16 Realestates for sale of 400.000 € until 3.200.000 €, in Porto

Prédio em excelente localização, 3 pisos: r/c 1º e 2º andar. 250 mts2 por piso, mais terreno com 530 mts2. Ideal para investidores para reconverter em apartamentos mantendo a fachada. 2 T2, por piso ou 1T3+ 1T1. #ref:LS 0001/18PRT

Fantástico Prédio. Oportunidade única!!! Prédio em Bom estado de Conservação. Prédio com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos e 1 Loja para comércio. Áreas dos Apartamentos varia entre 57 m2 e os 79 m2. Loja com 68 m2. Perto de hotéis, do Teatro São João, da Praça da Batalha, junto ao Mercado do Bolhão, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja Santo Ildefonso, da celebre zona comercial e de lazer a Rua de Santa Catarina, e a poucos metros da Câmara Municipal do Porto além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o encanto histórico e cosmopolita da Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic Building. Unique opportunity. Building in good state of Conservation. Building with Project Approved for 9 Apartments and 1 Shop for Commerce. Areas of the Apartments vary between 57 m2 and 79 m2. Store with 68 m2. Close to hotels, the Teatro São João, Batalha Square, next to the Bolhão Market, the Bars and Night Coffees, Santo Ildefonso Church, the famous shopping and leisure area of Rua de Santa Catarina, and a few meters from the Porto City Hall in addition to the privileged views that the building provides every day by the window of the apartments to the historical and cosmopolitan charm of the city of Porto what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Bâtiment fantastique. Une opportunité unique. Bâtiment en bon état de conservation. Bâtiment avec projet approuvé pour 9 appartements et 1 magasin pour le commerce. Les surfaces planes varient entre 57 m2 et 79 m2. Boutique de 68 m². Près des hôtels, du théâtre São João, de la place Batalha, à côté du marché Bolhão, des bars et des clubs de nuit, de l'église Santo Ildefonso, de la célèbre zone commerciale et de loisirs de la Rua de Santa Catarina, et à quelques mètres de la Mairie de Porto, en plus des vues privilégiées que l'immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le charme historique et cosmopolite de Porto, ce qui fait de ce projet une opportunité unique et excellente pour un investissement immobilier. #ref:038813

Terreno urbano na zona de Cedofeita com 1.407 m2. Este mesmo contempla de uma casa devoluta com uma área de implantação de 804m2 Localizado junto a Santa Casa da Misericórdia do Porto, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos. Excelente investimento, agende já a sua visita! #ref:PRD-23059CC

We present this incredible four-storey property, with an area of 850 m² designed to meet the needs of the needs of young professionals, remote workers, and digital nomads. Investment opportunity with an estimated gross return of more than 10% per year. On the ground floor, you will find a large living space that houses areas for socialising and working. On this floor you will also find spaces that meet day-to-day needs, such as a shared laundry room and kitchen. The three upper floors house 24 suites, all of which are well sized and furnished for greater guest comfort, as well as a support pantry located at a similar distance to all suites. Shared Conveniences Living area Kitchen Laundry Coworking Digital Nomads transforming the real estate market Spatial Flexibility: Digital nomads seek flexible spaces that fit their work and lifestyle needs, driving demand for versatile properties. Experience: They prioritise attractive locations with a good quality of life and infrastructure, elevating the importance of the experience offered by properties. Local Economy: Their presence boosts the local economy as they consume services and products, including accommodation, food, and entertainment. Urban Transformation: The preference for collaborative spaces is shaping the development of neighbourhoods and urban areas, leading to a redefinition of living spaces. #ref:IMO_851

Fantástico Prédio. Oportunidade única!!! Prédio em Bom estado de Conservação. Prédio com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos e 1 Loja para comércio. Áreas dos Apartamentos varia entre 57 m2 e os 79 m2. Loja com 68 m2. Perto de hotéis, do Teatro São João, da Praça da Batalha, junto ao Mercado do Bolhão, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja Santo Ildefonso, da celebre zona comercial e de lazer a Rua de Santa Catarina, e a poucos metros da Câmara Municipal do Porto além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o encanto histórico e cosmopolita da Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic Building. Unique opportunity. Building in good state of Conservation. Building with Project Approved for 9 Apartments and 1 Shop for Commerce. Areas of the Apartments vary between 57 m2 and 79 m2. Store with 68 m2. Close to hotels, the Teatro São João, Batalha Square, next to the Bolhão Market, the Bars and Night Coffees, Santo Ildefonso Church, the famous shopping and leisure area of Rua de Santa Catarina, and a few meters from the Porto City Hall in addition to the privileged views that the building provides every day by the window of the apartments to the historical and cosmopolitan charm of the city of Porto what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Bâtiment fantastique. Une opportunité unique. Bâtiment en bon état de conservation. Bâtiment avec projet approuvé pour 9 appartements et 1 magasin pour le commerce. Les surfaces planes varient entre 57 m2 et 79 m2. Boutique de 68 m². Près des hôtels, du théâtre São João, de la place Batalha, à côté du marché Bolhão, des bars et des clubs de nuit, de l'église Santo Ildefonso, de la célèbre zone commerciale et de loisirs de la Rua de Santa Catarina, et à quelques mètres de la Mairie de Porto, en plus des vues privilégiées que l'immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le charme historique et cosmopolite de Porto, ce qui fait de ce projet une opportunité unique et excellente pour un investissement immobilier. #ref:038813

Terreno urbano na zona de Cedofeita com 1.407 m2. Este mesmo contempla de uma casa devoluta com uma área de implantação de 804m2 Localizado junto a Santa Casa da Misericórdia do Porto, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos. Excelente investimento, agende já a sua visita! #ref:PRD-23059CC

We present this incredible four-storey property, with an area of 850 m² designed to meet the needs of the needs of young professionals, remote workers, and digital nomads. Investment opportunity with an estimated gross return of more than 10% per year. On the ground floor, you will find a large living space that houses areas for socialising and working. On this floor you will also find spaces that meet day-to-day needs, such as a shared laundry room and kitchen. The three upper floors house 24 suites, all of which are well sized and furnished for greater guest comfort, as well as a support pantry located at a similar distance to all suites. Shared Conveniences Living area Kitchen Laundry Coworking Digital Nomads transforming the real estate market Spatial Flexibility: Digital nomads seek flexible spaces that fit their work and lifestyle needs, driving demand for versatile properties. Experience: They prioritise attractive locations with a good quality of life and infrastructure, elevating the importance of the experience offered by properties. Local Economy: Their presence boosts the local economy as they consume services and products, including accommodation, food, and entertainment. Urban Transformation: The preference for collaborative spaces is shaping the development of neighbourhoods and urban areas, leading to a redefinition of living spaces. #ref:IMO_851

Identificação do imóvel: ZMPT568021 Projeto de Demolic¸a~o da edificac¸a~o existente e Construc¸a~o Aprovada para um edifi´cio de habitac¸a~o multifamilar de 13 frações na Avenida Fernão de Magalhães, nº 1128 a 1132, 4350-156, Bonfim, Porto. Localização: Situado em uma das avenidas mais icônicas do Porto, na freguesia do Bonfim, próximo à Praça de Velasquez. Descrição do Projeto: Projeto aprovado para a construção de 13 frações habitacionais de gama média-alta, com design moderno e funcional. Localizado em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de uma taxa de IVA reduzida de 6%. Livre de inquilinos. Características do Projeto: - Número de Frações: 13 unidades; - Arquitetura: Contemporânea, com foco em conforto e eficiência - Especialidades: Instalações elétricas, hidráulicas, de gás, e outras infraestruturas essenciais aprovadas - Benefícios Fiscais: IVA a 6% e incentivos adicionais para reabilitação urbana Vantagens e Facilidades: - Proximidade: A poucos metros da Praça de Velasquez; - Acessibilidade: Excelente conectividade com o centro do Porto e outras áreas; - Comodidades: Serviços próximos como supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes; - Qualidade de Vida: Estilo de vida urbano com todas as conveniências ao alcance. Pontos de Interesse e Serviços Próximos: - Praça de Velasquez: 200 metros (3 minutos a pé); - Parque de S. Roque: 350 metros (1 minuto a pé); - Paragem de Autocarro: 100 metros (2 minutos a pé); - Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães: 500 metros (6 minutos a pé); - Estação de Metro dos Combatentes: 500 metros (7 minutos a pé); - ESAP - Escola Superior Artística do Porto: 550 metros (2 minutos a pé); - Supermercado Pingo Doce: 300 metros (4 minutos a pé); - Supermercado Continente: 800 metros (10 minutos a pé); - Colégio Nossa Senhora da Paz: 600 metros (8 minutos a pé); - Escola Secundária Alexandre Herculano: 900 metros (11 minutos a pé); - Farmácia: 150 metros (2 minutos a pé); - Hospital de São João: 3.5 km (10 minutos de carro); - Restaurantes e Cafés: Diversas opções dentro de 300 a 500 metros; - Caixa Geral de Depósitos: 250 metros (3 minutos a pé); - Millennium BCP: 400 metros (5 minutos a pé). CONSOANTE A MEMÓRIA DESCRITIVA DO PROJETO DE ARQUITETURA MAPA DE A´REAS: A´rea Total do Terreno: 225,66m2 A´rea de Implantac¸a~o: 120,15m2 A´rea de Edificac¸a~o: 775,18m2 A´rea de Construc¸a~o: 825,48m2 A´rea de Impermeabilizac¸a~o: 127,70m2 Volumetria Total: 2423,6m3 Ce´rcea: 19,30m Nº de Pisos: 7 Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 0 Nº de pisos acima da cota de soleira: 7 I´ndice de Impermeabilizac¸a~o: 0,57 I´ndice de Edificac¸a~o: 3,44 ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA PREDIAL ATUAL: Área total do terreno: 248,00m2 Área de implantação do edifício: 68,40m2 Área bruta privativa total: 136,80m2 Área de terreno integrante das frações: 180,00m2 PISO 1_____cota 137,05 A´rea privativa Frac¸a~o 1: 43,75m2 + 10m2 (anexo) A´rea dependente 32,95m2 (circulac¸a~o) + 33,45m2 (espac¸os comum); PISO 2_____cota 139,85 A´rea privativa Frac¸a~o 2: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Frac¸a~o 3: 44,00m2 A´rea dependente 22,40m2 (circulac¸a~o); PISO 3_____cota 142,65 A´rea privativa Frac¸a~o 4: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Frac¸a~o 5: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda) A´rea dependente 22,40m2 (circulac¸a~o); PISO 4_____cota 145,45 A´rea privativa Frac¸a~o 6: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Frac¸a~o 7: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda) A´rea dependente 22,40m2 (circulac¸a~o); PISO 5_____cota 148,25 A´rea privativa Frac¸a~o 8: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Frac¸a~o 9: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda) A´rea dependente 22,40m2 (circulac¸a~o); PISO 6_____cota 151,05 A´rea privativa Frac¸a~o 10: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Frac¸a~o 11: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda) A´rea dependente 22,40m2 (circulac¸a~o); PISO 7_____cota 153,85 A´rea privativa Frac¸a~o 12: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Frac¸a~o 13: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda) A´rea dependente 22,40m2 (circulac¸a~o). FRAC¸A~O 1 - 70,78m2 FRAC¸O~ES 2,4,6,8,10,12 -67,55m2 FRAC¸A~O 3 - 57,94m2 FRAC¸O~ES 5,7,9,11,13 - 60,14m2 Projeto de Arquitectura disponível para apresentação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568021

Prédio em excelente localização, 3 pisos: r/c 1º e 2º andar. 250 mts2 por piso, mais terreno com 530 mts2. Ideal para investidores para reconverter em apartamentos mantendo a fachada. 2 T2, por piso ou 1T3+ 1T1. #ref:LS 0001/18PRT

We present this incredible four-storey property, with an area of 850 m² designed to meet the needs of the needs of young professionals, remote workers, and digital nomads. Investment opportunity with an estimated gross return of more than 10% per year. On the ground floor, you will find a large living space that houses areas for socialising and working. On this floor you will also find spaces that meet day-to-day needs, such as a shared laundry room and kitchen. The three upper floors house 24 suites, all of which are well sized and furnished for greater guest comfort, as well as a support pantry located at a similar distance to all suites. Shared Conveniences Living area Kitchen Laundry Coworking Digital Nomads transforming the real estate market Spatial Flexibility: Digital nomads seek flexible spaces that fit their work and lifestyle needs, driving demand for versatile properties. Experience: They prioritise attractive locations with a good quality of life and infrastructure, elevating the importance of the experience offered by properties. Local Economy: Their presence boosts the local economy as they consume services and products, including accommodation, food, and entertainment. Urban Transformation: The preference for collaborative spaces is shaping the development of neighbourhoods and urban areas, leading to a redefinition of living spaces. #ref:IMO_851

Loja de dois pisos, em mezanine, com três montras para a rua. Conta ainda com quatro lugares de garagem de acesso directo ao espaço. #ref:15708677

Aos investidores! Apresentamos um prédio com projeto aprovado para 10 apartamentos com jardim, no coração do Porto. Localizado na Rua do Breyner, este prédio está estrategicamente situado junto ao prestigiado Quarteirão das Artes de Miguel Bombarda, próximo à Maternidade Júlio Dinis, aos Jardins do Palácio de Cristal e a apenas alguns passos do centro histórico do Porto. Tudo preparado para dar início à reabilitação deste prédio de 937m2 em 10 apartamentos, com varandas, terraços, jardins e elevador. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional, pois a procura de habitação na região continua a crescer. Este projeto atrairá aqueles que procuram uma qualidade de vida, conforto e jardins no coração da bela Cidade do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento promissor. #ref: 19049

Aos investidores! Apresentamos um prédio com projeto aprovado para 10 apartamentos com jardim, no coração do Porto. Localizado na Rua do Breyner, este prédio está estrategicamente situado junto ao prestigiado Quarteirão das Artes de Miguel Bombarda, próximo à Maternidade Júlio Dinis, aos Jardins do Palácio de Cristal e a apenas alguns passos do centro histórico do Porto. Tudo preparado para dar início à reabilitação deste prédio de 937m2 em 10 apartamentos, com varandas, terraços, jardins e elevador. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional, pois a procura de habitação na região continua a crescer. Este projeto atrairá aqueles que procuram uma qualidade de vida, conforto e jardins no coração da bela Cidade do Porto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento promissor. #ref: 19049

Fantástico Prédio. Oportunidade única!!!Prédio em Bom estado de Conservação. Prédio com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos e 1 Loja para comércio.Áreas dos Apartamentos varia entre 57 m2 e os 79 m2.Loja com 68 m2. Perto de hotéis, do Teatro São João, da Praça da Batalha, junto ao Mercado do Bolhão, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja Santo Ildefonso, da celebre zona comercial e de lazer a Rua de Santa Catarina, e a poucos metros da Câmara Municipal do Porto além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o encanto histórico e cosmopolita da Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic Building. Unique opportunity.Building in good state of Conservation. Building with Project Approved for 9 Apartments and 1 Shop for Commerce.Areas of the Apartments vary between 57 m2 and 79 m2.Store with 68 m2.Close to hotels, the Teatro São João, Batalha Square, next to the Bolhão Market, the Bars and Night Coffees, Santo Ildefonso Church, the famous shopping and leisure area of Rua de Santa Catarina, and a few meters from the Porto City Hall in addition to the privileged views that the building provides every day by the window of the apartments to the historical and cosmopolitan charm of the city of Porto what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Bâtiment fantastique. Une opportunité unique.Bâtiment en bon état de conservation. Bâtiment avec projet approuvé pour 9 appartements et 1 magasin pour le commerce.Les surfaces planes varient entre 57 m2 et 79 m2.Boutique de 68 m².Près des hôtels, du théâtre São João, de la place Batalha, à côté du marché Bolhão, des bars et des clubs de nuit, de l'église Santo Ildefonso, de la célèbre zone commerciale et de loisirs de la Rua de Santa Catarina, et à quelques mètres de la Mairie de Porto, en plus des vues privilégiées que l'immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le charme historique et cosmopolite de Porto, ce qui fait de ce projet une opportunité unique et excellente pour un investissement immobilier. #ref:

Terreno urbano na zona de Cedofeita com 1.407 m2. Este mesmo contempla de uma casa devoluta com uma área de implantação de 804m2 Localizado junto a Santa Casa da Misericórdia do Porto, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos. Excelente investimento, agende já a sua visita! #ref:PRD-23059CC

Terreno ao Marquês, com 750 m2, com projeto aprovado para construção moradia unifamiliar com área bruta de construção de 612m2 distribuída por 4 pisos, e área de implantação de 206 m2 (ficando assim com 550 m2 de terreno para jardim). Possibilidade de outros tipos de construção (necessidade de envio de PIP). 300 metros da Quinta do Covelo; 300 metros da estação de metro do marquês; 500 metros da Escola Filipa de Vilhena e 500 metros do Colégio da Paz. #ref: