3 Commercial properties for sale of 450.000 € until 900.000 €, in Vieira do Minho, Braga

Pavilhão Industrial inserido no Parque Industrial de Pepim com excelentes acessibilidades. A sua localização próximo Á EN 103, é um fator importante na dinâmica e desenvolvimento do seu negócio. O armazém está implantado num terreno com 3000 m2 e tem uma área útil de 1350 m2, com possibilidade de ser subdividido em dois pisos, devido Á altura do seu pé direito, perfazendo assim 2700 m2. Os acessos ao terreno e ao pavilhão são efetuados por portões automáticos de grande altura e largura, facilitando a entrada e saída de veículos de grande dimensão. A grande área de terreno, permite bastantes lugares de estacionamento, ficando as distâncias necessárias para boa circulação de todo o tipo de veículos. De salientar, a importância de todas as infraestruturas já estarem asseguradas e em perfeito funcionamento. O interior possui três divisões destinadas a escritórios, w.c, balneários ou outras finalidades que lhe possam atribuir, em função da área de negócio que ali vier a ser implementada. Para qualquer esclarecimento, agende a sua visita. #ref:VIEIRADOMINHOMVG200

Descubra a oportunidade única de adquirir um empreendimento de turismo rural com 3.282m² de terreno, localizado em Vieira do Minho, a apenas 5 minutos do centro da cidade e de atrações turísticas como o Teleski automático do Ermal e praias fluviais. Esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e completo, perfeito para investimentos no setor de hospedagem e lazer. ### Detalhes da Propriedade **Área Total:** 3.282m² **Capacidade de Expansão:** Construção adicional permitida até 800m² (mais 400m² do que o existente) #### Estrutura Residencial - **Total de Casas:** 4 (T1, T2, T2, T4) - **Total de Quartos:** 9 - **Total de Banheiros:** 11 - **Total de Cozinhas:** 4 - **Total de Salas:** 4 #### Detalhamento das Casas - **Casa T1:** 47m² + 25m² de terraço - **Casa T2:** 90m² + dois terraços de 50m² cada - **Casa T2:** Suíte + 30m² de terraço - **Casa T4:** 4 suítes, 226m² + 60m² de terraço, com estrutura preparada para adicionar mais um piso #### Instalações e Comodidades - **Piscina Panorâmica** - **Campo de Futebol** - **Mini Campo de Voleibol** - **Parque Infantil** - **Estacionamento:** Capacidade para 14 veículos - **Recepção:** 28m² com WC completo - **Lavandaria:** 9m² - **Garagem:** 55m² - **Casa de Máquinas:** 16m² - **Estacionamento Vigiado** - **Terraços Privativos:** Com solário, barbecue e mobília exterior para refeições em todos os apartamentos ### Infraestrutura e Sustentabilidade - **Mina de Água:** 5.000 litros/dia, registrada e com título atribuído pela APA - **Furo Artesiano:** 2.000 litros/hora - **Produção Elétrica:** Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada (total de 21,6KWp) sem baterias, garantindo 70% de autonomia e possibilidade de venda do excedente de energia ### Proximidades - **Centro de Vieira do Minho:** 5 minutos - **Teleski Automático do Ermal:** 5 minutos - **Praias Fluviais e Rio:** 250m - **Aeroporto do Porto:** 75 minutos - **Centro de Braga:** 35 minutos - **Centro de Guimarães:** 45 minutos Este empreendimento oferece uma excelente oportunidade de investimento em um setor em crescimento, com infraestrutura completa e inúmeras comodidades para os hóspedes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível propriedade! #ref:C0256-02976

Restaurante emblemático para venda no coração da vila de Vieira do Minho. Localizado na movimentada Praça Dr. Guilherme de Abreu, este estabelecimento é o ponto de encontro e vivências durante todo o ano, tanto para os moradores como para os visitantes. Tendo em conta a sua localização privilegiada e participação activa no desenvolvimento e promoção da região, é um dos estabelecimentos mais bem-sucedidos de Vieira do Minho, evidenciando-se pelas suas instalações e arquitetura centenária. Com uma área total de 400 m², o estabelecimento é dividido em diferentes espaços especificamente projectados para proporcionar aos seus clientes uma experiência completa: - café snack-bar (com capacidade para 40 pessoas); - restaurante (sala de jantar com capacidade para 35 pessoas); - adega regional (com capacidade para 70 pessoas); - esplanada (com capacidade para 80 pessoas); - loja regional (fumeiro e souveniers); - armazém e vestiários; - porta-cargas. Sendo um espaço singular, sem concorrência, oferece uma experiência única aos clientes, onde a gastronomia tradicional minhota pode ser apreciada num ambiente acolhedor e amigável, daí ser reconhecidamente um dos cartões de visita de Vieira do Minho. Trata-se de uma oportunidade única para os investidores que desejem expandir os seus negócios ou para aqueles que procuram investir num mercado já bem estabelecido e sucedido na região, podendo adquirir um dos mais emblemáticos e notáveis estabelecimentos de Vieira do Minho. Venha conhecer este imóvel! Agende já a sua visita. OS MOTIVOS QUE SERÃO A XAVVE DA SUA ESCOLHA - Profissionalismo Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a XAVVE trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio. Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho. - Simplicidade Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a XAVVE possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações. XAVVE - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel! #ref:XV1392