8 Homes for sale of 160.000 € until 600.000 €, in Rates, Póvoa de Varzim, Porto

CASAS DA VILA - S. Pedro de Rates Moradia em construção - Rates No centro da Vila de São Pedro de Rates, zona histórica de reconhecida riqueza cultural, nasce um novo empreendimento rodeado de diversos serviços necessários para uma plena vivência em tranquilidade - CASAS DA VILA - Um conjunto de 9 e diferentes moradias, um conceito inovador e de moderna arquitetura. 'Envolver a História e a Natureza na sua Habitação' é o conceito ideal para famílias..... Com uma Área Interior de 183 m2 e Exterior de 45 m2, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado pelo Arquiteto Mário Jorge Rodrigues, está já em avançada de construção e são utilizados materiais e acabamentos de excelência. 345.000€ Marque já a sua visita (telefone) | (telefone) - (email) Rua Gomes de Amorim, 45A - Ed. Aníbal Sousa 2º ESQ - 4490-641 Póvoa de Varzim Segunda-Sexta 9h00 - 19h00 / Sábado 9h00 - 13h00 (Por marcação) <a href=' (url) [0]=AT3WPaEj_Q_Ebw8VHhm9L_wj2xvle2gfPjNwaU_il4byJBoyS6fIZY6zkbtpu7PZhfLqF5EoYLn1w2Xr3NE9SRTV1FaPrYaZAo7e_cre-OQOi8ebSutZiBiZArphxcelUPLukHiw-VhzrKEeXSHAuOl_0lTrJT0-SCLenO6dw2jdIqOeTcjttdNZf8fVwaJBX_kqpMfBhCR0' rel='nofollow noreferrer' tabindex='0' target='_blank'> (url) - <a href=' (url) [0]=AZV9_iQakRtx9TToFmkJ-B6JtJMek3NH85iGYaRp0OrC7qEFPscLQMbD0fRAJc25joHWn4DOfoQ89IMri7Dcgo7KF2EDQPgktYj2Rb0SG8l8UP-KrK_ieozlK6NUylpL0Ks_OkBmArgNuWkhiyns8QayrFqYSgHxAs-HMhGAgV4M3Ci0jXyQiNhMMyn6A_ZgIFY&__tn__=*NK-R' tabindex='0'>#vanguard <a href=' (url) [0]=AZV9_iQakRtx9TToFmkJ-B6JtJMek3NH85iGYaRp0OrC7qEFPscLQMbD0fRAJc25joHWn4DOfoQ89IMri7Dcgo7KF2EDQPgktYj2Rb0SG8l8UP-KrK_ieozlK6NUylpL0Ks_OkBmArgNuWkhiyns8QayrFqYSgHxAs-HMhGAgV4M3Ci0jXyQiNhMMyn6A_ZgIFY&__tn__=*NK-R' tabindex='0'>#imoveis <a href=' (url) [0]=AZV9_iQakRtx9TToFmkJ-B6JtJMek3NH85iGYaRp0OrC7qEFPscLQMbD0fRAJc25joHWn4DOfoQ89IMri7Dcgo7KF2EDQPgktYj2Rb0SG8l8UP-KrK_ieozlK6NUylpL0Ks_OkBmArgNuWkhiyns8QayrFqYSgHxAs-HMhGAgV4M3Ci0jXyQiNhMMyn6A_ZgIFY&__tn__=*NK-R' tabindex='0'>#povoadevarzim <a href=' (url) [0]=AZV9_iQakRtx9TToFmkJ-B6JtJMek3NH85iGYaRp0OrC7qEFPscLQMbD0fRAJc25joHWn4DOfoQ89IMri7Dcgo7KF2EDQPgktYj2Rb0SG8l8UP-KrK_ieozlK6NUylpL0Ks_OkBmArgNuWkhiyns8QayrFqYSgHxAs-HMhGAgV4M3Ci0jXyQiNhMMyn6A_ZgIFY&__tn__=*NK-R' tabindex='0'>#mediação <a href=' (url) [0]=AZV9_iQakRtx9TToFmkJ-B6JtJMek3NH85iGYaRp0OrC7qEFPscLQMbD0fRAJc25joHWn4DOfoQ89IMri7Dcgo7KF2EDQPgktYj2Rb0SG8l8UP-KrK_ieozlK6NUylpL0Ks_OkBmArgNuWkhiyns8QayrFqYSgHxAs-HMhGAgV4M3Ci0jXyQiNhMMyn6A_ZgIFY&__tn__=*NK-R' tabindex='0'>#imobiário <a href=' (url) [0]=AZV9_iQakRtx9TToFmkJ-B6JtJMek3NH85iGYaRp0OrC7qEFPscLQMbD0fRAJc25joHWn4DOfoQ89IMri7Dcgo7KF2EDQPgktYj2Rb0SG8l8UP-KrK_ieozlK6NUylpL0Ks_OkBmArgNuWkhiyns8QayrFqYSgHxAs-HMhGAgV4M3Ci0jXyQiNhMMyn6A_ZgIFY&__tn__=*NK-R' tabindex='0'>#comprarcasa Vanguardwarriors Lda. - licença AMI nr. 15671 #ref:VG396

2 3 Bedroom Villas in Rates - Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Prices per fraction: Fraction E | Gross Interior Area 183m2 Gross Exterior Area 95m2 €375,000 (turnkey price) G-Fraction | Gross Interior Area 183m2 Gross Outdoor Area 45m2 €295,000 (price of a closed and finished house only on the outside) €345,000 (turnkey price) Description: Here you can find perfect solutions for every family. Each of the fractions has a garage for two cars, outdoor terrace spaces, balconies and garden, they are ground floor and ground floor houses inserted in a gated community, to be built in the centre of the parish and to be completed by the summer of 2025. In terms of air conditioning, comfort and quality, the villas will offer aluminium frames with double glazing, solar panels, heat pump, air conditioning and pre-installation of alarm. Living room and bedrooms with floating floors, kitchen and bathrooms covered in ceramics. In terms of location, these villas will be in the centre of the village of São Pedro de Rates, a historic area of recognised cultural richness, here is born a new development surrounded by several services necessary for a full experience in tranquillity, 10 min from the centre of Póvoa de Varzim, with good access from the A7 and A28 (8 min), 15 min from Francisco Sá Carneiro airport. And with proximity to the following services: - Romanesque Church of San Pedro de Rates - Museological Center of Rates - USF Camino de Santiago - Chapel of the Lord of the Square - Social Center of S. Pedro de Rates - Cemetery of San Pedro de Rates - Rates Children's Playground - St. Mark's Chapel - Grouping of Rates Schools (exempt from the presentation of an energy pre-certificate, in accordance with paragraph 1 of article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December) Schedule a meeting now and learn more about this project! #ref:RL-295-194

2 3 Bedroom Villas in Rates - Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Prices per fraction: Fraction E | Gross Interior Area 183m2 Gross Exterior Area 95m2 €375,000 (turnkey price) G-Fraction | Gross Interior Area 183m2 Gross Outdoor Area 45m2 €295,000 (price of a closed and finished house only on the outside) €345,000 (turnkey price) Description: Here you can find perfect solutions for every family. Each of the fractions has a garage for two cars, outdoor terrace spaces, balconies and garden, they are ground floor and ground floor houses inserted in a gated community, to be built in the centre of the parish and to be completed by the summer of 2025. In terms of air conditioning, comfort and quality, the villas will offer aluminium frames with double glazing, solar panels, heat pump, air conditioning and pre-installation of alarm. Living room and bedrooms with floating floors, kitchen and bathrooms covered in ceramics. In terms of location, these villas will be in the centre of the village of São Pedro de Rates, a historic area of recognised cultural richness, here is born a new development surrounded by several services necessary for a full experience in tranquillity, 10 min from the centre of Póvoa de Varzim, with good access from the A7 and A28 (8 min), 15 min from Francisco Sá Carneiro airport. And with proximity to the following services: - Romanesque Church of San Pedro de Rates - Museological Center of Rates - USF Camino de Santiago - Chapel of the Lord of the Square - Social Center of S. Pedro de Rates - Cemetery of San Pedro de Rates - Rates Children's Playground - St. Mark's Chapel - Grouping of Rates Schools (exempt from the presentation of an energy pre-certificate, in accordance with paragraph 1 of article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December) Schedule a meeting now and learn more about this project! #ref:RL-295-194

2 Moradias T3 em Rates - Póvoa de Varzim Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone) Preços por fração: Fração E Área Bruta Interior 183m2 Área Bruta Exterior 95m2 375,000 (preço chave na mão) Fração G Área Bruta Interior 183m2 Área Bruta Exterior 45m2 295,000 (preço de moradia fechada e finalizada apenas na parte exterior) 345,000 (preço chave na mão) Descrição: Aqui pode encontrar soluções perfeitas para todas as famílias. Cada uma das frações conta com 3 quartos suíte, um deles com closet, cozinha, sala, garagem para dois carros, espaços de terraços exterior, varandas e jardim, são Moradias de r/c e primeiro andar inseridas em condomínio fechado, a edificar no centro da freguesia e a concluir até ao verão de 2025. A nível de climatização conforto e qualidade as moradias vão oferecer caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado e pré-instalação de alarme. Sala e quartos c/ piso flutuante, cozinha e wc's revestidos a cerâmica. A nível de localização estas moradias ficarão no centro da Vila de São Pedro de Rates, zona histórica de reconhecida riqueza cultural, aqui nasce um novo empreendimento rodeado de diversos serviços necessários para uma plena vivência em tranquilidade, a 10 min do centro da Póvoa de Varzim, com bons acessos da A7 e A28 (a 8 min), a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro. E com proximidade aos seguintes serviços: - Igreja Românica de São Pedro de Rates - Núcleo Museológico de Rates - USF Caminho de Santiago - Capela do Senhor da Praça - Centro Social de S. Pedro de Rates - Cemitério de São Pedro de Rates - Parque infantil de Rates - Capela de São Marcos - Agrupamento de escolas de Rates (isento da apresentação de pré-certificado energético, de acordo com o n 1 do artigo n 44 do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de Dezembro) Marque já uma reunião e saiba mais acerca deste projeto! Categoria Energética: Isento 2 3 Bedroom Villas in Rates - Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Prices per fraction: Fraction E Gross Interior Area 183m2 Gross Exterior Area 95m2 375,000 (turnkey price) G-Fraction Gross Interior Area 183m2 Gross Outdoor Area 45m2 295,000 (price of a closed and finished house only on the outside) 345,000 (turnkey price) Description: Here you can find perfect solutions for every family. Each of the fractions has a garage for two cars, outdoor terrace spaces, balconies and garden, they are ground floor and ground floor houses inserted in a gated community, to be built in the centre of the parish and to be completed by the summer of 2025. In terms of air conditioning, comfort and quality, the villas will offer aluminium frames with double glazing, solar panels, heat pump, air conditioning and pre-installation of alarm. Living room and bedrooms with floating floors, kitchen and bathrooms covered in ceramics. In terms of location, these villas will be in the centre of the village of São Pedro de Rates, a historic area of recognised cultural richness, here is born a new development surrounded by several services necessary for a full experience in tranquillity, 10 min from the centre of Póvoa de Varzim, with good access from the A7 and A28 (8 min), 15 min from Francisco Sá Carneiro airport. And with proximity to the following services: - Romanesque Church of San Pedro de Rates - Museological Center of Rates - USF Camino de Santiago - Chapel of the Lord of the Square - Social Center of S. Pedro de Rates - Cemetery of San Pedro de Rates - Rates Children's Playground - St. Mark's Chapel - Grouping of Rates Schools (exempt from the presentation of an energy pre-certificate, in accordance with paragraph 1 of article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December) Schedule a meeting now and learn more about this project! Energy Rating: Exempt #ref:RL-295-194

2 3 Bedroom Villas in Rates - Póvoa de Varzim Book a visit with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Prices per fraction: Fraction E | Gross Interior Area 183m2 Gross Exterior Area 95m2 €375,000 (turnkey price) G-Fraction | Gross Interior Area 183m2 Gross Outdoor Area 45m2 €295,000 (price of a closed and finished house only on the outside) €345,000 (turnkey price) Description: Here you can find perfect solutions for every family. Each of the fractions has a garage for two cars, outdoor terrace spaces, balconies and garden, they are ground floor and ground floor houses inserted in a gated community, to be built in the centre of the parish and to be completed by the summer of 2025. In terms of air conditioning, comfort and quality, the villas will offer aluminium frames with double glazing, solar panels, heat pump, air conditioning and pre-installation of alarm. Living room and bedrooms with floating floors, kitchen and bathrooms covered in ceramics. In terms of location, these villas will be in the centre of the village of São Pedro de Rates, a historic area of recognised cultural richness, here is born a new development surrounded by several services necessary for a full experience in tranquillity, 10 min from the centre of Póvoa de Varzim, with good access from the A7 and A28 (8 min), 15 min from Francisco Sá Carneiro airport. And with proximity to the following services: - Romanesque Church of San Pedro de Rates - Museological Center of Rates - USF Camino de Santiago - Chapel of the Lord of the Square - Social Center of S. Pedro de Rates - Cemetery of San Pedro de Rates - Rates Children's Playground - St. Mark's Chapel - Grouping of Rates Schools (exempt from the presentation of an energy pre-certificate, in accordance with paragraph 1 of article 44 of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December) Schedule a meeting now and learn more about this project! #ref:RL-295-194

Moradia T3 individual com 268m2 de área coberta, inserida num amplo terreno com 2521m2, localizada a apenas 10 minutos da Póvoa de Varzim e a 5 minutos das autoestradas A7 e A28. Com uma estrutura em pedra azul, esta propriedade oferece a possibilidade de transformação em uma moradia bi familiar, proporcionando um amplo espaço para viver e explorar. Características Principais: Potencial de Restauro: Esta moradia, com uma estrutura sólida em pedra azul, oferece um enorme potencial para restauro, permitindo aos futuros proprietários criar uma casa personalizada e cheia de carácter, adaptada às suas necessidades e preferências. Área Generosa: Com 268m2 de área coberta e um terreno espaçoso de 2521m2, esta propriedade oferece muito espaço para explorar e expandir, seja para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo para adicionar uma segunda moradia. Localização Privilegiada: Localizada a apenas 10 minutos da Póvoa de Varzim e a 5 minutos das autoestradas A7 e A28, esta propriedade beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e praias da região. Potencial Bi Familiar: Com a possibilidade de construção de uma moradia bi familiar, esta propriedade oferece flexibilidade para acomodar várias gerações da mesma família ou para criar um espaço de aluguel adicional, proporcionando uma fonte de renda extra. Cenário Rural Tranquilo: Apesar da sua proximidade com as comodidades urbanas, esta propriedade está situada num cenário rural tranquilo, proporcionando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar da vida no campo. Aproveite esta Oportunidade Única: Esta moradia T3 para restauro representa uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou para realizar um investimento com potencial de valorização. Com uma localização privilegiada, espaço generoso e possibilidade de expansão, esta propriedade oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila no campo, com todas as comodidades da cidade à sua disposição. #ref:C0436-00656

Moradia T3 individual com 268m2 de área coberta, inserida num amplo terreno com 2521m2, localizada a apenas 10 minutos da Póvoa de Varzim e a 5 minutos das autoestradas A7 e A28. Com uma estrutura em pedra azul, esta propriedade oferece a possibilidade de transformação em uma moradia bi familiar, proporcionando um amplo espaço para viver e explorar. Características Principais: Potencial de Restauro: Esta moradia, com uma estrutura sólida em pedra azul, oferece um enorme potencial para restauro, permitindo aos futuros proprietários criar uma casa personalizada e cheia de carácter, adaptada às suas necessidades e preferências. Área Generosa: Com 268m2 de área coberta e um terreno espaçoso de 2521m2, esta propriedade oferece muito espaço para explorar e expandir, seja para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo para adicionar uma segunda moradia. Localização Privilegiada: Localizada a apenas 10 minutos da Póvoa de Varzim e a 5 minutos das autoestradas A7 e A28, esta propriedade beneficia de uma localização conveniente, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e praias da região. Potencial Bi Familiar: Com a possibilidade de construção de uma moradia bi familiar, esta propriedade oferece flexibilidade para acomodar várias gerações da mesma família ou para criar um espaço de aluguel adicional, proporcionando uma fonte de renda extra. Cenário Rural Tranquilo: Apesar da sua proximidade com as comodidades urbanas, esta propriedade está situada num cenário rural tranquilo, proporcionando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar da vida no campo. Aproveite esta Oportunidade Única: Esta moradia T3 para restauro representa uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou para realizar um investimento com potencial de valorização. Com uma localização privilegiada, espaço generoso e possibilidade de expansão, esta propriedade oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila no campo, com todas as comodidades da cidade à sua disposição. #ref:

Condomínio fechado de 9 moradias em construção no centro da freguesia de Rates, a 12km da praia. Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo, painéis solares, bomba de calor, ar condicionado e pré-instalação de alarme. Sala e quartos c/ piso flutuante, cozinha e wc's revestidos a cerâmica. Garagem p/ 2 carros e jardim. O projeto desenrola-se em 2 fases, sendo a 1 concluída no Verão 2025 e a 2 em janeiro 2026 Moradias disponíveis p/ venda (ver propriedade horizontal): - 1 fase - F: 315.000 / I: 345.000 - 2 fase - B, C, D: 305.000 / A: 315.000; (isento da apresentação de pré-certificado energético, de acordo com o n 1 do artigo n 44 do Decreto-Lei 101-D/2020 de 7 de Dezembro) Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:23335