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T2 em São Vicente Cozinha + Sala c/ 30m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. VISTA DE RIO Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de Santa Apolónia. O valor inclui Home Staging Visite-nos em setimoambiente.com #ref:24023

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Excelente oportunidade de investimento.<br/><br/>Edifício devoluto (baixo e de fácil demolição) com projecto de arquitectura aprovado para construção de moradia T3 unifamiliar urbana de traça contemporânea e projecto de especialidades em fase de aprovação.<br/>Gastos em tempo, projectos e burocracia já resolvidos e contemplados na proposta que se apresenta aqui. Para início imediato de construção.<br/><br/>Projecto para construção de moradia unifamiliar, de traça contemporânea, constituído por 3 pisos com boas áreas, escadas e elevador que liga todos os andares. Edifício adequado a pessoas com mobilidade reduzida.<br/><br/>Boa exposição solar, tanto na fachada principal como na fachada a tardoz, onde amplas zonas de vidro permitem a entrada de luz natural.<br/><br/>Possui garagem (importante vantagem na zona) e uma pequena, e simpática, área ajardinada (19,1m2) atrás.<br/><br/>Ao nível térreo (Piso 0), para além da garagem e compartimento para armazenamento de resíduos sólidos, o projecto propõe ainda átrio de escadas/núcleo de acessos vertical e uma suite compatível com o uso de pessoas com mobilidade reduzida, que pode ser transformado em atelier ou escritório, com acesso ao espaço ajardinado.<br/><br/>Ao nível do piso 1 localizam-se as áreas sociais da casa, a sala comum (que beneficia de uma varanda), a cozinha/ kitchenette e lavandaria, e ainda uma instalação sanitária social.<br/><br/>Ao nível do piso 2 localizam-se mais duas suites, uma delas com dressing room e varanda acessível a partir de qualquer um dos quartos.<br/><br/>Superfície de pavimento – 204,30m2 + 19,1m2 (jardim)<br/>Piso 0 – 68,1m2 + 19,1m2<br/>Piso 1 – 68,1m2<br/>Piso 2 – 68,1m2<br/><br/>Situado perto da estação Santa Apolónia (comboio e metro) e do Panteão Nacional, mas também perto dos Sapadores e da Graça, o edifício apresenta boas áreas, boa iluminação natural e materiais de elevada qualidade. Zona com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais. Adequado a pessoas com mobilidade condicionada, garagem para um carro, elevador e vista sobre o rio. <br/><br/>Naquela zona ribeirinha encontra-se uma das mais agradáveis áreas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite.<br/><br/>Margem de Lucro possível para o investidor - 25% a 30% #ref:SuperCasa 1685624

Bem-vindos a este apartamento T2 no coração de Lisboa, no bairro de São Vicente com área bruta privativa de 89 m2. Com vistas deslumbrantes da cidade e do rio Tejo, este espaçoso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo moderno e charme histórico. Pode ainda desfrutar de momentos de relaxamento e socialização no Roof Top, enquanto aprecia vistas panorâmicas. Localizado no coração de Lisboa, mais precisamente no bairro de São Vicente onde pode desfrutar da conveniência de estar perto de restaurantes, cultura e lazer e de usufruir de viver no centro da capital. Situado num prédio com dois elevador, este apartamento situa-se no 1 andar e é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça e forno); - 2 quartos (Estores eléctricos num dos quartos); - 2 casas de banho; - Despensa; - Terraço de uso comum com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, e para a cidade. Foram instaladas janelas com vidros duplos oscilo-batentes na marquise. Muito central, o apartamento fica a poucos minutos de todos os serviços e comodidades, escolas e transportes públicos (metro, autocarros, comboio em Santa Apolónia e o simbólico eléctrico 28). O condomínio tem um valor mensal de 28,00eur. Viver no pitoresco bairro de São Vicente é uma experiência única em Lisboa. Com suas ruas estreitas e empedradas, casas coloridas e atmosfera vibrante, São Vicente encanta moradores e visitantes com seu charme histórico e autenticidade. Aqui, a vida é uma mistura perfeita entre o antigo e o moderno, onde a história se entrelaça com a vida contemporânea. Passear pelas ruas de São Vicente é como fazer uma viagem no tempo, com cada esquina revelando um novo segredo da cidade. Os cafés locais convidam para uma pausa relaxante, onde se pode saborear um café português enquanto se observa o movimento da vida local. Além disso, São Vicente oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Dos miradouros com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo aos mercados tradicionais, onde se pode encontrar produtos frescos e artesanato local, há sempre algo interessante para descobrir. De fazer referencia à Feira da Ladra que se realiza todas as 3as e sábados e é a perdição de todos. A comunidade de São Vicente é acolhedora e diversificada, com uma mistura de residentes locais e turistas que contribuem para a riqueza cultural do bairro. Aqui, as tradições portuguesas se misturam com influências globais, criando uma atmosfera única e cosmopolita. Viver em São Vicente é mergulhar na essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a autenticidade se encontram em cada esquina. É uma experiência verdadeiramente enriquecedora que cativa e inspira aqueles que têm a sorte de chamar este lugar de lar. O que está à espera para agendar a sua visita? #ref:

Fantástico Apartamento T3 - Graça Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Calçada de Santo André, entre o Castelo de São Jorge e o Miradouro da Graça, num dos bairros mais típicos e pitorescos da cidade de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera histórica. Luminosidade, charme, conforto e funcionalidade caracterizam este apartamento, com 85 m2 de área bruta privativa, composto por 4 assoalhadas, cozinha e casa de banho. Inserido num prédio muito bem cuidado este apartamento foi também alvo de remodelação completa, de extremo bom gosto e elevada qualidade de acabamentos. A reabilitação incluiu canalização, instalação eléctrica e caixilharia (vidros duplos e janelas oscilo-batentes). Servido de comércio, restaurantes e transportes, nomeadamente o mítico elétrico 12, que passa em frente à porta, e a 10 minutos da estação de metro do Martim Moniz (linha verde). Encontra-se a curta distância a pé de principais pontos turísticos da cidade, nomeadamente o Miradouro da Graça / Largo Graça, a Praça do Rossio, Panteão Nacional, Campo Santa Clara, sem esquecer o icónico Castelo São Jorge, um dos monumentos mais emblemáticos de Lisboa. A certificação energética é anterior à reabilitação do apartamento. Agende já uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha ideal para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: 120992443-65 #ref:15976324

Encante-se com o Charme de Santa Clara – O Seu Refúgio à Beira do Rio Explore a magia de viver num local repleto de charme e história, onde cada rua conta uma história e cada vista é uma obra de arte. Este apartamento T2, situado no Campo de Santa Clara, no terceiro andar de um prédio sem elevador, combina o conforto moderno com detalhes encantadores, situado a poucos passos do majestoso Panteão Nacional e do pitoresco Jardim de Santa Clara. As janelas da sala oferecem uma vista deslumbrante do pitoresco Jardim de Santa Clara, com o rio majestoso ao fundo, criando um cenário de serenidade e beleza natural. O chão de madeira em tábua corrida adiciona um toque de elegância e calor ao espaço, criando uma atmosfera aconchegante em toda a residência. Desfrute do conforto durante todo o ano com o sistema de aquecimento central, garantindo uma temperatura agradável em todos as divisões deste apartamento. As caixilharias em PVC com vidros duplos, proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável. Situado numa área com comércio local vibrante, encontra as comodidades essenciais, como mercearias, restaurantes, farmácias e mercados locais. Além disso, conta com uma vasta rede de transportes, facilitando a locomoção pela cidade. Para mais informações, entre em contato comigo e agende a sua visita. O seu novo lar espera por si em Santa Clara! #ref:123751462-13

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T2+2 com Vista frontal e Deslumbrante de Rio através de belo e panorâmico terraço Espetacular Excelente oportunidade de investimento! Este apartamento T2 +2, localizado no último andar de um prédio todo remodelado, possui uma vista deslumbrante do Rio e um terraço com vista para o rio. Com uma área bruta de 140 m² e 100 m² úteis, este apartamento tem potencial para rendimento ou duplex. Composto por 4 quartos e 3 casas de banho, o apartamento tem uma sala com cozinha equipada, chão em madeira maciça, vidros duplos e varanda fechada com vista para o rio. O piso de cima tem aproveitamento de sotão, com cozinha e casa de banho. As janelas no sotão oferecem uma vista deslumbrante do Rio. Com transportes públicos à porta, comércio próximo e estacionamento disponível, este apartamento é uma grande oportunidade em uma zona nobre de Lisboa. Não perca a chance de visitá-lo! #ref:15961507