4 Homes for sale T0 of 700.000 € until 3.400.000 €, in Matosinhos, Porto

Villa with 4 fronts, inserted in a luxury private residential condominium, located in the historic centre of Leça and only at 5´ min. walking distance from the beach and the Marina. This villa w / 347.35 sqm of floor area, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as a garden with 362 sqm. The private area consists of 4 excellent suites with areas from 42.30 sqm to 17.80 sqm; The kitchen 'GNEISSE' is fully equipped with appliances 'Siemens' and Wine Library 'Lieber' with the tops in Silestone White and floor in 'Calacatta Glossy 80x80'. The living room with 70 sqm has a fireplace with recuperator and the floor is in 'Calacatta Glossy 80x80'. All rooms have electric blinds and both the suites and corridors have the floor in 'Afizélia'. The bathrooms´ floorings are in 'Statuario Glossy'. The sanitary water is heated by a heat pump. The carpentry is lacquered in white as well the window frames. The garage gates are automatic with mobile phone control system or remote control. This villa has a private box garage, laundry room and direct access to the residence through a private lift. A unique space that combines, location, architecture and urbanism, allowing a unique lifestyle. Project designed by the architectural firm ErgoCírculo Conclusion of the work December 2023. As this villa is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT - Municipal Tax on Onerous Transmissions of Real Estate Exemption on the first transfer of urban property or autonomous fractions located in ARU which are destined for permanent dwelling purposes. IMI - Municipal Property Tax Exemption for urban buildings or apartment units located in ARU for a period of three years, starting from the year, inclusive, of the conclusion of the rehabilitation works, with the possibility of renewal for a further five years. #ref:HM230726

Villa with 4 fronts, inserted in a luxury private residential condominium, located in the historic centre of Leça and only at 5´ min. walking distance from the beach and the Marina. This villa w / 347.35 sqm of floor area, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as a garden with 362 sqm. The private area consists of 4 excellent suites with areas from 42.30 sqm to 17.80 sqm; The kitchen 'GNEISSE' is fully equipped with appliances 'Siemens' and Wine Library 'Lieber' with the tops in Silestone White and floor in 'Calacatta Glossy 80x80'. The living room with 70 sqm has a fireplace with recuperator and the floor is in 'Calacatta Glossy 80x80'. All rooms have electric blinds and both the suites and corridors have the floor in 'Afizélia'. The bathrooms´ floorings are in 'Statuario Glossy'. The sanitary water is heated by a heat pump. The carpentry is lacquered in white as well the window frames. The garage gates are automatic with mobile phone control system or remote control. This villa has a private box garage, laundry room and direct access to the residence through a private lift. A unique space that combines, location, architecture and urbanism, allowing a unique lifestyle. Project designed by the architectural firm ErgoCírculo Conclusion of the work December 2023. As this villa is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT - Municipal Tax on Onerous Transmissions of Real Estate Exemption on the first transfer of urban property or autonomous fractions located in ARU which are destined for permanent dwelling purposes. IMI - Municipal Property Tax Exemption for urban buildings or apartment units located in ARU for a period of three years, starting from the year, inclusive, of the conclusion of the rehabilitation works, with the possibility of renewal for a further five years. #ref:HM230726

Moradia de Luxo em Custóias Ref: 207/AJP IMÓVEL EM CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO PARA CONCLUSÃO EM MARÇO DE 2025 Situada nas proximidades dos encantadores Passadiços do Corredor Verde do Leça, esta magnífica moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado. Com três pisos, esta residência impressionante combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excepcional. Na cave: -Garagem de 81 m2; - Área de arrumos de 12 m2; No rés do chão: - Sala de estar de 25 m2; - Escritório de 12 m2; - Cozinha Equipada de 34 m2; - WC de serviço de 3 m2; - Lavandaria de 4,5 m2; No 1 Andar: - Duas suites com closet; - Quarto Adicional; - Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto; Detalhes: - Eletrodomésticos Bosch na cozinha - Climatização por ar condicionado; - Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico. Nas proximidades: - Aeroporto a 4300 m; - Estação de Metro de Linhares a 300 m; - Continente Bom Dia a 3500 m; - Pingo Doce Custóias a 3300 m; - Mini-Preço a 2600 m; - Aldi Guifões a 4000 m. _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:207/AJP

OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR T4 no empreendimento GOLDENVIEW - Matosinhos Apartments O apartamento dispõe de: -Cozinha equipada com eletrodomésticos de última gama, tal como placas com exaustor incorporado; -Quartos com roupeiros embutidos; -Estacionamento na cave com pré-instalação de postos de carregamento para carros elétricos ou híbridos plug-in; -Pré-instalação de aspiração central; -Sala de condomínio multiusos no terraço, com luz natural e vista soberba sobre o mar, para reuniões de condomínio e festas. -Instalação de lareiras a Bioetanol; -Apartamentos com varanda terraço. A compra desta imóvel faz com que possa beneficiar da isenção no pagamento do IMT visto que se encontra inserida numa zona ARU: A aprovação de uma ARU atribui á área um conjunto significativo de efeitos, entre estes, destaca-se, a obrigação de definição dos benefícios fiscais associados aos impostos municipais sob o património. No GOLDENVIEW vai encontrar apartamentos de excelência e qualidade garantida, com linhas simples. Concebidos para todo o tipo de famílias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. O empreendimento está localizado numa área com boa acessibilidade e mobilidade. -Metro a 300m -Praia a 350m -Parques de lazer a 800m -Hospital a 10min -Supermercados a 5min -Acessos rodoviários a 6min -Aeroporto a 12min -Terminal de cruzeiros a 4min -Centro do Porto a 15min -Escolas a 350m -Farmácias a 200m **Término da construção previsto para o final de 2024. Se pretende viver numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos com conforto e qualidade de vida, não perca a oportunidade e contacte-nos! #ref: