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TERRENO EM OVAR DENTRO DO PDM Terreno rústico em Válega, Ovar, de 37800 m2 (3 Hectares) com grande potencial , na zona centro do pais, inserido numa zona de pinhal, junto a Ria de Aveiro, a 2km do centro da cidade de Ovar, 7km da praia do Furadouro e de fácil acesso as principais rodovias o que permite chegar rapidamente no Porto ou em Aveiro. No terreno existe um imóvel com 2 pisos e logradouro construção Urbana para Habitação anterior a 1951 inserida em terreno urbano de 500,000m2 com area de implementação do edificio de 100,280m2 com area bruta de construção 154,800m2 e com area bruta dependente 43,680m2 Uma mais valia !!! Conforme PDM poderá ser Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas com uma densidade máxima de 40 camas/hectare com inclusão de equipamentos de lazer ao ar livre , tais como : campos de jogos, piscinas, e ciclovias. Na zona envolvente encontramos a Ria de Aveiro, espaços verdes, ciclovias, comércio tradicional, restaurantes, centro de saúde, farmácia e todos os serviços públicos no centro da cidade de Ovar Podemos tambem visitar A sua Igreja Matriz de Santa Maria da Válega e o seu Shopping Centre Estamos perto de Aveiro, Espinho e Porto Zona Turistica com Empreendimentos Hoteleiros, Alojamento Local e Rural, em expansão com vantagem para Investimento de acordo com PDM do Distrito de Aveiro Zona servida por Rede Expresso , Comboio , Aeroporto, A1, A8 e Nacional 1 LAND IN OVAR WITHIN THE PDM Rustic land in Válega, Ovar, of 37800 m2 (3 Hectares) with great potential, in the centre of the country, in a pine forest area, next to the Ria de Aveiro, 2 km from Ovar town centre, 7km from Furadouro beach and easy access to the main motorways, allowing you to get to Porto or Aveiro quickly. On the land there is a property with 2 floors and a patio urban construction for residential use prior to 1951 on an urban plot of 500,000m2 with a building area of 100,280m2 with a gross construction area of 154,800m2 and with a gross dependent area of 43,680m2 An asset!!! According to the PDM Hotels, guest houses and rural hotels may be built with a minimum of 3 stars with a maximum density of 40 beds/hectare with the inclusion of outdoor leisure facilities, such as playing fields, swimming pools and cycle paths. In the surrounding area we find the Ria de Aveiro, green spaces, cycle paths, traditional shops, restaurants, a health centre, pharmacy and all the public services in Ovar town centre. You can also visit The Mother Church of Santa Maria da Válega and the Shopping Centre We are close to Aveiro, Espinho and Porto Tourist area with Hotel Developments, Local and Rural Accommodation, in expansion with advantages for investment according to the Aveiro District's PDM. Area served by Express, train, airport, A1, A8 and National 1 motorways #ref:TER_1537

TERRENO EM OVAR DENTRO DO PDM Terreno rústico em Válega, Ovar, de 37800 m2 (3 Hectares) com grande potencial , na zona centro do pais, inserido numa zona de pinhal, junto a Ria de Aveiro, a 2km do centro da cidade de Ovar, 7km da praia do Furadouro e de fácil acesso as principais rodovias o que permite chegar rapidamente no Porto ou em Aveiro. No terreno existe um imóvel com 2 pisos e logradouro construção Urbana para Habitação anterior a 1951 inserida em terreno urbano de 500,000m2 com area de implementação do edificio de 100,280m2 com area bruta de construção 154,800m2 e com area bruta dependente 43,680m2 Uma mais valia !!! Conforme PDM poderá ser Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas com uma densidade máxima de 40 camas/hectare com inclusão de equipamentos de lazer ao ar livre , tais como : campos de jogos, piscinas, e ciclovias. Na zona envolvente encontramos a Ria de Aveiro, espaços verdes, ciclovias, comércio tradicional, restaurantes, centro de saúde, farmácia e todos os serviços públicos no centro da cidade de Ovar Podemos tambem visitar A sua Igreja Matriz de Santa Maria da Válega e o seu Shopping Centre Estamos perto de Aveiro, Espinho e Porto Zona Turistica com Empreendimentos Hoteleiros, Alojamento Local e Rural, em expansão com vantagem para Investimento de acordo com PDM do Distrito de Aveiro Zona servida por Rede Expresso , Comboio , Aeroporto, A1, A8 e Nacional 1 LAND IN OVAR WITHIN THE PDM Rustic land in Válega, Ovar, of 37800 m2 (3 Hectares) with great potential, in the centre of the country, in a pine forest area, next to the Ria de Aveiro, 2 km from Ovar town centre, 7km from Furadouro beach and easy access to the main motorways, allowing you to get to Porto or Aveiro quickly. On the land there is a property with 2 floors and a patio urban construction for residential use prior to 1951 on an urban plot of 500,000m2 with a building area of 100,280m2 with a gross construction area of 154,800m2 and with a gross dependent area of 43,680m2 An asset!!! According to the PDM Hotels, guest houses and rural hotels may be built with a minimum of 3 stars with a maximum density of 40 beds/hectare with the inclusion of outdoor leisure facilities, such as playing fields, swimming pools and cycle paths. In the surrounding area we find the Ria de Aveiro, green spaces, cycle paths, traditional shops, restaurants, a health centre, pharmacy and all the public services in Ovar town centre. You can also visit The Mother Church of Santa Maria da Válega and the Shopping Centre We are close to Aveiro, Espinho and Porto Tourist area with Hotel Developments, Local and Rural Accommodation, in expansion with advantages for investment according to the Aveiro District's PDM. Area served by Express, train, airport, A1, A8 and National 1 motorways #ref:TER_1537

Terreno inserido em zona calma de Esmoriz, a escassos metros do Continente e com viabilidade para construção de moradia residencial.Com cerca de 30,5 mts de frente. Acessos por estrada alcatroada. A 2 minutos da A29, da Estação de Esmoriz e a 3 minutos da praia. Venha conhecer este excelente terreno para a sua futura moradia. #ref:16041122

Terreno de 1400m2 em Esmoriz. #ref:16041120

Terreno inserido em zona calma de Esmoriz, a escassos metros do Continente e com viabilidade para construção de moradia residencial. Com 27 mts de frente a nascente e 30,5 mts de frente a poente. Acessos por estrada alcatroada. A 2 minutos da A29, da Estação de Esmoriz e a 3 minutos da praia. Venha conhecer este excelente terreno para a sua futura moradia. #ref:16041121

Terreno inserido em zona calma de Esmoriz, a escassos metros do Continente e com viabilidade para construção de moradia residencial, com cerca de 27 mts de frente. Acessos por estrada alcatroada. A 2 minutos da A29, da Estação de Esmoriz e a 3 minutos da praia. Venha conhecer este excelente terreno para a sua futura moradia. #ref:16041123

TERRENO EM OVAR DENTRO DO PDM Terreno rústico em Válega, Ovar, de 37800 m2 (3 Hectares) com grande potencial , na zona centro do pais, inserido numa zona de pinhal, junto a Ria de Aveiro, a 2km do centro da cidade de Ovar, 7km da praia do Furadouro e de fácil acesso as principais rodovias o que permite chegar rapidamente no Porto ou em Aveiro. No terreno existe um imóvel com 2 pisos e logradouro construção Urbana para Habitação anterior a 1951 inserida em terreno urbano de 500,000m2 com area de implementação do edificio de 100,280m2 com area bruta de construção 154,800m2 e com area bruta dependente 43,680m2 Uma mais valia !!! Conforme PDM poderá ser Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas com uma densidade máxima de 40 camas/hectare com inclusão de equipamentos de lazer ao ar livre , tais como : campos de jogos, piscinas, e ciclovias. Na zona envolvente encontramos a Ria de Aveiro, espaços verdes, ciclovias, comércio tradicional, restaurantes, centro de saúde, farmácia e todos os serviços públicos no centro da cidade de Ovar Podemos tambem visitar A sua Igreja Matriz de Santa Maria da Válega e o seu Shopping Centre Estamos perto de Aveiro, Espinho e Porto Zona Turistica com Empreendimentos Hoteleiros, Alojamento Local e Rural, em expansão com vantagem para Investimento de acordo com PDM do Distrito de Aveiro Zona servida por Rede Expresso , Comboio , Aeroporto, A1, A8 e Nacional 1 LAND IN OVAR WITHIN THE PDM Rustic land in Válega, Ovar, of 37800 m2 (3 Hectares) with great potential, in the centre of the country, in a pine forest area, next to the Ria de Aveiro, 2 km from Ovar town centre, 7km from Furadouro beach and easy access to the main motorways, allowing you to get to Porto or Aveiro quickly. On the land there is a property with 2 floors and a patio urban construction for residential use prior to 1951 on an urban plot of 500,000m2 with a building area of 100,280m2 with a gross construction area of 154,800m2 and with a gross dependent area of 43,680m2 An asset!!! According to the PDM Hotels, guest houses and rural hotels may be built with a minimum of 3 stars with a maximum density of 40 beds/hectare with the inclusion of outdoor leisure facilities, such as playing fields, swimming pools and cycle paths. In the surrounding area we find the Ria de Aveiro, green spaces, cycle paths, traditional shops, restaurants, a health centre, pharmacy and all the public services in Ovar town centre. You can also visit The Mother Church of Santa Maria da Válega and the Shopping Centre We are close to Aveiro, Espinho and Porto Tourist area with Hotel Developments, Local and Rural Accommodation, in expansion with advantages for investment according to the Aveiro District's PDM. Area served by Express, train, airport, A1, A8 and National 1 motorways #ref:TER_1537

Terreno Industrial em São Vicente Pereira com 24 400metros, concelho de Ovar. Terreno Industrial localizado na Zona industrial de São Vicente Pereira, com área de construção de 15 000 metros. Próximo de autoestradas e cidades como Ovar, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. Conta ainda com duas frentes para estrada! Existe a possibilidade de se vender apenas uma parte do terreno, fazendo um destaque de parcela do mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:16033719

Terreno Industrial em São Vicente Pereira com 24 400metros, concelho de Ovar. Terreno Industrial localizado na Zona industrial de São Vicente Pereira, com área de construção de 15 000 metros. Próximo de autoestradas e cidades como Ovar, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. Conta ainda com duas frentes para estrada! Existe a possibilidade de se vender apenas uma parte do terreno, fazendo um destaque de parcela do mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos #ref:

Terreno urbanizável, em Arruela, com características típicas que definem a sua utilidade e valor, em zona conhecida pela proximidade à costa e pela mistura de áreas urbanas e rurais. Parcialmente vedado, com muros em pedra, porta, portão e rede. Fértil e plano, com duas entradas independentes. A cerca de 1km do Centro. Existência de poço partilhado (diferencial, em termos de sustentabilidade e economia), num terreno com videiras, em ramada, em estrutura de vinha baixa, que confere aspeto característico à paisagem. Diferentes tipos de uso, como para construção residencial (Espaços Residenciais de Grau II), ou mesmo agrícola, com fácil acesso a infraestruturas básicas e proximidade a serviços, bem como a outras habitações e a áreas verdes. Adequado ainda para a cultura de forragens e leguminosas. Zona com desenvolvimento sócio-económico regular e excelente localização, relativamente à cidade e porto de Aveiro, situando-se num dos eixos estratégicos do desenvolvimento nacional. Servida pela EN 109, pela linha dos Caminhos de Ferro e com acessos à Auto-estrada Porto/Lisboa. Forte relacionamento com as principais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto, especialmente dentro da sua 'coroa de povoamento disperso, de alta densidade e forte industrialização'. Ovar, banhada pelo Oceano Atlântico, proporciona clima ameno e praias agradáveis aos seus habitantes, numa atmosfera acolhedora e comunitária, com oportunidades de lazer, cultura e emprego. #ref: 125667

Terreno urbanizável, em Enxemil, num pólo de centralidade e de desenvolvimento regional, com posição excêntrica, no litoral norte. Espaço de conciliação de áreas naturais com o bem-estar e usufruto humano. Posicionado no coração de uma paisagem natural arrebatadora, no limite da 'Área Importante para a Preservação de Aves' e a cerca de 3,5 km do Parque Urbano de Ovar, 'pulmão' da Cidade, verdadeiro corredor verde, património ambiental, zona de biodiversidade, lazer e convívio, que traz a natureza para a urbe e liga as duas margens da cidade. Similar distância para a Praia da Azurreira e até à Foz do Rio Cáster. Terreno plano e limpo, ladeado por acesso alcatroado. Zona de tecido urbano consolidado, composto por edificações multifamiliares e atividades de comércio e serviços (Hospital a 1,5 km). Solo Urbano, Urbanizado - Grau II; Índice máximo de ocupação/utilização/ impermeabilização do solo: 50% / 0,7 / 65%; 2 pisos. A cerca de 2,5 km do Centro e do 1, 5 km Cais da Ribeira de Ovar, 'filho da ria de Aveiro'. #ref: 125666

Excelente Oportunidade de Negócio: Pomar de Kiwis com 3,5 hectares Totalmente Equipado! Está à procura de um investimento no setor agrícola pronto para gerar receita? Apresentamos este incrível pomar de kiwis com 3,5 hectares de área produtiva, situado em uma localização estratégica. A propriedade está completamente preparada para operações imediatas e conta com infraestrutura de primeira linha, ideal para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio no ramo agrícola. Destaques da Propriedade: Estufas Modernas para cultivo protegido e maximização da produção. Câmaras frigoríficas de alta capacidade para armazenamento adequado da produção. Escritório e WC totalmente funcionais, facilitando a administração local. Equipamentos inclusos, como trator e ferramentas, prontos para uso imediato. Produção já em andamento, com todas as condições ideais para faturar desde o primeiro dia. Com todos os recursos necessários já instalados, este pomar de kiwis oferece uma oportunidade única para quem busca um negócio chave na mão, sem a necessidade de investimentos adicionais em infraestrutura. Entre em contacto e agende uma visita para conhecer de perto este espaço que combina qualidade, eficiência e potencial de retorno garantido! #ref: 126477

Terreno para construção com 3185 metros em São Vicente de Pereira concelho de Ovar Terreno uma área de 3185 metros, com uma frente superior a 50 metros. Terreno com estudo Prévio para construção de quatro andares moradias. Encontra-se próximo a cidades como Ovar, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira Está numa zona calma e bons acessos. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n. 2 do art. 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:16028825

Terreno para construção com 3185 metros em São Vicente de Pereira concelho de Ovar Terreno uma área de 3185 metros, com uma frente superior a 50 metros. Terreno com estudo Prévio para construção de quatro andares moradias. Encontra-se próximo a cidades como Ovar, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira Está numa zona calma e bons acessos. Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n. 2 do art. 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (fin #ref:

Terreno para construção de moradia ou moradias de 4 frentes e/ou geminadas. Terreno com possibilidade de dividir em duas partes. Terreno com duas frentes com cerca 40m2. Fantástica exposição solar e a escassos metros de acessos a auto-estrada, centro da cidade e praias de Esmoriz e Cortegaça. Praticamente todo murado. #ref:16023849

Terreno para construção de moradia térrea ou com 1 andar. Cerca de 18m de frente. Excelentes acessos às principais auto-estradas. Zona perfeita para habitar, com todos os acessos e serviços a escassos metros. #ref:16023847

Identificação do imóvel: ZMPT568416 A proximidade com a Ria de Aveiro e um rio pitoresco proporciona um cenário idílico e um ambiente perfeito para atrair turistas em busca de tranquilidade e contacto com a natureza.. - CARACTERITICAS DA PROPRIADADE: Área Total - A quinta possui uma área total de 500.000m2 ideal para desenvolvimento de infraestruturas turísticas. A dimensão da propriedade permite a construção de varias unidades de alojamento e áreas comuns . - LOCALIZAÇÃO Proximidade com a Ria de Aveiro, um dos mais belos ecossistemas de Portugal, conhecida pela sua biodiversidade e paisagens de tirar o fôlego. A propriedade também esta situada próxima a um rio , oferecendo múltiplas oportunidades paras atividades aquáticas e de lazer. - POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO: A propriedade permite a construção de infraestruturas adequadas para turismo rural, como chalés , casas de hospedes , áreas de camping , e instalações de lazer . Há também a possibilidade de restaurar edifícios existentes para preservar o charme rústico. - ACESSIBILIDADE: Bem conectada por estradas principais, a quinta está a uma curta distancia de Ovar e Aveiro, oferecendo fácil acesso a serviços , comercio e atrações culturais. A proximidade a estas cidades aumenta o potencial de atratividade para turistas nacionais e internacionais . - INFRAESTRUTURAS : A quinta possui algumas infraestruturas básicas que podem ser renovadas ou ampliadas , incluindo uma casa principal que podem ser convertido em acomodações turísticas . POTENCIAL DO NEGOCIO: - TURISMO DE NATUREZA : Desenvolvimento de trilhos para caminhadas e ciclismo, passeios de barco na ria de Aveiro, pesca no rio e observação de aves , oferecendo uma experiencia completa de turismos de natureza . -ALOJAMENTO DE QUALIDADE : Construção de unidades de alojamento confortáveis e ecológicas, respeitando a natureza , e proporcionando aos visitantes uma experiencia autentica e relaxante. - EXPERINENCIAS CULTURAIS: Organização de atividades como workshops de culinária tradicional, visitas as salinas de Aveiro, e eventos culturais locais , atraindo turistas interessados na cultura e gastronomia regionais . - SUSTENTABILIDADE: Implementação de praticas sustentáveis , como agricultura biológica , utilização de energias renováveis e gestão eficiente de recursos , aumentando o apelo da propriedade para turistas ecológicos. - CONCLUSÃO: Esta quinta em Válega apresenta uma oportunidade imperdível para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural de sucesso . A localização privilegiada , combinada com o potencial para construção de infraestruturas turísticas, faz dela uma opção atrativa para investidores e empreendedores do sector do turismo. ---------------- Zome consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÕES E PAR AGENDAR UMA VISITA. #ref:ZMPT568416

Terreno Vai passar a urbano no final de 2024 Será possível construir 2 moradias com Cave, R/C e 1andar #ref:16017649

Terreno para construção AQUI pode construir a SUA moradia de SONHO! Seja TÉRREA ou não, tem espaço para tudo... Tem cerca de 1.500m2 Terreno praticamente plano LOCALIZADO em local calmo e SOALHEIRO, mas perto de tudo Dista cerca de 3km da PRAIA de Cortegaça Bons acessos à EN109 e A29 Marque a sua visita NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE! #ref:

Terreno urbanizável, em Enxemil, num pólo de centralidade e de desenvolvimento regional, com posição excêntrica, no litoral norte. Espaço de conciliação de áreas naturais com o bem-estar e usufruto humano. Posicionado no coração de uma paisagem natural arrebatadora, no limite da Área Importante para a Preservação de Aves e a cerca de 3,5 km do Parque Urbano de Ovar, pulmão da Cidade, verdadeiro corredor verde, património ambiental, zona de biodiversidade, lazer e convívio, que traz a natureza para a urbe e liga as duas margens da cidade. Similar distância para a Praia da Azurreira e até à Foz do Rio Cáster. Terreno plano e limpo, ladeado por acesso alcatroado. Zona de tecido urbano consolidado, composto por edificações multifamiliares e atividades de comércio e serviços (Hospital a 1,5 km). Solo Urbano, Urbanizado - Grau II; Índice máximo de ocupação/utilização/ impermeabilização do solo: 50% / 0,7 / 65%; 2 pisos. A cerca de 2,5 km do Centro e do 1, 5 km Cais da Ribeira de Ovar, filho da ria de Aveiro . #ref: 125666

Terreno urbanizável, em Arruela, com características típicas que definem a sua utilidade e valor, em zona conhecida pela proximidade à costa e pela mistura de áreas urbanas e rurais. Parcialmente vedado, com muros em pedra, porta, portão e rede. Fértil e plano, com duas entradas independentes. A cerca de 1km do Centro. Existência de poço partilhado (diferencial, em termos de sustentabilidade e economia), num terreno com videiras, em ramada, em estrutura de vinha baixa, que confere aspeto característico à paisagem. Diferentes tipos de uso, como para construção residencial (Espaços Residenciais de Grau II), ou mesmo agrícola, com fácil acesso a infraestruturas básicas e proximidade a serviços, bem como a outras habitações e a áreas verdes. Adequado ainda para a cultura de forragens e leguminosas. Zona com desenvolvimento sócio-económico regular e excelente localização, relativamente à cidade e porto de Aveiro, situando-se num dos eixos estratégicos do desenvolvimento nacional. Servida pela EN 109, pela linha dos Caminhos de Ferro e com acessos à Auto-estrada Porto/Lisboa. Forte relacionamento com as principais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto, especialmente dentro da sua coroa de povoamento disperso, de alta densidade e forte industrialização . Ovar, banhada pelo Oceano Atlântico, proporciona clima ameno e praias agradáveis aos seus habitantes, numa atmosfera acolhedora e comunitária, com oportunidades de lazer, cultura e emprego. #ref: 125667

Terreno para venda Venda de 3 lotes de terreno com benfeitorias em zona residencial da cidade de Ovar, próximo a Escolas, Piscinas Municipais, comércio e tranportes públicos. Se procura uma oportunidade de investimento esta é a sua oportunidade! Este imóvel apresenta já uma obra concluída de pedreiro projetada para pequeno centro comercial, com sala de cinema, lojas e escritórios administrativos, tendo já sido aprovado projeto para transformação para várias fracções habitacionais, ou as duas possiblidades, habitação e comércio, este é um negócio que ofereçe uma alta rentablidade. Marque reunião e esclareça todas as suas dúvidas! English: Sale of 3 plots of land with improvements in a residential area of the city of Ovar, close to schools, municipal pools, commerce, and public transportation. If you are looking for an investment opportunity, this is your chance! This property already features completed construction work designed for a small shopping center, including a cinema, shops, and administrative offices. The project has been approved for conversion into multiple residential units, or alternatively, a combination of residential and commercial spaces. This is a business that offers high profitability. Schedule a meeting to address all your questions and clarify any doubts! ;ID RE/MAX: 123871083-57 #ref:16008820

Terreno inserido em Zona Industrial de Ovar! Pronto a construir! Área total do terreno +/-3000m2, Área de Implantação de Armazém 1300m2, Área Bruta de Construção de 1560m2, Tem Projeto para Construção de Armazém de Cave e rés do chão, ou rés do chão e escritórios. Infraestruturas construídas. Bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias, Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! Marque já a sua visita e venha conhecer o projeto. Categoria Energética: Isento #ref:16006796