19 Homes for sale of 340.000 € until 3.000.000 €, in Estorãos, Ponte de Lima, Viana do Castelo

Moradia de tipologia T3 com dois pisos, de arquitetura contemporânea, com 174,05m² de área de piso e 289,20m² de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref:MDS3776_casa5

Viana do Castelo. Ponte de Lima. Moradia V3 - piscina. Área de construção: 289m2. A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha). Alpendre para dois automóveis.Área técnica. Espaço exterior coberto. Insere-se em área rústica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Particularidades: Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria a madeira de Faia ou Tola. Proximidades: Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9597V

Ground floor villa just 12 minutes from the center of Ponte de lima. Set in a countryside valley and flanked by the iconic Serra de Arga in Ponte de Lima, the 'Casa da Costa' lives from a close relationship with a meadow of wide views and with vernacular pre-existences in the surrounding neighborhood. This was the motto that structured the whole basic concept of the residence, merging the characteristics of the experiences and pretensions of the family life that will inhabit it, without ever forgetting the external elements of contagion that will force, even more, the interior/exterior relationship in various directions, valuing all the spaces of the surrounding terrain and promoting disparate moments. The level of the land, 3 meters below the level of the village street, fostered a pedestrian access to the house through the roof, accessed by a suspended passage and taking advantage of the field views in the background. This circuit culminates in the main door of the house through some traditional recessed granite stairs, an element present in the walls of the slopes that shape the topography of the land to agricultural production. The exterior identity spread the vestments in order to merge with the poetics of the site, having, however, the concern of the formal simplification of the construction system, resorting to the incorporation of apparent concrete with rustic board, the linings in rough pine ruler and the granite of the area, present, inclusively, in the rereading of the pillars of the old adjacent vineyards or in the slabs of the floors of the threshing floors. Internally the program developed in the distribution of the private space to the east, receiving the solar comfort of the rays at the awakening of the day, freeing the remaining plant to a wide social zone closely linked to the landscape and to a remaining land eager for an orchard and a small area of cultivation. However, the whole program is punctuated by permeabilities to the west, giving the comfort of warm natural lighting at the end of the day, when the family arrives at home. All the remaining outdoor space was released from pre-programming of mechanized functions, freeing it to family appropriation and the evolution of times and ages, taking special care in a permeable delimitation of the perimeter through vegetation, eradicating the rigidity of the cold line of a high plastered wall, meaning of a social cut that is not intended in a village context. It is expected that this housing will be a source of rural integration, within a dispersed but balanced set, and that it will foster social contagion between a city family and the neighborhood, making them feel welcomed in the community. Architecture Project of renowned architect and author of several articles on architecture, present in numerous magazines, supported by one of the oldest construction companies in the district of Viana do Castelo. All the construction materials used in the work, will be of a higher level than the one usually used and can be proven and placed in the promissory contract of purchase and sale. THE EQUIPMENT DESIGNED FOR YOUR HOME From interior architecture to engineering and technical quality, the most convenient solutions for a good guarantee and a good future of your new home have been selected and grouped. MATERIALS -Large format rectified tiles with marbled finish -Suspended toilets of the Roca brand -Tempered glass guards -National taps of the brand Bruma Lusitano -Kitchen top in Silstone White composite of 2 cms -Roca bathtub of 1.80 m and low profile shower base -Exterior floors in non-slip brown deck tile CARPENTRY -Interior lacquered doors with magnetic lock -Carpentry in thermolaminated textured oak Egger -Egger floating floor based on cork carpet EQUIPMENT -Air conditioning in all rooms -Domestic hot water pump -2-front stove -Photovoltaic panels for self consumption -Fully equipped kitchen with Teka appliances -False ceilings with low consumption led lighting -Frames 70 mm of thermal cut with motorized thermal blinds -Double glazing for thermal and UV reflection -Motorized gates, being that of the garage of thermal cut -Chlorine treatment pool with led lighting -Automatic irrigation system EXTERIOR ARRANGEMENTS - Natural Grass #ref:167/2024

Discover this fully renovated 5-bedroom home that masterfully combines traditional Portuguese architecture with modern comfort. Located in the tranquil and picturesque area of Estorãos, Ponte de Lima, this property sits on a spacious 1,500 m² plot, offering privacy and a connection to nature, just minutes away from all essential amenities. Property Highlights: -Traditional and Modern: Enjoy the charm of a living room with a wooden ceiling and rustic brick fireplace, combined with the convenience of modern heating systems, including a high-efficiency heat pump and fan convectors. -Spacious Areas: Spread over two floors, the house features five bedrooms, including two suites with private bathrooms, a spacious open-plan living area, and a fully equipped kitchen. -Outdoor Oasis: The large landscaped garden, fully fenced and with a water borehole, offers ample space for leisure activities, with a covered terrace, barbecue area, and space prepared for a future swimming pool. -Prime Location: Just a 10-minute drive from the historic centre of Ponte de Lima, with easy access to the main highways connecting you to Viana do Castelo, Braga, Porto, and even Spain. -Ideal for Families: The home is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to nature, with excellent schools, health centres, and recreational areas just minutes away. This home is spread over two floors and has a gross construction area of 320 m². On the ground floor, you will find: - Kitchen of 21.17 m² with top-of-the-line equipment; - Open-plan living room with 41.03 m²; - Bedroom with 12.98 m²; - Full bathroom of 2.25 m²; - Garage of 46.60 m², with an automatic gate and built-in cabinets.And on the first floor: - Bedroom with 14.02 m²; - Bedroom with 16.44 m²; - Suite with 16.84 m² (Bathroom 5.81 m²); - Suite with 14.58 m² (Bathroom 2.21 m²); - Living and dining room of 37 m², with a wooden ceiling and rustic brick fireplace; - Main bathroom with 6.84 m².This property is ideal for any family looking to live a healthy and peaceful lifestyle, with all the hustle and bustle of the city just a few minutes away. Embrace the balance between tradition and modernity in this unique home. Schedule your visit today! If you need any further translations or adjustments, feel free to ask! #ref:7005001-11088

Moradia de tipologia T3 com dois pisos, de arquitetura contemporânea, com 174,05m² de área de piso e 289,20m² de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref:MDS3776_casa5

Discover this fully renovated 5-bedroom home that masterfully combines traditional Portuguese architecture with modern comfort. Located in the tranquil and picturesque area of Estorãos, Ponte de Lima, this property sits on a spacious 1,500 m² plot, offering privacy and a connection to nature, just minutes away from all essential amenities. Property Highlights: -Traditional and Modern: Enjoy the charm of a living room with a wooden ceiling and rustic brick fireplace, combined with the convenience of modern heating systems, including a high-efficiency heat pump and fan convectors. -Spacious Areas: Spread over two floors, the house features five bedrooms, including two suites with private bathrooms, a spacious open-plan living area, and a fully equipped kitchen. -Outdoor Oasis: The large landscaped garden, fully fenced and with a water borehole, offers ample space for leisure activities, with a covered terrace, barbecue area, and space prepared for a future swimming pool. -Prime Location: Just a 10-minute drive from the historic centre of Ponte de Lima, with easy access to the main highways connecting you to Viana do Castelo, Braga, Porto, and even Spain. -Ideal for Families: The home is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to nature, with excellent schools, health centres, and recreational areas just minutes away. This home is spread over two floors and has a gross construction area of 320 m². On the ground floor, you will find: - Kitchen of 21.17 m² with top-of-the-line equipment; - Open-plan living room with 41.03 m²; - Bedroom with 12.98 m²; - Full bathroom of 2.25 m²; - Garage of 46.60 m², with an automatic gate and built-in cabinets.And on the first floor: - Bedroom with 14.02 m²; - Bedroom with 16.44 m²; - Suite with 16.84 m² (Bathroom 5.81 m²); - Suite with 14.58 m² (Bathroom 2.21 m²); - Living and dining room of 37 m², with a wooden ceiling and rustic brick fireplace; - Main bathroom with 6.84 m².This property is ideal for any family looking to live a healthy and peaceful lifestyle, with all the hustle and bustle of the city just a few minutes away. Embrace the balance between tradition and modernity in this unique home. Schedule your visit today! If you need any further translations or adjustments, feel free to ask! #ref:7005001-11088

Identificação do imóvel: ZMPT562006 Moradia com 2 pisos, de tipologia T3, com 174 m2 de área de piso e 289.2m2 de área de construção. Esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, faz parte de um complexo habitacional moderno e familiar que proporcionará uma qualidade de vida tranquila e confortável aos seus moradores. A distribuição desta moradia foi desenhada a pensar na melhor captação de luz e conforto, distribuindo-se da seguinte forma: - sala de estar, - cozinha e sala de jantar, - lavandaria, - duas casas de banho e - três quartos, - estacionamento coberto - piscina e jardim Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite. Possui ainda um alpendre para dois carros, área técnica, e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Pontos de interesse: - 8 km da Vila de Ponte de Lima - 2 km da Quinta de Pentieiros e Lagoas de Bertiandos ( classificada como área Protegida) - 2km do nó da A27 ( ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3 para Braga e Valença) Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562006

Ground floor villa just 12 minutes from the center of Ponte de lima. Set in a countryside valley and flanked by the iconic Serra de Arga in Ponte de Lima, the 'Casa da Costa' lives from a close relationship with a meadow of wide views and with vernacular pre-existences in the surrounding neighborhood. This was the motto that structured the whole basic concept of the residence, merging the characteristics of the experiences and pretensions of the family life that will inhabit it, without ever forgetting the external elements of contagion that will force, even more, the interior/exterior relationship in various directions, valuing all the spaces of the surrounding terrain and promoting disparate moments. The level of the land, 3 meters below the level of the village street, fostered a pedestrian access to the house through the roof, accessed by a suspended passage and taking advantage of the field views in the background. This circuit culminates in the main door of the house through some traditional recessed granite stairs, an element present in the walls of the slopes that shape the topography of the land to agricultural production. The exterior identity spread the vestments in order to merge with the poetics of the site, having, however, the concern of the formal simplification of the construction system, resorting to the incorporation of apparent concrete with rustic board, the linings in rough pine ruler and the granite of the area, present, inclusively, in the rereading of the pillars of the old adjacent vineyards or in the slabs of the floors of the threshing floors. Internally the program developed in the distribution of the private space to the east, receiving the solar comfort of the rays at the awakening of the day, freeing the remaining plant to a wide social zone closely linked to the landscape and to a remaining land eager for an orchard and a small area of cultivation. However, the whole program is punctuated by permeabilities to the west, giving the comfort of warm natural lighting at the end of the day, when the family arrives at home. All the remaining outdoor space was released from pre-programming of mechanized functions, freeing it to family appropriation and the evolution of times and ages, taking special care in a permeable delimitation of the perimeter through vegetation, eradicating the rigidity of the cold line of a high plastered wall, meaning of a social cut that is not intended in a village context. It is expected that this housing will be a source of rural integration, within a dispersed but balanced set, and that it will foster social contagion between a city family and the neighborhood, making them feel welcomed in the community. Architecture Project of renowned architect and author of several articles on architecture, present in numerous magazines, supported by one of the oldest construction companies in the district of Viana do Castelo. All the construction materials used in the work, will be of a higher level than the one usually used and can be proven and placed in the promissory contract of purchase and sale. THE EQUIPMENT DESIGNED FOR YOUR HOME From interior architecture to engineering and technical quality, the most convenient solutions for a good guarantee and a good future of your new home have been selected and grouped. MATERIALS -Large format rectified tiles with marbled finish -Suspended toilets of the Roca brand -Tempered glass guards -National taps of the brand Bruma Lusitano -Kitchen top in Silstone White composite of 2 cms -Roca bathtub of 1.80 m and low profile shower base -Exterior floors in non-slip brown deck tile CARPENTRY -Interior lacquered doors with magnetic lock -Carpentry in thermolaminated textured oak Egger -Egger floating floor based on cork carpet EQUIPMENT -Air conditioning in all rooms -Domestic hot water pump -2-front stove -Photovoltaic panels for self consumption -Fully equipped kitchen with Teka appliances -False ceilings with low consumption led lighting -Frames 70 mm of thermal cut with motorized thermal blinds -Double glazing for thermal and UV reflection -Motorized gates, being that of the garage of thermal cut -Chlorine treatment pool with led lighting -Automatic irrigation system EXTERIOR ARRANGEMENTS - Natural Grass #ref:167/2024

Viana do Castelo. Ponte de Lima. Moradia V3 - piscina. Área de construção: 289m2. A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha). Alpendre para dois automóveis.Área técnica. Espaço exterior coberto. Insere-se em área rústica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Particularidades: Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria a madeira de Faia ou Tola. Proximidades: Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9597V

Moradia térrea com quatro quartos, todos eles suite, e piscina inserida em um terreno amplo e plano na freguesia de Estorãos em Ponte de Lima. Esta moradia de luxo e arquitetura moderna combina perfeitamente privacidade e natureza com ambiente harmonioso e uma dinâmica luz natural que nos oferecem a paz procurada neste tipo de habitação. De arquitetura e localização única, local recatado e calmo mas bem localizado a moradia garante conectividade perfeita com a natureza ao redor. Espaços comuns amplos separação total das zonas comuns e das zonas privadas e ainda um terraço voltado à piscina e jardim, área projetada para oferecer conforto e lazer com um enquadramento único com o edifico, proporcionando um espaço ideal e de características únicas. Todos os quatro quartos com sol de nascente. Toda a moradia dispõe de acabamentos de alto padrão, tais como, revestimentos em Madeira de Nogueira Americana, casas de banho revestidas a micro cimento, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, sistema de demótica Shelly, Piscina aquecida, ar condicionado por conduta e outros mais. Localizada em uma área serena, rural e residencial e com vistas desafogadas, a moradia oferece dispõe de excelentes acessibilidade. A escassos 15 minutos de carro do Centro da Vila de mais antiga de Portugal, Ponte de Lima onde podemos adicionar a proximidade à fabulosa Praia Fluvial de Estora~os em 5 minutos. A moradia também está localizada a 20 minutos de Viana do Castelo e suas praias e a apenas 50 minutos do Aeroporto do Porto, conta ainda com uma fantástica mobilidade para acesso as auto estradas e estradas nacionais. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento. Agende já a sua visita! N HOUSES - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca 'N.HOUSES - IMOBILIÁRIO #ref:NH711

Estorãos Ponte de Lima Moradia de tipologia T3 com dois pisos, de arquitetura contemporânea, com 174,05m² de área de piso e 289,20m² de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro! [EN] Estorãos Ponte de Lima Three-bedroom villa with two floors, contemporary architecture, with 174.05m² of floor area and 289.20m² of construction area. The interior consists of a living room, kitchen and dining room, laundry room, two bathrooms and three bedrooms, all with fitted wardrobes, one of which has an en-suite bathroom. It also has a porch for two cars, a technical area, storage and covered outdoor spaces. It is located in a rustic area, surrounded by a landscape of natural and green elements, with excellent sun exposure, privacy and peace. The site is served by paved access, water supply, rainwater and electricity and telecommunications networks. It is located around 2 kilometres from the A27 motorway junction linking Ponte de Lima to Viana do Castelo, Arcos de Valdevez and the A3 motorway. Do you need finance to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a Finance Department at your disposal! [FR] Estorãos Ponte de Lima Villa de trois chambres à coucher sur deux étages, d'architecture contemporaine, avec 174,05m² de surface de plancher et 289,20m² de surface de construction. L'intérieur se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une buanderie, de deux salles de bains et de trois chambres à coucher, toutes équipées de placards, dont l'une dispose d'une salle de bains en-suite. Elle dispose également d'un porche pour deux voitures, d'une zone technique, d'un espace de stockage et d'espaces extérieurs couverts. Elle est située dans une zone rustique, entourée d'un paysage d'éléments naturels et verts, avec une excellente exposition au soleil, de l'intimité et de la tranquillité. Le site est desservi par un accès pavé, l'approvisionnement en eau, l'eau de pluie et les réseaux d'électricité et de télécommunications. Il est situé à environ 2 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute A27 qui relie Ponte de Lima à Viana do Castelo, Arcos de Valdevez et à l'autoroute A3. Vous avez besoin d'un financement pour acheter votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous chargeons de l'approbation de votre crédit ! Nous disposons d'un service de financement à votre disposition ! ;ID RE/MAX: 125181133-115 #ref:15651890

Estorãos Ponte de Lima Moradia de rés-do-chão, de arquitetura contemporânea, de tipologia T5 com abrigo automóvel e 330m² de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos estão dotados de instalações sanitárias. Possui ainda um alpendre para um automóvel, área técnica, área para churrasqueira e espaços exteriores cobertos. O terreno integra ainda uma construção de pedra existente, com 111m* de área de construção. Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, e rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro! [EN] Estorãos Ponte de Lima This is a ground-floor, contemporary, five-bedroom villa with a car port and 330m² of constructed area. The interior consists of a living room, kitchen and dining room, laundry room, four bathrooms and five bedrooms, all with fitted wardrobes, two of which have en-suite bathrooms. It also has a porch for a car, a technical area, a barbecue area and covered outdoor spaces. The plot also includes an existing stone building with a construction area of 111m*. It is located in an urban area, surrounded by a landscape of natural and green elements, with excellent sun exposure, privacy and peace. It is served by paved access, water supply, electricity and telecommunications networks. It is located around 2 kilometres from the A27 motorway junction that connects Ponte de Lima to Viana do Castelo, Arcos de Valdevez and the A3 motorway. Do you need finance to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a Finance Department at your disposal! [FR] Estorãos Ponte de Lima Il s'agit d'une villa contemporaine de cinq chambres à coucher, située au rez-de-chaussée, avec un abri de voiture et une surface construite de 330 m². L'intérieur se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une buanderie, de quatre salles de bains et de cinq chambres à coucher, toutes dotées d'armoires encastrées, dont deux avec salle de bains attenante. Elle dispose également d'un porche pour une voiture, d'une zone technique, d'une zone de barbecue et d'espaces extérieurs couverts. Le terrain comprend également un bâtiment en pierre existant avec une surface de construction de 111m*. Elle est située dans une zone urbaine, entourée d'un paysage d'éléments naturels et verts, avec une excellente exposition au soleil, de l'intimité et de la tranquillité. Elle est desservie par un accès pavé, l'approvisionnement en eau, l'électricité et les réseaux de télécommunications. Elle se trouve à environ 2 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute A27 qui relie Ponte de Lima à Viana do Castelo, Arcos de Valdevez et à l'autoroute A3. Vous avez besoin d'un financement pour acheter votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous chargeons de l'approbation de votre crédit ! Nous disposons d'un service de financement à votre disposition ! ;ID RE/MAX: 125181133-114 #ref:15651889

Moradia T3 Venda em Estorãos,Ponte de Lima Viana do Castelo. Ponte de Lima. Moradia V3 - piscina. Área de construção: 289m2. A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha). Alpendre para dois automóveis. Área técnica. Espaço exterior coberto. Insere-se em área rústica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Particularidades: Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro. Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria a madeira de Faia ou Tola. Proximidades: Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15592139

Identificação do imóvel: ZMPT562006 Moradia com 2 pisos, de tipologia T3, com 174 m2 de área de piso e 289.2m2 de área de construção. Esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, faz parte de um complexo habitacional moderno e familiar que proporcionará uma qualidade de vida tranquila e confortável aos seus moradores. A distribuição desta moradia foi desenhada a pensar na melhor captação de luz e conforto, distribuindo-se da seguinte forma: - sala de estar, - cozinha e sala de jantar, - lavandaria, - duas casas de banho e - três quartos, - estacionamento coberto - piscina e jardim Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite. Possui ainda um alpendre para dois carros, área técnica, e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Pontos de interesse: - 8 km da Vila de Ponte de Lima - 2 km da Quinta de Pentieiros e Lagoas de Bertiandos ( classificada como área Protegida) - 2km do nó da A27 ( ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3 para Braga e Valença) Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15582330

Identificação do imóvel: ZMPT562006 Moradia com 2 pisos, de tipologia T3, com 174 m2 de área de piso e 289.2m2 de área de construção. Esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, faz parte de um complexo habitacional moderno e familiar que proporcionará uma qualidade de vida tranquila e confortável aos seus moradores. A distribuição desta moradia foi desenhada a pensar na melhor captação de luz e conforto, distribuindo-se da seguinte forma: - sala de estar, - cozinha e sala de jantar, - lavandaria, - duas casas de banho e - três quartos, - estacionamento coberto - piscina e jardim Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite. Possui ainda um alpendre para dois carros, área técnica, e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Pontos de interesse: - 8 km da Vila de Ponte de Lima - 2 km da Quinta de Pentieiros e Lagoas de Bertiandos ( classificada como área Protegida) - 2km do nó da A27 ( ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3 para Braga e Valença) Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562006

Identificação do imóvel: ZMPT562006 Moradia com 2 pisos, de tipologia T3, com 174 m2 de área de piso e 289.2m2 de área de construção. Esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, faz parte de um complexo habitacional moderno e familiar que proporcionará uma qualidade de vida tranquila e confortável aos seus moradores. A distribuição desta moradia foi desenhada a pensar na melhor captação de luz e conforto, distribuindo-se da seguinte forma: - sala de estar, - cozinha e sala de jantar, - lavandaria, - duas casas de banho e - três quartos, - estacionamento coberto - piscina e jardim Todos os quartos têm roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos é suite. Possui ainda um alpendre para dois carros, área técnica, e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área urbana, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Pontos de interesse: - 8 km da Vila de Ponte de Lima - 2 km da Quinta de Pentieiros e Lagoas de Bertiandos ( classificada como área Protegida) - 2km do nó da A27 ( ligação a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e A3 para Braga e Valença) Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a... #ref:ZMPT562006

Moradia de tipologia T3 com dois pisos, de arquitetura contemporânea, com 174,05m² de área de piso e 289,20m² de área de construção. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos. Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref:MDS3776_casa5

Moradia Térrea Estorãos T4 a 12 minutos do centro de Ponte de Lima, a 4 minutos dos acessos da A27 e a 16 minutos do centro de Viana do Castelo, composta por: Hall; Open space; 1 WC serviço; Lavandaria; Casa das máquinas; Corredor; 4 Suites com roupeiros embutidos ; Jardim; Terraços; Piscina; Pérola para estacionamento de 2 carros. OS EQUIPAMENTOS PENSADOS PARA O SEU LAR Da arquitetura de interior à engenharia e qualidade técnica, selecionaram-se e agruparam-se as soluções mais convenientes para uma boa garantia e um bom futuro do seu novo lar. Listagem dos acabamentos / equipamentos incluídos : Cozinha: Tampo de cozinha em compósito compacto de 12 mm resistente ao calor; Eletrodomésticos encastrados marca Boch; Garrafeira não refrigerada. Carpintarias: Carpintarias lacadas e laminadas a folha de nogueira; Roupeiros e cozinha com iluminação led encastrada; Puxadores e dobradiças pretas mate; Pavimento flutuante Kronoswiss AC5 de 14 mm sobre tapete de cortiça. Sanitários e ladrilhos: Revestimento de pavimento e paredes em microcimento; Sanitários suspensos Sanindusa, ou equivalente; Bases de chuveiro de baixo perfil pretas; Torneiras Bruma de embutir à cor preta mate; Resguardos em vidro temperado com dobradiças pretas mate; Piscina revestida a ladrilho; Pavimentos exteriores em ladrilho antiderrapante Equipamentos: Painéis fotovoltaicos de autoconsumo; Sistema de casa inteligente 'Shelly'; Aparelhagem elétrica Efapel série 'Siza'; Vídeo porteiro; Ar condicionado Bosh de conduta oculta; Bomba de águas quentes sanitárias 300Lts; Bomba de calor para aquecimento da piscina; Aspiração central; Caixilharia... #ref:167/2024

Ground floor villa just 12 minutes from the center of Ponte de lima. Set in a countryside valley and flanked by the iconic Serra de Arga in Ponte de Lima, the 'Casa da Costa' lives from a close relationship with a meadow of wide views and with vernacular pre-existences in the surrounding neighborhood. This was the motto that structured the whole basic concept of the residence, merging the characteristics of the experiences and pretensions of the family life that will inhabit it, without ever forgetting the external elements of contagion that will force, even more, the interior/exterior relationship in various directions, valuing all the spaces of the surrounding terrain and promoting disparate moments. The level of the land, 3 meters below the level of the village street, fostered a pedestrian access to the house through the roof, accessed by a suspended passage and taking advantage of the field views in the background. This circuit culminates in the main door of the house through some traditional recessed granite stairs, an element present in the walls of the slopes that shape the topography of the land to agricultural production. The exterior identity spread the vestments in order to merge with the poetics of the site, having, however, the concern of the formal simplification of the construction system, resorting to the incorporation of apparent concrete with rustic board, the linings in rough pine ruler and the granite of the area, present, inclusively, in the rereading of the pillars of the old adjacent vineyards or in the slabs of the floors of the threshing floors. Internally the program developed in the distribution of the private space to the east, receiving the solar comfort of the rays at the awakening of the day, freeing the remaining plant to a wide social zone closely linked to the landscape and to a remaining land eager for an orchard and a small area of cultivation. However, the whole program is punctuated by permeabilities to the west, giving the comfort of warm natural lighting at the end of the day, when the family arrives at home. All the remaining outdoor space was released from pre-programming of mechanized functions, freeing it to family appropriation and the evolution of times and ages, taking special care in a permeable delimitation of the perimeter through vegetation, eradicating the rigidity of the cold line of a high plastered wall, meaning of a social cut that is not intended in a village context. It is expected that this housing will be a source of rural integration, within a dispersed but balanced set, and that it will foster social contagion between a city family and the neighborhood, making them feel welcomed in the community. Architecture Project of renowned architect and author of several articles on architecture, present in numerous magazines, supported by one of the oldest construction companies in the district of Viana do Castelo. All the construction materials used in the work, will be of a higher level than the one usually used and can be proven and placed in the promissory contract of purchase and sale. THE EQUIPMENT DESIGNED FOR YOUR HOME From interior architecture to engineering and technical quality, the most convenient solutions for a good guarantee and a good future of your new home have been selected and grouped. MATERIALS -Large format rectified tiles with marbled finish -Suspended toilets of the Roca brand -Tempered glass guards -National taps of the brand Bruma Lusitano -Kitchen top in Silstone White composite of 2 cms -Roca bathtub of 1.80 m and low profile shower base -Exterior floors in non-slip brown deck tile CARPENTRY -Interior lacquered doors with magnetic lock -Carpentry in thermolaminated textured oak Egger -Egger floating floor based on cork carpet EQUIPMENT -Air conditioning in all rooms -Domestic hot water pump -2-front stove -Photovoltaic panels for self consumption -Fully equipped kitchen with Teka appliances -False ceilings with low consumption led lighting -Frames 70 mm of thermal cut with motorized thermal blinds -Double glazing for thermal and UV reflection -Motorized gates, being that of the garage of thermal cut -Chlorine treatment pool with led lighting -Automatic irrigation system EXTERIOR ARRANGEMENTS - Natural Grass #ref:167/2024