2 Realestates for sale in Esmeriz e Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão, Braga last week

Venha conhecer este conjunto de 12 moradias do empreendimento 'Vale de Santa Catarina', que abrange a freguesia de Lousado, e a U. F. de Esmeriz e Cabeçudos. Usufrui de uma localização e enquadramento ímpar no monte de Santa Catarina, direcionadas a Sul/Poente o que permite ter uma exposição solar fantástica, com vistas completamente desafogadas e uma mistura de natureza e meio urbano muito agradável. Por outro lado, a proximidade ao centro da cidade de V. N. de Famalicão e aos nós de acesso à Auto Estrada A3 e a A7, sensivelmente a 4/5 minutos de carro (3.5KM). As moradias do 'Vale de Santa Catarina' oferecem condições excecionais de habitação, sendo todas geminadas de Tipologia T3+1, distribuídas em dois pisos. Embora, quem vislumbra da rua aparentam ser térreas, onde encontramos a garagem para dois carros lado a lado, com armários em toda a parede frontal para arrumações, em seguida temos um amplo Hall de entrada com vitral para entrada de luz natural. A zona social desenvolve-se no piso inferior, onde temos o escritório com parede em vidro, casa de banho completa e em seguida o ponto forte das moradias, que são as excelentes áreas da Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha, tudo em open space para não haver separação dos ambientes e poderem estar todas as pessoas a conviver em perfeita harmonia, perfazendo esses espaços 58 m2 no total. E para melhorar o ambiente, contamos com três vãos de janelas grandes, voltados a sul/poente, onde a exposição solar será sempre garantida. Junto à cozinha temos ainda, a lavandaria que conta com 14 m2, onde fica incluído balcão com espaço para máquinas de lavar e secar roupa, um tanque embutido e ainda bastante espaço de apoio para arrumações. A zona privativa dos quartos fica no piso superior, que é considerado o piso térreo, onde todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet. Ambos partilham da mesma varanda, sendo esta muito ampla, com vistas desafogadas e privacidade. Quanto à parte exterior, temos espaço de circulação em toda volta, onde irá ser colocada pré-instalação de rega automática nas zonas verdes. Há a possibilidade de em todas as moradias construir piscina, dimensionada às medidas pré-estabelecidas. No terraço junto á zona social, enquadrado com a cozinha, terá uma churrasqueira com ponto de água e banca. Outras características relevantes a cerca dos acabamentos são: - Cozinha com móveis termolaminados, as bancadas de trabalho e o outro balcão de apoio é em corian, ficará equipada com os eletrodomésticos marca Balay ou equivalente (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado de 285 L, e máquina de lavar loiça). - Os armários dos quartos são lacados tal como os da sala e casas de banho. O armário da garagem será termolaminado. - As portas interiores são todas lacadas, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas. - As casas de banho serão todas equipadas com torneiras marca Bruma, móveis fabricados para cada WC, com espelhos e lâmpadas LED incluídos. É aplicado ainda um nicho na zona dos chuveiros. - Ar condicionado completo. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - O revestimento das fachadas, é através do sistema de fachada ventilada com isolamento térmico e acústico em lã de Rocha. Agende já uma reunião para saber todo o projeto ao pormenor! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:CAS_37

Venha conhecer este conjunto de 12 moradias do empreendimento 'Vale de Santa Catarina', que abrange a freguesia de Lousado, e a U. F. de Esmeriz e Cabeçudos. Usufrui de uma localização e enquadramento ímpar no monte de Santa Catarina, direcionadas a Sul/Poente o que permite ter uma exposição solar fantástica, com vistas completamente desafogadas e uma mistura de natureza e meio urbano muito agradável. Por outro lado, a proximidade ao centro da cidade de V. N. de Famalicão e aos nós de acesso à Auto Estrada A3 e a A7, sensivelmente a 4/5 minutos de carro (3.5KM). As moradias do 'Vale de Santa Catarina' oferecem condições excecionais de habitação, sendo todas geminadas de Tipologia T3+1, distribuídas em dois pisos. Embora, quem vislumbra da rua aparentam ser térreas, onde encontramos a garagem para dois carros lado a lado, com armários em toda a parede frontal para arrumações, em seguida temos um amplo Hall de entrada com vitral para entrada de luz natural. A zona social desenvolve-se no piso inferior, onde temos o escritório com parede em vidro, casa de banho completa e em seguida o ponto forte das moradias, que são as excelentes áreas da Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha, tudo em open space para não haver separação dos ambientes e poderem estar todas as pessoas a conviver em perfeita harmonia, perfazendo esses espaços 58 m2 no total. E para melhorar o ambiente, contamos com três vãos de janelas grandes, voltados a sul/poente, onde a exposição solar será sempre garantida. Junto à cozinha temos ainda, a lavandaria que conta com 14 m2, onde fica incluído balcão com espaço para máquinas de lavar e secar roupa, um tanque embutido e ainda bastante espaço de apoio para arrumações. A zona privativa dos quartos fica no piso superior, que é considerado o piso térreo, onde todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet. Ambos partilham da mesma varanda, sendo esta muito ampla, com vistas desafogadas e privacidade. Quanto à parte exterior, temos espaço de circulação em toda volta, onde irá ser colocada pré-instalação de rega automática nas zonas verdes. Há a possibilidade de em todas as moradias construir piscina, dimensionada às medidas pré-estabelecidas. No terraço junto á zona social, enquadrado com a cozinha, terá uma churrasqueira com ponto de água e banca. Outras características relevantes a cerca dos acabamentos são: - Cozinha com móveis termolaminados, as bancadas de trabalho e o outro balcão de apoio é em corian, ficará equipada com os eletrodomésticos marca Balay ou equivalente (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado de 285 L, e máquina de lavar loiça). - Os armários dos quartos são lacados tal como os da sala e casas de banho. O armário da garagem será termolaminado. - As portas interiores são todas lacadas, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas. - As casas de banho serão todas equipadas com torneiras marca Bruma, móveis fabricados para cada WC, com espelhos e lâmpadas LED incluídos. É aplicado ainda um nicho na zona dos chuveiros. - Ar condicionado completo. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - O revestimento das fachadas, é através do sistema de fachada ventilada com isolamento térmico e acústico em lã de Rocha. Agende já uma reunião para saber todo o projeto ao pormenor! #ref:CAS_37