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Prédio misto, fração do primeiro andar com 4 quartos, 2 Wc, Cozinha e Sala Ainda tem um sótão com dois quartos. A recuperação da fração oferece um lindíssimo apartamento duplex em plena Rua da Alegria e ainda com a vantagem de ter um logradouro privado nas traseiras. Esta recuperação/ reabilitação não necessita de qualquer licenciamento. Um investidor ainda tem a possibilidade de criar um projeto na elevação do prédio para mais dois andares. (Não tem PIP) Um prédio de traça na centro do Porto, valor histórico e com todas as vantagens estruturais dos edifícios à época. Aproveite já esta vantagem ! A Rua da Alegria é uma rua localizada no centro da cidade do Porto, Portugal. O meio envolvente da Rua da Alegria pode variar dependendo da sua localização exata, pois a cidade possui várias áreas distintas. No entanto, posso fornecer algumas informações gerais sobre o Porto e o que você pode esperar encontrar na área circundante à Rua da Alegria: Centro da Cidade: A Rua da Alegria está relativamente próxima ao centro da cidade do Porto, onde você encontrará lojas, restaurantes, bares, museus e outras atrações turísticas. A Avenida dos Aliados, uma das principais avenidas da cidade, também está nas proximidades. Alojamento: A área pode incluir hotéis, pousadas e albergues, tornando-a conveniente para turistas que desejam explorar a cidade. Comércio: A Rua da Alegria e suas proximidades provavelmente oferecem uma variedade de lojas, desde pequenas boutiques até supermercados, onde os moradores locais fazem compras. Cultura e Lazer: O Porto é conhecido por sua rica herança cultural. Você pode encontrar teatros, cinemas e galerias de arte nas redondezas. Além disso, o Porto é famoso por seus vinhos, e há várias caves de vinho do Porto na cidade. Transporte: A área deve estar bem conectada ao sistema de transporte público, como ônibus e estações de metrô, para facilitar o deslocamento pela cidade. #ref:C0243-01739

Apresentamos lhe este fantástico imóvel em muito bom estado de conservação, prédio de referência, com 2 frentes (Nascente/Poente), lugar de garagem e arrumos. Este imóvel conta com áreas generosas, sendo que a sala tem cerca de 30m2, 4 quartos, 2 casas de banho completas, cozinha totalmente equipada, lavandaria e com uma ampla varanda com 12m2. Imóvel sofreu uma reabilitação em 2020 ao nível da canalização e eletricidade na zona da cozinha, 2 casas de banho completamente novas, preservaram o lindo chão em madeira, colocação de tetos falsos e luminária completamente nova. Este imóvel, fica localizado numa das melhores zonas da cidade para se viver - no Pinheiro Manso e onde encontra fáceis acessos a diversos pontos do Porto e arredores. Inserido em localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes e próximo ao Estádio do Bessa. Venha Visitar #ref: