21 Homes for sale T0 of 160.000 € until 2.000.000 €, in Porto

Fonte da Moura - Porto Moradia com PIP aprovado para prédio em altura. Moradia térrea devoluta com 8 divisões e jardim inserida num terreno de 510 metros, com PIP aprovado para construção de habitação em altura para 10 apartamentos, com 5 pisos, sendo um deles abaixo da cota. Localizada perto da Universidade Lusíada, do parque de jogos de Ramalde, a apenas alguns minutos do parque da cidade do Porto, com todo o tipo de serviços ao redor, trata-se da oportunidade de poder remodelar a moradia ou então construir em altura. Selva da Pedra Imobiliária Lets Find Home! #ref:FA1762024

Fonte da Moura - Porto Moradia com PIP aprovado para prédio em altura. Moradia térrea devoluta com 8 divisões e jardim inserida num terreno de 510 metros, com PIP aprovado para construção de habitação em altura para 10 apartamentos, com 5 pisos, sendo um deles abaixo da cota. Localizada perto da Universidade Lusíada, do parque de jogos de Ramalde, a apenas alguns minutos do parque da cidade do Porto, com todo o tipo de serviços ao redor, trata-se da oportunidade de poder remodelar a moradia ou então construir em altura. Selva da Pedra Imobiliária Lets Find Home! #ref:FA1762024

Novo empreendimento a nascer no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2 e que contemplará as seguintes frações: - 4 x T0 com mezanino - Frações C, D, E e F; - 4 x T0 - Frações I, J, K e M; - 1 x To duplex - Fração G; A localização deste edifício histórico é privilegiada, encontrando-se numa zona residencial e comercial muito viva e que está a ser objeto de profunda transformação, destacando-se a reabilitação do Mercado do Bolhão. Este edifício é ainda muito bem servido de transportes públicos, encontrando-se as estações de metro da Trindade e do Bolhão a menos de 5 minutos a pé, bem como as principais linhas de autocarros. Perto de supermercado, restaurantes, mercearias, hospital e todo o tipo de comércio e serviços. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinhas totalmente equipadas com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. Excelente investimento na Baixa do Porto. Data prevista para conclusão da obra: 2 semestre de 2023 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo n 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: G #ref:15938362

A localização deste prédio no centro histórico do Porto oferece uma oportunidade de investimento única, ideal para negócios comerciais, de serviços, turismo e habitação. Com uma área bruta de construção de 646 m2 e PIP aprovado para ampliação para 845 m2, este prédio é ideal para quem procura um imóvel espaçoso e versátil. É composto por 8 pavimentos! 3 subsolos e pátio, com entrada direta pela Rua da Madeira. R/ch amplo, 4 divisões no 1 andar, 3 divisões no 2 andar, 3 divisões no 3 andar, 3 divisões no 4 andar, com entrada pela Rua 31 de Janeiro. Para quem gosta de explorar a cidade, a Estação de São Bento, a estação de Metro e a paragem de elétrico Batalha estão a apenas 4 minutos de caminhada A proximidade com o Mercado Time Out, a Rua de Santa Catarina a Avenida dos Aliados e a Ribeira proporcionam fácil acesso a uma variedade de opções de entretenimento, restauração, transporte público e serviços. Com uma variedade de restaurantes, farmácias, supermercados, cinemas e pontos de interesse a uma curta distância, os moradores e visitantes deste prédio podem desfrutar de tudo o que o Porto tem a oferecer. Além disso, a beleza natural dos Jardim da Vandoma, Jardim da Sé e a Vista sobre a Torre dos Clérigos proporcionam um refúgio tranquilo no coração da cidade. Em suma, este prédio oferece uma localização privilegiada no centro do Porto, proporcionando conveniência, beleza e oportunidades únicas de investimento. Uma verdadeira joia no coração da cidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01132

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício. As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX. No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres. Legalmente registado como 'prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente', o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização. Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos: (i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto. (ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento. (iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio. O edifício apresenta 3 fachadas: - A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1 piso dispõe de três janelas. O 2 piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única. - A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1 e 2 pisos dispõe de três janelas cada um. - A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores. Áreas do imóvel conforme caderneta predial: 508 m2 de área total do terreno 156 m2 de área de implantação 624 m2 de área bruta de construção A localização privilegiada deste imóvel permite esta centralidade e acessibilidade: A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado 'Bairro das Artes' na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário) Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n. 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR! NOTAS FINAIS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001128

Edifícios Projeto aprovado até ás especialidades, em zona ARU, na baixa do Porto, coração da cidade, localizado no coração do Porto, é a base perfeita para explorar tudo o que a cidade tem para oferecer, como lojas, restaurantes e atrações turísticas. A proximidade e fácil acesso à estação de Metro da Trindade, uma das estações mais importantes do Porto, é conveniente, uma vez que conduz às zonas mais importantes da cidade. Este encantador edifício irá ter 7 apartamentos modernos e elegantes, três dos quais com quarto separado e outros quatro estúdios com kitchenette. No rés-do-chão do edifício será um espaço comercial. A área de intervenção é composta por dois prédios: Piso 1- Entrada do edifício, acessos verticais, constituídos por elevador e escadas e um estabelecimento comercial dotado de um pequeno logradouro Piso 2, 3 e 4 - 1 apartamento T0 com a área de 64,50m2 e um T1 com a área de 56,70m2 Piso 5- 1 apartamento T0 com 65,15m2 Área total do terreno: 165,00m2 Área de implantação: 154,40m2 Área de edificação: 657,30m2 Área total de construção: 657,30m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 5 pisos N de fogos/habitação:7 N de estabelecimentos comerciais:1 Tipologias: T0: 4 fogos T1: 3 fogos Número total de frações: 8 #ref:HP2024-0226

Prédio devoluto com PIP aprovado, sito na Rua da Alegria e Rua de Santo Isidro, na freguesia do Bonfim do concelho do Porto. inserido em zona ARU do Bonfim, usufruindo de beneficios fiscais e municipais, para REABILITAÇÃO TOTAL. Destina-se a habitação, com área total do terreno de 377m2, área total de construção 1145m2 e área bruta de construção de 658m2. O PIP prevê 9 lugares de estacionamento. Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes ( autocarro e metro) e tem fácil acesso ás principais vias de circulação rodoviária. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/040

Moradia do início do século XX, totalmente remodelada, localizada na zona histórica do Porto, a 2 minutos da Praça da República. Moradia com 4 pavimentos, fachada a norte e jardim virado a sul. Com duas divisões na cave, quatro no primeiro andar, duas no segundo e quatro no terceiro andar, jardim e dependência, com uma área privativa bruta de 440m2 e 16m2 de área bruta dependente. No rés-do-chão temos acesso a um jardim com relvado natural, perfeito para os momentos de lazer ao ar livre. Toda a sua carpintaria foi mantida, bem como a arquitectura dos tetos, os promenores das portas, a estética e funcionalidade da clarabóia, uma característica típica da arquitetura portuense do século XX. #ref:C0411-00569

Prédio situado no Porto na Rua monte da estação com 70m2 por piso total de 210m2, composto por3 apartamentos com entradas independentes, localizado numa zona de forte crescimento. Área de transporte situado aos arredores ( estação campanhã). Excelente área para recuperar o prédio para alojamento local. ref: CIP0003 #ref:CIP0003

Prédio para recuperar Bonfim (Porto) PIP submetido 390.000 Prédio em ruína, que pode ser remodelado, ou alvo de reconstrução. Localização privilegiada, numa das principais artérias da Cidade Invicta. Depois do levantamento topográfico, a área de de terreno é 104m2. PIP submetido na CM Porto, para 600m2 de construção. Fantástica oportunidade, agende a sua visita: 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!' LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-N-3513) #ref:251-N-03513

Fantástico prédio no centro histórico da cidade do Porto. Constituído por R/C + 3 andares + recuado, está parcialmente reabilitado e em bom estado de conservação. Localizado na zona histórica do Porto, junto ao Jardim da Cordoaria, o edificio está distribuido da seguinte forma: Rés do Chão ( T0 renovado ) 1 Quarto 1 Casa de Banho com base de chuveiro Sala/Cozinha Equipada em Open Space 1 Andar ( T2 renovado ) 2 quartos Sala/Cozinha Equipada em Open Space 1 Casa de Banho Lavandaria 2 Andar ( T2 renovado ) 2 quartos Cozinha mobilada Sala 1 Casa de Banho Terraço 3 Andar + recuado ( T4 duplex a necessitar de obras ) 2 quartos 1 Casa de Banho Cozinha Sala Logradouro Acesso ao recuado Recuado 2 Quartos 1 Casa de Banho Sala Cozinha Localizado na zona histórica do Porto, junto ao Jardim da Cordoaria. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita. #ref:124851054-140

Ref 503 Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000. Excelente negócio para investidores e particulares. Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo. Venha conhecer este magnifico imóvel! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:503

Prédio na Boavista - mesmo junto à Av. da Boavista a cerca de 30 metros Edifício com quase 500m2 localizado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto com um enorme potencial e numa zona bem servida de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. É vendido em conjunto: um armazém com 335 m2 de área coberta com casa de banho e arrumos e um apartamento com 100m2 de área útil com marquise de 18mts2 e terraço de 44mts2. O armazém encontra-se em muito bom estado, sendo que o apartamento necessita de ser reabilitado. A orientação solar é nascente/poente Trata-se de um imóvel com bastante potencial pela sua localização, pelas bonitas ruas que o circundam e pela qualidade de vida que a zona proporciona. As vias rápidas e auto estradas são muito perto e o dia a dia pode ser feito a pé até ao mercado, frutaria, florista, super mercado, padaria, restaurantes, etc, polo universitário do Porto (faculdades). #ref:R21462

Este magnífico prédio está estrategicamente localizado no coração do Porto, oferecendo não apenas uma posição central e única, mas também representando uma oportunidade de investimento excepcional. Com uma área total de 545 m2, este imóvel é ideal para investidores que procuram uma propriedade com potencial lucrativo. Distribuído por rés-do-chão, primeiro e segundo andares, cave e águas furtadas, este imóvel oferece uma configuração versátil e espaçosa. A sua localização estratégica em frente à estação de Metro da Lapa e com entrada por duas ruas distintas aumenta ainda mais o seu apelo para investidores. Embora bem conservado, o prédio beneficiaria de algumas obras de acabamento para maximizar o seu potencial de retorno sobre o investimento. A proximidade à Faculdade de Direito do Porto, à Praça da República e à Rotunda da Boavista, apenas a 400 e 800 metros de distância, respectivamente, destaca ainda mais o seu valor como uma oportunidade de investimento atrativa e promissora. Agende já a sua visita para conhecer este excelente imóvel. = This magnificent building is strategically located in the heart of Porto, offering not only a central and unique position, but also representing an exceptional investment opportunity. With a total area of 545 m2, this property is ideal for investors looking for a property with profitable potential. Spread over ground floor, first and second floors, basement and attic, this property offers a versatile and spacious configuration. Its strategic location in front of the Lapa Metro station and with entrance via two distinct streets further increases its appeal for investors. Although well maintained, the building would benefit from some finishing works to maximize its potential return on investment. The proximity to the Faculty of Law of Porto, Praça da República and Rotunda da Boavista, just 400 and 800 meters away respectively, further highlights its value as an attractive and promising investment opportunity. Schedule your visit now to see this excellent property. #ref:124541029-383

Imponente moradia do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada em uma área nobre em pleno centro da cidade do Porto, de frente para o Jardim do Palácio de Cristal. Além disso, a moradia tem ótimos acessos estando a apenas 100 metros do quarteirão da Rua Miguel Bombarda, 350 metros de distancia da futura estação do metro da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público, sendo de fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. O edifício, pela suas características arquitetónicas e localização, possui um elevado potencial para ser adaptado como futura unidade hoteleira, sede de empresa ou mesmo habitação (possui afetação de habitação). Prédio em propriedade total, possui uma área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos e 22 divisões. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira. Não deixe de visitar este imóvel icônico na Cidade do Porto. Nós da century 21 Realty Art, teremos todo o gosto em lhe apresentar os detalhes desta moradia. Marque já a sua visita. #ref:C0406-01621

Edifício centenário no centro da cidade do Porto. Situado na Rua Clemente Meneres, uma localização privilegiada, encontra-se rodeada de transportes (local da nova linha de Metro Rosa), serviços e comércio. Com uma arquitetura típica portuense na fachada, no interior é visível os detalhes que remetem ao passado, com uma majestosa escadaria helicoidal, tetos ornamentados em gesso, azulejos tradicionais, arcos em granito e uma magnifica clarabóia. Esta propriedade possui um terreno de 859m2 que oferece uma oportunidade de explorar a sua capacidade construtiva, aumentando o seu potencial. Envolvência: . Hospital Santo António - 200mt . Jardim Cordoaria - 400mt . Palácio de Cristal - 500mt . Torre do Clérigos - 800mt . Avenida dos Aliados - 900mt Dados Caderneta Predial: Área total do terreno: 859,0000 m2 Área de implantação do edifício: 134,0000 m2 Área bruta de construção: 522,0000m2 Área bruta privativa: 522,0000 m2 MIRAGAIA Miragaia é também conhecida pela sua ligação histórica ao mar. Durante séculos, foi um bairro piscatório importante e ainda mantém vestígios dessa herança. O Cais da Ribeira, nas proximidades, é um ponto de encontro popular para os amantes do mar e dos desportos aquáticos, como a vela e o remo. A freguesia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Os restaurantes e tascas locais são conhecidos por servirem pratos tradicionais da gastronomia portuense, como o peixe fresco grelhado e o marisco. Há também bares e esplanadas ao longo do rio, onde se pode desfrutar de uma bebida refrescante e apreciar a vista deslumbrante. Miragaia está bem situada, permitindo um fácil acesso a outros pontos de interesse do Porto. A Ponte Luís I, que liga Miragaia à freguesia da Sé, proporciona uma ligação conveniente ao centro da cidade. Além disso, a freguesia está bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de metro da Trindade. #ref:C0406-01572

Prédio antigo para remodelação total na Cedofeita Perpendicular à Rua da Cedofeita, a rua de comércio mais antiga do Porto. Num terreno de 184 m2 com construção de 458 m2 divididos por 3 pisos. Com uma grande oferta de hotéis, junto ao Instituto Superior de Ciências Empresariais e à Faculdade de Direito da Universidade do Porto, Colégio Liverpool. A 3 minutos do Centro Materno Infantil do Norte (CMIN). Muito perto do Hospital de Santo António e walking distance do palácio de Cristal. Centro artístico onde podemos encontrar várias galerias de arte. A 15 min a pé da Rotunda da Boavista, eixo rodoviário que liga as principais artérias da cidade. Proximidade a todos os pontos turísticos mais conhecidos da cidade do Porto. O ponto mais central da cidade, ideal para investidores. Rentabilidade assegurada tendo em vista todos os pontos próximos deste prédio, escolas, universidades, hospitais, centro turístico. Museu Nacional Soares dos Reis, Mercado do Bolhão, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria. A emblemática estão de comboios de São Bento está a 10 minutos a pé. O prédio está devoluto tendo uma loja ainda com contrato de arrendamento. Com um pequeno logradouro na parte detrás com cerca de 30 m2. Oportunidade de remodelar para colocar no mercado de arrendamento. - Old building for total renovation in Cedofeita Located perpendicular to Cedofeita Street, the oldest shopping street in Porto. On a plot of 184 sqm with a construction of 458 sqm divided into 3 floors. With a wide range of hotels, close to the Institute of Business Sciences and the Faculty of Law of the University of Porto, Liverpool College. 3 minutes from the Materno Infantil do Norte (CMIN) Center. Very close to Santo António Hospital and within walking distance of the Crystal Palace, an artistic center where you can find several art galleries. A 15-minute walk from Boavista Roundabout, a road axis that connects the city's main arteries. Close to all the most famous tourist spots in the city of Porto. The most central point of the city, ideal for investors. Guaranteed profitability considering all the nearby points of interest, schools, universities, hospitals, and the tourist center. Museu Nacional Soares dos Reis, Mercado do Bolhão, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria. The train station São Bento is 10 minutes walking distance. The building is vacant, with a small shop still under a lease contract. With a small backyard at the rear of about 30 sqm. Opportunity for remodeling and putting it on the rental market. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:125051249-5

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: E Building for Reconstruction of R / c and 3 Floors, with a total construction area of 614 m2 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! Energy Rating: E #ref:172/23

Oportunidade única de investimento num prédio localizado na zona mais emblemática da cidade do Porto, em frente à Sé. Trata-se de um prédio com 860m2 de área de construção, distribuídos em 6 pisos, com um projeto já aprovado para habitação e um projeto em andamento para unidades turísticas. A localização deste prédio é absolutamente privilegiada, oferecendo aos seus futuros proprietários uma experiência única e autêntica do Porto. Com a sua proximidade à Sé, um dos pontos turísticos mais importantes da cidade, os hóspedes poderão desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante da cidade, com a Ribeira e o Rio Douro ao fundo. O projeto atualmente em elaboração tem como objetivo transformar este prédio numa unidade turística moderna e elegante, que ofereça aos seus hóspedes um conforto excepcional e uma experiência autêntica do Porto. Com uma localização privilegiada e um projeto bem pensado, essa unidade tem tudo para se tornar uma referência no setor Turistico da cidade. Além da localização estratégica e do projeto de excelência, este prédio também oferece um enorme potencial de rentabilidade. Com o turismo em constante crescimento na cidade do Porto, investir em uma unidade turística na área mais emblemática da cidade é uma escolha inteligente e segura. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram uma propriedade de numa localização premium. Se têm visão empreendedora e deseja investir num empreendimento turístico de excelência no coração da cidade do Porto, esta é a sua oportunidade. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta oportunidade imperdível de investimento. #ref:123571200-108

Em plena Avenida Fernão de Magalhães, no Bonfim, apresentamos projeto aprovado para construção de 7 apartamentos, com licenças de construção a pagamento. Este prédio de duas frentes terá 8 pisos na fachada a norte e 6 pisos na fachada a sul. Dividido por 7 frações com áreas entre 54,60m² e 60,90m², cada um com varanda ou terraço privativo, contam igualmente com arrumos no piso -2. O prédio dispõe de 1 lugar de garagem a atribuir a uma das frações. Com uma área bruta de construção de 796,50m² este projeto é um investimento próximo de hipermercados, acesso às principais autoestradas, transportes públicos (autocarro à porta, metro no campo 24 de Agosto), shopping e serviços (loja de cidadão na mesma avenida e repartição de finanças a poucos metros). Agende a sua reunião para conhecer todos os detalhes deste projeto! BIS3 Imo AMI 20902 On Avenida Fernão de Magalhães, in Bonfim, we present an approved project for the construction of 7 apartments, with construction licenses to be paid. This two-front building will have 8 floors on the north façade and 6 floors on the south façade. Divided into 7 fractions with areas between 54.60m² and 60.90m², each with a private balcony or terrace, they also have storage on floor -2. The building has 1 parking space to be allocated to one of the fractions. With a gross construction area of 796.50 m², this project is an investment close to hypermarkets, access to the main highways, public transport (bus at the door, metro in Campo 24 de Agosto), shopping and services (citizen's store on the same avenue and tax office a few meters away). Schedule your meeting to learn all the details of this project! BIS3 Imo AMI 20902 Sur l'Avenida Fernão de Magalhães, à Bonfim, nous présentons un projet approuvé pour la construction de 7 appartements, avec permis de construire à payer. Ce bâtiment à deux façades comportera 8 étages en façade nord et 6 étages en façade sud. Répartis en 7 fractions d'une superficie comprise entre 54,60m² et 60,90m², chacune avec un balcon ou une terrasse privée, elles disposent également de rangements à l'étage -2. Le bâtiment dispose d'1 place de parking à attribuer à l'une des fractions. D'une superficie brute de construction de 796,50 m², ce projet est un investissement proche des hypermarchés, de l'accès aux principales autoroutes, des transports en commun (bus à la porte, métro à Campo 24 de Agosto), des commerces et des services (magasin citoyen au même avenue et bureau des impôts à quelques mètres). Planifiez votre réunion pour connaître tous les détails de ce projet! BIS3 Imo AMI 20902 #ref:BIS3 286

PRÉDIO devoluto para REABILITAÇÃO total situado na RUA dos CALDEIREIROS (zona histórica da cidade do Porto), próximo da Torre dos CLérigos (150m), Livraria Lello, Av. dos Aliados, estação de S. Bento, etc... O imóvel distribui-se por 4 pisos, tendo o R/C afetação para comércio e os restantes para habitação. Ótimas vistas sobre a cidade de V. N. de Gaia! Excelente investimento no centro da Baixa Portuense! #ref:123571028-617