6 Realestates for sale of 100.000 € until 275.000 €, in Serra e Junceira, Tomar, Santarém

Propriedade composta por duas habitações, uma em alvenaria e outra em madeira. A casa principal é constituída por dois quartos, cozinha com lareira, casa de banho com banheira, sala com salamandra, corredor e um amplo para recuperar com acesso por escadas exteriores. A casa de madeira é composta por um quarto, uma casa de banho e um espaçoso open-space com sala e cozinha equipado com ar condicionado. No exterior alpendre para se abrigarem do sol e usufruir de um agradável espaço de lazer. Anexos para arrumos e animais, um telheiro para duas viaturas, um forno a lenha e churrasqueira. Terreno com 1.384 m2, possui, vinha, diversas árvores de frutos e furo com água em abundância. Localizada num local tranquilo e agradável da aldeia da Serra onde encontra alguns comércios e serviços, como farmácia, restaurante, café e outros. Trata-se de uma propriedade ideal para rentabilizar, ou até mesmo para habitação permanente. A propriedade tem muitos bons acessos e está a cerca de 15 minutos de carro da cidade Templária de Tomar, da Barragem do Castelo do Bode do Rio Zêzere e das praias fluviais, com bons acessos à auto estrada A13 e A23. #ref:STAR_187

2 PROPERTIES with RUSTIC HOUSE being Totally Renovated / JOINT SALE Located in Eira do Chão, Parish of Serra, Municipality of Tomar, near the Vila Nova River Beach (ZÊZERE RIVER) in the parish of Serra in Tomar. The Property consists of 2 Plots: - Property with 1,920m² with an Isolated T2 House under Total Renovation; - Property with 520m² adjoining the House. The Renovation restores the original Rustic style of the property with Stone Walls that are 60 cm thick, providing insulation against both cold and heat. The Living Room Windows are Large and Open, facing the Property, allowing Full Views of the Surrounding Nature, predominantly Mature Cork Oaks and Olive Trees. Additionally, there are some buildings in ruins that can be reconstructed, providing additional living or support and leisure spaces. It should be noted that this property is located in an area where new licenses are not permitted; however, the existing ruins can be submitted for licensing and rehabilitation projects. PROPERTY CONSTITUTION: - RUSTIC: 520m² next to the Property of the House that can be used as a Parking Area, Housing Support, or Agricultural Use; - URBAN / MIXED: 1,920m² (360m² of urban area surrounding the house and 1,560m² of connected Rustic Property; Bordered by a Small Stream at the lower part of the Property); Main house footprint with an area of 135 m², consisting of 2 houses: - The first consists of a fully rehabilitated part and a ruin that connects to it; - The second needs flooring and roof repair; CONSTRUCTION PHASE / Main House: The Main House is in an Advanced Stage of Construction, still allowing for the customization of some installations and finishes. The following works have already been completed: - Rehabilitation of the Entire Stone Wall Structure and respective Openings of the House; - New Wooden Roof with Enhanced Thermal Insulation; - New Wooden Flooring on the Upper Floor; - Sewer / Septic Tank; Bathroom under construction; - Original Large Stone and Wood Fireplace in the Living Room; PROXIMITIES: 3 Minutes from Vila Nova da Serra River Beach; 9 Minutes from the Barcaça Nautical Activities Club; 21 Minutes from the City of Tomar; 28 Minutes from the City of Constância; 30 Minutes from the City of Golegã; 37 Minutes from the City of Abrantes; THE LOCALITY OF EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão is a small village located in the parish of Serra, in the municipality of Tomar, in the Central region of Portugal. Situated in a rural area, this village is known for its tranquility and picturesque environment, typical of traditional Portuguese villages. An authentic example of a Portuguese rural village, where tradition, nature, and simplicity come together, offering a peaceful lifestyle connected to the land. Rural Environment and Natural Landscape: Eira do Chão is surrounded by natural landscapes, with gentle hills, agricultural fields, olive trees, and pine forests, characteristics of the central region of Portugal. The calm environment and natural beauty are attractive to those seeking a quiet refuge. Heritage and Tradition: The village reflects the charm of Portuguese villages, with traditional stone houses, often whitewashed, and tiled roofs. The 'eiras' (outdoor spaces, usually in stone, formerly used for drying cereals) are typical elements of historical importance in the village. Proximity to Tomar: Eira do Chão is relatively close to Tomar, a historic city known for the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site, and its strong connection to the Order of the Templars. This proximity allows residents and visitors to easily access the services and attractions of Tomar while maintaining the serenity of rural life. Outdoor Activities: The region is ideal for outdoor activities, such as hiking, cycling, and nature exploration. The surroundings of Eira do Chão offer trails and paths that cross forests and fields, providing unique experiences of contact with nature. #ref: 101669

Propriedade composta por duas habitações, uma em alvenaria e outra em madeira. A casa principal é constituída por dois quartos, cozinha com lareira, casa de banho com banheira, sala com salamandra, corredor e um amplo para recuperar com acesso por escadas exteriores. A casa de madeira é composta por um quarto, uma casa de banho e um espaçoso open-space com sala e cozinha equipado com ar condicionado. No exterior alpendre para se abrigarem do sol e usufruir de um agradável espaço de lazer. Anexos para arrumos e animais, um telheiro para duas viaturas, um forno a lenha e churrasqueira. Terreno com 1.384 m2, possui, vinha, diversas árvores de frutos e furo com água em abundância. Localizada num local tranquilo e agradável da aldeia da Serra onde encontra alguns comércios e serviços, como farmácia, restaurante, café e outros. Trata-se de uma propriedade ideal para rentabilizar, ou até mesmo para habitação permanente. A propriedade tem muitos bons acessos e está a cerca de 15 minutos de carro da cidade Templária de Tomar, da Barragem do Castelo do Bode do Rio Zêzere e das praias fluviais, com bons acessos à auto estrada A13 e A23. #ref:STAR_187

2 PROPERTIES with RUSTIC HOUSE being Totally Renovated / JOINT SALE Located in Eira do Chão, Parish of Serra, Municipality of Tomar, near the Vila Nova River Beach (ZÊZERE RIVER) in the parish of Serra in Tomar. The Property consists of 2 Plots: - Property with 1,920m² with an Isolated T2 House under Total Renovation; - Property with 520m² adjoining the House. The Renovation restores the original Rustic style of the property with Stone Walls that are 60 cm thick, providing insulation against both cold and heat. The Living Room Windows are Large and Open, facing the Property, allowing Full Views of the Surrounding Nature, predominantly Mature Cork Oaks and Olive Trees. Additionally, there are some buildings in ruins that can be reconstructed, providing additional living or support and leisure spaces. It should be noted that this property is located in an area where new licenses are not permitted; however, the existing ruins can be submitted for licensing and rehabilitation projects. PROPERTY CONSTITUTION: - RUSTIC: 520m² next to the Property of the House that can be used as a Parking Area, Housing Support, or Agricultural Use; - URBAN / MIXED: 1,920m² (360m² of urban area surrounding the house and 1,560m² of connected Rustic Property; Bordered by a Small Stream at the lower part of the Property); Main house footprint with an area of 135 m², consisting of 2 houses: - The first consists of a fully rehabilitated part and a ruin that connects to it; - The second needs flooring and roof repair; CONSTRUCTION PHASE / Main House: The Main House is in an Advanced Stage of Construction, still allowing for the customization of some installations and finishes. The following works have already been completed: - Rehabilitation of the Entire Stone Wall Structure and respective Openings of the House; - New Wooden Roof with Enhanced Thermal Insulation; - New Wooden Flooring on the Upper Floor; - Sewer / Septic Tank; Bathroom under construction; - Original Large Stone and Wood Fireplace in the Living Room; PROXIMITIES: 3 Minutes from Vila Nova da Serra River Beach; 9 Minutes from the Barcaça Nautical Activities Club; 21 Minutes from the City of Tomar; 28 Minutes from the City of Constância; 30 Minutes from the City of Golegã; 37 Minutes from the City of Abrantes; THE LOCALITY OF EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão is a small village located in the parish of Serra, in the municipality of Tomar, in the Central region of Portugal. Situated in a rural area, this village is known for its tranquility and picturesque environment, typical of traditional Portuguese villages. An authentic example of a Portuguese rural village, where tradition, nature, and simplicity come together, offering a peaceful lifestyle connected to the land. Rural Environment and Natural Landscape: Eira do Chão is surrounded by natural landscapes, with gentle hills, agricultural fields, olive trees, and pine forests, characteristics of the central region of Portugal. The calm environment and natural beauty are attractive to those seeking a quiet refuge. Heritage and Tradition: The village reflects the charm of Portuguese villages, with traditional stone houses, often whitewashed, and tiled roofs. The 'eiras' (outdoor spaces, usually in stone, formerly used for drying cereals) are typical elements of historical importance in the village. Proximity to Tomar: Eira do Chão is relatively close to Tomar, a historic city known for the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site, and its strong connection to the Order of the Templars. This proximity allows residents and visitors to easily access the services and attractions of Tomar while maintaining the serenity of rural life. Outdoor Activities: The region is ideal for outdoor activities, such as hiking, cycling, and nature exploration. The surroundings of Eira do Chão offer trails and paths that cross forests and fields, providing unique experiences of contact with nature. #ref: 101669

2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma; - A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura; FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior; - Esgotos / Fossa; Casa de Banho em execução; - Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; PROXIMIDADES: - 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 21 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 30 Minutos da Cidade da Golegã; - 37 Minutos da Cidade de Abrantes; A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra. Ambiente Rural e Paisagem Natural: A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo. Património e Tradição: A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia. Proximidade de Tomar: A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural. Atividades ao Ar Livre: A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza. #ref: 101669

2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma; - A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura; FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira #ref: