55 Homes for sale T3 of 100.000 € until 500.000 €, in Campanhã, Porto, Porto

(ref:C (telefone) Moradia de 4 frentes para reabilitar com um fantástico espaço ajardinado, encontra-se a escassos metros da estação de metro 'Nasoni', a 2 minutos da VCI e do Estádio do Dragão. Dotada de caraterísticas únicas, situa-se numa zona calma capaz de fazer esquecer a azáfama do centro das grandes cidades. Prédio urbano constituído por rés-do-chão, 1º andar, sótão habitável e logradouro, incluindo mais duas dependências, no regime de propriedade horizontal, com 2 fracções autônomas e independentes entre si. A necessitar de reabilitação, trata-se de um excelente investimento quer para habitação própria ou para Investimento. Fale comigo, marque já a sua visita.. Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21? Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível. Freguesia de Campanhã Rico em recursos hídricos, com um solo extremamente fértil e uma posição geográfica privilegiada, a freguesia de Campanhã ofereceu desde sempre condições muito favoráveis à fixação de populações. Não admira, por isso, que a presença humana nesta área esteja documentada desde os períodos mais recuados da pré-história. Certos traços da toponímia demonstram que a zona de Campanhã terá sido habitada ainda durante o período dos grandes monumentos megalíticos (III e II milénios a.C.). Mas alguns vestígios encontrados junto ao Esteiro de Campanhã e atribuídos ao Paleolítico, indicam que a ocupação do freguesia poderá ser anterior. Hoje, Campanhã continua repartida entre o seu passado de tradição rural, que ainda permanece vivo na paisagem e em muitos aspectos do quotidiano, e os traços cada vez mais visíveis da modernidade. #ref:C0243-01399

Moradia T3 em Campanhã.Triplex muito bem distribuído e com uma Linda Vista para o Rio Douro. Facilidades de acessos e poucos metros da A43 e A20. Esta moradia está distribuída da seguinte forma: - Cave: Garagem para 1 Viatura 1 Escritório ou Quarto Casa de Banho Arrumação Lavandaria - R/C: Area Verde Lugar de Garagem para 2 Viaturas Hall de Entrada Escritório Cozinha Sala com Varanda, Lareira e uma Bela vista Para o Rio Douro - 1º Piso: Hall com arrumação 1 Quarto principal com Roupeiro 2 Quartos Casa de Banho Completa Além de tudo que foi dito, na envolvência do seu Futuro Lar esta: Terminal Intermodal de Campanhã - 157 m Estação Ferroviária de Porto-Campanhã - 391 mQuem Procura uma Moradia com espaço Interior e muito espaço Exterior, além de não ter problemas com transportes, venha fazer uma visita no que pode ser seu Futuro Lar. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721185-15

Terreno de 400m2 com 3 Ilha junto ao Estádio do Dragão Contumil Projeto para reabilitação de 3 casas, com as seguintes características: Casa 1: Moradia virada para a rua principal com dois pisos sendo no R/C constituído por: Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Wc completo. 1º piso suite com roupeiro e varanda. Casa 2: Moradia com mezzanine a nível do R/C constituída por: Cozinha, Sala de Estar/Jantar e Wc completo. 1º piso: Quarto com roupeiro Casa 3: Moradia térrea com Cozinha, Sala de Estar/Jantar, Wc completo e Quarto com roupeiro. Neste momento existe cerca de 250m2 de terreno é composto por zona relvada, caminhos de acesso às várias casas, à Lavandaria de uso comum e um imóvel que se encontrasse ocupado com renda de 180€, podendo o futuro proprietário escolher manter o inquilino ou comprar o imóvel livre de pessoas e bens. Este imóvel situa-se a 300 metros da Estação de Metro de Contumil, a 1 km do Estádio do Dragão e centro comercial Alameda. Tem paragem de autocarro frente à entrada, o que proporciona fácil acesso a toda a cidade do Porto. Ótima oportunidade para investimento Marque a sua vista! REF: T&P/174 Aguardamos pela sua chamada para marcar uma visita. Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. A Equipa de T&P Mediação Imobiliária REF: T&P/174 400m2 plot with 3 islands next to Estádio do Dragão - Contumil Project for the rehabilitation of 3 houses, with the following characteristics: House 1: House facing the main street with two floors on the ground floor consisting of: Kitchen, living/dining room and full bathroom. 1st floor suite with closet and balcony. House 2: House with mezzanine on the ground floor comprising: Kitchen, living/dining room and full bathroom. 1st floor: Bedroom with closet House 3: Single-storey house with kitchen, living/dining room, full bathroom and bedroom with closet. At the moment there is around 250m2 of land consisting of a lawned area, access roads to the various houses, a laundry room for common use and a property that is occupied with a rent of €180. The future owner can choose to keep the tenant or buy the property free of people and goods. This property is located 300 meters from Contumil Metro Station, 1 km from Estádio do Dragão and Alameda shopping center. There is a bus stop in front of the entrance, providing easy access to the whole of Porto. Great opportunity for investment Book your viewing! REF: T&P/174 We look forward to hearing from you to arrange a viewing. Dear Client, whether you are in the market to buy or sell a property, we will work with you in a personalized way so that together we can get the best deal. Our team of real estate consultants is experienced, trained and focused on achieving results and customer service #ref:T&P/174

Porto, Campanhã. Moradia V3 centenária, remodelada. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia com 2 frentes, 2 pisos e águas furtadas. Com vistas para o Estádio do Dragão e Rio Douro! Constituída por duas habitações independentes. Atualmente, ambas estão arrendadas. Rés-do-Chão: habitação T0. 1º Andar e Águas Furtadas: habitação T3 (2 Quartos e uma suite). Acabamentos interiores com materiais de qualidade. Pedra parcialmente à vista vista nas áreas sociais. Cozinha equipada. Sala com recuperador de calor. Pequena área exterior. Orientação solar Norte/Sul. Vistas Rio. Envolvente: Terminal Intermodal de Campanhã. Complexo piscinas de Campanhã. Estação de Metro. Hipermercado. Restaurantes e lojas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9374V

(ref:C (telefone) Situada numa rua encantadora, com outras moradias do mesmo estilo e inserida num ambiente tranquilo e charmoso, a localização desta moradia com projeto aprovado é privilegiada. Além disso, a proximidade de uma praça com um jardim e parque infantil oferece um espaço perfeito para atividades ao ar livre e diversão para as crianças. Mas, se preferir, pode apenas usufruir do jardim de cerca de 200m2 incluso na propriedade e na privacidade da sua casa. A facilidade de acesso a serviços e transporte público também é um grande benefício desta propriedade. Com o metro do Estádio do Dragão a poucos minutos de distância, oferece mobilidade garantida para explorar a cidade e se deslocar com rapidez. Junto ao novo polo económico da cidade: o Matadouro, vai proporcionar desenvolvimento inerente à zona tanto profissional como social. Outro aspecto que deve ser ressaltado são os benefícios fiscais da zona ARU que este imóvel possui: pode usufruir do IVA a 6%, o que significa uma poupança considerável na construção da mesma. Os espaços desta moradia são altamente versáteis e adaptáveis às suas necessidades. Os 3 quartos são espaçosos, e ainda destacamos o escritório no mezanino, que pode ser facilmente transformado em mais um quarto, de acordo com as preferências dos futuros moradores. Além disso, a lavandaria, a zona técnica e os arrumos proporcionam praticidade e organização no dia a dia. A segurança e tranquilidade deste bairro pacato são um verdadeiro diferencial. Ideal para famílias desfrutarem de paz. A facilidade de acesso de carro e a proximidade da autoestrada também são pontos essenciais para aqueles que precisam se deslocar facilmente para qualquer direção. Peça mais informações para poder analisar o projeto assinado pelo arquiteto Fernando Pinheiro em mais detalhe e poder idealizar a sua casa de sonho. Deixe as preocupações de lado, com um projeto já aprovado é só começar a construir e terá a possibilidade de personalizar e reorganizar os espaços de acordo com as suas necessidades e desejos. Por fim, esta moradia é o local perfeito para começar ou crescer uma família. Com uma localização estratégica, próxima a serviços e facilidades para a vida cotidiana, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar visitas ao imóvel. Não perca essa oportunidade! #ref:C0406-01537

Moradia para Reconstrução no Porto, na zona de Contumil, próximo ao Estádio do Dragão, situada num terreno abrangido pela área ARU. Com um projeto já aprovado para a sua reconstrução, este imóvel tem potencial para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Localizada centralmente, proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como espaços verdes, escolas, Shopping Alameda, Metro e Autocarros e restaurantes. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0578

Moradia V3 localizada entre Valbom e Porto, com acessos fáceis a cidade invicta, com transportes públicos á porta, situada numa zona com vistas desafogadas sobre o Porto. Moradia de 3 frentes de luxo com área de terreno de 900m2, com área de implantação de 345m2, com garagem na cave, piscina e anexos (anexos barbecue, fogão a lenha, mesa de refeições para convívios), zona da piscina com chuveiro, casa das máquinas, garagem para 4 carros (dá para carregamento de carros elétricos), ao nível do rés do chão: cozinha e sala com área de 70m2, WC de serviço, varanda de acesso ao exterior pela cozinha, ao nível do 1º andar: Suite com magnifico closet e WC privativo, 2 quartos com áreas fantásticas e WC completo de apoio; ao nível do 2º andar: fantástico terraço com 2 frentes e escritório com janelas grandes em vidro; A moradia é composta por caixilharia de alta qualidade em PVC, revestimento a capoto com ótimo sistema de isolamento, tetos falsos, ar-condicionado em toda a casa para arrefecimento e aquecimento, WC´S com luz natural, roupeiros embutidos nos quartos, porta blindada de segurança, pavimento em flutuante de madeira, acesso a garagem pelo interior da habitação. Ao nível da cave: garagem para 4 carros, lavandaria fechada, piscina, anexo, zona ampla de laser, ideal para quem tem crianças; ? CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20334 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20334

#ref:3092

This island is located on a 400m2 plot of land with a project to renovate 3 houses: 1.: Two-storey house facing the street, with an open-plan kitchen and living room, a bathroom on the ground floor and a suite with wardrobe and balcony on the first floor. 2.: House with a mezzanine, with an open-plan kitchen and living room and bathroom on the ground floor and a bedroom with wardrobe on the first floor. 3.: Single-storey house with an open-plan kitchen and living room, bathroom and bedroom with wardrobe. It should be noted that approximately 250m2 of land will consist of a lawned area, access paths to the houses and a communal laundry room. The property is approximately 300 metres from Contumil Metro Station and 1 km from Estádio do Dragão, with a bus stop in front of the entrance as well as a variety of shops and services nearby. The property is currently occupied, however, there is the possibility of keeping the tenants or purchasing the property free of people and property. Don't miss this opportunity and schedule your visit now! #ref:GDM-23189EM

Moradia geminada para reabilitar em São Roque, Campanhã - Porto (Valor de venda com projeto aprovado) Moradia com projeto em aprovação. Prevê ter 3 quartos, 3 wc, salas espaçosas, cozinha, jardim, arrumos e garagem. Zona que está a ser alvo de forte expansão, nomeadamente na antiga fábrica do cobre. Transportes - Estação do Metro de Contumil (a pé 550m), estação de comboio de Contumil a 100mt (a rampa pedonal que existe é o acesso à estação), estação Ferroviária de Campanhã (4.8km) com ligação às principais tipologias (Alfa-pendular, Intercidades, Urbano), fácil acesso pela A1, A20, A43, A44, A29, A3, A4 nomeadamente (Norte -Porto, Braga, Guimarães, e Sul - Coimbra, Lisboa) Superfícies Comerciais - Shopping Parque Nascente, Alameda Shopping e o Mercado Passeios pedonais - Passadiço de Rio Tinto (na união das margens do Rio Douro e Rio Tinto, com caminhada por pontes, algumas propriedades rurais, o Parque Oriental, chega à ponte do Freixo, onde é possível seguir o percurso com o Rio Douro ao lado). Proximidade às grandes cidades - Centro do Porto (7.8km), Aveiro (74km), Vila Nova de Gaia (8.4km), Santa Maria da Feira (33km) 1. Áreas Gerais Área do Lote 211.93 m2 Área de Implantação 116.50 m2 Área de Impermeabilização 116.50 m2 Área Permeável 95.43 m2 Área Total de Edificação 207.94 m2 Área Total de Construção 251.13 m2 Área Total Útil 165.94 m2 Volumetria 715.67 m3 Número de pisos acima da cota de soleira 2 (dois) Número de pisos abaixo da cota de soleira 1 (um) Cércea 8.08 m 2. Áreas Úteis Hall Entrada 8.79 m2 Garagem 17.49 m2 IS Serviço 2.26 m2 Acesso Vertical 4.48 m2 Hall Distribuição 7.51 m2 Cozinha 15.86 m2 Sala Jantar 24.47 m2 Sala Estar 17.30 m2 Hall Quartos 4.38 m2 Suíte 12.36 m2 IS Suíte 5.93 m2 Quarto 12.45 m2 Quarto 12.32 m2 IS Quartos 5.63 m2 Lavandaria 10.89 m2 Arrumos 16.02m2 #ref:CAS_911

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Identificação do imóvel: ZMPT562036 Moradia T3 Totalmente Reconstruída, com Espaço exterior em Campanhã - Porto Localizada na Rua das Areias, em Campanhã - Porto Zona residencial de moradias, calma e onde pode usufruir de total privacidade. O interior da moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0: - Hall de entrada - Sala de estar (28,51 m²) com duas portadas orientadas a Noroeste e com uma porta de acesso ao exterior orientada a nordeste - Cozinha, separada da sala por meia parede em alvenaria em pedra, mobilada e equipada com balcão de apoio e com exaustor e, com porta de acesso ao logradouro, orientada a sudeste - Sala de Jantar (10,10 m²) com uma janela e uma porta de acesso ao logradouro, orientadas a sudeste - Casa de banho de serviço (3,93m²) - Lavandaria (vão das escadas) - Escadas em madeira com corrimão em ferro lacado para acesso ao piso superior - Porta lateral com acesso a sala de jantar Piso 1: - Quarto (11,80m²), com armário embutido e com janela orientada a noroeste e outra janela orientada a sudoeste - Hall de acesso aos quartos (8,50m²) com uma janela orientada a sudoeste - Quarto (17,10m²) com duas janelas orientadas a noroeste e outra janela orientada a nordeste - Casa de banho completa com base de duche (5,10m²) - Suite: Closet (3,56m²) Casa de banho com base de duche (5,20m²) com uma janela orientada a sudeste Quarto (12,50m2) com duas janelas, uma orientada a sudoeste e outra a sudeste Exterior: - Espaço exterior com 580m² - Porta lateral de acesso pedonal - Portão elétrico de acesso aos carros - Zona de Parqueamento de carros - Zona verde com possibilidade de construir piscina, ou ter um jardim ou quintal - Nora em pedra com poço de água - Anexo onde estão alojados os equipamentos Outras Valências: - Boa distribuição das zonas sociais, de serviço e zonas privadas. - Canalização e eletricidade nova - Equipamentos: VMC (sistema de ventilação mecânica controlada) Bomba de calor com depósito 200L - Pavimentos: No piso 0 - resina de Epóxi No piso 1 - Flutuante AC5 - Carpintaria: Roupeiros com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro Cozinha - móveis com frentes em Termolaminado HPL e interiores em melamina cinza claro - Impermeabilizações e Isolamentos: Isolamento térmico em lã de rocha com 6cm de espessura tipo 'Rocterm PN60' Impermeabilização com tela impermeabilizante - Cobertura: Nova laje em madeira, com nova cobertura em madeira revestida a telha - Alvenaria em pedra no piso 0 - Equipamento sanitário da marca ' Sanitária' - Caixilharia basculante de vidros duplos, com corte térmico - Estores elétricos Proximidades: - Parque Oriental da Cidade do Porto: 1km - Café: 280 m - Farmácia: 350m - Paragem de Autocarro: 28m - Estação de Metro e Comboios Campanhã: 2,3km Principais vias de acesso (A43 e IC29) 400m Áreas consoante a caderneta: - Área total de terreno: 660,0000m² - Área de implantação do edifício: 80,0000m² - Área bruta de construção: 160,0000m² 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562036

This island is located on a 400m2 plot of land with a project to renovate 3 houses: 1.: Two-storey house facing the street, with an open-plan kitchen and living room, a bathroom on the ground floor and a suite with wardrobe and balcony on the first floor. 2.: House with a mezzanine, with an open-plan kitchen and living room and bathroom on the ground floor and a bedroom with wardrobe on the first floor. 3.: Single-storey house with an open-plan kitchen and living room, bathroom and bedroom with wardrobe. It should be noted that approximately 250m2 of land will consist of a lawned area, access paths to the houses and a communal laundry room. The property is approximately 300 metres from Contumil Metro Station and 1 km from Estádio do Dragão, with a bus stop in front of the entrance as well as a variety of shops and services nearby. The property is currently occupied, however, there is the possibility of keeping the tenants or purchasing the property free of people and property. Don't miss this opportunity and schedule your visit now! #ref:GDM-23189EM

Identificação do imóvel: ZMPT547912 Prédio para reabilitar na Rua do Freixo número 1352 em Campanhã, Porto. Possibilidade de construção de três habitações (moradia mais dois apartamentos). Inserido em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã,aproveitando um conjunto de benefícios fiscais e redução nas taxas junto da Câmara Municipal do Porto. - Área bruta privativa : 215 m2 - Área de implantação: 112 m2 Principais características: - Boa exposição solar; - Prédio de dois pisos; - possibilidade de construção de garagem. Proximidades: - Fácil acesso às principais vias rodoviárias e ferroviárias: - Acesso à Marina do Freixo; - próximo da linha do metro; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547912

Moradia T3 em Campanhã.Triplex muito bem distribuído e com uma Linda Vista para o Rio Douro. Facilidades de acessos e poucos metros da A43 e A20. Esta moradia está distribuída da seguinte forma: - Cave: Garagem para 1 Viatura 1 Escritório ou Quarto Casa de Banho Arrumação Lavandaria - R/C: Area Verde Lugar de Garagem para 2 Viaturas Hall de Entrada Escritório Cozinha Sala com Varanda, Lareira e uma Bela vista Para o Rio Douro - 1º Piso: Hall com arrumação 1 Quarto principal com Roupeiro 2 Quartos Casa de Banho Completa Além de tudo que foi dito, na envolvência do seu Futuro Lar esta: Terminal Intermodal de Campanhã - 157 m Estação Ferroviária de Porto-Campanhã - 391 mQuem Procura uma Moradia com espaço Interior e muito espaço Exterior, além de não ter problemas com transportes, venha fazer uma visita no que pode ser seu Futuro Lar. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721185-15

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Porto, Campanhã. Moradia V3 centenária, remodelada. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia com 2 frentes, 2 pisos e águas furtadas. Com vistas para o Estádio do Dragão e Rio Douro! Constituída por duas habitações independentes. Atualmente, ambas estão arrendadas. Rés-do-Chão: habitação T0. 1º Andar e Águas Furtadas: habitação T3 (2 Quartos e uma suite). Acabamentos interiores com materiais de qualidade. Pedra parcialmente à vista vista nas áreas sociais. Cozinha equipada. Sala com recuperador de calor. Pequena área exterior. Orientação solar Norte/Sul. Vistas Rio. Envolvente: Terminal Intermodal de Campanhã. Complexo piscinas de Campanhã. Estação de Metro. Hipermercado. Restaurantes e lojas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9374V

Moradia para Reconstrução no Porto, na zona de Contumil, próximo ao Estádio do Dragão, situada num terreno abrangido pela área ARU. Com um projeto já aprovado para a sua reconstrução, este imóvel tem potencial para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Localizada centralmente, proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como espaços verdes, escolas, Shopping Alameda, Metro e Autocarros e restaurantes. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0578

Moradia V3 localizada entre Valbom e Porto, com acessos fáceis a cidade invicta, com transportes públicos á porta, situada numa zona com vistas desafogadas sobre o Porto. Moradia de 3 frentes de luxo com área de terreno de 900m2, com área de implantação de 345m2, com garagem na cave, piscina e anexos (anexos barbecue, fogão a lenha, mesa de refeições para convívios), zona da piscina com chuveiro, casa das máquinas, garagem para 4 carros (dá para carregamento de carros elétricos), ao nível do rés do chão: cozinha e sala com área de 70m2, WC de serviço, varanda de acesso ao exterior pela cozinha, ao nível do 1º andar: Suite com magnifico closet e WC privativo, 2 quartos com áreas fantásticas e WC completo de apoio; ao nível do 2º andar: fantástico terraço com 2 frentes e escritório com janelas grandes em vidro; A moradia é composta por caixilharia de alta qualidade em PVC, revestimento a capoto com ótimo sistema de isolamento, tetos falsos, ar-condicionado em toda a casa para arrefecimento e aquecimento, WC´S com luz natural, roupeiros embutidos nos quartos, porta blindada de segurança, pavimento em flutuante de madeira, acesso a garagem pelo interior da habitação. Ao nível da cave: garagem para 4 carros, lavandaria fechada, piscina, anexo, zona ampla de laser, ideal para quem tem crianças; ? CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20334 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20334

Moradia geminada para reabilitar em São Roque, Campanhã - Porto (Valor de venda com projeto aprovado) Moradia com projeto em aprovação. Prevê ter 3 quartos, 3 wc, salas espaçosas, cozinha, jardim, arrumos e garagem. Zona que está a ser alvo de forte expansão, nomeadamente na antiga fábrica do cobre. Transportes - Estação do Metro de Contumil (a pé 550m), estação de comboio de Contumil a 100mt (a rampa pedonal que existe é o acesso à estação), estação Ferroviária de Campanhã (4.8km) com ligação às principais tipologias (Alfa-pendular, Intercidades, Urbano), fácil acesso pela A1, A20, A43, A44, A29, A3, A4 nomeadamente (Norte -Porto, Braga, Guimarães, e Sul - Coimbra, Lisboa) Superfícies Comerciais - Shopping Parque Nascente, Alameda Shopping e o Mercado Passeios pedonais - Passadiço de Rio Tinto (na união das margens do Rio Douro e Rio Tinto, com caminhada por pontes, algumas propriedades rurais, o Parque Oriental, chega à ponte do Freixo, onde é possível seguir o percurso com o Rio Douro ao lado). Proximidade às grandes cidades - Centro do Porto (7.8km), Aveiro (74km), Vila Nova de Gaia (8.4km), Santa Maria da Feira (33km) 1. Áreas Gerais Área do Lote 211.93 m2 Área de Implantação 116.50 m2 Área de Impermeabilização 116.50 m2 Área Permeável 95.43 m2 Área Total de Edificação 207.94 m2 Área Total de Construção 251.13 m2 Área Total Útil 165.94 m2 Volumetria 715.67 m3 Número de pisos acima da cota de soleira 2 (dois) Número de pisos abaixo da cota de soleira 1 (um) Cércea 8.08 m 2. Áreas Úteis Hall Entrada 8.79 m2 Garagem 17.49 m2 IS Serviço 2.26 m2 Acesso Vertical 4.48 m2 Hall Distribuição 7.51 m2 Cozinha 15.86 m2 Sala Jantar 24.47 m2 Sala Estar 17.30 m2 Hall Quartos 4.38 m2 Suíte 12.36 m2 IS Suíte 5.93 m2 Quarto 12.45 m2 Quarto 12.32 m2 IS Quartos 5.63 m2 Lavandaria 10.89 m2 Arrumos 16.02m2 #ref:CAS_911

(ref:C (telefone) Moradia de 4 frentes para reabilitar com um fantástico espaço ajardinado, encontra-se a escassos metros da estação de metro 'Nasoni', a 2 minutos da VCI e do Estádio do Dragão. Dotada de caraterísticas únicas, situa-se numa zona calma capaz de fazer esquecer a azáfama do centro das grandes cidades. Prédio urbano constituído por rés-do-chão, 1º andar, sótão habitável e logradouro, incluindo mais duas dependências, no regime de propriedade horizontal, com 2 fracções autônomas e independentes entre si. A necessitar de reabilitação, trata-se de um excelente investimento quer para habitação própria ou para Investimento. Fale comigo, marque já a sua visita.. Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21? Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível. Freguesia de Campanhã Rico em recursos hídricos, com um solo extremamente fértil e uma posição geográfica privilegiada, a freguesia de Campanhã ofereceu desde sempre condições muito favoráveis à fixação de populações. Não admira, por isso, que a presença humana nesta área esteja documentada desde os períodos mais recuados da pré-história. Certos traços da toponímia demonstram que a zona de Campanhã terá sido habitada ainda durante o período dos grandes monumentos megalíticos (III e II milénios a.C.). Mas alguns vestígios encontrados junto ao Esteiro de Campanhã e atribuídos ao Paleolítico, indicam que a ocupação do freguesia poderá ser anterior. Hoje, Campanhã continua repartida entre o seu passado de tradição rural, que ainda permanece vivo na paisagem e em muitos aspectos do quotidiano, e os traços cada vez mais visíveis da modernidade. #ref:C0243-01399

Excelente Moradia V3 em Campanhã, a 600m do Estádio do Dragão. Moradia de duas frentes Nascente/Poente, com área útil de 170m2, com terraço incrível no topo da casa. Está dividida da seguinte forma: - Rés-do-chão: garagem espaçosa, espaço para arrumação, uma divisão que pode servir como escritório ou arrumos e acesso ao piso superior; - 1 piso: sala com a cozinha em open space com acesso ao terraço/ logradouro com lavandaria; três quartos, um deles suite, com varanda, mais uma casa de banho completa de serviço. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico; - 2 piso: terraço. A moradia está toda renovada de raiz, com canalização, eletricidade, janelas, estores elétricos, tectos falsos. Localizado junto a todo tipo de serviços e transportes, com fácil acesso a A20, A43. Localização: - 250m da Junta freguesia da Campanhã; - 100m do Jardim da Corujeira; - 200m do PSP ( Polícia da Corujeira); - 800m da Mercadona Campanhã; - 600m do metro Estádio do Dragão e próprio Estádio; - 1.5km da Loja de cidadão do Porto; - 1km da Alameda Shopping; - 100m da paragem de autocarros: 401, 700, 800, 801, 806; - 300m da Escola básica da Corujeira; - 1.5 km do Terminal Intermodal Campanhã; - Fáceis acessos a A20, A43. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido. #ref:PRT/01029

Identificação do imóvel: ZMPT569074 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia bi-familiar situada na Rua de Contumil, uma localização privilegiada, perto de metro, com acessos rápidos à VCI e próxima ao Estádio do Dragão e ao centro comercial Alameda Shop & Spot. Esta propriedade é composta por dois apartamentos T3, perfeitos para famílias que procuram espaço e conforto. Detalhes do Imóvel: Tipo geminada (3 frentes). Três pisos: um apartamento T3 por piso + cave (arrumos) Área bruta privativa de cada andar: 119m2 O apartamento do 1 andar já se encontra renovado (conforme fotos) Logradouro comum com 315m2, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa total – 238 m2 Área bruta dependente - 128 m2 Área bruta de construção – 366 m2 Ano de inscrição na matriz - 1949 Licença de utilização de 1949 emitida pela Câmara Municipal do Porto Certificado energético D Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial numa das zonas mais procuradas do Porto! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 300 m da estação de metro Contumil (5 min. a pé) A 550 m do Estádio do Dragão (8 min. a pé) A 600 m do shopping Alameda shop and spot (continente) (10 min. a pé) A 800 m dos acessos à VCI (2 min. de carro) A 850 m do posto de combustível Auchan (15 min. a pé) A 1,0 km do Mercadona (3 min. de carro) A 1,5 km da Praça Velasquez – várias sucursais de bancos e restaurantes (4 min. de carro) O seu futuro está nos meus planos! Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569074

Moradia renovada, de 2 frentes, com orientação solar Nascente / Poente, localizada em Campanhã, a 150m do Jardim da Corujeira e junto a todo tipo de serviços e transportes, com fácil acesso a A20, A43. Moradia de tipologia T3, com uma área útil de 170m2, desenvolve-se da seguinte forma - Rés-do-chão: garagem e espaço para arrumação, uma divisão que pode servir como escritório ou arrumos e acesso ao piso superior; - 1 piso: sala e cozinha no conceito open space, com acesso ao terraço/ logradouro com lavandaria; cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico; três quartos, sendo um deles suite, com varanda; uma casa de banho completa de apoio. - 2 piso: terraço. A remodelação contemplou a canalização, parte elétrica, janelas, estores elétricos, tetos falsos, etc Localização: - 250m da Junta freguesia da Campanhã; - 100m do Jardim da Corujeira; - 200m do PSP ( Polícia da Corujeira); - 800m da Mercadona Campanhã; - 600m do metro Estádio do Dragão e próprio Estádio; - 1.5km da Loja de cidadão do Porto; - 1km da Alameda Shopping; - 100m da paragem de autocarros - 300m da Escola básica da Corujeira; - 1.5 km do Terminal Intermodal Campanhã; - Fáceis acessos a A20, A43. #ref:0500 (2)