2 Realestates for sale of 775.000 € until 1.300.000 €, in Barragem do Cabril, Pedrógão Grande

Bem-vindo a esta deslumbrante propriedade situada num vale sereno, num amplo terreno de 3,7 hectares. Esta propriedade de tirar o fôlego oferece uma mistura harmoniosa de beleza natural e conforto moderno, perfeita para quem procura uma fuga tranquila ou um investimento num pedaço do paraíso. Se procura um retiro português por excelência, resplandecente de charme e luxos modernos, esta propriedade de sonho espera por si! Apenas a 2 minutos da idílica vila de Pedrógão Grande, no centro de Portugal, esta propriedade substancial seria uma casa ideal para uma grande família alargada, várias famílias mais pequenas, ou seria um retiro fabuloso. Com um potencial excecional como destino turístico, tem rendimentos de aluguer comprovados da casa principal (curto prazo durante o verão, licença AL) e do apartamento adjacente (longo prazo, ano inteiro). Os novos proprietários poderão também aumentar as receitas utilizando uma parte do terreno para pequenas casas, tendas de glamping ou parques de carrinhas. Ao aproximar-se da Quinta, ficará cativado pela paisagem luxuriante e ondulante e pelo som suave de um riacho que serpenteia pelo terreno. A propriedade possui uma vinha bem cuidada, o que aumenta o seu encanto e oferece a possibilidade de produzir o seu próprio vinho. Esta propriedade imaculada engloba uma casa principal com um apartamento com um quarto que acomoda confortavelmente 2+2 pessoas, enquanto uma encantadora casa separada também serve 2+2 pessoas. A propriedade também possui uma Adega autêntica, com um estilo requintado e uma sala de jogos. A casa principal é uma quinta portuguesa maravilhosamente restaurada, cuidadosamente actualizada para oferecer todas as comodidades da vida moderna, preservando o seu carácter autêntico. É um refúgio de elegância tradicional, com um interior espaçoso com tectos altos, vigas expostas e janelas que inundam as divisões com luz natural. Com acabamentos elegantes, oferece 4 quartos sumptuosos e bem decorados, cada um com casa #ref:

CharmosaQuinta no Centro de Portugal - Pedrógão Grande, sul de Coimbra Procura uma quinta tipicamente portuguesa? Cheia de charme e com todo conforto que precisa? Apresento-lhe Espaço I Tranquilidade I Qualidade de Vida I Natureza I Autenticidade Vendemos esta bela Quinta, localizada num vale isolado, a apenas 2 minutos da encantadora vila de Pédrogão Grande, no Centro de Portugal. Localizado a 40 min. de Coimbra, bem a meio caminho entre Lisboa e Porto e os seus aeroportos internacionais. A Quinta e o seu terreno encontram-se em perfeito estado de conservação e são compostos por: - casa principal, com 4 quartos, todos com banheiro privativo - um apartamento grande,2+2pessoas - uma casa separada para 2 +2 pessoas, - uma Adega ou vinícola, em estilo antigo e autêntico + sala de jogos - uma grande piscina de água salgada (11x6m.) + casa com piscina - uma grande garagem - 4 grandes arrecadações A casa principal é composta por 4 quartos, todos com casa de banho privativa, uma ampla sala e sala de estar, cozinha totalmente equipada, muitos terraços com sol e sombra, uma grande piscina privada de água salgada e jardins bem cuidados. A Quinta e os seus terrenos dispõem de água abundante através de um furo próprio, um ribeiro que atravessa o vale e está também ligada à rede pública. Internet fibra de alta velocidade. Esta propriedade é ideal para uma família grande e extensa, ou 2 ou 3 famílias menores, ou uma pequena comunidade. Além disso, há muito potencial como local turístico. Os actuais proprietários têm rendimentos comprovados provenientes do arrendamento da casa principal (curta duração, durante os meses de verão, licença AL), e do apartamento adjacente (longa duração, ano inteiro). Vinha (cerca de 6.000 m2) plantada em 2020 com 4 castas: Aragonez, Syrah, Touringa Nacional, Alicante Bouschet. Vinha licenciada e parcialmente irrigada. Oliveiras (olival), castanheiros, amendoeiras, laranjeiras, limoeiros, limas, cerejas. Horta ou legumes. O jardim é totalmente cercado e aceita cães. Aquecimento central através de recuperador de calor industrial, queimador a gasóleo com temporizador (ideal nas manhãs frias como sistema de apoio), todas as casas individuais possuem aquecimento a lenha de elevada eficiência nas salas. Água quente através de painéis solares (apoiados por sistema de aquecimento a lenha e gasóleo e pela rede eléctrica). Grande garagem para pelo menos 2 carros. Grande potencial para desportos na natureza. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:TUR_63