6 Realestates for sale in Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, Beja

Estate of about 190 ha, with a large number of holm oaks, good pastures, with a ruin with 324 m2, another ruin with 72 m2, electricity, two boreholes, 4 puddles, fenced and parkland. Great potential for raising sheep and black pigs, native breeds of the region. Very good access and several inland dirt tracks. THE REGION The municipality of Almodôvar is situated between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain. It is 64 kilometres from the district capital, 74 kilometres from Faro and 214 kilometres from Lisbon. The most important economic activities are the cultivation of rainfed cereals, cattle, sheep and pig farming. sheep and pigs, the production of sheep's milk and cheese and beekeeping. #ref:EXP_847

Procura um investimento multifacetado? Apresentamos este armazém com área bruta de construção de 151,12m2 inserido num lote de terreno de 370,24m2 localizado na freguesia da Aldeia dos Fernandes no Concelho de Almodôvar. Este imóvel oferece uma gama de possibilidades para o seu próximo projeto. O armazém está apetrechado com luz trifásica e dispõe de uma casa de banho totalmente equipada. Mediante um projeto poderá ser construída uma moradia no terreno urbano de 219,12m2. O imóvel tem ainda um furo artesiano com 100mt de profundidade. A Aldeia dos Fernandes beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, fica localizada a 10min do nó de entrada/saída da autoestrada, a 10min de Ourique, a 10min de Almodôvar, a 10min do Complexo Mineiro de Neves Corvo, a 20min de Castro Verde, a 1h de Faro e 2h de Lisboa. Este imóvel é uma boa oportunidade de investimento, beneficia de uma excelente localização, apresenta grande potencial para fins comerciais e também habitacionais, pois pode construir a sua habitação ao lado do seu futuro negócio. Não deixe escapar esta esta oportunidade, agende uma visita e venha conhecer! Temos parceria com Intermediário de Crédito que permite encontrar as melhores condições de financiamento para o imóvel. Categoria Energética: B Are you looking for a multifaceted investment? We present this warehouse with a gross construction area of 151.12 m2 located on a plot of land with 370.24 m2 located in the parish of Aldeia dos Fernandes in the Municipality of Almodôvar. This property offers a range of possibilities for your next project. The warehouse is equipped with three-phase lighting and has a fully equipped bathroom. Through the project, a 219.12 m2 house can be built on urban land. The property also has an artesian well 100m deep. Aldeia dos Fernandes benefits from excellent access to the main roads, is located 10 minutes from the motorway entrance/exit junction, 10 minutes from Ourique, 10 minutes from Almodôvar, 10 minutes from the Complexo Mineiro de Neves Corvo, 20 minutes from Castro Verde, 1 hour from Faro and 2 hours from Lisbon. This property is a good investment opportunity, it benefits from an excellent location, has great potential for commercial and housing purposes, as you can build your home next to your future business. Don't miss this opportunity, schedule a visit and come and see! We have a partnership with a Credit Intermediary that allows us to find the best financing conditions for the property. Energy Rating: B #ref:MAG_64

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Localizada na Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, no Distrito de Beja, esta herdade com 189 hectares permite a exploração agrícola, agropecuária ou industrial e, ainda, a possibilidade de construção de um hotel com todas as facilidades de lazer até 7.5 hectares para turismo rural. A Herdade possui 2 furos com diferentes profundidades e que geram, no total, cerca de 12000L/h: um de 70m que gera cerca de 4000L/h e outro de 90m que gera cerca de 8000L/h. Possui, ainda, 4 barragens com diferentes profundidades, sendo a maior de 4,5m. Esta é uma das vantagens desta propriedade, uma vez que as barragens proporcionam maior segurança hídrica e possibilidade de diversificação económica e benefícios ambientais. A estrutura residencial é composta por uma moradia em ruína com 400m2, com 6 assoalhadas e 3 áreas que servem para cavalariças e palheiro. A ruína apresenta uma vista de 360, desafogada, para o campo e pode ser restaurada e ampliada até 500m2. Existe, também, um armazém agrícola em ruína com 100m2, podendo ser construída infraestrutura agrícola até 7,5 hectares. A herdade está vedada em toda a sua extensão e é constituída por 7 parques. Estes desempenham várias funções essenciais que contribuem para uma gestão mais eficiente, segura e sustentável da exploração pecuária; facilitam a organização, a saúde e o bem-estar animal. A nível de agricultura, a herdade possui azinheiras e sobreiros. O solo e as condições do mesmo permitem a plantação de Olival médio, Medronheiros, Figueiras da índia e Marmeleiros numa extensão até 30 hectares. É ainda possível, para atividades energéticas, construir um parque para exploração fotovoltaica até 90 hectares, incluindo as infraestruturas de apoio à atividade. A reservas de caça turística possuem várias espécies, tais como, perdiz, codorniz, coelhos, lebres e javalis. A herdade tem uma estrada principal e localiza-se a 15 minutos dos serviços mais próximos. Disponível para visitas //EN// Located in Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, in the District of Beja, this estate spans 189 hectares and offers the potential for agricultural, livestock, or industrial exploitation, as well as the possibility to build a hotel with all leisure facilities across 7.5 hectares for rural tourism. The estate has 2 wells of different depths, producing a total of approximately 12,000L/h: one at 70m depth generating about 4,000L/h and another at 90m depth generating about 8,000L/h. Additionally, it features 4 dams of varying depths, with the deepest being 4.5m. This is one of the property's advantages, as the dams provide greater water security and opportunities for economic diversification and environmental benefits. The residential structure comprises a ruined house of 400m2, with 6 rooms and 3 areas serving as stables and hayloft. The ruin offers an unobstructed 360 view of the countryside and can be restored and expanded up to 500m2. There is also a ruined agricultural warehouse of 100m2, with the potential to construct agricultural infrastructure up to 7.5 hectares. The entire estate is fenced and consists of 7 parks. These play several essential roles that contribute to more efficient, secure, and sustainable livestock management, facilitating organisation, animal health, and welfare. In terms of agriculture, the estate has holm oaks and cork oaks. The soil and its conditions allow for the planting of medium-density olive trees, strawberry trees, prickly pears, and quince trees over an area of up to 30 hectares. It is also possible to establish a photovoltaic park for energy activities, covering up to 90 hectares, including support infrastructure. The hunting reserves are home to various species such as partridges, quails, rabbits, hares, and wild boars. The estate has a main road and is located 15 minutes from the nearest services. Available for visits (ref:C0205-06215) #ref:15946418

Monte Alentejano à venda em Almodôvar, junto à Aldeia dos Fernades. Esta propriedade é constituída por 2 casas e 16 hectares de terreno. A sua localização é muito perto da Aldeia dos Fernandes e tem acesso por estrada alcatroada. No monte tem furo de água e instalação elétrica junto à propriedade. A propriedade fica a 10 minutos de distancia do IC1 e da A2, levando 40 minutos para chegar ao Algarve (Albufeira) e 1 hora para Lisboa. #ref:10917008

Monte Alentejano à venda em Almodôvar, junto à Aldeia dos Fernades. Esta propriedade é constituída por 2 casas e 16 hectares de terreno. A sua localização é muito perto da Aldeia dos Fernandes e tem acesso por estrada alcatroada. No monte tem furo de água e instalação elétrica junto à propriedade. A propriedade fica a 10 minutos de distancia do IC1 e da A2, levando 40 minutos para chegar ao Algarve (Albufeira) e 1 hora para Lisboa. #ref: