7 Realestates for sale T3 of 525.000 € until 675.000 €, in Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto last month

Moradia V3 obra nova de 4 frentes com 2 pisos, piscina e jardins. Vistas de mar, ótimas áreas, a 500m da praia. Oportunidade! #ref:16025615

Apartamento T3 a nível do 9andar 2 lugares de garagem com 150m² de área bruta privativa e com excelentes varandas, virado Sul / Poente insere-se no condomínio fechado The YARD, empreendimento concebido para lhe proporcionar uma ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins dArrábida. O interior do apartamento, com amplas áreas e excelente luminosidade O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. Este imóvel, com 150m² de área bruta privativa, é composto por sala e cozinha em open space, wc social, uma suíte com closet , dois quartos, casa de banho de apoio e varandas em todo correr do apartamento. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos. No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 939 672 002 #ref:16025870

Um jardim na cidade! É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T3, com 128m2. tendo 28m2 de varanda, possui ainda 2 lugares de garagem, 1 arrumo, ótima exposição solar Sul poente. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos deste apartamento duplex, O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Nova construção com entrega das chavez programada para o segundo semestre de 2024. Esse sonho pode ser seu! #ref:

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 - T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. Nossa referência: M4.A3P_T3 #ref:16005466

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 - T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. Nossa referência: M4.A2H_T3 #ref:16005471

Apartamento T3 venda pronto habitar Varandas vista Rio Douro Frente da Marina Afurada Apartamento T3 de qualidade superior ,São Paio Apartments. 1 andar com duas frentes (NORTE/POENTE) e vistas de rio, 172m2 de área coberta, varandas (14,50m2) e terraço (16,50m2), lugar de garagem para 2 carros e arrumo, frente à Douro Marina - Afurada. CARACTERÍSTICAS: - Hall de entrada com roupeiro de grandes dimensões; - Sala e cozinha em open space (possibilidade de fechar a cozinha); - Sala com terraço; - Lavandaria; - Cozinha, lavandaria, quartos e suíte com acesso a varanda; - Hall dos quartos com roupeiro; - Quartos com roupeiros embutidos; - Suíte com closet; - 3 WC's; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa); - Painéis solares; - Ar condicionado; - Estores interiores elétricos blackouts; - Varandas com Pavimento 'DECK' de madeira maciça; - Caixilharia em alumínio anodizado a cor 'Aço Inox Titânio' com vidro duplo; #ref:

### Fantástica Moradia T3+1 Próxima da Praia de Valadares com 3 Frentes Moradia de estilo contemporâneo próxima da praia de Valadares, com 3 frentes, que se distribui da seguinte forma: **Piso 0:** - Entrada principal com hall espaçoso - Sala ampla e iluminada com terraço e vistas para o jardim - Cozinha moderna equipada com armários embutidos e eletrodomésticos de última geração - WC de serviço **Piso 1:** - Suíte principal com closet, banheiro privativo com claraboia e um maravilhoso terraço - Dois quartos adicionais com armários embutidos - WC completo de apoio aos dois quartos **Piso -1 (Piso Térreo com Entrada pelas Traseiras):** - Divisão multiuso que pode servir como quarto, escritório, sala de jogos, ginásio ou sala de cinema, com luz natural e WC completo independente - Lavandaria com luz natural - Garagem com espaço autónomo para dois carros **Exterior:** - Jardim privado em redor da casa com área de lazer e possibilidade de criar espaços de bem-estar - Sistema de aquecimento central - Acabamentos de alta qualidade em toda a moradia, com pintura exterior recente **Localização:** - A 5 minutos de bicicleta da praia de Valadares (17 minutos a pé) - A 2 minutos a pé da escola primária de Vila Chã - A 2 minutos de carro de supermercado, bancos e estação de comboio de Valadares - A 6 minutos do Gaia Shopping Esta moradia em Valadares é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e versátil, com áreas bem distribuídas e uma localização privilegiada. Com proximidade a serviços essenciais e à praia, é uma excelente oportunidade de investimento. **Marque já a sua visita!** ### English Version ### Fantastic 3+1 Bedroom House Near Valadares Beach with 3 Fronts Contemporary style house near Valadares Beach, with 3 fronts, distributed as follows: **Ground Floor:** - Main entrance with spacious hall - Large and bright living room with terrace and garden views - Modern kitchen equipped with built-in cabinets and state-of-the-art appliances - Guest WC **First Floor:** - Master suite with walk-in closet, private bathroom with skylight, and a wonderful terrace - Two additional bedrooms with built-in wardrobes - Full bathroom supporting the two bedrooms **Lower Ground Floor (Ground Level with Rear Entrance):** - Multipurpose room that can serve as a bedroom, office, game room, gym, or cinema room, with natural light and an independent full bathroom - Laundry room with natural light - Garage with autonomous space for two cars **Exterior:** - Private garden around the house with leisure area and the possibility to create wellness spaces - Central heating system - High-quality finishes throughout the house, with recent exterior painting **Location:** - 5 minutes by bike to Valadares Beach (17 minutes on foot) - 2 minutes on foot to Vila Chã primary school - 2 minutes by car to the supermarket, banks, and Valadares train station - 6 minutes to Gaia Shopping This house in Valadares is ideal for families looking for a spacious and versatile home with well-distributed areas and a privileged location. With proximity to essential services and the beach, it is an excellent investment opportunity. **Schedule your visit now!** --- ### Version Française ### Fantastique Maison T3+1 Proche de la Plage de Valadares avec 3 Façades Maison de style contemporain proche de la plage de Valadares, avec 3 façades, répartie comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Entrée principale avec hall spacieux - Grand salon lumineux avec terrasse et vue sur le jardin - Cuisine moderne équipée de placards intégrés et d'appareils électroménagers de dernière génération - WC invité **Premier Étage :** - Suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec puits de lumière, et une magnifique terrasse - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle de bain complète pour les deux chambres **Sous-sol (Rez-de-jardin avec Entrée par l'Arrière) :** - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, gymnase ou salle de cinéma, avec lumière naturelle et salle de bain complète indépendante - Buanderie avec lumière naturelle - Garage avec espace autonome pour deux voitures **Extérieur :** - Jardin privé autour de la maison avec espace de loisirs et possibilité de créer des espaces de bien-être - Système de chauffage central - Finitions de haute qualité dans toute la maison, avec peinture extérieure récente **Localisation :** - À 5 minutes en vélo de la plage de Valadares (17 minutes à pied) - À 2 minutes à pied de l'école primaire de Vila Chã - À 2 minutes en voiture du supermarché, des banques et de la gare de Valadares - À 6 minutes du Gaia Shopping Cette maison à Valadares est idéale pour les familles qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente, avec des espaces bien répartis et un emplacement privilégié. Avec sa proximité des services essentiels et de la plage, c'est une excellente opportunité d'investissement. **Réservez votre visite dès maintenant !** #ref:125821001-36