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VENDA ! Moradia T4 Térrea Independente – Oliveira de Azeméis MORADIA T4 TÉRREA E ISOLADA EM CUCUJÃES, OLIVEIRA DE AZEMÉIS Localizada numa zona calma e familiar, com boas acessibilidades, a 4min de São João da Madeira e 7min de Oliveira de Azeméis. Esta moradia térrea T4+1 de 2008, está implantada num lote plano com 900m2. O imóvel de 4 frentes, composto por: - Cozinha e sala em open-space, com lareira, equipada com placa, exaustor, forno e frigorífico - Despensa e lavandaria - Quarto ou sala, na área social - Escritório - Wc de serviço com poliban - Três quartos, sendo um deles suíte, com casa de banho com poliban - Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos, com banheira de hidromassagem Características: - Pavimento flutuante na área privativa - Enormes roupeiros embutidos em todos os quartos - Estores elétricos térmicos com vidro duplo - Focos embutidos - Todas as casas de banho dispõem de luz natural - No escritório, temos acesso ao sótão, de área ampla e com bom pé direito, com a área de 90m2 - Ar condicionado em todas as divisões. Dispõe de radiadores elétricos e pré-instalação de aquecimento central - 5 Painéis fotovoltaicos para produção de energia (autoconsumo) - Sistema de rega - Telheiro lateral com 2 lugares de estacionamento Imóvel com projeto aprovado e licença para construção de um anexo e telheiro. Detalhes: Área Bruta: 222,00 m2 Área Útil: 222,00 m2 Ano Construção: 2008 Certificado Energético: D Quer garantir o seu dia-a-dia numa moradia de um só piso? Com imenso espaço exterior, onde pode construir uma piscina e churrasqueira, para aproveitar os momentos em família? Então esta é a sua melhor alternativa! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA PARA MARCAR UMA VISITA! ID: KWPT-004105 Cláudia Casimiro 965 393 055 (Chamada para rede móvel nacional) Resumo Plural, Lda.– Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 21331 Cada Market Center da Kelller Williams é de propriedade e gestão independente #comprarcasa #T2 #T3 #T4 #comprarapartamento #negocios #trespasses #arrendamentos #vendercasa #agenciaimobiliaria #claudiacasimirokw #kwportugal #moradias #kwfeira #cucujaes #moradiaterrea #oliveiradeazemeis #ref:ID: KWPT-004105

Moradia de 2 pisos em zona residencial calma. A cerca de 4kms do centro da cidade, onde tem à disposição todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Composta por sala de estar/ jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior, cozinha moderna e equipada com electrodomésticos, casa de banho, 2 quartos e 1 suite. Contamos ainda com um piso superior completamente apto para criar uma zona de lazer, equipado com uma salamandra. Está ainda equipada com painéis solares, ar-condicionado e estores eléctricos. No seu exterior, temos garagem fechada, um logradouro com jardim e anexos com lavandaria e espaço para uma segunda cozinha. Moradia murada, prezando a sua privacidade. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:OAZ3848

Identificação do imóvel: ZMPT568752 Descrição do Imóvel: Descubra esta espetacular moradia exclusiva situada em São Roque, Oliveira de Azeméis. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a serviços e comodidades. Descrição Detalhada: Esta magnífica moradia, com uma área bruta de construção de 447 m², apresenta uma área bruta privativa de 398 m², proporcionando amplo espaço para uma vida familiar confortável e luxuosa. A área de implantação do edifício, de 275 m², permite uma excelente disposição dos espaços interiores e exteriores, oferecendo ainda uma área bruta dependente de 49 m². A moradia está inserida num terreno com 2.250 m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, áreas de lazer ou até mesmo uma piscina, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. Possui ainda tanque de água e anexos com várias utilizações. Características Principais: - Área Total do Terreno: 2.250 m² - Área de Implantação do Edifício: 275 m² - Área Bruta de Construção: 447 m² - Área Bruta Dependente: 48 m² - Área Bruta Privativa: 398 m² - IMI (Imposto municipal imóveis) - 532 euros - Garagem aberta para quatro veículos - Lavandaria - Anexo com lareira onde poderá disfrutar com a família e amigos - Jardim e terreno com árvores de fruto Distâncias a Freguesias e Serviços: - Centro de Oliveira de Azeméis: Aproximadamente 5 km - Centro de São João da Madeira: Cerca de 4 km - Centro de Vale de Cambra: Aproximadamente 10 km - Centro de Santa Maria da Feira: Cerca de 11 km - Centro de Espinho: Aproximadamente 30 km Comodidades Próximas: - Supermercados e Lojas: A menos de 5 km - Escolas e Instituições de Ensino: A cerca de 5 km - Centros de Saúde e Farmácias: Aproximadamente 5 km - Restaurantes. Padarias, Cafés: Diversas opções a menos de 5 km - Parques e Áreas de Lazer: A poucos minutos de distância - Transportes Públicos: Paragens de autocarro a menos de 1 km Outros dados - Classe Energética C - Alarme - Vídeo Porteiro - Jardim exterior envolvendo a moradia - Parte traseira da moradia com terreno árvores de fruto e plantas - Portão Elétrico - Lareira na sala de estar, jantar e anexo - Caixilharias com vidros duplos - Chão no 1 piso em soalho de madeira - Roupeiros assim como portas em madeira - Banheira de Hidromassagem na Master Suite - Louças sanitárias em porcelana de marca esfinge Distribuição de áreas R/C Cozinha/Sala (Open Space) - 52 m2 Despensa – 2,96 m2 WC Serviço – 6 m2 Corredor- 8,80 m2 Hall Entrada – 8 m2 Escritório – 12 m2 Sala de Jantar – 34 m2 Quarto – 15 m2 Hall escadas -11 m2 1 Andar Master suite – 33m2 WC – 7,91 m2 Suite 1 – 19,63 m2 WC – 4,65m2 Suite 2 – 24,13 m2 WC – 6,51 m2 Suite 3 - 23,25 m2 WC – 6 m2 Terraço com acesso da master suite - 40 m2 Varanda da suite – 5,28 m2 Áreas Anexos exteriores Garagem – 60m2 Anexo com lareira - 54 m2 Lavandaria – 30m2 Anexo para animais – 35 m2 Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia em São Roque, Oliveira de Azeméis. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto comigo. Nota: Caso seja um agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita #ref:ZMPT568752

Moradia T3 Nova em Oliveira de Azeméis Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia T3, situada numa zona residencial muito sossegada em Oliveira de Azeméis. Com quatro frentes, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para a sua família. Características Principais: Quatro Frentes: Oferece privacidade e muita luz natural em todas as divisões. Jardim Privado: Um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre. Acabamentos Modernos e de Qualidade: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. Boas Áreas: Amplos espaços interiores, perfeitos para viver e receber. Ótima Iluminação Natural: Grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. Garagem Espaçosa: Estacionamento seguro e amplo, com espaço para arrumação adicional. Suítes: Dois dos três quartos são suítes, oferecendo mais conforto e privacidade. Cozinha Equipada: Com todos os eletrodomésticos necessários para facilitar o seu dia a dia. Localização Privilegiada: Zona Residencial Tranquila: Perfeita para quem procura paz e sossego. Proximidade a Serviços: Perto de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, e transportes públicos. Principais Destaques: Área Privada com Jardim: Um espaço para criar memórias ao ar livre. Espaços Amplos e Bem Iluminados: Conforto e bem-estar em cada divisão. Garagem Integrada na Casa: Conveniência e segurança para toda a família. Extras: Ar-condicionado, recuperador de calor e estores elétricos são apenas alguns dos extras que lhe trarão mais conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina qualidade, conforto e uma localização excelente. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:124601368-21

Moradia em Banda T3 nova de 3 pisos com garagem para 2 carros em São Roque Se necessita de financiamento bancário, como intermediários de crédito podemos ajudar a obter o financiamento para a compra do imóvel sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. MEMÓRIA DESCRITIVA: PAVIMENTO: - Parte de cima em Flutuante - Parte de baixo em Cerâmica INTERIOR: - Escadas para o 1 andar em Madeira - Escadas para a cave em Cerâmica - Sem móveis de cozinha - Proteção das escadas em vidro - Caixilharia em alumínio - Móveis de Wc EXTERIOR: - Pré-Instalação de Churrasqueira - Pré-instalação de Câmaras de vigilância - Pré-instalação de Alarme - Pré-instalação para os motores dos portões #ref:16014849

Moradia Isolada T3 em Ul, Oliveira de Azeméis Esta moradia, localizada numa zona calma, a cerca de 10 minutos de Oliveira de Azeméis, a 10 minutos das autoestradas A1 e A29. É composta por: - Uma cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar louça, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa; - Uma sala com recuperador de calor; - Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite; - Uma casa de banho completa; - Uma casa de banho de serviço; - Águas furtadas com salão e bastante luz natural; - Varandas. Possui ainda painéis fotovoltaicos e ar condicionado. No exterior podemos encontrar: - Garagem; - Jardim; - Lavandaria; - Anexo. Venha conhecer todos os pormenores desta moradia. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações. #ref:7874

Empreendimento, constituído por 6 pisos (sub cave e cave) e 36 frações habitacionais, situado no centro de Oliveira de Azeméis. Acabamentos de excelente qualidade: - Fachada Sistema ETICS (6cm) - Bomba de calor (aquecimento de aguas); - Garagem box com portão elétrico para todas as frações; - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de aspiração central - Eletrodomésticos (placa, forno, micro-ondas e exaustor); - Estores em alumínio térmico; - Vídeo Porteiro; - Sancas de luz; - Alarme - Pavimento flutuante; - Vidros Duplos; - Carpintaria Sucupira ou Carvalho; - Certificado energético A+ Acabamentos são escolhidos pelo cliente! Localização: - 400 m dos Bombeiros Voluntários de Oliveira de Azeméis - 600 m Intermarché - 1300m Continente - 1400 m Escola Secundária Soares Basto - 1500 m Biblioteca Municipal - 1600m Pavilhão Municipal de Oliveira de Azeméis - 1600m Parque Inclusivo de Oliveira de Azeméis - Transportes Públicos - Acessos A1 e A29 #ref:GN/02002

Moradia T4 inserida num terreno com 1260 m2. Magnífica moradia isolada de quatro quartos, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Esta moradia é composta por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar; - WC de serviço; - 4 quartos sendo dois deles suite; O exterior conta com uns anexos com um WC, Lavandaria, churrasqueira, e jardim , transmitindo paz e segurança à sua habitação. Outras características que acrescentam valor: - Armários embutidos - 3 sistemas de aquecimento em todas as divisões - Ar Condicionado - Recuperador de calor para dois sentidos na sala - Televisão na sala a virar para os dois sentidos - Alarme - Vidros Duplos - Pré-instalação e sistema de aquecimento para uma piscina Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo #ref:OAZ3807

Moradia de 2 pisos em zona residencial calma. A cerca de 4kms do centro da cidade, onde tem à disposição todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Composta por sala de estar/ jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior, cozinha moderna e equipada com electrodomésticos, casa de banho, 2 quartos e 1 suite. Contamos ainda com um piso superior completamente apto para criar uma zona de lazer, equipado com uma salamandra. Está ainda equipada com painéis solares, ar-condicionado e estores eléctricos. No seu exterior, temos garagem fechada, um logradouro com jardim e anexos com lavandaria e espaço para uma segunda cozinha. Moradia murada, prezando a sua privacidade. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3848