Commercial premises in Arganil
Arganil, Arganil, Coimbra
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O investimento proposto visa a criação de um Hotel de 3*, na Localidade e freguesia de Côja, concelho de Arganil, junto à EN344 e à praia fluvial, a cerca de 12 quilómetros de Arganil e a 67 quilómetros de Coimbra. DESCRIÇÃO DO PROJETO O projeto é referente à criação do Hotel Lagar do Alva de 3 estrelas, integrando o Restaurante Lagar do Alva, no estabelecimento hoteleiro. A área total do terreno é de 6.350 m2, sendo a área de implantação do edifício existente 540 m2, área de edifício a implantar 590 m2, com implementação de estruturas e serviços complementares relacionados com interpretação ambiental, espaços de visitação, manutenção, desporto de natureza e aquático, o anfiteatro e jardins de apoio ao Hotel. A parcela a intervir possui uma preexistência edificada convertida em restaurante, bar e esplanada, tratando-se de um imóvel com valor histórico, edificado nos fins do século XIX, um Lagar de varas, situado na margem do rio Alva. O Hotel nasce da ampliação deste lagar para poente e o projeto de arquitetura prevê o hotel distribuído por 2 pisos: - Os pisos -1 e 0 são compostos por 11 quartos com instalação sanitária e varanda, com capacidade para 11 camas duplas fixas e 10 camas individuais movíveis. Dois quartos estão adaptados para hóspedes com deficiências motoras e duas suites compostas por quarto, sala/mezzanine, instalação sanitária completa e varanda. Está previsto também um apartamento estúdio com um quarto, instalação sanitária, cozinha, sala e varanda. - A zona comum consiste no átrio, receção/portaria e bengaleiro, zona de estar, serviço de bar, um restaurante com sala de refeições para uma capacidade de 120 pessoas e um conjunto de instalações sanitárias gerais. - A zona de serviço dispõe de cozinha junto ao restaurante e instalações sanitárias com separação por sexos de apoio aos funcionários e zona com cacifos. - Na zona oeste do mesmo piso está localizada uma lavandaria, rouparia, armazém, casa de máquinas e adega. Em complemento ao alojamento e restauração, está prevista a valorização dos espaços exteriores e atividades ao ar livre, tendo desde zonas de Mirador e observação da natureza com sala de monitorização, circuito de manutenção. Toda a zona de jardim é acessível para bicicletas, existindo também zona destinada a praia fluvial e um anfiteatro. Ao nível dos arranjos exteriores, estão previstos 14 lugares de estacionamento cobertos, incluindo 2 lugares para pessoas com mobilidade condicionada). O anfiteatro será proposto numa zona de relevo superior ao Hotel, com acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada, dispondo de toda uma paisagem cénica ao redor, inserido entre a floresta criada a norte junto à estrada nacional e toda uma zona de canteiros inferiores dedicados a aromáticas e árvores de fruto. O projeto de arquitetura foi aprovado pela Câmara Municipal de Arganil e pelo Turismo de Portugal. O espaço é perfeito para eventos, oferecendo um ambiente acolhedor e distinto, com detalhes arquitetônicos que remetem à história e tradição do local. Uma oportunidade rara para empreendedores que desejam explorar o potencial turístico e gastronômico desta região, usufruindo de um espaço icônico e cheio de histórias para contar. #ref: 126315
1.299.000 €
18 h 47 minutes ago imovirtual.com
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