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Moradia T4 para venda em Armamar - Um convite para descobrir uma moradia confortável, bem localizada e funcional. Constituída por três andares. Rés-do-chão com amplo espaço; O segundo piso é a verdadeira expressão do conforto, composto por quatro quartos, uma suíte, uma sala de estar generosa, uma cozinha completamente equipada, hall de entrada e uma casa de banho social. A propriedade ainda oferece arrumos convenientes e um sótão espaçoso, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Conta, ainda com sistema de aquecimento central, lareira, e condicionadores de ar nos principais cômodos. Esta moradia se destaca pela elegância e funcionalidade de seus espaços, representando uma oportunidade única de viver com todo o conforto em meio a uma das comunidades mais pitorescas da região. Agende uma visita e descubra o charme e a praticidade que esta propriedade única tem a oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371093-1

Esta moradia encontra-se arrendada com um contrato de 5 anos e com uma rentabilidade anual de 4%, o que faz dela um excelente negócio presente e futuro. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! Localizada num sítio calmo e nobre da cidade de Viseu, dividida em 3 pisos é constituída por: Cave - Garagem com portão automático e dois grandes salões. Piso amplo e com muita arrumação e lavandaria; Piso 1 - Constituído pela entrada principal, hall, sala e cozinha amplas, casa de banho de serviço, acesso à cave e ao piso superior, acesso a um terraço generoso com churrasqueira; Piso 2 - Composto por 3 quartos, sendo um deles suite e casa de banho completa. Esta fantástica moradia está renovada com materiais nobres e atuais, tem lareira com recuperador na cozinha e aquecimento central a gasóleo. Ideal para o seu próximo investimento. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2425

Quinta com 6700m2, com casa de habitação, vários edifícios de arrumos, garagem, e uma ruína. Área bruta de construção total a rondar os 600m2. Situa-se na Aldeia de S. Romão, na freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da vila de Penalva do Castelo, 15min da A25 e da cidade de Mangualde, 30min de Viseu. A quinta é composta por: - Moradia para habitação de tipologia T5, com 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar. A cave tem várias divisões para arrumos, adega com lagar do vinho, e divisão para o equipamento do aquecimento central que é a pellets. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e mobilada, uma sala com lareira e duas varandas, três quartos e uma casa de banho, caixilharias em alumínio vidro simples neste piso. No andar tem um grande salão estilo openspace, dois quartos e uma casa de banho enorme, caixilharias em alumínio vidro duplo neste piso e isolamento térmico no tecto. Tem paineis solares para o aquecimento das águas. - Churrasqueira coberta com forno, grelhador, banca e bancada, e terraço descoberto. - Garagem com espaço para três viaturas. - Casa de dois pisos e em granito. Reabilitada, datada de 1699, interiores amplos sem divisões e com um pátio exterior fechado por muros altos em granito. - Edifício independente em granito, também ele reabilitado e todo amplo no seu interior. - Ruína com cerca de 150m2 de área bruta de construção para reconstrução. - Dois tanques, com 20m2 e 9m2. Dois poços. Um furo com 35m de profundidade e que abastece a casa e restantes edifícios. Fossa sumidoura (1970). Um galinheiro com área descoberta vedada. - Olival com produção a rondar os 200 litros de azeite, preparado e organizado com sistema de rega automática. Várias árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade (figueiras, cerejeiras, abrunheiros, macieiras, nespereiras, romãs, nogueiras, etc) Magnifica propriedade! Visite e contemple. Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Saneamento: recurso privado com fossa sumidoura. - Contrato ativo de eletricidade. - Não tem contrato de internet neste momento, mas pode solicitar (poderá ter sisitema de fibra ou satélite). PDM: - Espaço agrícola (80%); - Rserva agrícola nacional (20%, junto à barroca); - Espaço florestal (20%). NOTA: Possibilidade de vender esta propriedade em conjunto com outra quinta com cerca de 1ha. QTA_P030 - (url) #ref:MAS_391

Moradia T4 para venda em São Pedro do Sul. Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e lazer, tornando-se a escolha ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da comodidade. A Moradia encontra-se dividida por; Rés do chão; garagem para três carros, lavandaria, arrumos e quarto de banho. Primeiro piso; hall, sala de estar e jantar com recuperador de calor e uma varanda para poder usufruir da paisagem, cozinha com marquise e acesso direto ao exterior, quarto de banho e dois quartos um deles com varanda. Segundo piso; dois quartos um deles com varanda, quarto de banho e arrumos. No exterior encontramos, terreno com árvores de fruto, podendo fazer a sua piscina, churrasqueira, na frente da casa tem relva onde pode criar o seu jardim. Outras características; Áreas amplas Aquecimento Vidros duplos Excelente exposição solar Bons acessos Moradia com quatro frentes Zona residencial tranquila Proximidade a todos os comércios e serviços Não perca tempo e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 124911004-683 #ref:16002174

Quinta com 6700m2, com casa de habitação, vários edifícios de arrumos, garagem, e uma ruína. Área bruta de construção total a rondar os 600m2. Situa-se na Aldeia de S. Romão, na freguesia de Castelo de Penalva. A 5-10min da vila de Penalva do Castelo, 15min da A25 e da cidade de Mangualde, 30min de Viseu. A quinta é composta por: - Moradia para habitação de tipologia T5, com 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1 andar. A cave tem várias divisões para arrumos, adega com lagar do vinho, e divisão para o equipamento do aquecimento central que é a pellets. O rés-do-chão é composto por cozinha equipada e mobilada, uma sala com lareira e duas varandas, três quartos e uma casa de banho, caixilharias em alumínio vidro simples neste piso. No andar tem um grande salão estilo openspace, dois quartos e uma casa de banho enorme, caixilharias em alumínio vidro duplo neste piso e isolamento térmico no tecto. Tem paineis solares para o aquecimento das águas. - Churrasqueira coberta com forno, grelhador, banca e bancada, e terraço descoberto. - Garagem com espaço para três viaturas. - Casa de dois pisos e em granito. Reabilitada, datada de 1699, interiores amplos sem divisões e com um pátio exterior fechado por muros altos em granito. - Edifício independente em granito, também ele reabilitado e todo amplo no seu interior. - Ruína com cerca de 150m2 de área bruta de construção para reconstrução. - Dois tanques, com 20m2 e 9m2. Dois poços. Um furo com 35m de profundidade e que abastece a casa e restantes edifícios. Fossa sumidoura (1970). Um galinheiro com área descoberta vedada. - Olival com produção a rondar os 200 litros de azeite, preparado e organizado com sistema de rega automática. Várias árvores de fruto distribuídas por toda a propriedade (figueiras, cerejeiras, abrunheiros, macieiras, nespereiras, romãs, nogueiras, etc) Magnifica propriedade! Visite e contemple. Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Saneamento: recurso privado com fossa sumidoura. - Contrato ativo de eletricidade. - Não tem contrato de internet neste momento, mas pode solicitar (poderá ter sisitema de fibra ou satélite). PDM: - Espaço agrícola (80%); - Rserva agrícola nacional (20%, junto à barroca); - Espaço florestal (20%). NOTA: Possibilidade de vender esta propriedade em conjunto com outra quinta com cerca de 1ha. QTA_P030 - #ref:

Deslumbre-se com esta magnífica e encantadora moradia localizada em Carregal do Sal, a 16Km da cidade de Tondela, a 33km da cidade de Viseu e a 66km da cidade de Coimbra. Esta propriedade em processo de renovação, é constituída por 3 quartos, um deles suíte, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, lavandaria, 4 despensas e 4 casas de banho, distribuídos por 341,00m de área interna e inseridos num terreno espaçoso com 1880m, onde pode encontrar uma maravilhosa churrasqueira com área coberta, onde pode passar bons momentos em família. Em processo de renovação com inicio em 2023, esta moradia de dois pisos proporciona todas as comodidades que possa imaginar, desde aquecimento com lareira em pedra de Ançã preparada para recuperadores de calor a lenha, até um sistema fotovoltaico com seis painéis para aquecimento de águas e produção de eletricidade, portões de acesso com automatismo, rede privada de água com automatismo integrado, que abastece os jardins e a moradia, esta propriedade não deixa nada a desejar. Ao entrar na propriedade, será recebido por um jardim bem cuidado e uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. Com um total de 10 lugares de estacionamento, garagem para três veículos, além de um forno de pão, um tanque e um poço com bomba automática, este é o local perfeito para desfrutar do ar livre, com um esplêndido pomar de fruteiras, laranjeiras, limoeiro e várias oliveiras de azeitona Galega que produzem bastante azeite. A propriedade dispõe de duas entradas, com portão automático e respectivos comandos, o que permite um acesso facilitado e cómodo. Na mesma propriedade existe ainda um edifício independente destinado a armazém, com área de pavimento de 125m, COM ALVARÁ DE COMÉRCIO E ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO, que poderá rentabilizar ou transformar em habitação independente. Localizada na freguesia de Oliveira do Conde, venha visitar esta magnífica Moradia, onde poderá viver em plena harmonia com a natureza. #ref:

Charmosa moradia localizada em Rio de Loba, a poucos minutos do centro de Viseu. Atualmente, encontra-se ocupada pela proprietária, sendo necessário agendar as visitas com alguma antecedência. Inserida num terreno de 680m2, com 170m2 de área de implantação, esta moradia é composta, no rés do chão, por três quartos, sendo um deles uma suíte, e os outros dois com varandas privativas, todos com roupeiro embutido. No rés do chão encontra-se ainda uma casa de banho completa, uma despensa no corredor, um pequeno hall decorado com azulejos, uma ampla sala com varanda virada para o jardim, onde existe um pequeno chafariz localizado na parte frontal da moradia, e uma cozinha equipada com lareira e móveis planeados. O acesso ao rés do chão faz-se por dois terraços situados na lateral do terreno, junto à cozinha e ao hall que separa a zona dos quartos da moradia. Na cave, encontra-se uma garagem para uma viatura, com acesso ao rés do chão, além de duas grandes divisões a funcionar como arrumos e salão equipado com lareira, uma casa de banho auxiliar, e ainda um espaço para lavandaria, onde existe um furo de água e saída para o logradouro com acesso à via pública pelo corredor lateral do terreno, vedado pelo portão de entrada de veículos. No sótão, valorizado pelo pé-direito alto, há passagem para a canalização, permitindo a instalação de uma casa de banho adicional, pensada para um futuro aproveitamento do espaço interior. A construção, datada de 1990, com uma área bruta de 479m2, segue o padrão construtivo da época, mantendo a originalidade da sua estrutura, com vidros duplos apenas nos dois quartos virados a poente. No logradouro, que envolve toda a construção, existe ainda uma área de churrasqueira, oliveira e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer, um segundo furo para abastecimento de água, complementando o fornecimento da companhia, e um anexo para arrumos, utilizado para guardar ferramentas. Com uma eficiência energética classificada como B, o sistema de aquecimento central é feito através de uma caldeira a lenha e o aquecimento de águas quentes sanitárias com dois termoacumuladores elétricos. Para aqueles que procuram qualidade de vida, com a tranquilidade do campo, bem próximo da cidade, esta é uma oportunidade única em Viseu que não pode perder. Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos. ;ID RE/MAX: 126021124-5 #ref:15995122

Charmosa moradia localizada em Rio de Loba, a poucos minutos do centro de Viseu. Atualmente, encontra-se ocupada pela proprietária, sendo necessário agendar as visitas com alguma antecedência. Inserida num terreno de 680m2, com 170m2 de área de implantação, esta moradia é composta, no rés do chão, por três quartos, sendo um deles uma suíte, e os outros dois com varandas privativas, todos com roupeiro embutido. No rés do chão encontra-se ainda uma casa de banho completa, uma despensa no corredor, um pequeno hall decorado com azulejos, uma ampla sala com varanda virada para o jardim, onde existe um pequeno chafariz localizado na parte frontal da moradia, e uma cozinha equipada com lareira e móveis planeados. O acesso ao rés do chão faz-se por dois terraços situados na lateral do terreno, junto à cozinha e ao hall que separa a zona dos quartos da moradia. Na cave, encontra-se uma garagem para uma viatura, com acesso ao rés do chão, além de duas grandes divisões a funcionar como arrumos e salão equipado com lareira, uma casa de banho auxiliar, e ainda um espaço para lavandaria, onde existe um furo de água e saída para o logradouro com acesso à via pública pelo corredor lateral do terreno, vedado pelo portão de entrada de veículos. No sótão, valorizado pelo pé-direito alto, há passagem para a canalização, permitindo a instalação de uma casa de banho adicional, pensada para um futuro aproveitamento do espaço interior. A construção, datada de 1990, com uma área bruta de 479m2, segue o padrão construtivo da época, mantendo a originalidade da sua estrutura, com vidros duplos apenas nos dois quartos virados a poente. No logradouro, que envolve toda a construção, existe ainda uma área de churrasqueira, oliveira e árvores de fruto, ideal para momentos de lazer, um segundo furo para abastecimento de água, complementando o fornecimento da companhia, e um anexo para arrumos, utilizado para guardar ferramentas. Com uma eficiência energética classificada como B, o sistema de aquecimento central é feito através de uma caldeira a lenha e o aquecimento de águas quentes sanitárias com dois termoacumuladores elétricos. Para aqueles que procuram qualidade de vida, com a tranquilidade do campo, bem próximo da cidade, esta é uma oportunidade única em Viseu que não pode perder. Para mais informações e marcação de visita, contacte-nos. #ref:126021124-5

Prédio com 630m2 Localizado no Centro Histórico da cidade. Prédio com 210m2 de implantação, distribuído por 3 pisos. Dada a sua localização (área ARU), poderá beneficiar de alguns incentivos fiscais e apoios: - Redução da taxa de Iva para 6% em Obras de Reabilitação; - Isenção de IMI pelo período de 3 anos; - IRS à taxa de 5% (em vez dos 28%) na tributação dos rendimentos obtidos no arrendamento de prédios reabilitados; - IRS à taxa de 5%, para tributação das mais valias resultantes da alienação de prédios reabilitados; - Redução das taxas municipais; - Apoio à recuperação de alçados; #ref:15991132

Prédio para recuperar localizado em Lamego. Composto por 3 pisos habitacionais e loja no rés-do-chão com cave. área coberta - 450 m2, sótão com 100 m2, loja com 50 m2 Possui logradouro. Junto a comércio e serviços. Grande potencial para investimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ – Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15859-p