23 Realestates for sale of 400.000 € until 475.000 €, in Valença, Viana do Castelo

Moradia Isolada T4 em bom estado geral de conservação inserida num terreno amplo com cerca de 1284 m2. Este imóvel possui recuperador de calor, painéis solares/fotovoltaicos, aquecimento central e caixilharia em vidro duplo, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Destaque para o espaço exterior com anexos e cozinha regional, jardim e quintal com possibilidade de construir piscina. Excelente localização a cerca de 10 minutos do centro de Valença e a 5 minutos da Escola Superior de Ciências Empresariais do IPVC. Bons acessos. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:251230153

Espaço comercial com mais de 360 m2 no centro da cidade de Valença. Renovação total do espaço desde caixilharia, pladur, piso, teto, WCs, ar condicionado, instalação electrica, aguas, instalação informática para 20 postos de trabalho, alarme, videovigilância, divisórias em vidro, isolamento térmico, etc... Excelente oportunidade para diversias áreas de actividade, espaço de conferencias, formações, serviços em geral. #ref:BOT_11

Commercial space very well located on the national road 101 Valença / Monção, with very spacious areas, with several business areas, from offices, retail sector among others. Pavilion with 3 floors 4 toilets, private parking space for clients, rear entrance, this is a unique business opportunity. It is currently leased with a contract ending in November 2024. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, WHETHER FOR YOUR OWN HOME OR AS A RENTAL PROPERTY. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:BAI_3938

Excellent opportunity for investment, or to live in a privileged area in contact with nature. The farm is provided with an activity license for tourist accommodation and events. The project includes the possibility of building a tennis court and 10 more glamping-type wooden cabins, potentially increasing the profitability of the business, or the possibility of receiving visitors. The land has 6937 m2 of surface with more than 300 centuries-old fruit trees such as orange, lemon, walnut, chestnut, cherry, persimmon, hazelnut and also ornamentals such as camellias, holly, hibiscus, etc. and five own springs that give the house a sublime beauty, in a wonderful enclave surrounded by a small stream that is home to a native bamboo forest. It has several buildings that make it a high-value asset due to its wide business possibilities. Main house with two independent floors. On the ground floor there is a large office measuring 50m2, a semi-professional kitchen, perfect for hosting any type of event, an attached dining room, with lots of charm and a bathroom on the porch. On the first floor, accessed via a centuries-old granite staircase with a traditional balustrade. With a large living room, where the traditional stone oven is preserved, a warm oak floor and two very spacious bedrooms with individual bathrooms. The main room has a balcony overlooking the valley where the farm is located and an independent exit to the romantic-inspired rear garden. Outside there is a swimming pool with a treatment plant and saline chlorinator, surrounded by trees that provide a unique atmosphere. At the bottom of the property there are 5 cabins perfect for receiving guests, unfinished. The expected distribution is: 5 bedrooms with their own bathroom, three of which have a balcony overlooking the valley, perfect for accommodation for pilgrims or guests. The farm took into account comprehensive planning in the facilities and environmental comfort conditions, all buildings have high quality insulation to provide great comfort throughout the year. An eco-sustainable solution was chosen that allows the implementation of comfort with greater sustainability in renewable energy. For heating, a 27kW wood-fired hydro-stove was installed, which heats the wrought iron radiators spread throughout the main house, ensuring that they are supplied with branches and firewood from the trees. It has five springs and tanks of pure and crystal clear water, in addition to being connected to the public network. If you are looking for a property with these characteristics, do not hesitate to contact me. At Iad we share business with all real estate agencies, holders of AMI Licenses, in a 50% system. iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I guarantee you personalized support at all stages of the process and a quality service. #ref: 113525

Excellent property with panoramic views, located in S. Julião, VALENCIA Located on a plot of land with a total area of ââ6937m2, fully restored. The main house is spread over 2 floors, on the ground floor there is a storage room, office, ready-made kitchen functioning as a bar and also a dining area with fireplace, 1 service bathroom. On the upper floor there are 2 suites, both with built-in wardrobes and one with a balcony and private access to the outside. It also contains a living room with a fireplace. The house is equipped with central heating and a heat pump. It also has two more buildings still in the finishing phase with suites, activities hall, among others. Outside, in addition to the leisure space, there is a swimming pool to enjoy unique moments. Garden with fruit trees. Due to its set of characteristics (location and infrastructure), it is prepared as an investment for AL, being located next to ROTA DOS CAMINHOS SANTIAGO. PROJECT FOR IMPROVEMENT AND POSSIBILITY OF INCREASING INFRASTRUCTURES FOR HIGHER PROFITABILITY COME AND DISCOVER THIS PROPERTY AND THIS FANTASTIC PROJECT IN DETAIL *When purchasing a property from a professional from the Decisões e Soluções network, one of the largest national networks, you are also enjoying a 360º service. We handle the entire financing and insurance process, with the best conditions that the market can offer you. All these services will be provided to you without any additional cost. Discover the best proposals we have for you! #ref:BARCNFM289

Excellent investment opportunity, with activity license for tourist accommodation and events. The project includes the possibility of building a tennis court and 10 more glamping-type log cabins, potentially increasing the profitability of the business. Farm with 6937 meters of surface with more than 300 centenary fruit trees such as orange, lemon, walnut, chestnut, cherry, persimmon, hazelnut and also ornamentals such as camellias, hollies, hibiscus etc. and five springs that give the villa a sublime beauty, which is located in a wonderful enclave surrounded by a small stream that houses a native bamboo forest. #ref:SAFTI:004653

Loja de comércio com dois pisos e uma cave. Para industria e comércio com estacionamento privado. Montras com boa exposição e bons acessos. Junto da Nacional. Ótima exposição. Agende a sua visita. #ref:CM2024030045

Fantastic 7 bedroom farmhouse for sale, located in a quiet and sunny place, in São Julião e Silva, Valença. This farm is divided into two independent floors: the ground floor consists of a large office, a semi-professional kitchen prepared for any type of event with access to a dining room with a fireplace, and also a porch for outdoor leisure moments, and a service bathroom. On the 1st floor we find a centennial granite staircase, a large living room that has a traditional stone oven and a balcony with magnificent views, and two suites with very generous areas. In the vicinity of the property, we also find 5 rooms for lodging, with 3 bedrooms with adaptations for bathroom, 1 bedroom with preparation for bathroom, 1 bedroom with about 50m2 with its own bathroom that can also function as a living room. Outside, the villa also has a swimming pool with a salt water treatment plant, a patio with 1000 M2 exterior, with a support kitchen, thus giving the possibility of organising events outside. This farm has more than 300 centenary fruit trees such as orange, walnut, lemon, chestnut, cherry, kiwi, hazelnut, five water springs that give it a sublime beauty, surrounded by a small stream sheltered by a set of bamboo canes. Venha visitar! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, 1047 4950-500 Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented on each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4170

Excellent opportunity for investment, or to live in a privileged area in contact with nature. The farm is provided with an activity license for tourist accommodation and events. The project includes the possibility of building a tennis court and 10 more glamping-type wooden cabins, potentially increasing the profitability of the business, or the possibility of receiving visitors. The land has 6937 m2 of surface with more than 300 centuries-old fruit trees such as orange, lemon, walnut, chestnut, cherry, persimmon, hazelnut and also ornamentals such as camellias, holly, hibiscus, etc. and five own springs that give the house a sublime beauty, in a wonderful enclave surrounded by a small stream that is home to a native bamboo forest. It has several buildings that make it a high-value asset due to its wide business possibilities. Main house with two independent floors. On the ground floor there is a large office measuring 50m2, a semi-professional kitchen, perfect for hosting any type of event, an attached dining room, with lots of charm and a bathroom on the porch. On the first floor, accessed via a centuries-old granite staircase with a traditional balustrade. With a large living room, where the traditional stone oven is preserved, a warm oak floor and two very spacious bedrooms with individual bathrooms. The main room has a balcony overlooking the valley where the farm is located and an independent exit to the romantic-inspired rear garden. Outside there is a swimming pool with a treatment plant and saline chlorinator, surrounded by trees that provide a unique atmosphere. At the bottom of the property there are 5 cabins perfect for receiving guests, unfinished. The expected distribution is: 5 bedrooms with their own bathroom, three of which have a balcony overlooking the valley, perfect for accommodation for pilgrims or guests. The farm took into account comprehensive planning in the facilities and environmental comfort conditions, all buildings have high quality insulation to provide great comfort throughout the year. An eco-sustainable solution was chosen that allows the implementation of comfort with greater sustainability in renewable energy. For heating, a 27kW wood-fired hydro-stove was installed, which heats the wrought iron radiators spread throughout the main house, ensuring that they are supplied with branches and firewood from the trees. It has five springs and tanks of pure and crystal clear water, in addition to being connected to the public network. If you are looking for a property with these characteristics, do not hesitate to contact me. At Iad we share business with all real estate agencies, holders of AMI Licenses, in a 50% system. iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I guarantee you personalized support at all stages of the process and a quality service. #ref: 113525

Excellent investment opportunity, with activity license for tourist accommodation and events. The project includes the possibility of building a tennis court and 10 more glamping-type log cabins, potentially increasing the profitability of the business. Farm with 6937 meters of surface with more than 300 centenary fruit trees such as orange, lemon, walnut, chestnut, cherry, persimmon, hazelnut and also ornamentals such as camellias, hollies, hibiscus etc. and five springs that give the villa a sublime beauty, which is located in a wonderful enclave surrounded by a small stream that houses a native bamboo forest. #ref:SAFTI:004653

Excelente quinta com cerca de 6937 metros, onde na casa principal existem dois pisos independentes: sendo o rés-do-chão composto por um amplo escritório com cerca de 50m2, uma cozinha semiprofissional preparada para qualquer tipo de evento, sala de jantar anexa, casa de banho e ainda um alpendre coberto. Para aceder ao 1º andar encontramos uma escadaria centenária em granito, uma ampla sala que dispõe de um tradicional forno de pedra e que dispões de varanda com magnificas vistas, dois quartos com áreas bastantes generosas e ainda com casa de banho individual. Nos baixos do imóvel, encontramos ainda 5 cabines perfeitas para receber hóspedes, cuja distribuição está prevista da seguinte maneira: 3 quartos duplos com casa de banho e acesso a um amplo terraço, 1 quarto múltiplo casa de banho, pensada para acomodação de peregrinos em beliches e ainda 1 quarto com cerca de 50m2 com casa de banho própria que pode funcionar como sala multi funcional ou converter em quarto familiar ou numa pequena sala de estar. No exterior, a moradia dispõe ainda de uma piscina com estação de tratamento a sal, estando esta cercada por árvores e contando com mais de 300 árvores de fruto centenárias (laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs) #ref:VIL_1353

Commercial space very well located on the national road 101 Valença / Monção, with very spacious areas, with several business areas, from offices, retail sector among others. Pavilion with 3 floors 4 toilets, private parking space for clients, rear entrance, this is a unique business opportunity. It is currently leased with a contract ending in November 2024. EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, WHETHER FOR YOUR OWN HOME OR AS A RENTAL PROPERTY. MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:BAI_3938

Espaço Comercial à venda composto de Cave, rés-do-chão e 1º piso. Localizão excelente, com boas áreas, acesso direto á naciona N101, área de exposição e atendimento ao público, 4 wc (2 wc por piso), neste momento com a afetividade de serviços, mas é um espaço com muita viabilidade de negócio. Imovel: - área bruta privativa aprox 300,90 m2 - área bruta dependente aprox 145m2 - 3 frentes - 3 pisos com cave, R/C e 1º piso - prédio em regime de propriedade horizontal - entrada independente para clientes e entrada de serviço - garagem ampla - caixilharia em PVC - montras com boa exposição - estacionamento para clientes -fornecedores na parte traseira - classe energética B- Contate a IMOESA, venha visitar-nos #ref:REF448

Fantastic 7 bedroom farmhouse for sale, located in a quiet and sunny place, in São Julião e Silva, Valença. This farm is divided into two independent floors: the ground floor consists of a large office, a semi-professional kitchen prepared for any type of event with access to a dining room with a fireplace, and also a porch for outdoor leisure moments, and a service bathroom. On the 1st floor we find a centennial granite staircase, a large living room that has a traditional stone oven and a balcony with magnificent views, and two suites with very generous areas. In the vicinity of the property, we also find 5 rooms for lodging, with 3 bedrooms with adaptations for bathroom, 1 bedroom with preparation for bathroom, 1 bedroom with about 50m2 with its own bathroom that can also function as a living room. Outside, the villa also has a swimming pool with a salt water treatment plant, a patio with 1000 M2 exterior, with a support kitchen, thus giving the possibility of organising events outside. This farm has more than 300 centenary fruit trees such as orange, walnut, lemon, chestnut, cherry, kiwi, hazelnut, five water springs that give it a sublime beauty, surrounded by a small stream sheltered by a set of bamboo canes. Venha visitar! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, 1047 4950-500 Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença The information presented on each property, including areas and dimensions, undoubtedly requires subsequent confirmation as it may contain possible errors and/or updates. #ref:4170

Moradia Isolada T4 em bom estado geral de conservação inserida num terreno amplo com cerca de 1284 m2. Este imóvel possui recuperador de calor, painéis solares/fotovoltaicos, aquecimento central e caixilharia em vidro duplo, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Destaque para o espaço exterior com anexos e cozinha regional, jardim e quintal com possibilidade de construir piscina. Excelente localização a cerca de 10 minutos do centro de Valença e a 5 minutos da Escola Superior de Ciências Empresariais do IPVC. Bons acessos. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:251230153

Loja de comércio com dois pisos e uma cave. Para industria e comércio com estacionamento privado. Montras com boa exposição e bons acessos. Junto da Nacional. Ótima exposição. Agende a sua visita. #ref:CM2024030045

Armazém de Prestígio em Localização Privilegiada. Este armazém oferece uma área bruta privativa de 400 m², inserido num logradouro de 750 m², complementado com um artigo rústico adicional de 1010 m². Em conjunto, totalizam uma impressionante área de 1725 m². Atualmente, o espaço acolhe uma oficina de renome mundial, especializada em pintura de veículos de luxo, com uma carteira de clientes VIP que atestam a qualidade e excelência dos serviços prestados, com vários prémios conquistados. Localizada estrategicamente junto ao centro de inspeções de Friestas, a propriedade encontra-se equidistante, a apenas 7 km, tanto do centro de Valença como do centro de Monção. A sua localização privilegiada na estrada nacional Valença-Monção proporciona uma visibilidade excecional, essencial para negócios que dependem de um fluxo constante de clientes e visibilidade pública. Além disso, a proximidade de apenas 10 minutos à autoestrada A3 e à fronteira com Espanha (Tui e Salvaterra), bem como a 20 minutos de Vila Nova de Cerveira e a 45 minutos de Viana do Castelo, assegura uma excelente acessibilidade e conexão com importantes vias de transporte, facilitando a logística e a mobilidade para clientes e fornecedores. Este imóvel não é apenas um espaço de trabalho, mas um verdadeiro investimento num local que combina visibilidade, acessibilidade e um ambiente de prestígio, ideal para continuar a operar uma oficina de alto nível ou adaptar para diversas outras atividades comerciais de elevada exigência. O motivo da venda deste imóvel rege-se única e simplesmente por questões pessoais. Marque já a sua vista a este imóvel com características singulares. Prestigiosa Nave en Ubicación Privilegiada. Esta nave ofrece una superficie privada bruta de 400 m², ubicada en un patio de 750 m², complementada con una pieza rústica adicional de 1010 m². Juntos suman una impresionante superficie de 1725 m². Actualmente, el espacio alberga un taller de renombre mundial, especializado en pintura de vehículos de lujo, con una cartera de clientes VIP que dan fe de la calidad y excelencia de los servicios prestados, con varios premios obtenidos. Estratégicamente ubicada junto al centro de inspección de Valença, la propiedad es equidistante, a sólo 7 km, tanto del centro de Valença como del centro de Monção. Su ubicación privilegiada en la carretera nacional Valença-Monção proporciona una visibilidad excepcional, esencial para las empresas que dependen de un flujo constante de clientes y visibilidad pública. Además, la proximidad de tan sólo 10 minutos a la autopista A3 y de la frontera con España (Tui y Salvaterra), así como a 20 minutos de Vila Nova de Cerveira y 45 minutos de Viana do Castelo, garantiza una excelente accesibilidad y conexión con importantes vías de transporte. , facilitando la logística y movilidad de clientes y proveedores. Esta propiedad no es solo un espacio de trabajo, sino una verdadera inversión en una ubicación que combina visibilidad, accesibilidad y un entorno de prestigio, ideal para continuar operando un taller de alto nivel o adaptarse a otras actividades comerciales altamente exigentes. El motivo de venta de esta propiedad se rige única y simplemente por motivos personales. Reserve su vista de esta propiedad con características únicas. Renommiertes Lagerhaus in privilegierter Lage. Dieses Lagerhaus bietet eine Bruttoprivatflche von 400 m², gelegen in einer 750 m² groen Terrasse, ergnzt durch ein zustzliches rustikales Grundstck von 1010 m². Zusammen ergeben sie eine beeindruckende Flche von 1725 m². Derzeit beherbergt der Raum eine weltbekannte Werkstatt, die auf die Lackierung von Luxusfahrzeugen spezialisiert ist und ber ein Portfolio an VIP-Kunden verfgt, die die Qualitt und Exzellenz der erbrachten Dienstleistungen besttigen und mehrere Auszeichnungen erhalten haben. Das Anwesen liegt strategisch gnstig neben dem Valença-Inspektionszentrum und ist nur 7 km vom Zentrum von Valença und dem Zentrum von Monção entfernt. Seine privilegierte Lage an der Nationalstrae Valença-Monção bietet eine auergewhnliche Sichtbarkeit, die fr Unternehmen, die auf einen konstanten Kundenstrom und ffentliche Sichtbarkeit angewiesen sind, unerlsslich ist. Darber hinaus sorgt die Nhe von nur 10 Minuten zur Autobahn A3 und der Grenze zu Spanien (Tui und Salvaterra) sowie 20 Minuten von Vila Nova de Cerveira und 45 Minuten von Viana do Castelo fr eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Verkehrswege , was die Logistik und Mobilitt fr Kunden und Lieferanten erleichtert. Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht nur um einen Arbeitsraum, sondern um eine echte Investition in einen Standort, der Sichtbarkeit, Zugnglichkeit und eine prestigetrchtige Umgebung vereint und sich ideal fr den Betrieb einer hochklassigen Werkstatt oder die Anpassung an mehrere andere uerst anspruchsvolle kommerzielle Aktivitten eignet. Der Grund fr den Verkauf dieser Immobilie liegt ausschlielich in persnlichen Grnden. Buchen Sie Ihren Blick auf diese Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften. Prestigious Warehouse in a Privileged Location. This warehouse offers a gross private area of 400 m², located in a 750 m² patio, complemented with an additional rustic item of 1010 m². Together, they total an impressive area of 1725 m². Currently, the space houses a world-renowned workshop, specialized in painting luxury vehicles, with a portfolio of VIP clients who attest to the quality and excellence of the services provided, with several awards won. Strategically located next to the Valença inspection center, the property is equidistant, just 7 km, from both the center of Valença and the center of Monção. Its privileged location on the Valença-Monção national road provides exceptional visibility, essential for businesses that depend on a constant flow of customers and public visibility. Furthermore, the proximity of just 10 minutes to the A3 motorway and the border with Spain (Tui and Salvaterra), as well as 20 minutes from Vila Nova de Cerveira and 45 minutes from Viana do Castelo, ensures excellent accessibility and connection to important transport routes, facilitating logistics and mobility for customers and suppliers. This property is not just a work space, but a true investment in a location that combines visibility, accessibility and a prestigious environment, ideal for continuing to operate a high-level workshop or adapting to several other highly demanding commercial activities. The reason for selling this property is governed solely and simply by personal reasons. Book your view of this property with unique characteristics. Entrepôt prestigieux dans un emplacement privilégié. Cet entrepôt offre une superficie brute privée de 400 m², située dans un patio de 750 m², complétée par un élément rustique supplémentaire de 1010 m². Ensemble, ils totalisent une superficie impressionnante de 1725 m². Actuellement, l'espace abrite un atelier de renommée mondiale, spécialisé dans la peinture de véhicules de luxe, avec un portefeuille de clients VIP qui attestent de la qualité et de l'excellence des services fournis, avec plusieurs prix remportés. Stratégiquement située à côté du centre d'inspection de Valença, la propriété est à égale distance, à seulement 7 km, du centre de Valença et du centre de Monção. Son emplacement privilégié sur la route nationale Valença-Monção offre une visibilité exceptionnelle, essentielle pour les entreprises qui dépendent d'un flux constant de clients et d'une visibilité publique. De plus, la proximité de seulement 10 minutes de l'autoroute A3 et de la frontière avec l'Espagne (Tui et Salvaterra), ainsi qu'à 20 minutes de Vila Nova de Cerveira et à 45 minutes de Viana do Castelo, garantit une excellente accessibilité et connexion aux axes de transport importants. , facilitant la logistique et la mobilité des clients et des fournisseurs. Ce bien n'est pas seulement un espace de travail, mais un véritable investissement dans une localisation alliant visibilité, accessibilité et environnement prestigieux, idéal pour continuer à exploiter un atelier de haut niveau ou s'adapter à plusieurs autres activités commerciales très exigeantes. La raison de la vente de ce bien est régie uniquement et simplement par des raisons personnelles. Réservez votre vue sur cette propriété aux caractéristiques uniques. #ref:126201025-43

Moradia Isolada T4 em bom estado geral de conservação inserida num terreno amplo com cerca de 1284 m2. Este imóvel possui recuperador de calor, painéis solares/fotovoltaicos, aquecimento central e caixilharia em vidro duplo, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Destaque para o espaço exterior com anexos e cozinha regional, jardim e quintal com possibilidade de construir piscina. Excelente localização a cerca de 10 minutos do centro de Valença e a 5 minutos da Escola Superior de Ciências Empresariais do IPVC. Bons acessos. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: B #ref:15994644

Moradia Isolada T4 construída em 1995 em bom estado geral de conservação inserida num terreno com 1284 m2 todo murado. Destaque para o espaço exterior de jardim e quintal com possibilidade de construir piscina. Localizada a 10 minutos do centro de Valença e a 5 minutos a pé da Escola Superior de Ciências Empresariais do IPVC. Bons acessos. #ref:15987555

Excelente quinta com cerca de 6937 metros, onde na casa principal existem dois pisos independentes: sendo o rés-do-chão composto por um amplo escritório com cerca de 50m2, uma cozinha semiprofissional preparada para qualquer tipo de evento, sala de jantar anexa, casa de banho e ainda um alpendre coberto. Para aceder ao 1 andar encontramos uma escadaria centenária em granito, uma ampla sala que dispõe de um tradicional forno de pedra e que dispões de varanda com magnificas vistas, dois quartos com áreas bastantes generosas e ainda com casa de banho individual. Nos baixos do imóvel, encontramos ainda 5 cabines perfeitas para receber hóspedes, cuja distribuição está prevista da seguinte maneira: 3 quartos duplos com casa de banho e acesso a um amplo terraço, 1 quarto múltiplo casa de banho, pensada para acomodação de peregrinos em beliches e ainda 1 quarto com cerca de 50m2 com casa de banho própria que pode funcionar como sala multi funcional ou converter em quarto familiar ou numa pequena sala de estar. No exterior, a moradia dispõe ainda de uma piscina com estação de tratamento a sal, estando esta cercada por árvores e contando com mais de 300 árvores de fruto centenárias (laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs) Categoria Energética: F #ref:15966381

Loja de comércio com dois pisos e uma cave. Para industria e comércio com estacionamento privado. Montras com boa exposição e bons acessos. Junto da Nacional. Ótima exposição. Agende a sua visita. Categoria Energética: B- #ref:15788254

Excellent investment opportunity, with activity license for tourist accommodation and events. The project includes the possibility of building a tennis court and 10 more glamping-type log cabins, potentially increasing the profitability of the business. Farm with 6937 meters of surface with more than 300 centenary fruit trees such as orange, lemon, walnut, chestnut, cherry, persimmon, hazelnut and also ornamentals such as camellias, hollies, hibiscus etc. and five springs that give the villa a sublime beauty, which is located in a wonderful enclave surrounded by a small stream that houses a native bamboo forest. #ref:SAFTI:004653

Excelente oportunidade para investimento, ou para viver numa zona privilegiada em contacto com a natureza. Esta quinta é entregue com licença de atividade para alojamento turístico e eventos. O projeto inclui a possibilidade de construção de um campo de ténis e de mais 10 cabanas de madeira do tipo glamping, aumentando potencialmente a rentabilidade do negócio, ou a possibilidade de receber visitas. O terreno tem 6937 m2 de superfície com mais de 300 árvores de fruto centenárias como laranjeiras, limoeiros, nogueiras, castanheiros, cerejeiras, caquis, avelãs e também ornamentais como camélias, azevinhos, hibiscos etc. e cinco nascentes próprias que conferem à moradia uma beleza sublime, num maravilhoso enclave rodeado por um pequeno riacho que alberga uma floresta nativa de bambu. Possui vários edifícios que a tornam um ativo de alto valor pelas suas amplas possibilidades de negócio. Casa principal com dois pisos independentes. No rés-do-chão tem um amplo escritório com 50m2, uma cozinha semiprofissional, perfeita para apoiar qualquer tipo de evento, dispõe de sala de jantar anexa, com muito charme e casa de banho de apoio no alpendre. No primeiro andar, ao qual se acede por uma escadaria centenária em granito com balaustrada tradicional. Tem uma ampla sala, onde se conserva o tradicional forno de pedra, um chão quente em carvalho e dois quartos muito espaçosos com casas de banho privativas. A sala principal dispõe de varanda com vista para o vale onde se insere a quinta e saída independente para o jardim traseiro de inspiração romântica. No exterior tem uma piscina com estação de tratamento e clorador salino, cercado por árvores que proporcionam uma atmosfera única. Na parte inferior da propriedade existem 5 cabines perfeitas para receber hóspedes, inacabadas. A distribuição prevista é: 5 quartos com casa de banho privativa, três dos quais tem varanda com vista para o vale, perfeito para acomodação de peregrinos ou convidados. A quinta teve em consideração um p #ref: