House 3 Bedrooms in Campanhã
Campanhã, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT562036 Moradia T3 Totalmente Reconstruída, com Espaço exterior em Campanhã - Porto Localizada na Rua das Areias, em Campanhã - Porto Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade. O interior da moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0: - Hall de entrada - Sala de estar (28,51 m²) com duas portadas orientadas a Noroeste e com uma porta de acesso ao exterior orientada a nordeste - Cozinha, separada da sala por meia parede em alvenaria em pedra, mobilada e equipada com balcão de apoio e com exaustor e, com porta de acesso ao logradouro, orientada a sudeste - Sala de Jantar (10,10 m²) com uma janela e uma porta de acesso ao logradouro, orientadas a sudeste - Casa de banho de serviço (3,93m²) - Lavandaria (vão das escadas) - Escadas em madeira com corrimão em ferro lacado para acesso ao piso superior - Porta lateral com acesso a sala de jantar Piso 1: - Quarto (11,80m²), com armário embutido e com janela orientada a noroeste e outra janela orientada a sudoeste - Hall de acesso aos quartos (8,50m²) com uma janela orientada a sudoeste - Quarto (17,10m²) com duas janelas orientadas a noroeste e outra janela orientada a nordeste - Casa de banho completa com base de duche (5,10m²) - Suite: Closet (3,56m²) Casa de banho com base de duche (5,20m²) com uma janela orientada a sudeste Quarto (12,50m2) com duas janelas, uma orientada a sudoeste e outra a sudeste Exterior: - Espaço exterior com 580m² - Porta lateral de acesso pedonal - Portão elétrico de acesso aos carros - Zona de Parqueamento de carros - Zona verde com possibilidade de construir piscina, ou ter um jardim ou quintal - Nora em pedra com poço de água - Anexo onde estão alojados os equipamentos Outras Valências: - Boa distribuição das zonas sociais, de serviço e zonas privadas. - Canalização e eletricidade nova - Equipamentos: VMC (sistema de ventilação mecânica controlada) Bomba de calor com depósito 200L - Pavimentos: No piso 0 – resina de Epóxi No piso 1 – Flutuante AC5 - Carpintaria: Roupeiros com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro Cozinha - móveis com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro - Impermeabilizações e Isolamentos: Isolamento térmico em lã de rocha com 6cm de espessura tipo 'Rocterm PN60' Impermeabilização com tela impermeabilizante - Cobertura: Nova laje em madeira, com nova cobertura em madeira revestida a telha - Alvenaria em pedra no piso 0 - Equipamento sanitário da marca ' Sanitária' - Caixilharia basculante de vidros duplos, com corte térmico - Estores elétricos Proximidades: - Parque Oriental da Cidade do Porto: 1km - Café: 280 m - Farmácia: 350m - Paragem de Autocarro: 28m - Estação de Metro e Comboios Campanhã: 2,3km Principais vias de acesso (A43 e IC29) 400m Áreas consoante a caderneta: - Área total de terreno: 660,0000m² - Área de implantação do edifício: 80,0000m² - Área bruta de construção: 160,0000m² 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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