5 Realestates for sale of 450.000 € until 775.000 €, in Ponta do Pargo, Calheta (Madeira), Madeira

Prédio misto composto por uma grande casa de campo, habitável, inserida num lote de terreno de aproximadamente 6.000 m2. A moradia de 2 pisos foi construída há 30 anos e é composta por 10 divisões: 2 salas de estar, 2 cozinhas, 3 WC e garagem fechada. Possui ainda 2 palheiros e um pequeno armazém agrícola, várias arrecadações de apoio à agricultura e para armazenamento de produtos, um tanque de armazenamento de água e 7 horas de água de rega. Embora esteja habitável, a moradia necessita de pequenas obras de renovação e melhoramentos para melhor conforto e modernidade. Está localizada numa zona calma e soalheira, com poucas casa ao redor, a 2 minutos do acesso à Via Expresso, que une esta localidade ao centro da Calheta, que fica apenas a10/12 minutos e a aproximadamente 40 minutos do Funchal. Excelente vista mar e montanha, bons acessos e proximidade de vários serviços. Grande potencial para quem quer investir em turismo rural ou viver rodeado de lindas vistas e paisagens agrícolas. #ref:1646

House and Family run business for Sale! Rare opportunity to acquire a successful family run established business. The restaurant, located in the outskirts of Calheta comes very well equipped. Since ownership there has been continual investment in new equipment, along with fixtures & fittings which is all bought and paid for and included within the sale price which is a huge plus for any new purchaser as additional funds will not be need to be spent for some time. The restaurant is operated by the owner with the help of four members of staff. They serve a fine range of traditional dishes as well as some foreign and has a high 5 star hygiene rating. Repeated high scores and reviews from customers in trip advisor of customers satisfaction is testimony to their popularity. The business has built a strong reputation within the local community and beyond and as such has a high level of regular and repeat trade along with plenty of new passing trade. This is a superb opportunity to purchase an established business which is a great base to build upon. Amenities; Open fire for fresh barbecue Bar Kitchen 3 storage rooms Closed parking area The house consists of Top Floor Living quarters. Three bedrooms, kitchen, bathroom ideal for the owner or can be renovated into 3 separate lodging rooms. There is further growth potential for a new owner to increase trade by expanding upon the current opening times and increasing the food offering by introducing a greater selection of dishes which have proven very popular. We have a selection of different properties available to fit all your requirements so call us to enquire further and obtain more information. BY APPOINTMENT ONLY For those considering an investment in a luxury residence as a second (holiday) home or as a retirement destination, consider the advantages that Madeira Island has to offer: Security. Madeira is virtually crime free and one of the safest holiday destinations in the world! Sub-tropical climate - warm & pleasant year round. Natural beauty - lush & colourful, known as the ''Garden or Pearl of the Atlantic''. Ease of access - within 3 hours flight time from most European cities, direct flights from over 40 destinations in Europe, daily flights to London and Lisbon. Protected environment - 70% of the island is protected parkland & forest. Activities/Amenities - wide range of sports & leisure activities; two Golf courses near to Funchal Tourist infrastructure - long known as a quality tourist destination, with lots to see & do Quality of life - a friendly, safe & clean place to visit and to live in. Legal and fiscal situation Property transfer taxes - IMT tax, Stamp duty, registration and notary fees - max. 7% Inheritance tax - Effective 1st January 2004, inheritance tax abolished in Portugal. There is still a 10% stamp duty charge though on transfer of assets. Gifts/donations to a spouse (husband or wife), children, parents or grandparents are exempt. Capital gains tax - Flat 25% tax levy on all capital gains affected by non-residents. Portuguese (EU) Residence Permit - Since July 2012, the NON-EU PURCHASER has a right to apply for a Portuguese residence permit (with subsequent freedom of movement in Schengen countries) following purchase of real estate in Portugal with A MINIMUM INVESTMENT OF 500.000 Non-Habitual Residents Regime - offering fiscal advantages particularly to non-Portuguese retirees taking up residence in Portugal ABOUT PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Discover the perfect home for you in Madeira, Portugal today! Prime Properties Madeira Real Estate is a local, well-established, licensed, real estate agency providing a complete service to international buyers looking to invest in Madeira, Portugal whether for holiday homes or permanent living residence. Our properties include villas, houses, quintas, apartments, land and commercial properties. We also offer a PRO #ref:#1166

Prédio misto composto por uma grande casa de campo, habitável, inserida num lote de terreno de aproximadamente 6.000 m2. A moradia de 2 pisos foi construída há 30 anos e é composta por 10 divisões: 2 salas de estar, 2 cozinhas, 3 WC e garagem fechada. Possui ainda 2 palheiros e um pequeno armazém agrícola, várias arrecadações de apoio à agricultura e para armazenamento de produtos, um tanque de armazenamento de água e 7 horas de água de rega. Embora esteja habitável, a moradia necessita de pequenas obras de renovação e melhoramentos para melhor conforto e modernidade. Está localizada numa zona calma e soalheira, com poucas casa ao redor, a 2 minutos do acesso à Via Expresso, que une esta localidade ao centro da Calheta, que fica apenas a10/12 minutos e a aproximadamente 40 minutos do Funchal. Excelente vista mar e montanha, bons acessos e proximidade de vários serviços. Grande potencial para quem quer investir em turismo rural ou viver rodeado de lindas vistas e paisagens agrícolas. #ref:1646

Identificação do imóvel: ZMPT566342 Moradia Térrea, isolada, inserida num lote de 836 m2, localizada na Freguesia da Ponta do Pargo. Esta moradia prima pela sua privacidade e dispõe de uma excelente exposição solar. Composta hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha equipada, arrecadação. Possui um quintal, jardim e uma zona de churrasco. Tem um terreno plano circundante de 700m2 com potencial para investimento. Agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566342

Descubra a sua casa de sonho na encantadora ilha da Madeira com esta maravilhosa moradia de 3 quartos com piscina e vistas deslumbrantes sobre o mar num terreno de 920 m2. A casa foi concebida para ser facilmente dividida em duas unidades autónomas, adequadas para arrendamento. O acesso externo ao piso superior é nivelado a partir do parque de estacionamento e o piso inferior pode ser acedido por escadas de um lado da casa ou por uma rampa que permite o acesso a cadeiras de rodas do outro lado. No interior tem uma escada completa que liga os dois pisos permitindo a sua utilização como uma única casa. A unidade do andar de cima tem uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em espaço aberto, uma casa de banho com duche e um grande quarto duplo que abre para uma varanda com vistas para o jardim, para a paisagem circundante e para o oceano. O andar de baixo tem dois quartos duplos, uma casa de banho completa com duche separado e uma cozinha/sala de jantar/sala de estar - com uma lareira para aquelas noites frias. As janelas panorâmicas de correr abrem-se para uma área de estar coberta e para um terraço com uma piscina aquecida de 14m e vistas de longo alcance para a costa e para o mar. Há também um grande churrasco, com forno a lenha e depósito de lenha. A casa fica à saída de uma estrada secundária com estacionamento para dois carros no exterior e dois no interior do portão elétrico. Por baixo da área de estacionamento da casa existe uma grande área de armazenamento com uma máquina de lavar roupa, cadeiras de jardim e espreguiçadeiras. Noutra arrecadação encontra-se o sistema de aquecimento solar de água (com apoio elétrico quando necessário) e os comandos de rega. A propriedade tem fibra Wi-Fi, um ponto de carregamento de carros eléctricos, um grande tanque de água de levada para regar os extensos jardins durante todo o ano e encher a piscina aquecida por 'fonte de ar', e sistema de aquecimento solar de água. À volta da casa há jardins plantados com arbustos floridos (hibiscos, camélias, jasmins) e plantas. O jardim principal (aprox. 27m x 15m) tem árvores de fruto (laranjeiras, tangerineiras, ameixeiras, figueiras, videiras e muitas outras), uma orla de hortênsias e um canteiro elevado (aprox. 9m x 1m) para o cultivo de legumes ou flores. A horta é cultivada de forma biológica há vários anos. Está situada a uma altura de cerca de 550m acima do nível do mar, é excepcionalmente calma e bonita. A viagem de carro até ao Funchal demora menos de uma hora. A costa noroeste é mais húmida do que o sul da Madeira, mas também mais verde durante todo o ano. Existem dois miradouros para o mar a uma curta distância a pé e o acesso ao passeio da levada (que o leva à Ponta do Pargo e aos Prazeres) fica a dez minutos. A casa está virada para o oceano (virada a noroeste) e tem vistas amplas. O pôr do sol é uma característica particular e é verdadeiramente memorável. A casa está muito bem mantida e os acessórios e o mobiliário estão incluídos, bem como o equipamento de cozinha e de refeições, a roupa de cama e as televisões, pelo que a casa pode ser habitada imediatamente. Madeira, the best Island Destination in Europe and the World 2015-2024 according to the World Travel Awards. Somos Intermediários de Crédito Bancário certificados e registados no Banco de Portugal com o número de registo 0003393, e podemos ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito à habitação. Rápido, eficaz e seguro! Certificação energética: A #ref:15741676