13 Realestates for sale of 75.000 € until 2.200.000 €, in Centro (São João de Brito), Alvalade

Shop, ideal for services, with a shop front in Praça de Alvalade, one of the most prestigious parts of central Lisbon, close to the airport, Avenida Roma, public transport, traditional shops and services. This 351.12 sq m property (120.42 sq m of gross private area on the ground floor and 230.70 sq m of dependent area in the basement) is over two levels. The ground floor has a reception at the entrance and two rooms, each about 16 sq m. The lower floor offers access for those with reduced mobility, and consists of a hall, five multi-use rooms ranging in size from 10 sq m to 15 sq m, a kitchenette and two bathrooms. The property's layout and location means it receives sunlight from the west. It stands out as an asset for those looking to expand their business quickly in one of the busiest and most easily accessible areas of Lisbon. Features: - Commercial property in an excellent location - Facing: West - Kitchenette - Built-in wardrobes - UPS - Granite floor - Air conditioning - IT infrastructure - Storage Renowned architect and 1988 Valmor Prize winner António Nunes de Almeida designed this building. -- Alvalade is known for its Avenida da Igreja and Avenida de Roma, due to being one of the best locations to experience community life. With a dense network of public transport, this neighbourhood has traditional stores, an extensive range of shops, restaurants, hairdressers, pastry and coffee shops, and a fresh produce market. The leisure zones include 1º de Maio Park and Campo Grande Garden. Close to schools such as Rainha Dona Leonor Secondary School, Externato Luso-Britânico and Almirante Gago Coutinho School. Easy access to Lisbon's main highways, in particular the 2ª Circular inner ring road, the North-South Axis and to Lisbon Airport. -PROP-029194 #ref:PROP-029194

(ref:C (telefone) Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade rara para adquirir uma loja com 351 m², situada na prestigiada Praça de Alvalade. Este espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, é perfeito para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. **Características do Imóvel:** - **Ampla Área:** 351 m² de espaço, permitindo uma variedade de disposições e utilização eficiente. - **Localização Estratégica:** Situada na Praça de Alvalade, uma zona com elevado tráfego pedonal e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços. - **Visibilidade e Acessibilidade:** Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. - **Versatilidade:** Ideal para lojas de retalho, escritórios, clínicas, ginásios ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço generoso e bem localizado. **Benefícios da Localização:** - **Alvalade:** Uma das zonas mais vivas e tradicionais de Lisboa, conhecida pela sua comunidade ativa, comércio diversificado e ambiente acolhedor. - **Acessos:** Próxima de importantes vias de comunicação e bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros. - **Infraestruturas:** Zona com excelente infraestrutura urbana, incluindo escolas, universidades, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Esta é a sua oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local privilegiado, garantindo uma presença destacada numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02791

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem cerca de 300m2 e um ótimo terraço com 200m2. Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência. Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa. Encontra-se atualmente arrendado com contrato de 5 anos, com renda de 2.500,00 euros. #ref:51846

Shop with 297 m2 on ground floor of building. Located near the airport and the main accesses to the city. #ref:ARP-2582

Inserida em prédio de habitação com comércio, este excelente espaço comercial tem cerca de 300m2 e um ótimo terraço com 200m2. Localização privilegiada em Alvalade, este espaço comercial dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência. Ótimos acessos, tanto ao acesso ao centro da cidade como às principais estradas, estando localizado numa área com transportes públicos, incluindo o metro de Alvalade. Num raio de 10 minutos de distância encontra a Cidade Universitária e o Hospital de Santa Maria ou ainda o Aeroporto Internacional de Lisboa. Encontra-se atualmente arrendado com contrato de 5 anos, com renda de 2.500,00 euros. #ref:51846

(ref:C (telefone) Estamos entusiasmados em apresentar uma oportunidade rara para adquirir uma loja com 351 m², situada na prestigiada Praça de Alvalade. Este espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, é perfeito para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. **Características do Imóvel:** - **Ampla Área:** 351 m² de espaço, permitindo uma variedade de disposições e utilização eficiente. - **Localização Estratégica:** Situada na Praça de Alvalade, uma zona com elevado tráfego pedonal e proximidade a transportes públicos, comércio local e serviços. - **Visibilidade e Acessibilidade:** Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. - **Versatilidade:** Ideal para lojas de retalho, escritórios, clínicas, ginásios ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço generoso e bem localizado. **Benefícios da Localização:** - **Alvalade:** Uma das zonas mais vivas e tradicionais de Lisboa, conhecida pela sua comunidade ativa, comércio diversificado e ambiente acolhedor. - **Acessos:** Próxima de importantes vias de comunicação e bem servida por transportes públicos, incluindo metro e autocarros. - **Infraestruturas:** Zona com excelente infraestrutura urbana, incluindo escolas, universidades, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Esta é a sua oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio num local privilegiado, garantindo uma presença destacada numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02791

Excelente loja com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento. Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança. Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade. Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentada também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul. Aproveite esta oportunidade e Marque já a sua visita!!!! #ref:LX/01632

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio. Categoria Energética: C #ref:15966343

Esta deslumbrante penthouse duplex oferece uma oportunidade única para desfrutar de conforto e elegância incomparáveis em Lisboa. Com uma generosa área total de 284m2, este apartamento está estrategicamente situada a poucos passos do Jardim do Campo Grande, em Alvalade, Lisboa. Ao entrar nesta propriedade, somos recebidos por um espaçoso ambiente de convívio composto por uma sala de estar e jantar de 56 m2, uma cozinha totalmente equipada de 19 m2, área de serviço e uma luxuosa suíte principal de 30 m2 com walk-in closet. No andar superior, encontramos duas suítes adicionais, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio, todos com acesso direto a um terraço na cobertura do edifício, oferecendo aproximadamente 150m2 de espaço ao ar livre. Esta penthouse é apresentada com requinte e sofisticação, completamente mobiliada e decorada por um designer de interiores. Os toques distintivos incluem papel de parede Versace em algumas áreas, cortinas blackout na sala para garantir privacidade e controle de luz, um sistema de som ambiente personalizado para criar uma atmosfera acolhedora, além de ar-condicionado em todos os ambientes para o máximo conforto durante todo o ano. O aquecimento central com caldeira a gás proporciona um clima agradável em toda a casa, enquanto o moderno vídeo porteiro digital oferece segurança e conveniência adicionais. Além desses luxos, a propriedade oferece estacionamento para até cinco automóveis em uma área de 74,5m2, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Uma arrecadação adicional de 10m2 oferece espaço extra para armazenamento, proporcionando uma solução completa para as necessidades dos residentes. Situada num edifício meticulosamente mantido, servido por dois elevadores e com apenas uma unidade por andar, esta penthouse desfruta de uma localização privilegiada no emblemático bairro de Alvalade. Este bairro vibrante oferece uma ampla gama de serviços, comércio, escolas e transporte público, bem como espaços verdes e diversas opções de atividades culturais e de lazer para toda a família. Características do imóvel: Área Bruta Privativa: 284 m2 Área Bruta Dependente: 84,5 m2 Área Total: 368,5 m2 Garagem para 5 automóveis Arrecadação: 1 unidade Elevadores: 2 Agende uma visita hoje mesmo e venha descobrir o apartamento dos seus sonhos, pronto para recebê-lo! Contate a ELITE HOMES REAL ESTATE! Visite nosso site em .elitehomes.p #ref:APV06/003

O imóvel com afetação a Comércio, com uma área total de 280 m2,.localiza-se no cruzamento das Avenidas Estados Unidos da América e Rio de Janeiro e constitui-se como um local privilegiado da cidade de Lisboa, distribuindo-se por 2 níveis, amplos, em 4 salas. Antigo snack bar BrasiliAmérica, dispõe de 4 casas de banho, o que o potencia para uma clínica e/ou escritórios. Para além do acesso pela Avenida dos Estados Unidos da América, o imóvel oferece também uma entrada secundária nas arcadas do edifício, voltada para o jardim. Localização conveniente de fácil acesso nas zonas comerciais da Avenida de Roma, Avenida Rio de Janeiro e Avenida da Igreja. Próximo de transportes como os autocarros da Carris ou estação de metro de Roma e a 7 minutos a pé da estação de caminho de ferro Roma - Areeiro. É prática comum ser questionado se o preço é negociável. Claro que sim, o valor é negociável. Se, eventualmente, necessitar de crédito habitação, nós ajudamos! Fazemos toda a gestão processual, somos uma agência creditada pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito Vinculados com o registo n0003271. (ref:C0271-00955) #ref:15736115

Moradia T5 Bairro de Alvalade Jardim Privacidade Garagem Moradia T5 pronta a habitar, com amplo jardim com árvores de fruto e muita privacidade. Localizada na tranquila zona de moradias de Alvalade, perto da Av. Rio de Janeiro, onde tudo foi planeado tendo em conta os padrões mais exigentes de qualidade, segurança e conforto, de forma a que o luxo e o requinte se cruzem com a privacidade de um ambiente exclusivo. Dispõe de ar condicionado em toda a casa, estores elétricos, pavimento em mármore, sistema de vigilância e iluminação exterior. Está inserida num lote com 464m2, sendo 363m2 de área descoberta, e distribui-se da seguinte forma: 1 piso: salão de 65m2 com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho social. 2 piso: uma master suite com varanda e três quartos, todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e um terraço de 25m2. Piso inferior: garagem box, escritório, lavandaria, um quarto e uma casa de banho. A escassos minutos do aeroporto e das principais saídas de Lisboa. Perto de escolas, como a Queen Elizabeth's School e a Escola Secundária Rainha D. Leonor, e das principais Universidades de Lisboa. Perto do INATEL, com diversas atividades de desporto e de lazer, incluindo parque infantil, campos de futebol, ténis e piscina. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, desde o mais tradicional ao mais elitista, e de transportes, incluindo autocarros e a estação de metro de Roma (linha verde). Venha visitar! House 5 Bedrooms Alvalade Neighbourhood Garden Privacy Garage 5 bedroom villa ready to move into, with a large garden with fruit trees and lots of privacy. Located in the quiet neighbourhood of Alvalade, close to Av. Rio de Janeiro, where everything has been planned taking into account the most demanding standards of quality, security and comfort, so that luxury and refinement meet the privacy of an exclusive environment. It has air conditioning throughout the house, electric shutters, marble flooring, a surveillance system and exterior lighting. It is set in a 464m2 plot, 363m2 of which is uncovered, and is distributed as follows: 1st floor: 65m2 lounge with fireplace and balcony, fully equipped kitchen and guest bathroom. 2nd floor: a master suite with balcony and three bedrooms, all with built-in wardrobes, two full bathrooms and a 25m2 terrace. Lower floor: garage box, office, laundry room, one bedroom and one bathroom. Just a few minutes from the airport and Lisbon's main exits. Close to schools such as Queen Elizabeth's School and Rainha D. Leonor Secondary School, and Lisbon's main universities. Close to INATEL, with various sports and leisure activities, including a children's playground, football pitches, tennis courts and a swimming pool. Close to all kinds of shops and services, from the most traditional to the most elite, and to transport, including buses and the Roma metro station (green line). Come and visit! Maison 5 Chambres Quartier Alvalade Jardin Intimité Garage Villa de 5 chambres à coucher prête à être emménagée, avec un grand jardin avec des arbres fruitiers et beaucoup d'intimité. Située dans le quartier tranquille d'Alvalade, à proximité de l'avenue Rio de Janeiro, où tout a été conçu en tenant compte des normes les plus exigeantes en matière de qualité, de sécurité et de confort, de sorte que le luxe et le raffinement rencontrent l'intimité d'un environnement exclusif. Elle dispose de l'air conditionné dans toute la maison, de volets électriques, de sols en marbre, d'un système de surveillance et d'un éclairage extérieur. Elle est située sur un terrain de 464m2, dont 363m2 non couvert, et est distribuée comme suit : 1er étage : salon de 65m2 avec cheminée et balcon, cuisine entièrement équipée et salle de bain pour les invités. 2ème étage : une suite parentale avec balcon et trois chambres à coucher, toutes avec armoires encastrées, deux salles de bains complètes et une terrasse de 25m2. Etage inférieur : garage box, bureau, buanderie, une chambre et une salle de bain. A quelques minutes de l'aéroport et des principales sorties de Lisbonne. Proche d'écoles telles que l'école de la Reine Elizabeth et l'école secondaire Rainha D. Leonor, ainsi que des principales universités de Lisbonne. Proche de l'INATEL, qui propose diverses activités sportives et de loisirs, notamment une aire de jeux pour enfants, des terrains de football, des courts de tennis et une piscine. Proche de toutes sortes de commerces et de services, des plus traditionnels aux plus élitistes, et des transports, y compris les bus et la station de métro Roma (ligne verte). Venez visiter ! #ref:123751044-294

Excelente loja com 300 m2 em plena Praça de Alvalade, frente à saída do metro de Alvalade e a um parque de estacionamento. Distribuída em 2 pisos: o RC com 109m2 e pé-direito de 3 metros; a cave com 194m2 com cerca de 4 metros de pé-direito. A escadaria interior é ampla, revestida a granito preto e dispõe de cadeira para pessoas com mobilidade reduzida. Integra sistema de ar condicionado central, dois termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios, copa, duas instalações sanitárias, três salas de arrumos, armários embutidos, estrutura informática, sistema UPS e quadro de segurança. Uma oportunidade de investimento para múltiplos negócios numa zona de excelência e muito movimentada no centro de Alvalade. Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços. Categoria Energética: D Excellent store with 300 sqm in the heart of Alvalade neighborhood, next to the Alvalade subway exit and a parking area. Distributed in 2 floors: the ground floor with 109 sqm and ceiling height of 3 meters; the basement with 194 sqm with about 4 meters of ceiling height. The interior staircase is wide, covered in black granite and has a chair for people with reduced mobility. It includes a central air conditioning system, two thermo-accumulators, a fire detection system, a kitchenette, two WC's, three storage rooms, built-in cupboards, UPS system, IT system and a security panel. An investment opportunity for multiple businesses in an excellent and busy area at the center of Alvalade. Alvalade is a traditional and experimental neighborhood for architecture, with the most diverse housing proposals Due to its long history, which is based on the urbanization plan of the area south of Avenida Alferes Malheiro, currently called Avenida Brasil, it is common to find three generations of the same family sharing life in the neighborhood. Frequented by many students, Alvalade has several schools and universities and is therefore a mixture of tradition and modernity. Belonging to the central area of the wonderful Lisbon and extremely close to the airport, it has excellent access, transport facilities, as well as all kinds of commerce and services. Energy Rating: D #ref:W-02O734

Loja para venda, ideal para serviços, situada na Praça de Alvalade, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, próxima do aeroporto, Avenida de Roma, transportes, comércio tradicional e serviços. Este imóvel com 351,12 m2 (120,42 m2 de área bruta privativa no rés do chão e 230,70 m2 de área dependente na cave) é composta por dois pisos, o rés do chão com receção à entrada e duas salas com cerca de 16 m2 cada uma, o piso inferior com acesso a mobilidade reduzida, conta com hall, cinco salas multiusos entre os 10 m2 e 15 m2, uma copa e duas casas de banho. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem orientação solar Poente. Destaca-se por ser uma mais valia para quem pretenda expandir o seu negócio rapidamente, numa das zonas mais movimentadas e de fáceis acessos da cidade de Lisboa. Características: - Imóvel comercial com excelente localização - Orientação solar: Poente - Copa - Armários embutidos - UPS - Chão de granito - Ar condicionado - Estrutura informática - Arrumos O arquiteto deste prédio foi António Nunes de Almeida um conhecido e prestigiado arquiteto a nível nacional tendo ganho o Prémio Valmor, 1988. Alvalade é conhecido pela Avenida da Igreja e pela Avenida de Roma, por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro. Com uma vasta rede de transportes públicos à disposição, nas proximidades podemos encontrar comércio tradicional, um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés e o Mercado. Como zonas de lazer encontrará o Parque 1 de Maio e o Jardim do Campo Grande. Próximo de escolas, tais como, a Escola Secundária Rainha Dona Leonor, o Externato Luso-Britânico e a Escola do Almirante Gago Coutinho. Destaca-se também pelo fácil acesso às principais vias rápidas de Lisboa, nomeadamente a 2 Circular e Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. -PROP-029194 #ref:PROP-029194