11 Commercial properties for sale "proporcionando um ambiente acolhedor" of 225.000 € until 2.300.000 €, in Almada, Setúbal

Excelente espaço comercial localizado em uma área privilegiada, com 231m2 de área bruta e onze gabinetes espaçosos. Este espaço versátil oferece a possibilidade de ser adaptado para diversos tipos de serviços, como clínica médica, centro de estética, escritórios compartilhados, ou até mesmo para a realização de eventos corporativos, treinamentos e workshops. Com uma localização estratégica, este imóvel tem excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa de Caparica, São João e Fonte da Telha. Além disso, está próximo de renomadas instituições de ensino, como a FCT da Universidade Nova, e de instalações de saúde como o Hospital Garcia d'Orta, Clínica Lusíadas Almada e CUF Almada. A proximidade de transportes públicos, como carris, metro de superfície, transtejo e fertagus, oferece facilidade de deslocamento. Não perca esta oportunidade única e contate-nos para mais informações! Agende uma visita e venha conhecer este espaço comercial versátil e bem localizado. Descrição da Localização Ao explorar esta encantadora localidade, irá descobrir uma variedade de opções para desfrutar de uma refeição deliciosa. A apenas 5 minutos a pé, encontrará o restaurante Funchalinho, onde poderá saborear iguarias locais num ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a apenas 8 minutos a pé, terá acesso ao transporte público no ponto de ônibus Quinta de Baixo, que oferece conexões convenientes para explorar a região. A 10 minutos de distância, encontrará o ponto de ônibus Funchalinho e, a 14 minutos, os pontos de ônibus EN 10-1 - Santo António dos Capuchos e EN 10-1 - Santo António dos Capuchos, proporcionando fácil acesso a outras áreas próximas. Para as suas necessidades de compras, a apenas 11 minutos a pé, chegará ao supermercado Pingo Doce, onde encontrará uma ampla seleção de produtos para abastecer-se durante a sua estadia. Com uma variedade de opções alimentares, transporte conveniente e compras próximas, esta encantadora localidade oferece tudo o que precisa para uma estadia confortável e conveniente. #ref:7314

(ref: (telefone) Este excelente espaço comercial, localizado na encantadora Costa da Caparica, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área bruta total de 114m², totalmente remodelado em 2021, este imóvel destaca-se pelas suas características e localização privilegiada. Características do Imóvel: Sala Principal - 61m² e altura de 3m Ampla e luminosa, a sala principal é ideal para diversas atividades comerciais ou serviços. A presença de uma montra permite uma ótima exposição e visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Teto falso, iluminação embutida, luzes de emergência, alarme, pré-instalação de sistema de incêndio, portas em PVC com vidro duplo e grade de segurança, são algumas das características deste espaço. Instalação Sanitária - 2m2 Convenientemente equipada, atende às necessidades de clientes e funcionários, garantindo conforto e praticidade. Zona Técnica - 11m2 Esta área multifuncional é perfeita para arrumos, proporcionando um espaço organizado para armazenagem. Possui uma copa com cozinha, um espaço dedicado para pequenas refeições, ideal para o uso interno da sua equipa Adicionalmente, neste espaço encontramos uma zona de banhos com base de duche. Parqueamento - 25m2 Dois lugares de parqueamento exclusivos da fracção. Arrecadação - 12m2 Espaço para arrumos situado na cave do edifício, junto ao parqueamento Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e viaturas. Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de retalho a escritórios ou serviços especializados. A localização na Costa da Caparica garante um fluxo constante de clientes, devido à proximidade com praias, restaurantes e outras atrações locais. Para mais informações, agende a sua visita. REF.: (telefone) #ref:0651-05432

(ref:C (telefone) Apresento-vos este magnifico espaço comercial destinado a comercio e serviços, situado no coração de Almada na conceituada Rua Capitão Leitão, este espaço foi totalmente renovado no inicio de 2023, atualmente encontra-se em funcionamento uma Clínica Dentária. Dispõe uma área  bruta de 317m2, área útil de 271m2 e um logradouro com 46m2 tem a possibilidade de ser adaptado e utilizado para diversos tipos de serviços derivado a sua área e divisões. 1. Clínica médica: O espaço pode ser facilmente transformado em uma clínica geral. 2. Centro de estética: O espaço pode ser convertido em um centro de estética, oferecendo serviços como manicure, pedicure, depilação, massagens e tratamentos faciais entre outros. 3. Consultório de fisioterapia: O espaço pode ser facilmente transformado em um consultório de fisioterapia, oferecendo tratamentos para reabilitação física, massagens terapêuticas e exercícios guiados. 4. Espaço de Escritorios/ coworking: Pode-se utilizar este espaço de coworking, onde profissionais autônomos e empreendedores possam alugar escritórios compartilhados ou salas de reuniões. 5. Espaço para eventos: O espaço pode ser utilizado para a realização de eventos corporativos, treinamentos, workshops e reuniões de negócios. Ao entrar neste espaço de excelência, encontrará uma moderna sala de espera/recepção com 30m2, proporcionando um ambiente acolhedor aos nossos pacientes. Temos também cinco gabinetes com espaços generosos, garantindo conforto durante os tratamentos. A clínica possui ainda um escritório, laboratório, sala de máquinas, gabinete de esterilização, quatro WC, copa, arrumos e dois vestiários. A área de circulação é de aproximadamente 50m2, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável. A Clinica encontra-se totalmente equipada tal como se pode apreciar nas fotos e vídeo, entre os equipamentos mais relevantes encontram-se um Ortopantomógrafo/CBCT, Pc Gamer, 2 cadeiras de Dentista uma delas da marca Fedesa Arco, Autoclave, TV Led Samsung 82, Tv Led Samsung 65, Compressores x2, Termo acumulador, Aspiração Cirurgica, Aspirador Rowenta (Aspira e Lava),3 macas, 3 Micromotores, Polidora mestra, Cortadora de gesso mestra, Prensa hidráulica mestra, Termomoldadora, 5 Maquinas de ar condicionado, Kit de Alarme Nos entre muitos outros. Temos a memoria descritiva com todo o equipamento se necessitar. A localização da clínica é privilegiada, com fácil acesso a diversos meios de transporte, comércio e serviços, que estão todos disponíveis na área circundante, tornando-se uma excelente oportunidade para um negócio de sucesso. Aguardamos a sua Visita! #ref:C0364-02586

(ref: (telefone) Este excelente espaço comercial, localizado na encantadora Costa da Caparica, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área bruta total de 114m², totalmente remodelado em 2021, este imóvel destaca-se pelas suas características e localização privilegiada. Características do Imóvel: Sala Principal - 61m² e altura de 3m Ampla e luminosa, a sala principal é ideal para diversas atividades comerciais ou serviços. A presença de uma montra permite uma ótima exposição e visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Teto falso, iluminação embutida, luzes de emergência, alarme, pré-instalação de sistema de incêndio, portas em PVC com vidro duplo e grade de segurança, são algumas das características deste espaço. Instalação Sanitária - 2m2 Convenientemente equipada, atende às necessidades de clientes e funcionários, garantindo conforto e praticidade. Zona Técnica - 11m2 Esta área multifuncional é perfeita para arrumos, proporcionando um espaço organizado para armazenagem. Possui uma copa com cozinha, um espaço dedicado para pequenas refeições, ideal para o uso interno da sua equipa Adicionalmente, neste espaço encontramos uma zona de banhos com base de duche. Parqueamento - 25m2 Dois lugares de parqueamento exclusivos da fracção. Arrecadação - 12m2 Espaço para arrumos situado na cave do edifício, junto ao parqueamento Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e viaturas. Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de retalho a escritórios ou serviços especializados. A localização na Costa da Caparica garante um fluxo constante de clientes, devido à proximidade com praias, restaurantes e outras atrações locais. Para mais informações, agende a sua visita. REF.: (telefone) #ref:0651-05432

Excelente espaço comercial localizado em uma área privilegiada, com 231m2 de área bruta e onze gabinetes espaçosos. Este espaço versátil oferece a possibilidade de ser adaptado para diversos tipos de serviços, como clínica médica, centro de estética, escritórios compartilhados, ou até mesmo para a realização de eventos corporativos, treinamentos e workshops. Com uma localização estratégica, este imóvel tem excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa de Caparica, São João e Fonte da Telha. Além disso, está próximo de renomadas instituições de ensino, como a FCT da Universidade Nova, e de instalações de saúde como o Hospital Garcia d'Orta, Clínica Lusíadas Almada e CUF Almada. A proximidade de transportes públicos, como carris, metro de superfície, transtejo e fertagus, oferece facilidade de deslocamento. Não perca esta oportunidade única e contate-nos para mais informações! Agende uma visita e venha conhecer este espaço comercial versátil e bem localizado. Descrição da Localização Ao explorar esta encantadora localidade, irá descobrir uma variedade de opções para desfrutar de uma refeição deliciosa. A apenas 5 minutos a pé, encontrará o restaurante Funchalinho, onde poderá saborear iguarias locais num ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a apenas 8 minutos a pé, terá acesso ao transporte público no ponto de ônibus Quinta de Baixo, que oferece conexões convenientes para explorar a região. A 10 minutos de distância, encontrará o ponto de ônibus Funchalinho e, a 14 minutos, os pontos de ônibus EN 10-1 - Santo António dos Capuchos e EN 10-1 - Santo António dos Capuchos, proporcionando fácil acesso a outras áreas próximas. Para as suas necessidades de compras, a apenas 11 minutos a pé, chegará ao supermercado Pingo Doce, onde encontrará uma ampla seleção de produtos para abastecer-se durante a sua estadia. Com uma variedade de opções alimentares, transporte conveniente e compras próximas, esta encantadora localidade oferece tudo o que precisa para uma estadia confortável e conveniente. #ref:7314

Está à procura de uma oportunidade única no setor da restauração? Apresentamos-lhe um restaurante de renome, situado no coração de Cacilhas, na prestigiada Rua Cândido Reis, a zona pedonal mais 'cool' de Almada, onde lazer, cultura, arte e boa comida se cruzam. --- Características --- Tipo de Cozinha: Comida alentejana, grelhados e marisco. Localização: Cacilhas, Almada – uma localização privilegiada que atrai tanto residentes como turistas. Capacidade: 130 lugares no interior e 100 no exterior, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para todos os clientes. Tem a maior esplanada desta rua turística. Reconhecimento: O Restaurante A Toca conta com mais de 40 anos de experiência no ramo, tendo sido premiado inúmeras vezes pelos críticos de gastronomia. Um dos melhores restaurantes da zona, amplamente reconhecido na cidade de Almada e muito procurado por clientes locais e estrangeiros. Espaços Adicionais O trespasse também inclui: 1 - Café: situado em frente ao restaurante, que pode ser utilizado como bar/café ou para expandir a capacidade do restaurante em épocas de maior afluência. 2 - Armazém: o restaurante conta com um enorme armazém no seu interior, que pode ser repensado para aumentar ainda mais a área de serviço aos clientes. 3 - Loja/garrafeira: com uma seleção de vinhos e licores de extrema qualidade. 4 - Apartamento T1 Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio estabelecido e próspero, com clientes fiéis e uma localização excepcional. Não perca a oportunidade de continuar a tradição de excelência culinária e hospitalidade deste prestigiado restaurante no coração de Cacilhas! Negócio com excelente margem de lucro. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor entre em contacto. #ref:045888

Este excelente espaço comercial, localizado na encantadora Costa da Caparica, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área bruta total de 114m², totalmente remodelado em 2021, este imóvel destaca-se pelas suas características e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Sala Principal - 61m² e altura de 3m Ampla e luminosa, a sala principal é ideal para diversas atividades comerciais ou serviços. A presença de uma montra permite uma ótima exposição e visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Teto falso, iluminação embutida, luzes de emergência, alarme, pré-instalação de sistema de incêndio, portas em PVC com vidro duplo e grade de segurança, são algumas das características deste espaço. - Instalação Sanitária - 2m2 Convenientemente equipada, atende às necessidades de clientes e funcionários, garantindo conforto e praticidade. - Zona Técnica - 11m2 Esta área multifuncional é perfeita para arrumos, proporcionando um espaço organizado para armazenagem. Possui uma copa com cozinha, um espaço dedicado para pequenas refeições, ideal para o uso interno da sua equipa Adicionalmente, neste espaço encontramos uma zona de banhos com base de duche. - Parqueamento - 25m2 Dois lugares de parqueamento exclusivos da fracção. - Arrecadação - 12m2 Espaço para arrumos situado na cave do edifício, junto ao parqueamento Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e viaturas. Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de retalho a escritórios ou serviços especializados. A localização na Costa da Caparica garante um fluxo constante de clientes, devido à proximidade com praias, restaurantes e outras atrações locais. Para mais informações, agende a sua visita. REF.: 0651-05432 (ref:0651-05432) #ref:15946403

Este excelente espaço comercial, localizado na encantadora Costa da Caparica, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área bruta total de 114m², totalmente remodelado em 2021, este imóvel destaca-se pelas suas características e localização privilegiada. Características do Imóvel: Sala Principal - 61m² e altura de 3m Ampla e luminosa, a sala principal é ideal para diversas atividades comerciais ou serviços. A presença de uma montra permite uma ótima exposição e visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Teto falso, iluminação embutida, luzes de emergência, alarme, pré-instalação de sistema de incêndio, portas em PVC com vidro duplo e grade de segurança, são algumas das características deste espaço. Instalação Sanitária – 2m2 Convenientemente equipada, atende às necessidades de clientes e funcionários, garantindo conforto e praticidade. Zona Técnica – 11m2 Esta área multifuncional é perfeita para arrumos, proporcionando um espaço organizado para armazenagem. Possui uma copa com cozinha, um espaço dedicado para pequenas refeições, ideal para o uso interno da sua equipa Adicionalmente, neste espaço encontramos uma zona de banhos com base de duche. Parqueamento – 25m2 Dois lugares de parqueamento exclusivos da fracção. Arrecadação – 12m2 Espaço para arrumos situado na cave do edifício, junto ao parqueamento Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e viaturas. Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de retalho a escritórios ou serviços especializados. A localização na Costa da Caparica garante um fluxo constante de clientes, devido à proximidade com praias, restaurantes e outras atrações locais. Para mais informações, agende a sua visita. REF.: 0651-05432 #ref:0651-05432

Este excelente espaço comercial, localizado na encantadora Costa da Caparica, oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma área bruta total de 114m², totalmente remodelado em 2021, este imóvel destaca-se pelas suas características e localização privilegiada. Características do Imóvel: Sala Principal - 61m² e altura de 3m Ampla e luminosa, a sala principal é ideal para diversas atividades comerciais ou serviços. A presença de uma montra permite uma ótima exposição e visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Teto falso, iluminação embutida, luzes de emergência, alarme, pré-instalação de sistema de incêndio, portas em PVC com vidro duplo e grade de segurança, são algumas das características deste espaço. Instalação Sanitária 2m2 Convenientemente equipada, atende às necessidades de clientes e funcionários, garantindo conforto e praticidade. Zona Técnica 11m2 Esta área multifuncional é perfeita para arrumos, proporcionando um espaço organizado para armazenagem. Possui uma copa com cozinha, um espaço dedicado para pequenas refeições, ideal para o uso interno da sua equipa Adicionalmente, neste espaço encontramos uma zona de banhos com base de duche. Parqueamento 25m2 Dois lugares de parqueamento exclusivos da fracção. Arrecadação 12m2 Espaço para arrumos situado na cave do edifício, junto ao parqueamento Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e viaturas. Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de retalho a escritórios ou serviços especializados. A localização na Costa da Caparica garante um fluxo constante de clientes, devido à proximidade com praias, restaurantes e outras atrações locais. Para mais informações, agende a sua visita. REF.: 0651-05432 #ref:

Oportunidade única: Restaurante pronto na principal Av. em Santo António da Caparica! À procura de um investimento emocionante no coração da zona encantadora de Santo António da Caparica ? Apresentamos lhe a oportunidade de comprar um restaurante totalmente equipado e pronto para operação, situado em uma localização privilegiada na movimentada avenida principal. Este espaço encantador oferece o cenário perfeito para transformar sua visão em realidade. Com uma área espaçosa e bem distribuída, com capacidade de 44 lugares, o restaurante possui um ambiente convidativo e versátil, ideal para atender a uma variedade de necessidades gastronómicas e eventos especiais. Os interiores elegantes e modernos foram cuidadosamente projetados para proporcionar uma atmosfera acolhedora e memorável, garantindo uma experiência excecional para seus clientes a cada visita. Além disso, a localização estratégica na Avenida Principal de Santo António da Caparica oferece uma visibilidade incomparável e atrai uma ampla gama de clientes, desde moradores locais até turistas ávidos por explorar os encantos da região. Com uma cozinha totalmente equipada e instalações de alto padrão, este restaurante oferece a infraestrutura necessária para dar vida às suas ideias culinárias e criar um destino gastronómico de renome em Santo António da Caparica. Conta com uma esplanada fantástica com capacidade para 22 lugares sentados, para desfrutar de um ambiente com luz ,sol perfeito para desfrutar da companhia dos amigos quer no verão ,quer no inverno. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte da próspera cena gastronómica de Santo António da Caparica. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este incrível espaço pronto para ser transformado no restaurante dos seus sonhos. Não perca tempo - esta é a sua chance de se destacar no cenário gastronómico de Santo António da Caparica! Este restaurante possui um apartamento T3 na Cave, com ampla iluminação natural em todas as divisões graças às janelas estrategicamente posicionadas Além disso há a conveniência de um acesso direto do restaurante , proporcionando uma transição suave entre a área comercial e residencial. Essa integração oferece practicidade para a gestão do negócio e conforto ao morador. . A Century21Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representaçao. A CENTURY21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00668

Apresento-vos este magnifico espaço comercial destinado a comercio e serviços, situado no coração de Almada na conceituada Rua Capitão Leitão, este espaço foi totalmente renovado no inicio de 2023, atualmente encontra-se em funcionamento uma Clínica Dentária. Dispõe uma área bruta de 317m2, área útil de 271m2 e um logradouro com 46m2 tem a possibilidade de ser adaptado e utilizado para diversos tipos de serviços derivado a sua área e divisões. 1. Clínica médica: O espaço pode ser facilmente transformado em uma clínica geral. 2. Centro de estética: O espaço pode ser convertido em um centro de estética, oferecendo serviços como manicure, pedicure, depilação, massagens e tratamentos faciais entre outros. 3. Consultório de fisioterapia: O espaço pode ser facilmente transformado em um consultório de fisioterapia, oferecendo tratamentos para reabilitação física, massagens terapêuticas e exercícios guiados. 4. Espaço de Escritorios/ coworking: Pode-se utilizar este espaço de coworking, onde profissionais autônomos e empreendedores possam alugar escritórios compartilhados ou salas de reuniões. 5. Espaço para eventos: O espaço pode ser utilizado para a realização de eventos corporativos, treinamentos, workshops e reuniões de negócios. Ao entrar neste espaço de excelência, encontrará uma moderna sala de espera/recepção com 30m2, proporcionando um ambiente acolhedor aos nossos pacientes. Temos também cinco gabinetes com espaços generosos, garantindo conforto durante os tratamentos. A clínica possui ainda um escritório, laboratório, sala de máquinas, gabinete de esterilização, quatro WC, copa, arrumos e dois vestiários. A área de circulação é de aproximadamente 50m2, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável. A Clinica encontra-se totalmente equipada tal como se pode apreciar nas fotos e vídeo, entre os equipamentos mais relevantes encontram-se um Ortopantomógrafo/CBCT, Pc Gamer, 2 cadeiras de Dentista uma delas da marca Fedesa Arco, Autoclave, TV Led Samsung 82, Tv Led Samsung 65, Compressores x2, Termo acumulador, Aspiração Cirurgica, Aspirador Rowenta (Aspira e Lava),3 macas, 3 Micromotores, Polidora mestra, Cortadora de gesso mestra, Prensa hidráulica mestra, Termomoldadora, 5 Maquinas de ar condicionado, Kit de Alarme Nos entre muitos outros. Temos a memoria descritiva com todo o equipamento se necessitar. A localização da clínica é privilegiada, com fácil acesso a diversos meios de transporte, comércio e serviços, que estão todos disponíveis na área circundante, tornando-se uma excelente oportunidade para um negócio de sucesso. Aguardamos a sua Visita! #ref:C0364-02586