11 Homes for sale T4+ of 100.000 € until 3.100.000 €, in Viana do Castelo last 48 hours

Northern Portugal, Minho, Vila Nova de Cerveira Luxury Villa with views of the Minho River Located 1 km from the center of Vila Nova de Cerveira, this villa features original characteristics and a design that combines traditional materials with modern comfort and architectural touches. The pool, surrounded by well-maintained gardens and fruit trees, guarantees refreshing dips the ideal place to enjoy the soothing sounds of the surrounding nature and a magnificent sunset. The highlight of this property is undoubtedly the large windows, which allow an abundance of natural light to enter throughout the day, transforming each room into a space illuminated by the beauty of the sun´s rays and providing constant positive energy. The living room features a cozy fireplace where you can relax on colder nights, appreciating the splendid panoramic views of the surrounding mountains or contemplating the calm waters of the Minho River. The kitchen is fully equipped with a vitroceramic hob, built-in oven, extractor hood, combined refrigerator, and dishwasher. There is also an adjacent laundry room, complete with a washing machine and dryer. Three spacious bedrooms have built-in wardrobes. Jacuzzi. Attic and balcony. Air conditioning. Heat pump. Lounge area with a covered porch. Possibility of installing solar panels. With a privileged location near the city, it offers easy access to various essential services, traditional Portuguese restaurants, and proximity to Spain. The proximity to the river provides opportunities for exciting outdoor activities such as boat trips or walks along the tranquil banks, accompanied by picturesque landscapes that include the wonderful green fields of the surrounding hills. This residence has everything you need to live in harmony with nature. Close to: Spain Vila Nova de Cerveira train station River beaches Vila Nova de Cerveira center 40-minute drive from Baiona #ref:HBMR10184V

4 BEDROOM APARTMENT IN LOVELHE, VILA NOVA CERVEIRA Come and discover this magnificent T4 apartment 150 meters from the mainland, 300 meters from Burger King, 300 meters from the health center, 100 meters from the farm, 500 meters from the village center T4 AREAS: Total area: 113.00 m2 Useful Area: 113.00 m2 Great location, close to the center of Vila, with good access You need Financing, we accompany you in the process Vila Nova de Cerveira is a Portuguese village located in the Alto Minho sub-region, belonging to the North region and the district of Viana do Castelo. It is the seat of the Municipality of Vila Nova de Cerveira, which has a total area of 108.47 km2[1], 8,921 inhabitants[2] in 2021 and a population density of 81.3 inhabitants per km2, subdivided into 11 parishes[3]. The municipality of Vila Nova de Cerveira emerged during the Middle Ages, however the historical-archaeological and heritage remains take us back to more ancient times. It is now certain that the occupation of the banks of the River Minho begins in Prehistory, and there are already several traces detected in the municipality, including carved pebbles and rock engravings. However, one of the main discoveries was the treasure from the Quinta de Água Branca tomb, belonging to the Bronze Age and whose remains are included in the treasures of the National Archeology Museum. As time passed, the presence of Man intensified so that throughout the Iron Age and Romanization there appears to be a demographic increase. If, in a first phase, the hillforts appear on the hills and peaks with a defensive purpose, in a second phase we find occupations in the valley and very close to the rivers, Minho and Coura. The best example of this movement can be found in the Archaeological Arch of Lovelhe, whose occupation dates back to the 19th century. I B.C. to the century. VII A.D. Although the Roman Couço do Monte Furado mine is not as well studied, it is also an example of the increased exploitation of the territory's resources. It is during the reconquest process, and after the Arab invasions, that Vila Nova de Cerveira gains territorial expression as Terras de Cervaria. The Minho River definitively assumes the role of border through the construction of fortified points. Cerveira Castle was thus erected with the mission of patrolling and defending, whether against Arab or Norman attacks. However, the Treaty of Alcanices, signed in 1297, put an end to the clashes and contributed to geographic and political stability, leading to a renewed effort to repopulate the region. Thus, the Vila Nova of Cerveira emerged with the granting of the Charter by D. Dinis, in 1321, and the construction of a new Castle, intended to protect the developing village. The borders, however, continued to be the scene of clashes and disputes between the Portuguese and Spanish that culminated in the 19th century. XVII with the Restoration Wars. To protect the town, the Governor of Armas do Minho ordered the construction of two fortifications, the Atalaia do Alto do Lourido and the Lovelhe Fort. At the same time, the Medieval Castle was reinforced with the redefinition and expansion of the defense system through the construction of a platform facing the river facing the neighboring Goian fortress. The walls are extended to enclose the town. Cerveira's adventures in defending the territory and building its identity continued in time and space, the Lovelhe Fort, for example, a temporary construction, ended up playing a fundamental role in resisting attempts at Iberian union and during the French Invasions, by prevent these troops, under the command of General Soult, from carrying out the intended crossing of the River Minho, on February 13, 1809. The beginning of the century. The 19th century marks the stabilization of the border and brings peace to these lands. The Castle and Fortresses become historical heritage, becoming a symbol of the identity of the Municipality and its People. The Municipal Holiday is celebrated on October 1st (Municipality, Volunteer Firefighters and Civil Protection Day), as it is the date (October 1st, 1321) of the granting of the first Charter (Foral Velho de Cerveira) to Vila Nova de Cerveira by D. Dinis (The Lavrador King). The so-called Foral Novo de Cerveira was granted on October 20, 1512 (191 years after the 1st) by D. Manuel I. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that combines real estate, web and network marketing. iad comes to dematerialize agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property. What does the 21st century customer look for when deciding to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. This is what we propose at iad. We have no stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in completing your project, whether buying, renting or selling a property. At iad you will find a real estate consultant tailored to you. Don't hesitate, book your visit now!!! #ref: 124668

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It is now certain that the occupation of the banks of the River Minho begins in Prehistory, and there are already several traces detected in the municipality, including carved pebbles and rock engravings. However, one of the main discoveries was the treasure from the Quinta de Água Branca tomb, belonging to the Bronze Age and whose remains are included in the treasures of the National Archeology Museum. As time passed, the presence of Man intensified so that throughout the Iron Age and Romanization there appears to be a demographic increase. If, in a first phase, the hillforts appear on the hills and peaks with a defensive purpose, in a second phase we find occupations in the valley and very close to the rivers, Minho and Coura. The best example of this movement can be found in the Archaeological Arch of Lovelhe, whose occupation dates back to the 19th century. I B.C. to the century. VII A.D. Although the Roman Couço do Monte Furado mine is not as well studied, it is also an example of the increased exploitation of the territory's resources. It is during the reconquest process, and after the Arab invasions, that Vila Nova de Cerveira gains territorial expression as Terras de Cervaria. The Minho River definitively assumes the role of border through the construction of fortified points. Cerveira Castle was thus erected with the mission of patrolling and defending, whether against Arab or Norman attacks. However, the Treaty of Alcanices, signed in 1297, put an end to the clashes and contributed to geographic and political stability, leading to a renewed effort to repopulate the region. Thus, the Vila Nova of Cerveira emerged with the granting of the Charter by D. Dinis, in 1321, and the construction of a new Castle, intended to protect the developing village. The borders, however, continued to be the scene of clashes and disputes between the Portuguese and Spanish that culminated in the 19th century. XVII with the Restoration Wars. To protect the town, the Governor of Armas do Minho ordered the construction of two fortifications, the Atalaia do Alto do Lourido and the Lovelhe Fort. At the same time, the Medieval Castle was reinforced with the redefinition and expansion of the defense system through the construction of a platform facing the river facing the neighboring Goian fortress. The walls are extended to enclose the town. Cerveira's adventures in defending the territory and building its identity continued in time and space, the Lovelhe Fort, for example, a temporary construction, ended up playing a fundamental role in resisting attempts at Iberian union and during the French Invasions, by prevent these troops, under the command of General Soult, from carrying out the intended crossing of the River Minho, on February 13, 1809. The beginning of the century. The 19th century marks the stabilization of the border and brings peace to these lands. The Castle and Fortresses become historical heritage, becoming a symbol of the identity of the Municipality and its People. The Municipal Holiday is celebrated on October 1st (Municipality, Volunteer Firefighters and Civil Protection Day), as it is the date (October 1st, 1321) of the granting of the first Charter (Foral Velho de Cerveira) to Vila Nova de Cerveira by D. Dinis (The Lavrador King). The so-called Foral Novo de Cerveira was granted on October 20, 1512 (191 years after the 1st) by D. Manuel I. Founded in France, in May 2008, by three experts in the real estate sector, iad started from a visionary concept that combines real estate, web and network marketing. iad comes to dematerialize agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to those who want to buy, rent or sell a property. What does the 21st century customer look for when deciding to buy, rent or sell a property? You are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. This is what we propose at iad. We have no stores, our consultants come to meet you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in completing your project, whether buying, renting or selling a property. 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Identificação do imóvel: ZMPT568898 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa T4+1 com horta em Covas, Vila Nova de Cerveira LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Rua da Presa 580, na freguesia de Covas, concelho de Vila Nova de Cerveira. Zona predominantemente residencial, com algum comércio, serviços e equipamentos próximos. ELEMENTOS PREDIAIS (de acordo com Cadernetas Prediais e Certidões do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área total do terreno: 3319m² - Área bruta de construção: 218m² - Área bruta privativa: 181m² - Área bruta dependente: 38m² PONTOS DE INTERESSE - 650m do Supermercado 'O Lirio' - 900m da Capela do Sr. dos Aflitos e Sra. D'Agonia - 1,9km da Junta de Freguesia de Covas - 2km do Zona de Lazer de Covas TRANSPORTES E ACESSOS - 11km à Autoestrada (A3) - 52km ao Aeroporto Vigo (VGO) - 95km ao Aeroporto Porto (OPO) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568898

Identificação do imóvel: ZMPT569135 Moradia de charme T4+1 em Moledo com vista deslumbrante sobre o mar. Esta propriedade oferece uma piscina, três terraços, belos jardins e uma garagem para dois carros, situada perto da praia de Moledo. Moledo, uma freguesia encantadora em Viana do Castelo, é um destino imperdível no norte de Portugal. Conhecida pela sua bela Praia de Moledo, ideal para surf e windsurf, oferece vistas deslumbrantes do Forte da Ínsua, uma fortaleza histórica acessível de barco. A Mata Nacional do Camarido proporciona trilhos perfeitos para caminhadas e piqueniques, enquanto a Igreja Paroquial de São Sebastião encanta com a sua arquitetura do século XVII. As paisagens naturais combinam dunas, colinas e o rio Minho, criando um cenário perfeito para atividades ao ar livre, como canoagem e ciclismo. A gastronomia local destaca-se pelos frutos do mar frescos, e as festas tradicionais, como as celebrações de São Sebastião, oferecem uma amostra vibrante da cultura local. Além disso, a proximidade a outras atrações, como Viana do Castelo, torna Moledo um ponto de partida ideal para explorar a região. Moledo, com a sua combinação de beleza natural, rica história e cultura vibrante, é um destino encantador para quem procura explorar o norte de Portugal. Seja para relaxar na praia, fazer caminhadas na natureza ou desfrutar da gastronomia local, Moledo oferece uma experiência memorável para todos os visitantes. A moradia está distribuída por 3 pisos: R/C: Garagem, salão de festas e cinema, hall de entrada e jardim poente. 1º Andar: 4 quartos, duas casa de banho completas (um dos quartos é uma suite), um terraço interior e uma varanda ao longo dos quartos com vista panorâmica sobre o mar e Espanha. 2º Andar: Sala de estar e jantar, cozinha ampla, um deslumbrante terraço com vista sobre o mar e Espanha, e um amplo terraço com área para churrasqueira, jardins e acesso à piscina, que também oferece vista para o mar. Pontos de Interesse 1. Praia de Moledo A Praia de Moledo é uma das principais atrações da região. Conhecida pelas suas águas limpas e pelo extenso areal, é muito popular entre os amantes de surf e windsurf. A praia oferece uma vista magnífica para o Forte da Ínsua, situado numa pequena ilha em frente à costa. 2. Forte da Ínsua Este forte histórico está localizado numa ilhota em frente à Praia de Moledo. Construído no século XV para proteger a costa de ataques de piratas, o Forte da Ínsua é acessível de barco e oferece uma oportunidade única para explorar a história militar da região. 3. Mata Nacional do Camarido Uma extensa área florestal situada perto de Moledo, a Mata Nacional do Camarido é perfeita para caminhadas, piqueniques e observação de aves. Com trilhos bem definidos, é um local ideal para apreciar a natureza e relaxar em um ambiente tranquilo. 4. Igreja Paroquial de Moledo A Igreja de São Sebastião é a igreja paroquial de Moledo, um belo exemplo de arquitetura religiosa. Construída no século XVII, possui um interior ricamente decorado e é um local de grande importância para a comunidade local. Encantos e Atrações 1. Paisagens Naturais - Moledo é cercado por paisagens deslumbrantes, desde as dunas da praia até as colinas verdes do interior. A combinação de mar, rio e montanhas cria um cenário perfeito para os amantes da natureza. 2. Gastronomia - A gastronomia local é outro ponto forte de Moledo. Os restaurantes da região oferecem pratos tradicionais portugueses, com destaque para os frutos do mar frescos, como peixe grelhado, mariscos e polvo à lagareiro. 3. Caminhadas e Atividades ao Ar Livre - Os trilhos que atravessam a Mata Nacional do Camarido e outras áreas naturais são perfeitos para caminhadas, ciclismo e passeios de cavalo. A região também é ideal para atividades aquáticas, como canoagem e paddleboarding, no rio Minho. 4. Festas e Eventos Locais - Moledo tem um calendário ativo de eventos e festas locais, destacando-se as festas em honra de São Sebastião, padroeiro da freguesia. Estas festas incluem procissões, música ao vivo, danças tradicionais e muito mais, refletindo a rica cultura local. 5. Proximidade a Outras Atrações - A localização de Moledo permite fácil acesso a outras atrações na região de Viana do Castelo e Caminha. A cidade de Viana do Castelo, com o seu centro histórico, o Santuário de Santa Luzia e o Museu do Traje, está a uma curta distância de carro. Localização, Distâncias e Pontos de Interesse em Moledo: - Praia de Moledo - 1,2 km - Forte da Ínsua (visível da costa, acesso de barco) - 1,5 km até a costa - Mata Nacional do Camarido - 2,5 km - Igreja Paroquial de São Sebastião - 1 km Acessos e Transportes: - Estação de Comboios de Moledo do Minho - 1,3 km - Paragem de Autocarro mais próxima - 500 m - Entrada para a Autoestrada A28 - 6 km Serviços: - Centro de Saúde de Moledo - 1,1 km - Farmácia - 1,2 km - Correios (CTT) - 1,3 km Comércio e Restaurantes: - Supermercado Local - 800 m - Restaurante A Taberna de Moledo - 900 m - Café Central de Moledo - 750 m - Padaria/Pastelaria - 700 m Outros Pontos Relevantes: - Escola Básica de Moledo - 950 m - Parque Infantil - 800 m - Centro Cultural de Moledo - 1 km Proximidade a Outras Atrações na Região: - Caminha (centro histórico e rio Minho) - 6 km - Viana do Castelo (Santuário de Santa Luzia e Museu do Traje) - 27 km Resumo: - Praia de Moledo: 1,2 km - Forte da Ínsua: 1,5 km (até a costa) - Mata Nacional do Camarido: 2,5 km - Igreja Paroquial de São Sebastião: 1 km - Estação de Comboios de Moledo do Minho: 1,3 km - Paragem de Autocarro mais próxima: 500 m - Entrada para a Autoestrada A28: 6 km - Centro de Saúde de Moledo: 1,1 km - Farmácia: 1,2 km - Correios (CTT): 1,3 km - Supermercado Local: 800 m - Restaurante A Taberna de Moledo: 900 m - Café Central de Moledo: 750 m - Padaria/Pastelaria: 700 m - Escola Básica de Moledo: 950 m - Parque Infantil: 800 m - Centro Cultural de Moledo: 1 km - Caminha: 6 km - Viana do Castelo: 27 km Com estas distâncias em mente, pode-se ver que Moledo oferece uma combinação perfeita de acessibilidade e comodidades, tornando-o um destino ideal tanto para residentes quanto para visitantes. Uma excelente oportunidade para uma habitação de qualidade e charme, bem como um investimento ideal para arrendamento, alojamento local, turismo de habitação e casa de férias. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569135

Northern Portugal, Minho, Vila Nova de Cerveira Luxury Villa with views of the Minho River Located 1 km from the center of Vila Nova de Cerveira, this villa features original characteristics and a design that combines traditional materials with modern comfort and architectural touches. The pool, surrounded by well-maintained gardens and fruit trees, guarantees refreshing dips the ideal place to enjoy the soothing sounds of the surrounding nature and a magnificent sunset. The highlight of this property is undoubtedly the large windows, which allow an abundance of natural light to enter throughout the day, transforming each room into a space illuminated by the beauty of the sun´s rays and providing constant positive energy. The living room features a cozy fireplace where you can relax on colder nights, appreciating the splendid panoramic views of the surrounding mountains or contemplating the calm waters of the Minho River. The kitchen is fully equipped with a vitroceramic hob, built-in oven, extractor hood, combined refrigerator, and dishwasher. There is also an adjacent laundry room, complete with a washing machine and dryer. Three spacious bedrooms have built-in wardrobes. Jacuzzi. Attic and balcony. Air conditioning. Heat pump. Lounge area with a covered porch. Possibility of installing solar panels. With a privileged location near the city, it offers easy access to various essential services, traditional Portuguese restaurants, and proximity to Spain. The proximity to the river provides opportunities for exciting outdoor activities such as boat trips or walks along the tranquil banks, accompanied by picturesque landscapes that include the wonderful green fields of the surrounding hills. This residence has everything you need to live in harmony with nature. Close to: Spain Vila Nova de Cerveira train station River beaches Vila Nova de Cerveira center 40-minute drive from Baiona #ref:HBMR10184V

Fantástica moradia v6 a 2km da praia. 6 quartos, 3 wc toda remodelada de forma a aproveitar as suas características iniciais. Jardim muito bem cuidado com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre. Anexos, cozinha regional, garagem fechada para 2 carros. Cave para arrumos ou algo do seu interesse Bem localizada junto a comercio e serviços. #ref:

Moradia Isolada T4 Venda em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe,Vila Nova de Cerveira HB Nature - Imóveis da Natureza Norte de Portugal, Minho, Vila Nova de Cerveira. Moradia de Luxo com vistas para Rio Minho. A sua família vai adorar! Uma casa de sonho para desfrutar, celebrar a vida e partilhar com amigos e familiares... Elegível para Visto Gold. Moradia localizada a 1 km do centro de Vila Nova de Cerveira, com características originais e um design que combina os materiais tradicionais com o conforto e requinte de arquitetura moderna. Vistas fantásticas sobre o Rio Minho. Sossego e tranquilidade por todo o lado! A piscina tem vista deslumbrante e está rodeada por jardim bem cuidado e árvores de fruto, garantindo mergulhos refrescantes - o local ideal para aproveitar os sons tranquilizadores da natureza envolvente e um magnífico pôr do sol. O ponto alto desta propriedade é sem dúvida as vistas deslumbrantes para o Rio Minho e para a Ilha dos Amores.... Tem grandes janelas, que permitem uma entrada abundante de luz natural durante todo o dia, transformando cada divisão num espaço iluminado pela beleza dos raios solares e proporcionando energia positiva constante. A sala de estar e de jantar está toda voltada a poente, com vistas para a piscina e para o Rio. Possui uma lareira acolhedora onde poderá relaxar nas noites mais frias, apreciando as esplêndidas vistas panorâmicas das montanhas circundantes ou contemplando as águas calmas do rio Minho. A cozinha é totalmente equipada com equipamentos da marca SMEG: placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Possui 2 garrafeiras térmicas. Dispõe, ainda, de lavandaria adjacente, completa com máquina de lavar e secar roupa e espaço próprio para duche canino. Três quartos amplos possuem armários embutidos. Jacuzzi. Sótão e varanda. Ar condicionado Samsung. Bomba de calor. Área de lounge com parte coberta por alpendre. Possibilidade de instalação de painéis solares. Tem furo com área para rega e piscina. Com uma localização privilegiada junto à cidade, oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, restaurantes tradicionais portugueses e proximidade a Espanha. A proximidade do rio e do mar proporciona oportunidades para atividades ao ar livre emocionantes como passeios de barco ou caminhadas pelas margens tranquilas, acompanhadas por paisagens pitorescas que incluem o maravilhoso campo verdejante das serras nas redondezas. Esta residência tem tudo o que precisa para viver em harmonia com a natureza. Próximo de: - Centro de Vila Nova de Cerveira. - Praias. - Viana do Castelo. - Caminha. - Moledo. - Espanha: a 40 minutos de carro de Baiona. Quer saber mais? Ligue-me agora.... 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15987592

Moradia Isolada T4 construída em 1995 em bom estado geral de conservação inserida num terreno com 1284 m2 todo murado. Destaque para o espaço exterior de jardim e quintal com possibilidade de construir piscina. Localizada a 10 minutos do centro de Valença e a 5 minutos a pé da Escola Superior de Ciências Empresariais do IPVC. Bons acessos. #ref:15987555

Identificação do imóvel: ZMPT569008 Situada na encantadora zona rural de Lavradas, em Ponte da Barca, esta moradia oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre a montanha, rodeada por zonas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e revitalizante. Descubra esta magnífica moradia individual T5 com piscina, originalmente construída em 2003 e renovada em 2022, em excelente estado de conservação, sendo vendida totalmente mobilada e pronta a habitar. Implantada num terreno com 3010 m², totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança, com entrada através de portão automático. Possui uma área bruta de construção de 451 m², distribuídos ao longo de 3 pisos, com uma área bruta privativa de 321 m² e uma área de implantação de 213 m². Esta moradia dispõe de divisões com áreas generosas e uma distribuição que permite uma circulação fluida e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida no piso principal. A disposição das divisões favorece a interação entre espaços complementares e uma clara separação entre zonas sociais e privativas, assegurando privacidade e bem-estar. No rés-do-chão, encontramos o hall de entrada, um espaço convertido em biblioteca, cozinha e sala em formato open space, com acesso direto a uma área exterior bastante convidativa, composta por um enorme logradouro equipado com o mais variado mobiliário de jardim e churrasqueira. A sala de estar e de jantar, de dimensões generosas e muito luminosa, integra-se num espaço social e de lazer com lareira e ar condicionado, aberta para a cozinha com bancada em ilha, totalmente mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas,... #ref:ZMPT569008

Moradia Isolada T4 com vista para o mar inserida num terreno com 750 m2. Destaque para o seu espaço exterior com jardim e piscina. Ótima exposição solar e acabamentos de alta qualidade. Localização em zona tranquila com ótimos acessos e próxima a várias praias. #ref:15915836