25 Homes for sale of 240.000 € until 320.000 €, in Cortegaça, Ovar, Aveiro

Se procura um investimento promissor num local privilegiado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa em ruína situada num terreno urbanizável de 3.742 m2, oferecendo infinitas possibilidades para construção e desenvolvimento. Localização Privilegiada: - Apenas a 3,5 km da praia de Cortegaça, proporcionando fácil acesso às belezas naturais da região. Potencial de Valorização: - Terreno urbanizável, permitindo a construção de residências modernas e atrativas. - Zona em crescimento, com potencial de valorização significativo a longo prazo. - Espaços Habitacionais de Grau II de acordo com o PDM de Ovar Facilidades e Bons Acessos: - Bons acessos garantidos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras áreas. - 3 minutos do acesso à A29. - Infraestrutura básica disponível para instalação imediata. Investimento Inteligente: - Óptima oportunidade para investidores que procuram maximizar seu retorno financeiro. - Possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma localização estratégica. Informações Adicionais: - Área do Terreno: 3742 m² - Número de Casas: 1 (em ruína) - Localização: Rua das Pedras, 125 Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para investir num projeto imobiliário que combina localização privilegiada, potencial de valorização e facilidades de acesso. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso! Aqui cada Cliente é único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931598-4

2 Bedroom Duplex Apartment - Cortegaça #ref:1160251/24 OV

Moradia de tipologia T4, constituída por rés-do-chão e cave com garagem fechada para uma viatura, localizada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, ficando próxima do acesso da A29 e do centro da Vila. Ao entrar no imóvel depara-se com o hall de entrada, que o direciona ao corredor que dá acesso à zona social composta pela sala comum ampla, munida de recuperador de calor e duas portas janelas que o levam a uma varanda virada a sul e a poente. À cozinha equipada apoiada pela copa dotada de lareira, à lavandaria com acesso ao exterior e a uma casa de banho completa com base de duche. Na zona privativa tem ao seu dispor dois banhos completos, um com base de duche e outro com banheira, três quartos servidos de roupeiros embutidos, tendo dois deles varanda, e uma suíte com varanda e banho privativo com banheira. Ao descer pela escadaria em madeira na direção da cave, encontra mais dois quartos, uma cozinha, um ótimo salão, um banho completo com banheira e o acesso à garagem. No exterior usufrui de uma zona de jardim na frente da casa, árvores de fruto nas traseiras e um anexo com churrasqueira. Em bom estado de conservação, toda a zona privativa e a sala possui pavimento em madeira e a caixilharia e portadas são em madeira. Se procura uma moradia bi-familiar não perca esta oportunidade. #ref:V24072

* Moradia T3 RCH e 1ª andar pronta habitar em Cortegaça, Ovar * Moradia e composta por no rch: * Hall de entrada, Sala com lareira, 1 Wc, Arrumos e Cozinha mobilada. 1ª Andar e composto: * 3 Quartos grandes mobilados e 1 Wc equipado * 2 quartos com varanda, com ligação exterior * Sotão * Garagem para 2 carros * 2 grandes terraços (1 frente da casa, 1 traseiras) * Poço de água * Apeadeiro a 20m de casa * 5min da praia de Cortegaça * 1 min da entrada da auto-estrada * 15min/20min da cidade do Porto * Terreno com 1200m2 (terreno construtivo) * Observação: * A casa precisa de uma pequena pintura interior, já não e pintada a 22 anos. * Janelas todas em vidro-duplo escurecido e percianas em alumínio castanho. * Terreno 1200m2 e de construção com possibilidade de construir 3 ou mais moradias ou ate mesmo colocação de bungallow's * Zona calma e tranquila #ref:00047

OPORTUNIDADE! Prédio com duas afetações - comércio e habitação - em Cortegaça. A parte destinada a comércio é composta por um amplo salão com duas instalações sanitárias, conta ainda com cozinha, conta também com um anexo, arrumos e alpendre no rés-do-chão. No 1º andar é composto por um quarto com closet, um escritório e uma casa de banho.- Área útil 111,22 m2. A parte destinada a habitação é composta por cozinha equipada com placa exaustor, sala de estar, dois quartos e casa de banho. - área útil de 60,50 m2. Este imóvel conta ainda com um grande espaço exterior da parte de trás com um grande quintal/jardim e da parte da frente um local destinado a estacionamento. Não perca a oportunidade! MUDDE de vida!! #ref:MUDDA.1638.12989

This 30's designed villa is set on a plot of about 300 square meters and is developed on two floors. On the ground floor, there is the social area with a large living room and kitchen in open space. With access to the garden, supported by a full bathroom. On the upper floor, it has three bedrooms supported by a large bathroom. The lower floor and the upper floor are connected, both from the inside with a fabulous wooden staircase, and through an exterior staircase, which allows easy access. It also has a closed garage for 1 car. Outside, it is possible to find a large patio with concrete slab floors and a garden area. This villa benefits from a privileged location, about 300 meters from the beach, with an offer of great restaurants and terrace by the sea, leisure areas inserted in nature, such as the Buçaquinho Environmental Park, the Barrinha de Esmoriz Walkways and the Oporto Golf Club. About two kilometres away you can find a train station, allowing you to travel to Aveiro or Porto by public transport. Access to the motorway is also close, about 5 minutes away, being less than 30 kilometres from the city of Porto. The centre of Ovar is about 10 minutes away with access to all kinds of shopping areas and services. The ideal opportunity, both for your own home, as well as for a holiday home, AL and/or surf club. Contact us for more information and schedule your visit to this property now. #ref:3475

Moradia de tipologia T4, constituída por rés-do-chão e cave com garagem fechada para uma viatura, localizada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, ficando próxima do acesso da A29 e do centro da Vila. Ao entrar no imóvel depara-se com o hall de entrada, que o direciona ao corredor que dá acesso à zona social composta pela sala comum ampla, munida de recuperador de calor e duas portas janelas que o levam a uma varanda virada a sul e a poente. À cozinha equipada apoiada pela copa dotada de lareira, à lavandaria com acesso ao exterior e a uma casa de banho completa com base de duche. Na zona privativa tem ao seu dispor dois banhos completos, um com base de duche e outro com banheira, três quartos servidos de roupeiros embutidos, tendo dois deles varanda, e uma suíte com varanda e banho privativo com banheira. Ao descer pela escadaria em madeira na direção da cave, encontra mais dois quartos, uma cozinha, um ótimo salão, um banho completo com banheira e o acesso à garagem. No exterior usufrui de uma zona de jardim na frente da casa, árvores de fruto nas traseiras e um anexo com churrasqueira. Em bom estado de conservação, toda a zona privativa e a sala possui pavimento em madeira e a caixilharia e portadas são em madeira. Se procura uma moradia bi-familiar não perca esta oportunidade. #ref:V24072

* Moradia T3 RCH e 1ª andar pronta habitar em Cortegaça, Ovar * Moradia e composta por no rch: * Hall de entrada, Sala com lareira, 1 Wc, Arrumos e Cozinha mobilada. 1ª Andar e composto: * 3 Quartos grandes mobilados e 1 Wc equipado * 2 quartos com varanda, com ligação exterior * Sotão * Garagem para 2 carros * 2 grandes terraços (1 frente da casa, 1 traseiras) * Poço de água * Apeadeiro a 20m de casa * 5min da praia de Cortegaça * 1 min da entrada da auto-estrada * 15min/20min da cidade do Porto * Terreno com 1200m2 (terreno construtivo) * Observação: * A casa precisa de uma pequena pintura interior, já não e pintada a 22 anos. * Janelas todas em vidro-duplo escurecido e percianas em alumínio castanho. * Terreno 1200m2 e de construção com possibilidade de construir 3 ou mais moradias ou ate mesmo colocação de bungallow's * Zona calma e tranquila #ref:00047

Se procura um investimento promissor num local privilegiado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa em ruína situada num terreno urbanizável de 3.742 m2, oferecendo infinitas possibilidades para construção e desenvolvimento. Localização Privilegiada: - Apenas a 3,5 km da praia de Cortegaça, proporcionando fácil acesso às belezas naturais da região. Potencial de Valorização: - Terreno urbanizável, permitindo a construção de residências modernas e atrativas. - Zona em crescimento, com potencial de valorização significativo a longo prazo. - Espaços Habitacionais de Grau II de acordo com o PDM de Ovar Facilidades e Bons Acessos: - Bons acessos garantidos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras áreas. - 3 minutos do acesso à A29. - Infraestrutura básica disponível para instalação imediata. Investimento Inteligente: - Óptima oportunidade para investidores que procuram maximizar seu retorno financeiro. - Possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma localização estratégica. Informações Adicionais: - Área do Terreno: 3742 m² - Número de Casas: 1 (em ruína) - Localização: Rua das Pedras, 125 Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para investir num projeto imobiliário que combina localização privilegiada, potencial de valorização e facilidades de acesso. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso! Aqui cada Cliente é único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931598-4

Moradia T3 totalmente renovada na Avenida da Praia em Cortegaça. Esta moradia com traça dos anos 30, está inserida num terreno com cerca de 300 metros quadrados e desenvolve-se em dois pisos. No piso do rés-do-chão, encontra-se a zona social com uma ampla sala e cozinha em open space. Com acesso ao jardim, apoiados por uma casa de banho completa. No piso superior, dispõe de três quartos apoiados por uma ampla casa de banho. O piso inferior e o piso superior estão ligados, tanto pelo interior com uma fabulosa escada em madeira, como através de uma escada exterior, o que permite um fácil acesso. Possui ainda garagem fechada para 1 carro. No exterior, é possível encontrar um amplo logradouro com piso em lajetas de betão e zona ajardinada. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 300 metros da praia, com uma oferta de ótimos restaurantes e esplanada junto ao mar, de zonas de lazer inseridos na natureza, como o Parque Ambiental do Buçaquinho, os Passadiços da Barrinha de Esmoriz o Oporto Golf Club. A cerca de dois quilómetros é possível encontrar estação de comboio, permitindo a deslocação a Aveiro ou ao Porto através de transportes públicos. Os acessos à autoestrada encontram-se igualmente próximos, a cerca de 5 minutos , estando a menos de 30 quilómetros da cidade do Porto. O centro de Ovar está a cerca de 10 minutos com acesso a todo o tipo de superfícies comerciais e serviços. A oportunidade ideal, tanto para habitação própria, como para uma casa de férias, AL e/ou clube surf. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:

Moradia de tipologia T4, constituída por rés-do-chão e cave com garagem fechada para uma viatura, localizada na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, ficando próxima do acesso da A29 e do centro da Vila. Ao entrar no imóvel depara-se com o hall de entrada, que o direciona ao corredor que dá acesso à zona social composta pela sala comum ampla, munida de recuperador de calor e duas portas janelas que o levam a uma varanda virada a sul e a poente. À cozinha equipada apoiada pela copa dotada de lareira, à lavandaria com acesso ao exterior e a uma casa de banho completa com base de duche. Na zona privativa tem ao seu dispor dois banhos completos, um com base de duche e outro com banheira, três quartos servidos de roupeiros embutidos, tendo dois deles varanda, e uma suíte com varanda e banho privativo com banheira. Ao descer pela escadaria em madeira na direção da cave, encontra mais dois quartos, uma cozinha, um ótimo salão, um banho completo com banheira e o acesso à garagem. No exterior usufrui de uma zona de jardim na frente da casa, árvores de fruto nas traseiras e um anexo com churrasqueira. Em bom estado de conservação, toda a zona privativa e a sala possui pavimento em madeira e a caixilharia e portadas são em madeira. Se procura uma moradia bi-familiar não perca esta oportunidade. #ref:V24072

2 Bedroom Duplex Apartment - Cortegaça #ref:1160251/24 OV

Este apartamento T2 em Cortegaça, Ovar, é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade. A sua localização recuada oferece uma privacidade imbatível, enquanto a vista panorâmica sobre a vila e o mar é simplesmente inigualável. Ao entrarmos no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada amplo e iluminado, graças a uma claraboia no teto que permite a entrada de luz natural. A casa de banho de serviço, localizada junto à área social, é prática e funcional. A cozinha e a sala formam um espaço em plano aberto, com uma ilha de apoio que proporciona maior comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A área social, com cerca de 50m2, é perfeita para receber amigos e familiares em ambiente descontraído e acolhedor. Na zona privativa do apartamento, encontramos duas suítes espaçosas, uma orientada a nascente e outra a poente. Ambas as suítes são o refúgio ideal para descansar e recarregar energias, proporcionando todo o conforto e privacidade necessários. Destaque ainda para o magnífico terraço que envolve toda a habitação, oferecendo vistas deslumbrantes e a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador, para maior comodidade dos moradores, e na cave estão disponíveis dois lugares de garagem, garantindo que nunca terá problemas de estacionamento. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e requinte. A localização deste apartamento é outro ponto a favor, uma vez que está próximo de diversos serviços, comércio, zonas de lazer e da praia. Além disso, o acesso à A29 fica apenas a 3km de distância, facilitando as deslocações para outras localidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com caraterísticas tão especiais. Agende já a sua visita e apaixone-se por este apartamento T2 pronto a habitar. Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam... #ref:

Este apartamento T2 em Cortegaça, Ovar, é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade. A sua localização recuada oferece uma privacidade imbatível, enquanto a vista panorâmica sobre a vila e o mar é simplesmente inigualável. Ao entrarmos no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada amplo e iluminado, graças a uma claraboia no teto que permite a entrada de luz natural. A casa de banho de serviço, localizada junto à área social, é prática e funcional. A cozinha e a sala formam um espaço em plano aberto, com uma ilha de apoio que proporciona maior comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A área social, com cerca de 50m2, é perfeita para receber amigos e familiares em ambiente descontraído e acolhedor. Na zona privativa do apartamento, encontramos duas suítes espaçosas, uma orientada a nascente e outra a poente. Ambas as suítes são o refúgio ideal para descansar e recarregar energias, proporcionando todo o conforto e privacidade necessários. Destaque ainda para o magnífico terraço que envolve toda a habitação, oferecendo vistas deslumbrantes e a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador, para maior comodidade dos moradores, e na cave estão disponíveis dois lugares de garagem, garantindo que nunca terá problemas de estacionamento. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e requinte. A localização deste apartamento é outro ponto a favor, uma vez que está próximo de diversos serviços, comércio, zonas de lazer e da praia. Além disso, o acesso à A29 fica apenas a 3km de distância, facilitando as deslocações para outras localidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com caraterísticas tão especiais. Agende já a sua visita e apaixone-se por este apartamento T2 pronto a habitar. Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.4/019

Este apartamento T2 em Cortegaça, Ovar, é a combinação perfeita entre conforto, elegância e praticidade. A sua localização recuada oferece uma privacidade imbatível, enquanto a vista panorâmica sobre a vila e o mar é simplesmente inigualável. Ao entrarmos no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada amplo e iluminado, graças a uma claraboia no teto que permite a entrada de luz natural. A casa de banho de serviço, localizada junto à área social, é prática e funcional. A cozinha e a sala formam um espaço em plano aberto, com uma ilha de apoio que proporciona maior comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A área social, com cerca de 50m2, é perfeita para receber amigos e familiares em ambiente descontraído e acolhedor. Na zona privativa do apartamento, encontramos duas suítes espaçosas, uma orientada a nascente e outra a poente. Ambas as suítes são o refúgio ideal para descansar e recarregar energias, proporcionando todo o conforto e privacidade necessários. Destaque ainda para o magnífico terraço que envolve toda a habitação, oferecendo vistas deslumbrantes e a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. O edifício dispõe de elevador, para maior comodidade dos moradores, e na cave estão disponíveis dois lugares de garagem, garantindo que nunca terá problemas de estacionamento. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e requinte. A localização deste apartamento é outro ponto a favor, uma vez que está próximo de diversos serviços, comércio, zonas de lazer e da praia. Além disso, o acesso à A29 fica apenas a 3km de distância, facilitando as deslocações para outras localidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com caraterísticas tão especiais. Agende já a sua visita e apaixone-se por este apartamento T2 pronto a habitar. Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de... #ref:24.4/019

Este apartamento T2 em Cortegaça é o local ideal para quem procura uma habitação moderna e confortável, com uma vista deslumbrante sobre o mar. Com um design prático e funcional, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante. A zona social do apartamento, virada a poente, inclui uma sala de estar e uma cozinha em plano aberto, com ligação a um espaçoso terraço. A casa de banho de serviço é perfeita para as visitas, garantindo a privacidade dos residentes. A área privativa, a nascente, conta com duas suítes, cada uma com acesso a uma ampla varanda. Os quartos têm roupeiros embutidos e as casas de banho dispõem de bases de duche modernas. As portas deslizantes em alumínio térmico proporcionam uma excelente iluminação natural e permitem desfrutar da vista panorâmica. Os acabamentos de alta qualidade, como o piso em madeira, os terraços em dek e os blackouts elétricos, conferem um toque de elegância e sofisticação a este espaço único. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A porta de entrada blindada assegura a segurança dos residentes, e o ar condicionado proporciona o máximo conforto em qualquer estação do ano. O edifício dispõe de elevador e um lugar de garagem na cave, proporcionando ainda mais comodidade aos moradores. A localização deste apartamento é outro ponto a favor, uma vez que está próximo de diversos serviços, comércio, zonas de lazer e da praia. Além disso, o acesso à A29 fica apenas a 3km de distância, facilitando as deslocações para outras localidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade numa localização privilegiada. Marque já a sua visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento em Cortegaça. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.4/020

Este apartamento T2 em Cortegaça é o local ideal para quem procura uma habitação moderna e confortável, com uma vista deslumbrante sobre o mar. Com um design prático e funcional, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante. A zona social do apartamento, virada a poente, inclui uma sala de estar e uma cozinha em plano aberto, com ligação a um espaçoso terraço. A casa de banho de serviço é perfeita para as visitas, garantindo a privacidade dos residentes. A área privativa, a nascente, conta com duas suítes, cada uma com acesso a uma ampla varanda. Os quartos têm roupeiros embutidos e as casas de banho dispõem de bases de duche modernas. As portas deslizantes em alumínio térmico proporcionam uma excelente iluminação natural e permitem desfrutar da vista panorâmica. Os acabamentos de alta qualidade, como o piso em madeira, os terraços em dek e os blackouts elétricos, conferem um toque de elegância e sofisticação a este espaço único. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A porta de entrada blindada assegura a segurança dos residentes, e o ar condicionado proporciona o máximo conforto em qualquer estação do ano. O edifício dispõe de elevador e um lugar de garagem na cave, proporcionando ainda mais comodidade aos moradores. A localização deste apartamento é outro ponto a favor, uma vez que está próximo de diversos serviços, comércio, zonas de lazer e da praia. Além disso, o acesso à A29 fica apenas a 3km de distância, facilitando as deslocações para outras localidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade numa localização privilegiada. Marque já a sua visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento em Cortegaça. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade,... #ref:

Este apartamento T2 em Cortegaça é o local ideal para quem procura uma habitação moderna e confortável, com uma vista deslumbrante sobre o mar. Com um design prático e funcional, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para desfrutar de uma vida tranquila e relaxante. A zona social do apartamento, virada a poente, inclui uma sala de estar e uma cozinha em plano aberto, com ligação a um espaçoso terraço. A casa de banho de serviço é perfeita para as visitas, garantindo a privacidade dos residentes. A área privativa, a nascente, conta com duas suítes, cada uma com acesso a uma ampla varanda. Os quartos têm roupeiros embutidos e as casas de banho dispõem de bases de duche modernas. As portas deslizantes em alumínio térmico proporcionam uma excelente iluminação natural e permitem desfrutar da vista panorâmica. Os acabamentos de alta qualidade, como o piso em madeira, os terraços em dek e os blackouts elétricos, conferem um toque de elegância e sofisticação a este espaço único. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. A porta de entrada blindada assegura a segurança dos residentes, e o ar condicionado proporciona o máximo conforto em qualquer estação do ano. O edifício dispõe de elevador e um lugar de garagem na cave, proporcionando ainda mais comodidade aos moradores. A localização deste apartamento é outro ponto a favor, uma vez que está próximo de diversos serviços, comércio, zonas de lazer e da praia. Além disso, o acesso à A29 fica apenas a 3km de distância, facilitando as deslocações para outras localidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade numa localização privilegiada. Marque já a sua visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento em Cortegaça. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.4/020

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Moradia T4 Venda em Cortegaça,Ovar * Restaurante com 170 m² * Estacionamento privativo e vedado * Casa principal com 2 Quartos * 2 Casas de Banho * Ginásio * Anexo T2 * Garagem fechada p/ 2 carros * Armazém Prédio composto:Estabelecimento comercial - Restaurante, com estacionamento privativo; Casa principal T2 com ginásio, escritório e arrumos; Anexos com 2 quartos, Kitchnete com lareira Armazém amplo e garagem para 2 carros Terreno com árvores de fruto e poço. . Próximo do apeadeiro de Cortegaça e a 500m da N109. Marque a sua visita. Impacto a sua Imobiliária. N. Ref. IT-8429 Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site www.impacto.pt. . Vá ao separador 'Vender Imóvel' e coloque os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? Somos especialistas no mercado imobiliário. - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado. - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse. - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa. - Estamos no mercado há mais de 20 anos. - Apoio no processo de financiamento - Acompanhamento na avaliação do imóvel - Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura. Contacte-nos através dos nossos contactos. #ref:15824546

OPORTUNIDADE! Prédio com duas afetações - comércio e habitação - em Cortegaça. A parte destinada a comércio é composta por um amplo salão com duas instalações sanitárias, conta ainda com cozinha, conta também com um anexo, arrumos e alpendre no rés-do-chão. No 1 andar é composto por um quarto com closet, um escritório e uma casa de banho.- Área útil 111,22 m2. A parte destinada a habitação é composta por cozinha equipada com placa exaustor, sala de estar, dois quartos e casa de banho. - área útil de 60,50 m2. Este imóvel conta ainda com um grande espaço exterior da parte de trás com um grande quintal/jardim e da parte da frente um local destinado a estacionamento. Não perca a oportunidade! MUDDE de vida!! #ref:MUDDA.1638.12989

Moradia de traça antiga, da década de 40, localizada no centro da vila de Cortegaça, próxima dos principais pontos de comércio e serviços. Se o seu desejo for o de ter uma moradia com bastante luz natural, casa de banho e cozinha exterior, e espaço onde se pode criar um ambiente de convívio com churrasqueira, jardim ou mesmo uma horta, esta moradia pode ser uma solução para si. Com água de poço para a sua plantação ou mesmo para uma futura piscina, entrada independente para a zona exterior que permite que se circule sem entrar em 'casa'. As áreas interiores da casa são agradáveis e espaçosas nomeadamente os quartos e destacamos também uma cozinha/ sala em Openspace com grande luminosidade.. Além disso, tem uma outra sala que poderá converter em escritório ou sala de leitura. Possui também uma área arrendada neste momento, de tipologia T2 que permite de alguma forma ajudar no investimento. Esta moradia, de 281m2, com extensa área exterior de jardim e relvado, onde se encontram um logradouro, anexos, um forno a lenha, poço, tanque e palheiro, possui 4 frentes e ótima exposição solar. A moradia possui garagem. A praia de Cortegaça, antiga aldeia piscatória, rodeada por dunas e pinhal, possui um vasto areal. Esta praia é também um destino muito apreciado por praticantes de surf, bodyboard e nómadas digitais. Proximidade a locais de interesse: Praia de Maceda Esmoriz Furadouro Torrão do Lameiro Marina do Carregal (Ovar) Porto - 29,3 Km Espinho - 8,8Km Ova r- 11Km Aveiro - 31Km Praia de Cortegaça - 2,5Km Farmácia - 700m Posto médico - 550m Posto de abastecimento - 750m CTT - 800m Estação de comboios - 1,8Km Igreja de Cortegaça - 1Km Parque Ambiental do Buçaquinho . 3,1 Km Acesso A29 - 1,5Km Pelas características mencionadas, este imóvel será uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias, de fim de semana, para desenvolvimento de actividade turística, local de eventos ou outro tipo de investimento. #ref:C0474-00119

Se procura um investimento promissor num local privilegiado, esta é a sua oportunidade! Apresentamos uma casa em ruína situada num terreno urbanizável de 3.742 m2, oferecendo infinitas possibilidades para construção e desenvolvimento. Localização Privilegiada: Apenas a 3,5 km da praia de Cortegaça, proporcionando fácil acesso às belezas naturais da região. Potencial de Valorização: Terreno urbanizável, permitindo a construção de residências modernas e atrativas. Zona em crescimento, com potencial de valorização significativo a longo prazo. 'Espaços Habitacionais de Grau II' de acordo com o PDM de Ovar Facilidades e Bons Acessos: Bons acessos garantidos, facilitando a mobilidade e a conexão com outras áreas. 3 minutos do acesso à A29. Infraestrutura básica disponível para instalação imediata. Investimento Inteligente: Óptima oportunidade para investidores que procuram maximizar seu retorno financeiro. Possibilidade de desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma localização estratégica. Informações Adicionais: Área do Terreno: 3742 m² Número de Casas: 1 (em ruína) Localização: Rua das Pedras, 125 Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única para investir num projeto imobiliário que combina localização privilegiada, potencial de valorização e facilidades de acesso. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar este terreno em um empreendimento de sucesso! Aqui cada Cliente é único. #ref:120931598-4

Moradia T3 totalmente renovada na Avenida da Praia em Cortegaça. Esta moradia com traça dos anos 30, está inserida num terreno com cerca de 300 metros quadrados e desenvolve-se em dois pisos. No piso do rés-do-chão, encontra-se a zona social com uma ampla sala e cozinha em open space. Com acesso ao jardim, apoiados por uma casa de banho completa. No piso superior, dispõe de três quartos apoiados por uma ampla casa de banho. O piso inferior e o piso superior estão ligados, tanto pelo interior com uma fabulosa escada em madeira, como através de uma escada exterior, o que permite um fácil acesso. Possui ainda garagem fechada para 1 carro. No exterior, é possível encontrar um amplo logradouro com piso em lajetas de betão e zona ajardinada. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 300 metros da praia, com uma oferta de ótimos restaurantes e esplanada junto ao mar, de zonas de lazer inseridos na natureza, como o Parque Ambiental do Buçaquinho, os Passadiços da Barrinha de Esmoriz o Oporto Golf Club. A cerca de dois quilómetros é possível encontrar estação de comboio, permitindo a deslocação a Aveiro ou ao Porto através de transportes públicos. Os acessos à autoestrada encontram-se igualmente próximos, a cerca de 5 minutos , estando a menos de 30 quilómetros da cidade do Porto. O centro de Ovar está a cerca de 10 minutos com acesso a todo o tipo de superfícies comerciais e serviços. A oportunidade ideal, tanto para habitação própria, como para uma casa de férias, AL e/ou clube surf. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3475

Moradia T4 de 4 frentes para venda em Cortegaça com garagem fechada para 2 carros inserida em lote de terreno de 670 metros quadrados. Moradia composta por dois pisos e tem excelentes condições para alojar duas famílias. Ao nível do rés-do-chão temos sala com lareira, cozinha com uma pequena sala com lareira, lavandaria, dispensa, 4 quartos, sendo um deles em suíte. Todas as divisões têm grandes dimensões e com acesso ao exterior. Na cave temos acesso a outra casa com um amplo salão, cozinha, dois quartos e um wc. Todas as divisões têm acesso ao exterior ainda neste piso temos garagem fechada para dois carros. Está rodeada por agradáveis espaços verdes, tem arrumos, anexos, óptima exposição solar e está inserida em zona residencial a menos de 2 minutos do acessos à auto-estrada. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3432