21 Realestates for sale of 180.000 € until 240.000 €, in Lisboa

Loja, localizada na Penha de França, no Alto de São João!, em Lisboa. Esta é uma loja (com dois lugares de estacionamento na cave), destina-se a comércio ou industria e tem uma área bruta privativa de 285m2 Loja com pé direito de cerca 7 metros aproximadamente - Gás - 2 Quadros eléctricos Está inserida num prédio urbano destinado a habitação e comércio composto por quinze pisos acima do solo e três caves. A fração é composta por uma divisão ampla, com duas casa de banho e dois lugares de estacionamento na cave. Valor patrimonial actual: €310.799,62 Zona envolvente: - Escola Profissional de Hotelaria e Turismo - Colégio Dona Maria Pia (Casa Pia Lisboa) - Hospital Dona Estefânia - Estação de Comboios Santa Apolónia Esta é uma excelente opção para desenvolver o seu negócio, ou para transformar o espaço em habitação, pois o simplex veio facilitar a reconversão dos espaços comerciais em habitação. A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV134

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa! Zona de muito movimento! Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade! Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia. Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados. Cozinha ampla totalmente equipada Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos. Renda mensal de 2200€. Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente. Atualmente a funcionar com muito movimento. #ref:RES_250

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa. - Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada. - Estado: Totalmente remodelado e equipado. - Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica: O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor: Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno: O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento: Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação. - Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€ Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-26

Office with 156 m2, gross, with parking in Penha de France. Ideal for corporate headquarters, call center, ginácio, etc. Well located. Together with schools, trade, public transport and services. There is the possibility of being sold in conjunction with 2 more contiguous offices, making a total of 530 m2. #ref:LX/00702

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa! Zona de muito movimento! Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade! Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia. Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados. Cozinha ampla totalmente equipada Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos. Renda mensal de 2200€. Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente. Atualmente a funcionar com muito movimento. #ref:RES_250

Loja, localizada na Penha de França, no Alto de São João!, em Lisboa. Esta é uma loja (com dois lugares de estacionamento na cave), destina-se a comércio ou industria e tem uma área bruta privativa de 285m2 Loja com pé direito de cerca 7 metros aproximadamente - Gás - 2 Quadros eléctricos Está inserida num prédio urbano destinado a habitação e comércio composto por quinze pisos acima do solo e três caves. A fração é composta por uma divisão ampla, com duas casa de banho e dois lugares de estacionamento na cave. Valor patrimonial actual: €310.799,62 Zona envolvente: - Escola Profissional de Hotelaria e Turismo - Colégio Dona Maria Pia (Casa Pia Lisboa) - Hospital Dona Estefânia - Estação de Comboios Santa Apolónia Esta é uma excelente opção para desenvolver o seu negócio, ou para transformar o espaço em habitação, pois o simplex veio facilitar a reconversão dos espaços comerciais em habitação. A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV134

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa. - Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada. - Estado: Totalmente remodelado e equipado. - Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica: O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor: Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno: O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento: Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação. - Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€ Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-26

Excelente loja no coração de Lisboa, neste momento está a funcionar como restaurante japonês. Totalmente equipado, sala para 72 pessoas sentadas. Cozinha totalmente equipada, despensa, armazém e 2 Wc. Marque já a sua visita. #ref:BAI_112

Loja em Arroios Fração composta por espaço comercial com 2 pisos destinado a comercio ou industria, inserida em prédio de 5 pisos construído em 1986, com um total de 4 frações das quais, 3 são fogos de habitação. A fração é composta por R/C com 135 m2 com uma frente, entrada e montra, duas Wc´s e vãos a tardoz que permite dispor de iluminação natural no interior e Cave com 146 m2 á qual se acede através de duas escadas posicionadas na entrada e ao fundo da loja. Zona Envolvente O imóvel localiza-se em Lisboa junto aos Mártires da Pátria e a Estefânia, localização central com oferta da generalidade de serviços, escolas, comércio e transportes. A envolvente caracteriza-se por aglomerado consolidado de edifício de habitação e comércio, construído em diferentes épocas, com traças e cérceas distintas. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:22060

Comece o seu negócio aqui! No coração do Campo de Ourique , encontrará um restaurante que não só proporciona uma atmosfera acolhedora com um design elegante e encantador, mas também se destaca pela sua excelente reputação. Com 102 m², o restaurante dispõe de uma cozinha espaçosa , uma área de bar para noites tardias e casas de banho modernas. Além disso, inclui um estacionamento privativo, situado ao lado de uma arrecadação adicional com vários congeladores. A uma curta distância a pé, encontrará um belo parque verde, ideal para relaxar após um longo dia de trabalho, e o mercado local, que permite fazer compras diárias de produtos frescos para oferecer o melhor do melhor aos seus clientes. O contrato de arrendamento é válido pelos próximos 12 anos , e a renda para o primeiro ano foi negociada para apenas 1800 , facilitando ainda mais o início do seu negócio. Entre em contacto comigo e venha convencer-se pessoalmente com uma visita! #ref:120992798-8

Loja ou armazém em zona central, junto Estrada de Benfica Espaço comercial com 292m2 com afetação de comércio. Entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Atualmente dividido em salas muito amplas, copa, casa de banho e arrecadação. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. Pode ser vendido conjuntamente com o espaço comercial de 229m2 no piso acima – consulte o seu consultor imobiliário para mais informações - Store in central location, near Estrada de Benfica Commercial space with 292sqm Entrance at street level with large storefront and ample space. Access staircase to the remaining store or warehouse space. Currently divided into very large rooms, kitchen, bathroom and storage room. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse. Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, to Finance and to CTT de Benfica. Can be sold together with the 229m2 commercial space on the floor above – consult your real estate agent for more information #ref:122911429-109

Loja ou armazém em zona central, junto Estrada de Benfica Espaço comercial com 292m2 com afetação de comércio. Entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Atualmente dividido em salas muito amplas, copa, casa de banho e arrecadação. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. Pode ser vendido conjuntamente com o espaço comercial de 229m2 no piso acima – consulte o seu consultor imobiliário para mais informações - Store in central location, near Estrada de Benfica Commercial space with 292sqm Entrance at street level with large storefront and ample space. Access staircase to the remaining store or warehouse space. Currently divided into very large rooms, kitchen, bathroom and storage room. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse. Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, to Finance and to CTT de Benfica. Can be sold together with the 229m2 commercial space on the floor above – consult your real estate agent for more information #ref:122911429-111

Lisboa / Baixa Chiado Restaurante Trespasse -Excelente localização -Zona Turística -Tem 160 m2 -Com 80 lugares no interior -Não tem esplanada -Atualmente serve Brunch e Comidas saudáveis -Média de faturação diária 3.500/4.000 -Totalmente mobilado e equipado -Em Funcionamento Valor Trespasse 190.000 Valor de Renda 5.500 Contrato 10 anos renováveis A informação não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por: Estratégia Especial, Lda. Licença AMI-17648 Contacto: +351 936189004 #ref:ACG031

Apartamento de 5 assoalhadas com ótimas áreas, no 3 piso de um prédio de gaveto a necessitar de obras. Com boa exposição solar. Boa localização, próximo a Santa Catarina, comércio, serviços e transportes. Arrendamento vitalicio. #ref:15996648

Loja ou armazém em zona central, junto Estrada de Benfica Espaço comercial com 292m2 com afetação de comércio. Entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Atualmente dividido em salas muito amplas, copa, casa de banho e arrecadação. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. Pode ser vendido conjuntamente com o espaço comercial de 229m2 no piso acima – consulte o seu consultor imobiliário para mais informações ------------------------------------------------ Store in central location, near Estrada de Benfica Commercial space with 292sqm Entrance at street level with large storefront and ample space. Access staircase to the remaining store or warehouse space. Currently divided into very large rooms, kitchen, bathroom and storage room. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse…. Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, to Finance and to CTT de Benfica. Can be sold together with the 229m2 commercial space on the floor above – consult your real estate agent for more information ;ID RE/MAX: 122911429-111 #ref:15954377

Escritório, nas Olaias Lisboa. Localizado na sobreloja do Centro Comercial Olaias, a 100 metros da Estação de Metro, zona de vasto comércio local e transportes públicos. O escritório possui ótima exposição solar, dispõe de uma zona de entrada, sala de reuniões, zona em open space com aproximadamente 75 m2, 2 casas de banho e copa, além de ar condicionado em todos os gabinetes. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Office, in Olaias Lisbon. Located in the basement of the Olaias Shopping Center, 100 meters from the Metro Station, with plenty of local shops and public transport. The office has excellent sun exposure, an entrance area, a meeting room, an open space area of approximately 75 m2, 2 bathrooms and a pantry, as well as air conditioning in all the offices. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a visit, please contact me! #ref:124071207-34

Loja ou armazém em zona central, junto Estrada de Benfica Espaço comercial com 292m2 com afetação de comércio. Entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém. Atualmente dividido em salas muito amplas, copa, casa de banho e arrecadação. Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém.... Prédio em excelente estado. Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica. Pode ser vendido conjuntamente com o espaço comercial de 229m2 no piso acima – consulte o seu consultor imobiliário para mais informações ------------------------------------------------ Store in central location, near Estrada de Benfica Commercial space with 292sqm Entrance at street level with large storefront and ample space. Access staircase to the remaining store or warehouse space. Currently divided into very large rooms, kitchen, bathroom and storage room. Potential for commercial space, offices, gym, warehouse…. Building in excellent condition. Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, to Finance and to CTT de Benfica. Can be sold together with the 229m2 commercial space on the floor above – consult your real estate agent for more information ;ID RE/MAX: 122911429-109 #ref:15953855

Composto por 20 lugares de estacionamento situados na zona do Beato/Xabregas. Proximidade a comércio, serviços e transportes. #ref:15781032

Restaurante com decoração 'vintage', em Pleno funcionamento, dedicado à degustação de cozinha tradicional Portuguesa. Aberto há alguns anos, este estabelecimento destacou-se no competitivo mundo da restauração lisboeta pela sua localização e pela sua gastronomia de referência. Vocacionado actualmente para Grupos de pessoas, como grupos de empresas privadas ou estatais, antigos militares, ordens iniciáticas, festas de aniversários (de adultos ou crianças), eventos temáticos, noites de fado, Casamentos, Baptizados, serviço de cateringetc... Além disso, inclui uma clientela estabelecida, o que proporciona uma vantagem significativa ao novo proprietário, garantindo uma base sólida de clientes fiéis desde o início. Pode funcionar também diáriamente para almoços e jantares. Tem churrasqueira e potencial para Fast Food Delivery ( Uber Eats, Glovo, etc...) Tem capacidade para cerca de 80 pessoas no seu interior. Está completamente equipado e a funcionar na sua plenitude. Possui uma cozinha industrial totalmente equipada e funcional, armazém completo, equipado com prateleiras espaçosas, arcas frigoríficas e diversas zonas de arrumos. Próximo de todos os tipos de transportes públicos, e todo o tipo de comércio e serviços. Enorme potencial para crescimento do negócio! Uma excelente oportunidade para investir o seu capital e ter o seu próprio negócio. O Trespasse pode ser simples ou com a venda de empresa. As condições de trespasse incluem a transferência do contrato de arrendamento existente, com duração de pelo menos mais 4 anos, renováveis. No investimento inicial, estão incluídos os ativos do negócio, como mobiliário, equipamentos e stock. A renda é de 2.000 Euros por mês. Categoria Energética: Isento Fully operational restaurant dedicated to the tasting of traditional Portuguese cuisine. Aimed at groups of people. It has a barbecue and potential for Fast Food Delivery. Portuguese cuisine is a tapestry of flavours and traditions. The true essence of Portugal in every dish. Energy Rating: Exempt #ref:RES_387

LOJA / NEGOCIÁVEL / ESPAÇO COMERCIAL / ESCRITÓRIO / COPA / INSTALAÇÕES SANITÁRIAS / CAMPOLIDE No coração do Bairro de Campolide, numa das suas ruas mais emblemáticas vai encontrar este espaço comercial com 27m2 amplos, Ideal para diversos tipos de negócio, após remodelação a gosto, com duas entradas uma para a calçada dos mestres e outra para a Rua Francisco Assis Rodrigues, antigo Bairro Serzedelo. O espaço recebe muita luz natural pela sua fachada principal com montras muito abertas para o exterior, no interior encontra uma escada, único acesso ao armazém e toda a cave do prédio, com 120m2 várias divisões incluindo copa e sanitários, a arrecadação ao nivel de cave recebe também luz natural através das suas várias janelas para o exterior, pode ser transformada em habitação tendo uma entrada direta para o hall de entrada do prédio que está de momento tapada. Numa localização privilegiada como Campolide e numa rua muito movimentada podemos ainda contar com transportes públicos e facilidade de acessos rodoviários bem todo o comércio local e farmácia mesmo á porta, ficando também muito próximo do Museu da Água, o Aqueduto das Águas Livres, o Liceu Francês Charles Lepierre, o CIT Padel Amoreiras, o Parque Urbano da Quinta da Bela-Flor, In Impetus a Escola de Atores, Clube de desporto o C.R.P. Campolide, Hotel Dom Pedro Lisboa como também o Centro Comercial das Amoreiras, Venha conhecer este espaço cheio de novas possibilidades com privacidade e abertura para várias opções, onde pode vir a nascer ou a crescer o seu negócio no âmbito de atividade comercial, armazém ou outra. #ref:121291439-23

Lote n 15 com 216m2 em Albarraque, destinado a construção de moradia unifamiliar isolada 2 pisos destinados a habitação + Cave destinado a estacionamento.É em Albarraque que vamos encontrar este lote destinado a construção de moradia unifamiliar isolada com 2 pisos destinados a habitação + Cave, a apenas 30 minutos do centro de Lisboa, junto ao nó de ligação a A16, A5 e IC19.Lote urbanizado, em zona de moradias novas e com todas as infraestruturas já pagas.A poucos minutos do Fórum Alegro, Auchan, Leroy Merlin, Decathlon e a um passo do recente hospital Cuf Sintra.Encontra-se numa zona tranquila de moradias, com facilidade de estacionamento e transportes rodoviários á porta, rodeada de parques e jardins onde poderá fazer a sua vida diária sem utilização do carro.Rodeada de todos os serviços e comercio, de que se destacam: - Escola primaria; - Jardim de infância; - Centro de estudos; - Cafés; - Restaurantes; - Farmácia, - Lavandaria, - Cabeleireiros; - Ginásio; - Veterinário; - Talho; - Clínica dentaria.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref: