rústico de uma aldeia com o conforto moderno. Ao chegar, você será recebido por duas casas distintas, cada uma com sua própria personalidade e estilo. A primeira casa, distribuída em dois pisos de betão, é um verdadeiro santuário de paz. No térreo, uma espaçosa sala de estar convida à convivência e ao relaxamento, enquanto três quartos oferecem o aconchego necessário para uma boa noite de sono. A cozinha bem equipada e o banheiro completam este andar, proporcionando praticidade e conforto. Subindo a escada, você encontrará um hall de entrada que dá acesso a uma segunda sala de estar, mais quatro quartos, uma segunda cozinha e banheiro. Um sótão espaçoso, com 60m2 brutos e 30m2 úteis, que se abre para um grande terraço, onde você pode desfrutar de vistas deslumbrantes e momentos inesquecíveis ao ar livre. A segunda casa, com sua arquitetura mais tradicional, é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma garagem, adega e uma cozinha aconchegante equipada com lareira, esta casa transborda de charme e autenticidade. Suas várias dependências oferecem espaço mais do que suficiente para explorar suas paixões e hobbies, transformando este espaço em um verdadeiro santuário criativo. Além das casas, a propriedade conta com um terreno generoso de 2100m2, onde uma cisterna de recuperação de água de chuva de 15m3 garante um abastecimento sustentável de água. Uma churrasqueira e forno a lenha completam o espaço ao ar livre, proporcionando o cenário perfeito para refeições memoráveis e encontros com amigos e familiares. Com uma orientação solar ideal para o sul, você desfrutará de dias ensolarados durante todo o ano, enquanto a proximidade com a IC8 facilita o acesso a cidades próximas, como Pombal, Coimbra e até mesmo Porto e Lisboa. Além disso, a vila de Ansião oferece uma ampla gama de comodidades, desde escolas e supermercados até bares, restaurantes, centro de saúde e muito mais, garantindo uma vida conveniente e confortável para toda a família. Não deixe escapar a oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Marque já a sua visita e descubra todas as maravilhas que esta propriedade única tem a oferecer. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 102930

Identificação do imóvel: ZMPT554228 Prédio para recuperar no centro de Avelar com duas Lojas para Comércio no Rés-Do-Chão, 1 Andar com14 divisões e 2 Andar com 10 divisões + Sótão. Com um jardim de 150m² Área total do terreno: 360m² Área de Implantação:180m² Área Bruta Privativa :377m² N de pisos 3 + Sótão 'Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.' PREDIO COM 2 ARTIGOS: DIREITO E ESQUERDO Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha em 50-50 com todos os profissionais do sector imobiliário com licença AMI válida. 3 razões para comprar com a Zome. + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: Categoria Energética: Isento #ref:14971767