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Moradia T3 Isolada, com boa exposição solar, zona calma, acesso a carro, vista mar, possiblidade de fazer garagem conforme fotos do projeto da garagem, transportes públicos mesmo em frente á porta, padaria, pastelaria, Farmácia, Hospital do Monte...etc... #ref:1752

Prédio Icônico à Venda em Ovar Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um prédio icônico localizado no coração da cidade de Ovar. Esta propriedade versátil inclui: *Loja Comercial* - Área aproximada de 120m², ideal para diversos tipos de negócios. *Apartamento T3* - Área de 120m², necessitando de remodelação, oferecendo a oportunidade de criar um espaço personalizado. - Conta com uma área exterior de 50m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. *Sótão* - Potencial para ser convertido em área útil adicional, aumentando ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade. Este prédio combina localização privilegiada com um grande potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para investidores quanto para quem busca um espaço versátil para morar e trabalhar. Não perca esta chance de adquirir um pedaço da história de Ovar e transformá-lo de acordo com as suas necessidades. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! #ref: 123475

Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2. Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos. A tipologia de Grau II permite: - Índice máximo de ocupação de Solo: 75% - Índice máximo de utilização de solo: 2 - Índice máximo de impermeabilização do solo: 75% - Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3 - Altura máxima da fachada: 10 metros Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala). Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade. Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor. Ideal para particulares, investidor e/ou construtor. Venha conhecer esta excelente oportunidade!!! Agende a sua visita!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Será que este se pode transformar no imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:KWPT-003081

VENDO MORADIA T3 RECUPERADA ESTILO MADEIRENSEVendo Moradia T3 totalmente recuperada á beira da estrada na Serra de água , estilo tradicional madeirense a 5 minutos do centro da Ribeira Brava com excelentes acessibilidades.Localizada na Serra de Agua a 2 minutos da Via rápida e perto de vários bens e serviços, tais como:Supermercado, padaria, lojas de conveniência, farmácia, Junta de Freguesia, Igreja, bomba de gasolina, transportes públicos, etc.Composta por: Hall de entrada, 3 quartos de dormir, 2 salas, cozinha, 2 casas de banho. Encontramos uma área de apoio, onde existe sala e quarto de jantar, arrecadação, pequena cozinha e lavandaria, dando acesso á zona de churrasqueira. #ref:

Situado no último andar e com umas fantásticas vistas sobre a cidade e a serra, este imóvel tem a peculiar característica da privacidade e um excelente terraço. Com duas garagens fechadas, uma delas para duas viaturas. Composto por hall de entrada com acesso ao terraço, onde podemos encontrar também uma lavandaria; Cozinha equipada com placa, forno, esquentador, exaustor, máquina da louça e acesso às águas furtadas que tem um amplo quarto, com bastante arrumação e casa de banho com banheira e luz direta; Sala comum, com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e também com acesso ao terraço; Hall para os quartos; Dois quartos com roupeiros embutidos; E casa de banho completa de apoio aos quartos, com duche. Este apartamento fica situado numa das principais avenidas da cidade, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços tais como: escolas, padarias, restaurantes, farmácias, supermercados, assim como vários serviços públicos tais como: tribunal, loja do cidadão, finanças, polícia, etc. Com rápidos acessos à IC, A1 e A32. Venha visitar! _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos Lic AMI 4025 #ref:834/2023