25 Homes for sale of 1.100.000 € until 1.900.000 €, in Viseu

#ref:LT0790

Farm, Mansion of former Rural Hotel supplied with THERMAL WATER, in Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situated between the vineyards of serra da Pousada with panoramic views of serra da Estrela. In the heart of Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese Lands, in one of the highest points of the region, about 500m above sea level. It has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TV, radio, direct telephone and full bathroom. 2 pools supplied by three mines of pure thermal water, spas to support the pool. Kitchen, dining room, games room with fireplace and bar, terraces. Outside, a set of infrastructures was built, such as a tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with about 5 Hectares. In this place you breathe the purest air of Europe and the tranquility that makes the peace of those who want to enjoy life. It also has 6 more buildings to recover that can be explored as independent rural tourism units. The property also has a centenary chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which has been restored and remains to this day in excellent condition. The gardens, the trees, the staircases and fountains carved in Pedra Natural as well as a vineyard with grape varieties of the region, are an integral part of this farm, as well as one with overlooking the building and the Serra da Estrela as a backdrop. Come and meet this property that has a lot of potential for various purposes! Photos are not binding. #ref:mg1740

Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and TV. #ref:M0354.CB.PT

Localizada no pitoresco coração de São Pedro do Sul, a antiga adega que antes abrigava barris de vinho encontra-se pronta para uma transformação gloriosa num encantador hotel e SPA. Com vistas deslumbrantes para o rio Vouga e para a serra, uma paisagem exuberante, a dois minutos do centro termal de São Pedro do Sul, termas com dois mil anos de história. Com uma área total de 14.900m2, a adega oferece um amplo espaço para acomodar quartos elegantes, áreas de convivência acolhedoras e instalações modernas. Seu charme arquitetônico preservado e características históricas deverão ser cuidadosamente integradas ao design do hotel, proporcionando uma atmosfera única que reflete a rica herança vinícola da região. Quinta Vinícola com aproximadamente 14.900 m2 junto à N16. A quinta é constituída por: - adega completa, - terreno de cultivo, - refeitório/bar, - armazém, - laboratório, e alguma maquinaria de apoio. Possui estacionamento no exterior, a parte exterior da propriedade foi recentemente remodelado, estando a parte interior a necessitar de alguma obras. Está à procura do seu negócio? Esta oportunudade é para si. Marque já a sua visita (+ (telefone) ( Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional ) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural. Podemos dizer que Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a vinha de enforcado. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História' - Artigo By - (url) #ref:1407

Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. Investment: No structural work. Just some waterproofing and other details. As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. Attractiveness of the development and the location. Great demand always with high occupancy rates. Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. Contact us for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. Come and visit the place. We are open to your ideas and proposals. Do not hesitate to contact us! Mário Rodrigues SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:004157

Farm, Mansion of former Rural Hotel supplied with THERMAL WATER, in Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situated between the vineyards of serra da Pousada with panoramic views of serra da Estrela. In the heart of Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese Lands, in one of the highest points of the region, about 500m above sea level. It has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TV, radio, direct telephone and full bathroom. 2 pools supplied by three mines of pure thermal water, spas to support the pool. Kitchen, dining room, games room with fireplace and bar, terraces. Outside, a set of infrastructures was built, such as a tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with about 5 Hectares. In this place you breathe the purest air of Europe and the tranquility that makes the peace of those who want to enjoy life. It also has 6 more buildings to recover that can be explored as independent rural tourism units. The property also has a centenary chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which has been restored and remains to this day in excellent condition. The gardens, the trees, the staircases and fountains carved in Pedra Natural as well as a vineyard with grape varieties of the region, are an integral part of this farm, as well as one with overlooking the building and the Serra da Estrela as a backdrop. Come and meet this property that has a lot of potential for various purposes! Photos are not binding. #ref:mg1740

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Quinta situada na freguesia de Mangualde composta por 5 artigos rústicos e 2 urbanos com 27 Hectares, confina com a barragem de Fagilde onde tem praia fluvial . Acessos fáceis as cidades de Viseu e Mangualde e com acesso rápido a A25 acerca de 1,5 KM. Goza também de características únicas; com parte plana, parte com socalcos e encosta com afloramentos rochosos de dimensões consideráveis, riqueza em água de várias nascentes. Uma das Formações Rochosas é uma gruta imponente no coração da quinta. Está coberta por um bosque de carvalhos e pinheiros mas a flora é variada : castanheiros medronheiros, cedros do Buçaco, Pseudo Tsugas, pinheiros mansos, nogueiras e oliveiras. É constituído por um parque temático já em fase avançado de implementação, centrado nas energias renováveis com tecnologia passada desde, moinhos água, moinhos de vento, uma azenha ,uns magníficos lagares de Azeite e de Vinho datados do seculo XIX, bem como outros infraestruturas rurais. projeto para Turismo Rural está em curso contemplando três fases; Casa para Turismo Rural, Bar C/ esplanada e Restaurante. Também há viabilidade para instalação de uma Hotel #ref:FIN_131

Venda de Empreendimento Turístico Totalmente preparado para Conceito de Turismo de Habitação localizada a escassos minutos do centro de Oliveira de Frades. 'Oliveira de Frades encontra as suas origens num território com marcas de mar e serra. Para quem vem do litoral, a zona de Aveiro é a porta principal de entrada nas serras do Caramulo, do Ladário, da Gralheira, a caminho das penedias de Aquilino e da Serra-mãe, a da Estrela. Com o Rio Vouga como símbolo maior dos seus cursos fluviais, tem ainda no Águeda, no Alfusqueiro e no Teixeira outros pontos de inegável interesse. Cruzando o seu espaço, a água impõe-se sempre. Com tais motivos, não é de estranhar-se que os nossos primeiros povos tenham escolhido esta zona para a sua localização, desde há milénios. E desses tempos remotos, nos falam as muitas pedras com história que abundam por estas terras....' A sua magnifica localização e suas vistas deslumbrantes de uma paisagem única fazem deste espaço o local de eleição para quem quer desfrutar de calma e sossego, predominam árvores de fruto, zonas verdejantes, espaço pensado para crianças...etc A Moradia: Moradia Rústica composta por 3 Quartos um deles sendo Suite, sala de estar generosa, cozinha com conceito Rústico com toques muito pessoais. Aquecimento central e ar condicionado. Salão de Eventos Enorme salão para; Eventos Empresariais Restaurante/ Cerimonias....etc. Bar e salão de Jogos Com 2 Lindíssimos Apartamentos totalmente equipados O Conceito de apartamento com espaço de Luxo e de bem estar, equipado para total comodidade e bem estar dos seus hospedes com equipamentos e detalhes de excelente qualidade Possibilidade de expansão Possibilidade de projeto de ampliação de alojamento com colocação de 'bungalows' distribuídos pela Quinta em seus socalcos. Espaço exterior Enormes áreas verdes onde podemos também aceder a piscina desfrutando de umas vistas panorâmicas de sonho. Parque privativo Pela sua dimensão esta Propriedade tem ao seu dispor espaço para estacionamento bastante considerável ( acima de 50 Viaturas ) Equipamentos existentes totalmente a funcionar: Painéis solares, Gerador elétrico de emergência, Depósitos e bombas de água, Equipamento de bombagem contra incêndios com bomba elétrica e moto-bomba, Depósito de gás ----- Cozinha industrial totalmente equipada com: Câmaras frigoríficas das quais 2 são de conservação e 1 de congelação. Fogões industriais Forno Convector Misto Industrial Peladora de Batatas Bancadas em Inox Esterilizador de Facas por U.V. Triturador Fritadeira Industrial Maq. Basculante Industrial Lava Loiça Etc.... Existência de lavandaria equipada com máquinas industriais de lavar e sacar para dar apoio a Salão/Restaurante e ainda aos apartamentos de alojamento. No salão de Festas/Restaurante existe todo o equipamento para dar apoio a serviço: Mesas, cadeiras, respetivas Loiças e talheres,... etc NOTA: Será fornecida toda a relação de equipamentos existentes a potenciais interessados. Ao dispor para reunião e Visitas Armando Costa Consultor (telefone) #ref:POB_824.MI.002

Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. Investment: No structural work. Just some waterproofing and other details. As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. Attractiveness of the development and the location. Great demand always with high occupancy rates. Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. Contact us for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. Come and visit the place. We are open to your ideas and proposals. Do not hesitate to contact us! Mário Rodrigues SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:004157

It's a great investment for an excellent business!! Abrunhosa-a-Velha Municipality of Mangualde District of Viseu In the smiling village of Abrunhosa-a-Velha in the heart of Beiras, near Mangualde and Gouveia and just a few kilometres from Viseu, lies the Hotel Rural Mira Serra, a Natural Wealth. The Mira Serra is situated 500 metres above sea level, on the slopes of the Serra da Pousada, sheltered from the cold northern winds, thus enjoying the region's microclimate. From its balconies and its chapel, you can enjoy a stunning panorama over the Serra da Estrela. It is a dreamlike corner, with an idyllic landscape and the most profound bucolic atmosphere, where it is delightful to let yourself live. And to make matters worse, there are also several springs from which springs pure water with ideal characteristics for physical and mental well-being. The Hotel Rural Mira Serra and its surrounding farm have two characteristics that nature has given them. These are two natural therapeutic elements: the region's microclimate and the waters that spring from here. Facing the sun and facing south, sheltered from the north, and surrounded by majestic landscapes, this hotel has a climate of choice, which invigorates and tones. As for the waters, they are closely related to those of Luso and Gerês. The hotel's water stimulates cellular life and soothes the nervous system, and is specialized in general nutrition (magnesium, iron, potassium, etc.) and detoxifies the body. The waters add their therapeutic indications to the indications of the climate, in a highly beneficial hydro-climatic combination. Framed among the natural riches of the place, the Hotel Rural Mira Serra provides rest for the body and peace for the soul, in the quiet of its calm and serene environment, in the refinement of its facilities and in the affection and hospitality with which guests are treated. everything to provide you with unique and certainly unforgettable moments. Therefore, we have made every effort to ensure that the building lacks nothing, including facilities for the disabled. The rooms offer excellent panoramic views over the Serra da Estrela and its villages. This hotel has 20 rooms (16 double/twin) all with private bathroom; air conditioning, TV; radio/alarm clock and telephone. It also has gardens; a chapel, pillory; fountains; children's playground; outdoor swimming pools (one for children and one for adults) and many green spaces. The hotel is currently closed and requires maintenance in terms of infrastructure and surrounding areas. There is an expansion project that will allow the number of rooms to be increased to a total of 78 + 6 penthouses. Real estate mediation NegóciosContentes LDA. Ami 18468 #ref:SuperCasa 1633724

Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and TV. #ref:M0354.CB.PT

Quinta dos Três Rios is located in the Wine Region of the Dão Wine Region, in Tondela, in the district of Viseu, in Parada de Gonta, 16 km from Viseu and 1h30 from Porto International Airport. This property offers a charming retreat with stunning views of the vineyards and surrounding nature. With 5.3 hectares of land, including access to the Asnes River with beautiful waterfalls, this property is truly special. The house, with 800 m2 spread over three floors, was built in 1865 by an Englishman and renovated in 2006 by the current owners. With six suites, four of which have private living rooms, it offers a spacious and comfortable environment. On the ground floor there is a large living room with a fireplace and a kitchen with a dining area. This property can be used as a family residence or for a lodging and winery business. With 4.6 hectares of land with exclusive views, the property also includes 6,000 m2 of vineyards with four varieties of classic red grapes from the Dão region. The vines were grafted onto American roots in 2005. In addition, there are around 125 olive trees, a vegetable garden and well-kept gardens. For comfort, the house has a gas boiler supplied by a 2000 kg propane gas tank, which centrally heats the house and water. Water comes from two wells and a mine, with a private sewage system. The windows have double glazing, the electrical installation is three-phase, connectivity is via fiber optics for Internet and TV. #ref:M0354.CB.PT

Quinta na cidade de Tondela com 4,1 ha, com moradia de grandes dimensões e com o terreno parcialmente em zona de construção. A moradia, com 1254. m2 de área bruta de construção, embora necessite pontualmente de obras de restauro, é dotada de uma distinção e imponência raras, permitindo varias opções na sua utilização conforme a intenção do comprador. Do terreno de 4,1 ha, cerca de 3500 m2 estão em zona de construção de baixa densidade e cerca de 13000 m2 estão em zona urbana de baixa densidade prevista. #ref:TNDLANPRB283

Identificação do imóvel: ZMPT566474 Quinta fascinante e de encantadoras características no coração da região Dão-Lafões, numa pequena localidade com menos de 3.000 habitantes e uma história com quase 200 anos – Oliveira de Frades, Distrito de Viseu. Com praticamente 2 hectares, esta Quinta oferece condições únicas para o seu negócio de Turismo e Hospitalidade, com 3 edifícios que, no seu conjunto, englobam 5 quartos, uma sala de eventos para 200 pessoas apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada, piscina, terraço, imenso parqueamento, e todas as condições necessárias para a exploração de um negócio profícuo e entusiasmante, sustentado em energias renováveis e condições energéticas ímpares. Com uma localização invejável, mesmo no centro da região hidrográfica do Rio Vouga, Oliveira de Frades, também conhecida como a Capital do Frango do Campo, está rodeada pelas serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira, e da Ladário, conferindo-lhe um encanto como poucas outras regiões conseguem. Em suma, uma localização com valor praticamente incalculável. Quanto à natureza estrutural da Quinta, podemos considerar uma divisão prática em 4 grandes segmentos a destacar: Moradia T3 em Pedra totalmente renovada - Conceito de Sala de Jantar e Cozinha em Open Space; - Sala de Estar; - 3 Quartos, incluindo uma Suíte; - 1 W.C.; - Ar Condicionado. Edifício com 2 apartamentos turísticos T1, cada um deles com: - Conceito de Sala e Cozinha em Open Space; - 1 W.C; - Ar Condicionado. Existe ainda uma zona social, comum aos apartamentos, com espaço de jogos, bar, e acesso direto ao terraço e a toda a envolvência da propriedade. Sala de Eventos: - Preparada para receber 200 pessoas; - Apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada; - Despensa de apoio; - Câmaras frigoríficas; - Lavandaria dedicada com equipamento hoteleiro de alta capacidade e vasta arrumação; - Zona dedicada aos funcionários com balneários. Entre várias outras características, esta sala está equipada com todos os detalhes necessários para a realização de qualquer tipo de evento, incluindo: - equipamento de som; - ar condicionado; - tetos revestidos com material de isolamento acústico; - espaço exterior dedicado à recepção dos convidados, e uma vista deslumbrante. Envolvência: No exterior dos edifícios, e como apoio turístico e de lazer, esta Quinta presenteia-nos ainda com - Piscina e jacuzzi; - Parque de estacionamento; - Espaço infantil; - Zona de passeio e lazer. Já quanto à sua eficiência energética, destacamos os seus painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros, um gerador elétrico, e um reservatório de gás, que garantem um contínuo fornecimento de energia a todo o espaço, evitando surpresas desagradáveis durante a realização do seu evento. Distâncias de Relevo: - Viseu – 41 kms - Aveiro – 61 kms - Porto – 103 kms - Coimbra – 109 kms - Serra da Estrela – 109 kms - Aeroporto do Porto – 113 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 147 kms - Aeroporto de Lisboa – 291 kms - Lisboa – 299 kms Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Quinta em Oliveira de Frades está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT566474

Ref. 11936 O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho de Mangualde, distrito de Viseu. Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo. O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação. No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares. Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel. A História do Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio). A propriedade possui ainda uma capela - 'Capela de S. Sebastião', que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação. Distâncias a pontos de interesse: - Cidade de Seia: 31 Km - Serra da Estrela (parque natural): 52 Km - Cidade de Viseu: 37,5 Km - Cidade do Porto: 157 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km - Cidade de Lisboa: 310 Km Para mais informações, fale connosco! Categoria Energética: F Ref. 11936 Hotel Rural Mira Serra is located in Abrunhosa-A-Velha, a parish belonging to the municipality of Mangualde, district of Viseu. It has a pleasant and stunning view over the Serra da Estrela, with the River Mondego in the background. The Hotel has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TELEVISION, radio, direct telephone and full bathroom. There is also the possibility of expansion. Outside, a set of infrastructures was built, such as the tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with more than 5 Hectares. It also has 6 more buildings scattered throughout the property that can be explored as independent rural tourism units, which when converted can generate an increase of up to 12 new units in the hotel's tourism offer. The History of the Hotel Rural Mira Serra began as a nursing home, founded by Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), a native of Abrunhosa-A-Velha, built to heal a weakness of his daughter, later became a nursing home for convalescents (rest cures and outdoor cures). The site was chosen given its natural therapeutic characteristics: the microclimate of the region and the waters that spring from there (Very rich in magnesium, iron and potassium). The property also has a chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which was ordered to restore by the founder of the Hotel and remains to this day in excellent condition. Distances to points of interest: - City of Seia: 31 Km - Serra da Estrela (natural park): 52 Km - City of Viseu: 37.5 Km - City of Porto: 157 Km - Francisco Sá Carneiro Airport: 170 Km - City of Lisbon: 310 Km For more information, contact us! Energy Rating: F #ref:11936

Magnífica moradia de luxo localizada em Viseu, com quatro andares que oferecem o máximo em conforto e requinte. Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem para três carros, uma cozinha totalmente equipada com forno a lenha , churrasqueira , uma casa de banho de serviço e um elegante salão de estar com ar condicionado , mesa de bilhar, além de um quarto completo com casa de banho privativa. O rés do chão apresenta um amplo escritório, um hall de entrada generoso, uma sala de estar com três ambientes distintos, uma sala de jantar, um wc de serviço e uma cozinha moderna , ideal para receber convidados. O primeiro andar dispõe de cinco suítes luxuosas, sendo uma delas master com um closet generoso para o máximo conforto. No segundo andar, encontra-se um espaçoso salão com áreas de arrumos, uma casa de banho utilizada como ginásio e escritório. No exterior, os espaços de lazer incluem uma piscina aquecida deslumbrante , um jardim muito bem tratado , uma churrasqueira , um furo de água para abastecimento próprio e 1 wc de apoio , perfeitos para momentos de descontração e convívio ao ar livre. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura uma residência de luxo em Viseu. Esta magnífica moradia também se destaca pela sua eficiência energética, com uma certificação A+ que garante baixos consumos e respeito pelo meio ambiente. Além disso, está equipada com sistema de aquecimento central com pellets e painel solar , proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Para garantir ainda mais conforto, três dos quartos estão equipados com ar condicionado, permitindo ajustar a temperatura de acordo com as preferências pessoais. Esta combinação de características faz desta propriedade não só uma escolha luxuosa, mas também uma opção sustentável e tecnologicamente avançada para viver com o máximo conforto e eficiência energética em um lote de 1510 m2. Envie já mensagem e peça mais informações. #ref:C0385-00726

Magnífica moradia de luxo localizada em Viseu, com quatro andares que oferecem o máximo em conforto e requinte. Na cave, encontra-se uma espaçosa garagem para três carros, uma cozinha totalmente equipada com forno a lenha , churrasqueira , uma casa de banho de serviço e um elegante salão de estar com ar condicionado , mesa de bilhar, além de um quarto completo com casa de banho privativa. O rés do chão apresenta um amplo escritório, um hall de entrada generoso, uma sala de estar com três ambientes distintos, uma sala de jantar, um wc de serviço e uma cozinha moderna , ideal para receber convidados. O primeiro andar dispõe de cinco suítes luxuosas, sendo uma delas master com um closet generoso para o máximo conforto. No segundo andar, encontra-se um espaçoso salão com áreas de arrumos, uma casa de banho utilizada como ginásio e escritório. No exterior, os espaços de lazer incluem uma piscina aquecida deslumbrante , um jardim muito bem tratado , uma churrasqueira , um furo de água para abastecimento próprio e 1 wc de apoio , perfeitos para momentos de descontração e convívio ao ar livre. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura uma residência de luxo em Viseu. Esta magnífica moradia também se destaca pela sua eficiência energética, com uma certificação A+ que garante baixos consumos e respeito pelo meio ambiente. Além disso, está equipada com sistema de aquecimento central com pellets e painel solar , proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Para garantir ainda mais conforto, três dos quartos estão equipados com ar condicionado, permitindo ajustar a temperatura de acordo com as preferências pessoais. Esta combinação de características faz desta propriedade não só uma escolha luxuosa, mas também uma opção sustentável e tecnologicamente avançada para viver com o máximo conforto e eficiência energética em um lote de 1510 m2. Envie já mensagem e peça mais informações. #ref:

Perto de Resende, Vale do Douro, 45 min. de Lamego Os novos proprietários da Quinta Fraguil entrarão numa propriedade totalmente pronta a habitar, com uma plantação de mirtilos totalmente operacional e eficiente, e que oferece diversas fontes de rendimento. A incrível Quinta Fraguil (47.000 m2 de terreno próprio) tem vista para o vale do Douro, oferece vistas deslumbrantes e combina todo o conforto moderno que possa imaginar com o charme tradicional português. Além disso, a quinta oferece um elevado potencial comprovado de retorno de investimento/rendimento e é 90% auto-suficiente. Casa principal Piscina aquecida, Dois apartamentos + duas casas Casa principal + 2 apartamentos adjacentes Uma impressionante estrada de entrada leva-o através de sucalcos bem cuidados e com árvores de fruto, até à casa principal . A casa é constituída por uma construção nova e moderna (piso superior) que está anexa a uma autêntica casa de pedra totalmente remodelada (parte inferior). Um hall de entrada com casa de banho social dá acesso ao quarto principal com casa de banho privativa e a um segundo quarto, também com casa de banho privativa. Na outra direção, encontrará uma ampla sala de estar com cozinha em plano aberto totalmente equipada, além de área de estar/jantar, incluindo uma grande ilha e balcão para pequeno almoço. A sala com o seu amplo terraço oferece vistas deslumbrantes sobre o terreno da quinta, sobre o vale do Douro, até ao rio Douro. Da sala de estar, uma escada em caracol leva a um confortável apartamento que consiste em um corredor que leva a um grande quarto duplo com casa de banho completa, sala de estar com lareira e cozinha aberta. Este apartamento tem uma área exterior que dá acesso ao terraço da piscina e a outro apartamento separado. Este segundo apartamento privado acomoda de2a4pessoas e possui 2 andares. O corredor no andar superior leva a um quarto duplo com vistas deslumbrantes sobre o vale e a uma casa de banho completa. No andar de baixo, encontrará a sala de estar e a cozinha. O pátio exterior deste apartamento oferece privacidade e tem uma confortável área de estar um jacuzzi, comodidades para churrascos a gás e uma área de jardim privada. Este apartamento dispõe de entrada privativa e estacionamento próprio. A casa principal incluindo os apartamentos adjacentes são todos com vidros triplos e isolados, e equipados com aquecimento/ar condicionado central. Recentemente certificado com eficiência A+. Piscina e terraço O lindo jardim da casa principal e dos apartamentos é de baixa manutenção, possui um pátio para refeições com bar. A partir daqui chega-se à zona da piscina com piscina de água salgada de 8x4 metros, com cobertura que abre na totalidade, sauna eléctrica por infravermelhos, jacuzzi para 6 pessoas e churrasqueira a gás. Continuando o caminho do jardim, chega-se a outro jardim e zona de estar com palmeiras, abacateiros, oliveiras e grandes jardins ornamentais com cactos. Sobre as 2 casas Casa de campo Laurel (Airbnb) Uma cabana de madeira em plano aberto que acomoda2a3pessoas, alimentada por sistema solar, tem o seu próprio abastecimento de água e sistema de aquecimento de água. Casa de banho com poliban (3,9m2), lavatório e sanita com vista para o vale. Quarto duplo com guarda-roupa e gavetas, ambos com vista para o vale Sala de estar em plano aberto (28,09m2), cozinha de jantar (3,9m2) composta por placa a gás, forno eléctrico independente, armários embutidos com micro-ondas, frigorífico/congelador. Sala de estar com sofá-cama, com salamandra de pellets programável e eficiente e TV e aparelhagem de som com acesso a uma varanda coberta (12,19m2) Casa de campo no interior (Airbnb) O mesmo design da casa Laurel. Em processo ou em construção. Situado numa área muito privada, jardim privado e estacionamento. Retorno comprovado do investimento/potencial de rendimento Esta propriedade tem um elevado ROI (retorno do investimento) e oferece um elevado potencial de rendimento. 1. A principal fonte de rendimento da Quinta Fraguil é uma plantação de mirtilos altamente produtiva. Mais de 3.300 plantas de frutos azuis em diversas variedades e todas de alta qualidade, entregam mais de 1.750 quilos de mirtilos anualmente, com prespectiva de aumento nos próximos anos 2. Esta quinta tem 4 apartamentos/lodges totalmente independentes disponíveis para aluguer de curta ou longa duração. Atualmente um estúdio e uma das casas estão registados como alojamento e geram rendimento extra. 3. No ponto mais alto do terreno, mais de 400 majestosos castanheiros dominam a quinta. Para além de oferecer um ambiente impressionante e encantador, o potencial de rendimento também é grande, pois as castanhas são de elevada qualidade e um produto muito apreciado (para exportação) em Portugal. 90% de suficiência energética A quinta é quase totalmente auto-suficiente e gera e armazena a sua própria energia através de tecnologia de energia solar e eólica altamente eficiente. A Quinta é 90% autossuficiente em eletricidade. O sistema principal consiste em 4 sistemas solares conectados e tem potencial para produzir cerca de 15.000 kWh por ano. Atualmente está em processo de atualização para receber uma turbina eólica de 3 kWh. Mais especificações - Casa de máquinas: sistemas solares, sistema de água quente de 800 litros para alimentação do alojamento, apartamentos inferiores e superiores da casa principal. - Sistema de água fria de 1000 litros e sistema de filtragem de piscina. - Existe a base para um parque de campismo com vista para o Rio Douro - A quinta tem 2 portões eléctricos, um junto à estrada principal e outro perto da casa da quinta o que cria um pátio privado seguro - Existem 2 casas de bombas de irrigação na propriedade + um tanque de aço de 240 mil litros - Um furo e um riacho - Um sistema de irrigação automático - Uma casa de bombas de betão que retira 99,9% da sua água de um riacho natural, mas tem a possibilidade de obter água do furo em caso de estação extremamente seca. - Uma área adicional de armazenamento coberta e seca - Um grande celeiro contendo todos os equipamentos agrícolas incluindo trator, cortador de relva 4x4, tem uma área destinada a oficina. Frutas adicionais disponíveis: 30 laranjeiras, 20 árvores plenas e 10 variedades anãs. 10 limoeiros. 49 cerejeiras, variedades vermelhas e brancas. 8 ameixeiras. 4 macieiras. 9 árvores de nectarina. 11 pessegueiros. 24 oliveiras. 10 pereiras. 2 amoreiras. 2 abacateiros. 10 figueiras. 2 nêsperas. 2 morangos japoneses. 3 plantas de kiwi. 1 avelã e 1 nogueira. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:FIN_64

Extraordinária Quinta em pleno coração do Douro, literalmente em cima do rio Douro. A quinta possui 12 hectares, com mais de 500 metros de margem de rio, onde também se encontra um cais privado e uma praia fluvial. Os 12 hectares estão assim divididos: 5 ha de vinha mecanizada, 1 ha de vinha velha 5 ha destinados a olival e árvores de fruto Esta propriedade tem uma zona edificada tem um total de 634 m² de construção e é composta por: Casa em ruínas, com dois pisos para reconstrução com possibilidade de algum aumento de acordo com o PDM atual. Excelente oportunidade de negócio para o ramo hoteleiro, pois a combinação de um elevado fluxo turístico no Douro e da afirmação de Portugal como um destino turístico de referência, tem vindo a contribuir para que o Turismo Rural/Enoturismo se torne numa área estratégica de investimento. Tem 5 áreas de negócios que podem ser implementadas: Hotelaria; Restauração; Eventos; Agricultura; Comércio de produtos com marca própria (vinhos e azeites). Marque já a sua visita! Extraordinary Farm in the heart of the Douro, literally on the Douro River. The farm has 12 hectares, with more than 500 meters of riverbank, where There is a private pier and a river beach. The 12 hectares are divided as follows: 5 ha of mechanized vineyard, 1 ha of old vineyard 5 ha dedicated to olive groves and fruit trees This property has a built area with a total of 634 m² of construction and consists of: House in ruins, with two floors for reconstruction with the possibility of some increase in accordance with the current PDM. Excellent business opportunity for the hotel sector, as the combination of a high tourist flow in the Douro and the affirmation of Portugal as a reference tourist destination, has contributed to Rural Tourism/Wine Tourism becoming a strategic area of investment. It has 5 business areas that can be implemented: Hotel management; Restaurant; Events; Agriculture; Sale of own brand products (wines and olive oils). Mark your visit! #ref:124261169-20

Manor house from the beginning of the century. In the twentieth century, it was inaugurated in 1927 as a retirement home for which it was designed and built. Fully renovated and in operation until 2020 as a Thermal Hotel, it has always had an attractiveness and a high demand due to the purest air in Europe at 500m altitude where it is located, the incredible views over Serra da Estrela and the springs of thermal water with highly healing and medicinal properties (rich in magnesium, iron and potassium). The reason for the sale is related to the dissolution of the company that managed the hotel. In addition to the central building of beautiful architecture and investment potential for Rural / Thermal Hotel, Nursing Home or even Local Accommodation, this property consists in its total of about 5ha (12ac) where there are Bushes and Forests, Vineyards, fruit trees and organic farming. In the surroundings of the central building, as infrastructures to support tourism, there are swimming pools for adults and children (supplied by mine water) with outdoor changing rooms, tennis court, playground and even the chapel of S. Sebastião. The mansion consists of 20 fully equipped rooms and all with air conditioning. As a support, the central building has a restaurant, social and games room, bar and reception, terraces, all in full condition. Investment: No structural work. Just some waterproofing and other details. As an interesting investment factor, it also has a small house with 2 bedrooms ready to move in and another 6 houses for recovery. Several solutions such as hotel, home, local accommodation (license guaranteed) and other more creative ones such as Glamping. Attractiveness of the development and the location. Great demand always with high occupancy rates. Property belongs to a commercial company that has this property as its sole asset. Contact us for more information, documentation consultation, photos of the houses to be recovered. Come and visit the place. We are open to your ideas and proposals. Do not hesitate to contact us! Mário Rodrigues SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:004157

Moradia T7 inserida numa propriedade com 120 hectares em Viseu Herdade com 120 hectares, atravessada pelo rio Dão. Com mais de 100 anos de existência, esta propriedade esta inserida numa das mais antigas vinhas da região demarcada do Dão, situada em Silgueiros Viseu. Com 10 casas para os caseiros, 2 moinhos em ruinas, 1 casa Senhorial e 1 armazém, para servir de apoio a 70.000m2 de vinha, Olival, Floresta e mato. Com a Localização no concelho de Viseu e com o Rio Dão a atravessar as suas terras, esta Herdade senhorial permite a oportunidade de executar projetos de investimento tanto a nível turístico, como a nível agrícola e florestal. Excelente oportunidade para investimento! Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções 'chave na mão'. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DHL11

Para venda, completamente mobilada e equipada. Rodeada por amplos e agradaveis jardins esta propriedade idealmente localizada no cimo de uma encosta com vistas deslumbrantes de rara beleza natural na freguesia de Cavernães a apenas 10 minutos de Viseu centro. Encontra se inserida num lote de terreno com 5.810 m2 e conta com uma área bruta de construção de 1.281 m2. A área de implantação do edifício e de 701.40 m2 e a área bruta dependente é de 510 m2. Moradia térrea com cave e salão superior, prima pela decoração contemporânea, com acabamentos de luxo e construção de alta qualidade. Composta por: Hall de entrada amplo com majestosa escadaria de acesso ao salão superior. Cozinha espaçosa e ampla com ilha e uma confortável lareira. A sala com cerca de 100 m2 é composta por sala de jantar e sala de estar com amplas janelas e uma vista fabulosa para a piscina e jardim onde a luz natural se mistura com requinte dos acabamentos onde a lareira lhe garante um conforto de charme. Do outro lado da habitação encontramos 5 quartos c/roupeiros embutidos, 3 deles swite c/WC privativo e acesso direto ao alpendre e jardim. Os outros 2 quartos para alem de roupeiro embutido tem 1 WC de apoio. Na cave o acesso através de escadaria leva nos até um novo hall onde encontramos um salão de jogos de 100 m2 com um sufisticado bar. Ampla lavandaria, garagem para 5 carros, salão de festas, casa das maquinas e 1 quarto de apoio. Nas áreas de lazer exterior destaque para o jardim altamente bem cuidado com um pequeno pomar. A piscina e a churrasqueira com forno a lenha convidam aos melhores programas em família. Não perca esta oportunidade. Licença AMI 9480 CE:C Para mais informações ou marcação de visita contacte 966249848 (chamada para rede móvel nacional) #ref:

Excelente espaço de turismo rural renovado no ano de 2020 com pontuação no booking de 9.5 (fabuloso). Situado perto de uma vila muito simpática chamada Leomil, município de Moimenta da Beira. Trata-se de um espaço de turismo numa zona extremamente calma e área envolvente simplesmente extraordinária. Dentro do espaço de turismo temos: -Praia Fluvial; - Piscina; - Espaços verdes com o som do rio e passarinhos para pleno descanso tão procurado por clientes que vivem um dia a dia desafiante e esgotante; Neste momento estão em funcionamento 9 Suites, cada uma decorada de forma diferente baseado no trabalho de Joana Vasconcelos, o que transforma uma mistura entre rústico e vanguardista absolutamente espetacular. Contém uma sala de pequenos almoços também com o mesmo conceito, com sala de estar com lareira para os dias frios, tornando-o um ambiente muito acolhedor. Todas as suites e sala de pequenos almoços têm vista rio. A churrasqueira contém mesas em pedra para os clientes que queiram fazer um churrasco e aproveitar um belo pôr do sol. A cozinha industrial permite fazer eventos tais como comunhões, batizados, casamentos A propriedade tem ainda capacidade para construção de mais 10 quartos. Este espaço de turismo envolve bastantes trilhos para caminhadas, bicicletas e também é usado para retiros espirituais. Situa-se próximo de praias fluviais extraordinárias do Rio Vouga, para dar passeios de carro com vistas absolutamente deslumbrantes e a gastronomia espetacular, própria daquela região. Num passeio com vistas extraordinárias está a 30 minutos da, Régua e Pinhão. Este é um espaço de turismo muito procurado também por turistas. Dadas as características apresentadas é uma excelente oportunidade de negócio com muita capacidade para potenciá-lo ainda mais. #ref:C0457-00233

Farm, Mansion of former Rural Hotel supplied with THERMAL WATER, in Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situated between the vineyards of serra da Pousada with panoramic views of serra da Estrela. In the heart of Beiras, in one of the most beautiful corners of the Portuguese Lands, in one of the highest points of the region, about 500m above sea level. It has 20 rooms, all equipped with air conditioning, TV, radio, direct telephone and full bathroom. 2 pools supplied by three mines of pure thermal water, spas to support the pool. Kitchen, dining room, games room with fireplace and bar, terraces. Outside, a set of infrastructures was built, such as a tennis court, playground, which allow you to enjoy with excellent comfort a total communion with nature, as well as a typical vegetable garden, the vineyard, where you can observe the development of some of the typical products of the region, all inserted in a plot with about 5 Hectares. In this place you breathe the purest air of Europe and the tranquility that makes the peace of those who want to enjoy life. It also has 6 more buildings to recover that can be explored as independent rural tourism units. The property also has a centenary chapel - 'Chapel of S. Sebastião', which has been restored and remains to this day in excellent condition. The gardens, the trees, the staircases and fountains carved in Pedra Natural as well as a vineyard with grape varieties of the region, are an integral part of this farm, as well as one with overlooking the building and the Serra da Estrela as a backdrop. Come and meet this property that has a lot of potential for various purposes! Photos are not binding. #ref:mg1740