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Prédio com 8 andares, constituído por Frações de Tipologias T1 a T4, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais, localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto. Principais caraterísticas/acabamentos: - Cozinha totalmente equipada. - Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. - Portas interiores até ao teto. - Roupeiros forrados no interior - Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. - Climatização através de ar condicionado. - Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. - Porta de segurança e Vídeo porteiro. - Dois elevadores. - Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha. - Acesso à cave por portão seccionado automático. Locais de referência: - Parque/Museu de Serralves, - Jardim Botânico, - Parque da Cidade, - Casa da Música. A cerca de 4 km está toda a marginal da foz do Douro com praias, bares e restauração, vias pedonais e ciclovias. Encontra-se também rodeado de instituições de ensino conceituadas como o Colégio Francês do Porto, Colégio do Rosário, Colégio Alemão do Porto, Liceus Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo. Localizado próximo do Estádio do Bessa, servido de vários serviços, nomeadamente: farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas, supermercados e transportes. Com excelentes acessos às autoestradas e outras entradas e saídas do Grande Porto. As condições comerciais são as seguintes: 20% - CPCV; 10% - 6 Meses após CPCV; 10% - 12 Meses após CPCV; 60% - Escritura; A previsão para a conclusão da obra abril de 2026. Imóvel com a REF 22200072/23PRT Categoria Energética: A #ref:15955309

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. O projeto Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: -Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2). -Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Mapa De Acabamentos REVESTIMENTOS - Pavimentos: - Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; - Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes - Zonas secas: gesso cartonado pintado; - Zonas húmidas: - cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; - wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES: - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Categoria Energética: A #ref:15952643

Oportunidade de construção residencial, próprio para investidores e construtores, Morada: Rua Azevedo, 385, Campanhã, Porto Área Total do Terreno: 1471 m² Possibilidades para contrução de de habitações multifamiliares, segundo PDM >> Área de Implantação taxa de 0,55 = 800m² >> Área de cedência 200m² >> Índice construtivo, taxa de 1,0 = 1270m² >> R/C mais 2 pisos Ao dispor para informações mais detalhadas ---------------------------------------------------------------------------- CENTURY 21 ---------------------------------------------------------------------------- MISSÃO Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. ------------------------------------------------------------------------- A MARCA A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes Caracteristicas #ref:

Terreno para Construção em Altura em Campanhã, Porto Excelente oportunidade de investimento num terreno para construção em altura na zona de Campanhã, no Porto. Esta localização é servida por excelentes acessos e oferece uma ampla variedade de comércio, serviços e transportes. Localização: Campanhã, Porto Área do Terreno: 1.000 m² PIP Aprovado: Prédio de Cave, RC e 2 pisos Área Total de Construção: 1.910,00 m² Área de Implantação: 566,00 m² Com este terreno, você terá a oportunidade de desenvolver um projeto para a construção de um prédio com uma área total de construção de 1.910,00 m², com uma área de implantação permitida é de 566,00 m². O PIP contempla a construção de um prédio com um total de 12 fogos, sendo 10 apartamentos de tipologia T2 e 2 apartamentos de tipologia T1. Essa configuração oferece uma excelente oportunidade para atender à demanda do mercado residencial, seja para habitação própria ou para investimento. A zona de Campanhã é conhecida por sua excelente localização e conexões de transporte. Com todos os tipos de comércio e serviços nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa para uma vida confortável e conveniente. Não perca essa oportunidade única de investir num terreno para construção em altura na zona de Campanhã, no Porto. Entre em contacto connosco para obter mais informações #ref: