21 Homes for sale in São Vicente, Lisboa, Lisboa

Singular secular charming villa in São Vicente de Fora with river view / houses, patio with swimming pool and garage Total rehabilitation, outdoor area with patio and swimming pool, panoramic views Main house and an apartment with independent entrance T3, with about 140 m2, complement equipped and furnished, to be explored with optimum profitability in short rental. Garage for two cars. Good investment for private or boutique hotel Singular Secular House of charm in St. Vincent de Fora with River view/house, garden with swimming pool and garage Full rehabilitation, outdoor area with patio and pool, panoramic views Main house and apartment T3 with independent entrace, all equipped and furnished, explored with high rentability in short rental. Garage for two cars. Good investment for private clients or for a Boutique Hotel. #ref:APA_5907

T1 - Graça Apartamento de 2 assoalhadas na Leite Vasconcelos, R/C com simpático terraço de 27m2, passou por uma pequena remodelação e encontra-se em bom estado. Cozinha totalmente equipada, e uma espaçosa arrecadação. Esta localizado em uma rua tranquila, em excelente localização, numa zona histórica ribeirinha. Serviços e comércio e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa, Junto de todos transportes públicos (autocarro e comboio). Localiza-se a poucos minutos a pé da estação Santa Apolónia, e miradouro da Graça . Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! #ref:7005001-9743

4-bedroom house in São Vicente, a easily accessible central area with traditional shops, design and furniture shops, cafes and restaurants and public transport. This house has a gross construction area of 355 sq m and a 110 sq m patio. It is a turnkey project that provides for the complete demolition of the existing building. The elements that constitute the access system to the property will be preserved, including the boundary wall, the access spaces to the building such as the staircase and entrance seating areas, the vine-covered pergola and the terrace-balcony, which serves as an entrance anteroom. The lower floor will consist of three main spaces: a multipurpose hall (32 sq m), a hammam (Turkish bath) (located in the ancient cistern discovered during preliminary archaeological excavations) and a bedroom/office (16 sq m). There will also be a technical area (8 sq m), a utility room (4 sq m), a guest bathroom (5 sq m) and four skylights that will allow natural light from the ground floor to illuminate these three main spaces. The ground floor contains the social area and will include a kitchen, a dining room (34 sq m) with a patio to the rear, allowing for the possibility of expanding the dining area outdoors. There will also be a scullery (4 sq m), a lounge (35 sq m) and a guest bathroom (3 sq m). The first floor will feature a master suite (28 sq m) with a patio covered with vertical climbing plants to the rear (26 sq m). It will also have two bedrooms (15 sq m and 12 sq m) with direct access to the garden and the front exterior area of the house (83 sq m), and a bathroom (5 sq m) serving the bedrooms. The second and top floor will consist of a lounge (39 sq m) and a terrace/balcony with views overlooking the River Tagus, the castle, the city walls up to the Santa Luzia viewpoint and the Baroque Menino de Deus church. A mixed system of construction will be employed to incorporate the building traditions of this historic Lisbon neighbourhood. This mixed system will combine concrete, wood and steel profiles for each specific situation. The construction licence has been paid for, and the project is expected to be completed by July 2025. Features: - Vaulted ceilings in the lower floor - Ceilings with painted glued-laminated timber structures - Flat tiles for the sloping roof planes - Copper sheeting on skylights, roof windows and flashings - Hammam (Turkish bath) lined with white Estremoz marble - Sills, floors and staircase dressed with Lioz stone - Riga solid hardwood flooring - Terracotta floor tiles for the horizontal surfaces on the balconies/terrace - Lacquered wooden window frames and shutters - Aluminium window frames to the rear - Kitchen fitted with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Curtains - Painted, metallised steel pergola over the garden staircase - Painted, metallised steel garden railings - Painted copper-coloured metallised steel railings São Vicente has a prime location which extends over Bairro de Alfama and Bairro da Graça, known for their typically Lisbon lifestyle. With a very diversified and rich history, this neighbourhood has fado establishments, little bakeries, groceries, traditional shops, the mythical Feira da Ladra flea market and restaurants offering traditional gastronomy. In the vicinity are leisure and cultural zones such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, Ribeira Grande Municipal Museum and belvederes of Graça and Senhora do Monte with views over the city. Enormous transport network, namely the mythical tram number 28, buses and a short distance from Santa Apolónia train station, close to Gil Vicente Elementary and Secondary School and Dom Pedro IV nursery school. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais train line. -PROP-027502 #ref:PROP-027502

T1 - Graça Apartamento de 2 assoalhadas na Leite Vasconcelos, R/C com simpático terraço de 27m2, passou por uma pequena remodelação e encontra-se em bom estado. Cozinha totalmente equipada, e uma espaçosa arrecadação. Esta localizado em uma rua tranquila, em excelente localização, numa zona histórica ribeirinha. Serviços e comércio e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa, Junto de todos transportes públicos (autocarro e comboio). Localiza-se a poucos minutos a pé da estação Santa Apolónia, e miradouro da Graça . Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! #ref:7005001-9743

Singular secular charming villa in São Vicente de Fora with river view / houses, patio with swimming pool and garage Total rehabilitation, outdoor area with patio and swimming pool, panoramic views Main house and an apartment with independent entrance T3, with about 140 m2, complement equipped and furnished, to be explored with optimum profitability in short rental. Garage for two cars. Good investment for private or boutique hotel Singular Secular House of charm in St. Vincent de Fora with River view/house, garden with swimming pool and garage Full rehabilitation, outdoor area with patio and pool, panoramic views Main house and apartment T3 with independent entrace, all equipped and furnished, explored with high rentability in short rental. Garage for two cars. Good investment for private clients or for a Boutique Hotel. #ref:APA_5907

Prédio com 6 frações, em propriedade horizontal, Localizado na Graça em Lisboa. Tipologia dos apartamentos são T2 de 61m² e 69 m² 3 apartamentos estão vagos, 2 com contratos antigos e 1 com contrato a termo certo. Contacte-nos para mais informações. #ref:C0246-03160

do Imóvel: Varanda: Aberta com vista deslumbrante para o rio Cozinha: Móveis em branco com ladrilho em toda a parede por trás dos móveis Eletrodomésticos Incluídos: Forno, Placa, Exaustor, Microondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador, Combinado encastrado Divisões: Hall: 3m² WC Completo: 4m² com loiças suspensas o Quartos: Primeiro quarto: 12m² com roupeiro e Segundo quarto: 12m² com roupeiro Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as assoalhadas Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall e WC Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Porta de entrada o Contadores o Caixas de correio Destaques: Vista privilegiada para o rio Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento com vista deslumbrante e todas as comodidades modernas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:APA-APA_472

Características do Imóvel: Área Total: 65m² Varanda: Aberta com vista deslumbrante do rio Cozinha: Equipada com móveis em branco Eletrodomésticos Incluídos: Forno Placa de fogão Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termo acumulador Combinado (frigorífico e congelador) encastrado Revestimento: Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis Outras Divisões: Hall: 3m² WC Completo: 4m² com loiças suspensas Quartos: o Primeiro quarto: 12m² com roupeiro o Segundo quarto: 12m² com roupeiro Detalhes Adicionais: Caixilharia lacada a branco Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall e WC Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Porta de entrada o Contadores o Caixas de correio Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com vista privilegiada e todas as comodidades modernas! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:APA-APA_470

do Imóvel: Área: 65 m² Localização: Centro de Lisboa Detalhes Internos: Cozinha: Móveis brancos, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis o Equipamentos: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado Casa de Banho: Completa com loiças suspensas Espaços: Quarto e Sala Características: Caixilharia: Lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas Iluminação: Teto falso com luzes embutidas LEDs na casa de banho, cozinha, sala e hall Conforto: Pré-instalação de ar condicionado Orientação: Duas frentes, oferecendo excelente luminosidade Estado do Prédio: Totalmente Recuperado: Telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores, caixas de correio Vantagens da Localização: Bairro: Familiar e residencial com novos pontos de comércio e serviços Comércio: Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Facilidade de Acesso: Zona central, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais Não perca esta oportunidade única de viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e modernidade que você merece! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:APA-APA_469

Características Principais: Área Total: 65m² Varanda: Aberta com vista deslumbrante para o rio Cozinha: Móveis em branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis Eletrodomésticos Incluídos: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador e Combinado encastrado. Divisões: Hall: 3m² WC Completo: 4m² com loiças suspensas Quartos: Primeiro quarto: 12m² com roupeiro e Segundo quarto: 12m² com roupeiro Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as assoalhadas Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall e WC Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Porta de entrada o Contadores o Caixas de correio Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com vista privilegiada e todas as comodidades modernas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:APA-APA_471

Moradia Exclusiva em Alfama com 4 Pisos e Potencial de Expansão Descubra esta incrível moradia de 4 pisos, localizada na histórica e pitoresca zona de Alfama, a apenas alguns metros do emblemático Panteão Nacional, em Lisboa. Com uma área total de 288 m², este edifício é suscetível de ser dividido por frações, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade e flexibilidade. - Piso 0: 87 m² - Piso 1: 87 m² - Piso 2: 87 m² - Sotão: 27 m² com pé direito alto O edifício já passou por obras estruturais significativas e está preparado para a instalação de uma plataforma elevatória, aumentando a sua acessibilidade e funcionalidade. Além disso, existe um projeto já aprovado pela DGPC (Direção Geral do Património Cultural) que permite a ampliação do imóvel em mais um piso, aumentando a área total dos atuais 288 m² para 435 m². Localizado na colina mais alta de Lisboa, este imóvel proporciona uma vista deslumbrante para o Rio Tejo e fica próximo a alguns dos pontos turísticos mais icônicos da cidade, como a Feira da Ladra, o Museu do Fado, o Mosteiro de São Vicente de Fora, a Sé Catedral de Lisboa, a Estação de Cruzeiros de Lisboa, o Museu Militar, e a Estação Internacional de Comboios e Metro Linha Azul. O bairro de Alfama é uma mistura encantadora de modernidade e tradição. Famoso pelos seus restaurantes, bares e lojas, oferece uma experiência única aos seus visitantes e residentes. Com as suas ruas estreitas, becos e miradouros, Alfama é um lugar encantador para explorar e viver, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente autêntico e vibrante. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com um potencial tão vasto numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Ideal tanto para residência própria como para investimento, esta moradia em Alfama representa uma oportunidade rara de adquirir uma peça do coração histórico da cidade. Para mais informações contacte-me Exclusive Villa in Alfama with 4 Floors and Expansion Potential Discover this incredible 4-storey villa, located in the historic and picturesque area of ??Alfama, just a few meters from the emblematic National Pantheon, in Lisbon. With a total area of ??288 m², this building can be divided into fractions, offering enormous potential for profitability and flexibility. - Floor 0: 87 m² - Floor 1: 87 m² - 2nd floor: 87 m² - Attic: 27 m² with high ceilings The building has already undergone significant structural work and is prepared for the installation of a lifting platform, increasing its accessibility and functionality. Furthermore, there is a project already approved by the DGPC (General Directorate of Cultural Heritage) that allows the property to be expanded by another floor, increasing the total area from the current 288 m² to 435 m². Located on the highest hill in Lisbon, this property provides a stunning view of the Tagus River and is close to some of the city's most iconic tourist attractions, such as the Feira da Ladra, the Fado Museum, the São Vicente de Fora Monastery, the Lisbon Cathedral, the Lisbon Cruise Station, the Military Museum, and the Blue Line International Train and Metro Station. The Alfama neighborhood is a charming mix of modernity and tradition. Famous for its restaurants, bars and shops, it offers a unique experience to its visitors and residents. With its narrow streets, alleys and viewpoints, Alfama is a charming place to explore and live, providing stunning views and an authentic, vibrant atmosphere. Don't miss the opportunity to invest in a property with such vast potential in one of the most authentic and sought-after areas of Lisbon. Ideal for both personal residence and investment, this villa in Alfama represents a rare opportunity to acquire a piece of the historic heart of the city. For more information contact me ;ID RE/MAX: 123441442-71 #ref:15901625

Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia. O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo. Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento. Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha. De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2 andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial. Área do lote: 205m2 Área de implantação: 128m2 Área piso 0: 128m2 Área piso 1: 149m2 Área piso 2: 205m2 Área sótão: 133m2 O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m, No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública. Categoria Energética: C Come and see this property of enormous potential, for total renovation, with Tagus view, close to the National Pantheon and Santa Apolónia station. The property, in total ownership, has 650m2 of gross area spread over 4 floors, and is completely vacant. It consists of 5 fractions (2x studios; 2x T2; 1x T4) and a commercial space on the ground level. It does not have an approved project, which allows the investor a panoply of different investment options. By means of a PIP submitted to CMLisboa, there may be the possibility of expanding another floor, in alignment with the adjoining building, allowing the opening of a large terrace, with fantastic views over the Tagus and riverfront. Of note, the patio of the flat located on the 2nd floor (currently the last floor) and the existing terrace, with enormous potential. Plot area: 205m2 Implantation area: 128m2 Floor area 0: 128m2 Floor area 1: 149m2 Floor area 2: 205m2 Attic area: 133m2 The property is very close to unavoidable tourist points of interest (flea market, National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Military Museum, Fado Museum) and the heart of Alfama, the most typical neighbourhood of the city, which gives it great attractiveness. Santa Apolonia train and subway station is 100m away, As part of the General Drainage Plan, the square in front of the property is undergoing a deep intervention, giving way, as of mid-2025, to a beautiful garden square and completely requalified: artistic installation of 'Land Art', cycling and soft mobility paths, removal of telecommunications cables from the facades to the basement, requalification of public lighting. Energy Rating: C #ref:8384

Moradia Exclusiva em Alfama com 4 Pisos e Potencial de Expansão Descubra esta incrível moradia de 4 pisos, localizada na histórica e pitoresca zona de Alfama, a apenas alguns metros do emblemático Panteão Nacional, em Lisboa. Com uma área total de 288 m², este edifício é suscetível de ser dividido por frações, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade e flexibilidade. - Piso 0: 87 m² - Piso 1: 87 m² - Piso 2: 87 m² - Sotão: 27 m² com pé direito alto O edifício já passou por obras estruturais significativas e está preparado para a instalação de uma plataforma elevatória, aumentando a sua acessibilidade e funcionalidade. Além disso, existe um projeto já aprovado pela DGPC (Direção Geral do Património Cultural) que permite a ampliação do imóvel em mais um piso, aumentando a área total dos atuais 288 m² para 435 m². Localizado na colina mais alta de Lisboa, este imóvel proporciona uma vista deslumbrante para o Rio Tejo e fica próximo a alguns dos pontos turísticos mais icônicos da cidade, como a Feira da Ladra, o Museu do Fado, o Mosteiro de São Vicente de Fora, a Sé Catedral de Lisboa, a Estação de Cruzeiros de Lisboa, o Museu Militar, e a Estação Internacional de Comboios e Metro Linha Azul. O bairro de Alfama é uma mistura encantadora de modernidade e tradição. Famoso pelos seus restaurantes, bares e lojas, oferece uma experiência única aos seus visitantes e residentes. Com as suas ruas estreitas, becos e miradouros, Alfama é um lugar encantador para explorar e viver, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente autêntico e vibrante. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com um potencial tão vasto numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Ideal tanto para residência própria como para investimento, esta moradia em Alfama representa uma oportunidade rara de adquirir uma peça do coração histórico da cidade. Para mais informações contacte-me Exclusive Villa in Alfama with 4 Floors and Expansion Potential Discover this incredible 4-storey villa, located in the historic and picturesque area of Alfama, just a few meters from the emblematic National Pantheon, in Lisbon. With a total area of 288 m², this building can be divided into fractions, offering enormous potential for profitability and flexibility. - Floor 0: 87 m² - Floor 1: 87 m² - 2nd floor: 87 m² - Attic: 27 m² with high ceilings The building has already undergone significant structural work and is prepared for the installation of a lifting platform, increasing its accessibility and functionality. Furthermore, there is a project already approved by the DGPC (General Directorate of Cultural Heritage) that allows the property to be expanded by another floor, increasing the total area from the current 288 m² to 435 m². Located on the highest hill in Lisbon, this property provides a stunning view of the Tagus River and is close to some of the city's most iconic tourist attractions, such as the Feira da Ladra, the Fado Museum, the São Vicente de Fora Monastery, the Lisbon Cathedral, the Lisbon Cruise Station, the Military Museum, and the Blue Line International Train and Metro Station. The Alfama neighborhood is a charming mix of modernity and tradition. Famous for its restaurants, bars and shops, it offers a unique experience to its visitors and residents. With its narrow streets, alleys and viewpoints, Alfama is a charming place to explore and live, providing stunning views and an authentic, vibrant atmosphere. Don't miss the opportunity to invest in a property with such vast potential in one of the most authentic and sought-after areas of Lisbon. Ideal for both personal residence and investment, this villa in Alfama represents a rare opportunity to acquire a piece of the historic heart of the city. For more information contact me #ref:123441442-71

Descubra o potencial deste palácio histórico, localizado na freguesia de São Vicente, em Lisboa. Este edifício imponente, em propriedade total, tem uma área bruta privativa (ABP) de 1879,51m², distribuídos por 4 pisos, incluindo o rés do chão, 2 andares e um sótão. Com uma área de implantação de 567,31m², esta propriedade oferece um espaço vasto e versátil, pronto para ser transformado em um condomínio de luxo, um boutique hotel, ou qualquer outra utilização desejada. Este palácio, cujas origens remontam ao século XVI, foi outrora residência do Cardeal da Mota, que serviu como primeiro-ministro de D. João V. Ao longo dos anos, o palácio passou por várias transformações, tendo sido vendido para abrigar a Fábrica de Azulejos Roseira, e mais tarde servindo como sede para a empresa de transportes Galamas. Atualmente devoluto, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para investidores visionários e amantes de património histórico. Situa-se a 2mn a pé da estação de Santa Apolónia, menos de 10mn da Feira da Ladra, do Panteão Nacional e da Sé Nova de São Vicente de Fora. Este palácio oferece uma localização privilegiada no coração do centro histórico de Lisboa. Aproveite esta oportunidade de criar algo verdadeiramente extraordinário neste palácio único e repleto de história. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. FR Opportunité Unique : Palais Historique à São Vicente, LisbonneDécouvrez le potentiel de ce palais historique, situé dans le quartier de São Vicente à Lisbonne. Ce bâtiment imposant, en pleine propriété, a une surface brute privative (SBP) de 1879,51m², répartis sur 4 étages, comprenant le rez-de-chaussée, 2 étages et un grenier. Avec une emprise au sol de 567,31m², cette propriété offre un espace vaste et polyvalent, prêt à être transformé en un condominium de luxe, un hôtel-boutique, ou toute autre utilisation souhaitée. Ce palais, dont les origines remontent au XVIe siècle, fut autrefois la résidence du Cardinal da Mota, qui a servi comme Premier Ministre du roi D. João V. Au fil des ans, le palais a subi plusieurs transformations, et a notamment abrité l'usine dazulejos Roseira, puis a servi de siège à l'entreprise de transport Galamas. Actuellement vacant, cette propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs visionnaires et les amateurs de patrimoine historique. À 2mn à pied de la gare de Santa Apolónia, à moins de 10mn de la Feira da Ladra, du Panthéon National et de la Cathédrale de São Vicente de Fora, le palais offre un emplacement privilégié au cur du centre historique de Lisbonne.Saisissez cette opportunité de créer quelque chose de vraiment extraordinaire dans ce palais unique et chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Vistas - Vista cidade; Vista rio; #ref:1217-3671

Prédio de 4 pisos, devoluto, com quintal, possibilidade de aumentar cércea para mais 1 ou 2 andares, Largo da Graça. Oportunidade para investidores. Edifício para remodelação total. O presente edifício possui 4 pisos, 5 frações, distribuídas do seguinte modo: RC com 1 fração de tipologia T2 e acesso a quintal com cerca de 100 m2. 1 Piso com 2 frações sendo uma com a tipologia T1 e outra T2. 2 Piso com 1 fração e tipologia T2. 3 Piso com 1 fração localizada nas águas furtadas com a tipologia T2, sendo esta com vista rio. Fotos demonstrativas do estado atual. Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa. O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755, quando passou a integrar as freguesias (hoje extintas) de Santo André e Santa Marinha. Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Marque já a sua visita! 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:P1859

Graça. Prédio, 1.310m2. 6 Pisos. Composto por 8 apartamentos e garagem. Vista desafogada de rio e cidade. Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício. Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1Piso. Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes. Oportunidade de investimento. Categoria Energética: D Graça. Building, 1,310m2. 6 floors. Consisting of 8 apartments and garage. Unobstructed view of river and city. Building of good construction, of plaque, in good general condition, equipped with 2 new elevators and new window frames throughout the building. Large apartments, type T2, with an area of 90m2/each and a large garage, with capacity for 25 vehicles. Vacant property, with the exception of half an apartment, located on the 1st floor. Good location, 500mt from Largo da Graça and 800mt. of Santa Apolónia, with a well-equipped surrounding area with a network of traditional shops, services and transport. Investment opportunity. Energy Rating: D #ref:PRE5063

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. A licença de construção encontra-se paga e a conclusão de obra prevista para julho de 2025. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-027502 #ref:PROP-027502

Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado. O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1, 2 e 3 andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3. As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados; Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados. A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado. O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções. As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas. Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos. Categoria Energética: Isento Fully refurbished and furnished 4-storey building. The fully refurbished centenary building consists of ground, 1st, 2nd and 3rd floors, with a total of four studio and 2-bedroom flats, with balconies and river views on floors 1, 2 and 3. The kitchens have white cabinets, backsplash in tile, oven, hob, extractor fan, microwave, water heater, dishwasher, washing machine and built-in combination units; All the bedrooms and living rooms are fully furnished. The window frames are lacquered in white with double tilt and turn glazing and a false ceiling with built-in LED lights. It also has pre-installation for air conditioning. The building can be sold as a whole or in units. The images shown are 3D and non-binding. Located in a traditional and residential area of Lisbon, very close to the river, with a surrounding of design and furniture shops, traditional shops, restaurants and new shops and services, this charming and modernized building benefits from a location with easy access and proximity to public transport. Energy Rating: Exempt #ref:LANE_6949_Prd

Prédio com projecto aprovado com 405 m2 para desenvolver 5 unidades residenciais entre T1 a T2 duplex em 5 pisos. Unidades previstas com áreas entre os 59 m2 e 61 m2 para T1s e 90 m2 a 102 m2 para T2s. Excelente localização perto do Campo de Santa Clara e do Panteão Nacional. A 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia. Fantástica oportunidade para investir em pequeno projecto para venda ou arrendamento de futuras unidades residenciais. Categoria Energética: D building with an approved project, with 405 sqm, allowing for the development of 5 residential units ranging from 1-bedroom to 2-bedroom duplexes across 5 floors. The units are planned to have areas ranging from 59 sqm to 61 sqm for the 1-bedroom units and 90 sqm to 102 sqm for the 2-bedroom units. The property boasts an excellent location near Campo de Santa Clara and the National Pantheon. It is a 10-minute walk from Santa Apolónia station. This is a fantastic opportunity to invest in a small project for future residential units for sale or rental. Energy Rating: D #ref:78215

PARA INVESTIDORES – 2 EDIFÍCIOS PARA VENDA NA GRAÇA COM PIP* APROVADO E PROJETO* DE ARQUITETURA EM EXECUÇÃO!! Analisem esta oportunidade de investimento na zona da Graça, em Lisboa! Trago-vos dois Edifícios de gaveto, a serem vendidos em conjunto, com PIP* (Pedido de Informação Prévia) aprovado por parte da CML e Projeto* de Arquitetura submetido para ampliação do existente neste momento, tal como indico abaixo: Projeto de arquitetura em execução e a ser aprovado: Situação existente: Situação Proposta: Área do Lote: 207,3m2 Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Atual: 195,4m2 Área de Implantação Atual: 189,3m2 Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2 Área de Logradouro Atual: 11,9m2 Área de Logradouro Atual: 18m2 Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Fogos: 8 Número de Fogos: 13 Número de Espaços Comerciais: 1 Número de Espaços Comerciais: 0 A obra prevê reabilitação arquitetónica completa, mantendo as fachadas e efetuar renovação total do interior. Número de Fogos: 13 Frações: 7 Apartamentos de tipologia T1 + 6 Apartamentos de tipologia T2 Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 39,70m2 T1 - ABP: 58,80m2 - 41,50m2 T1 - ABP: 65,20m2 - 34,60m2 + Logradouro 18m2 Área Comum – 27,80m2 Compartimento de Lixos – 10,90m2 Piso 1 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,60m2 - 57,80m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum – 14,20m2 Piso 2 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,50m2 - 57,40m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,70m2 Área Comum – 14,20m2 Piso 3 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 76,10m2 - 55,60m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum – 11,40m2 Piso 4 / Aproveitamento do Sótão T1 - ABP: 85,20m2 - 46,50m2 + Terraço 25,90m2 A Localização é meio caminho andado para o seu Projeto ser um sucesso, o Bairro da Graça é das zonas mais Trendy da cidade de Lisboa, pela sua beleza única e enriquecedora, onde os Turistas circulam de um lado para o outro todos os dias do ano, procurando visitar os variadíssimos Miradouros, Museus e Prédios Pitorescos, entre outros de forma Apalaçada, algo de valor histórico e de uma cultura tão rica da nossa cidade e que tanto nos orgulha. Vejam alguns exemplos do que refiro e não deixem de pensar bem neste Investimento! Locais de interesse: - Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N. Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha. - Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara. - Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça. - Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes – Trienal - Panteão Nacional. - Quartel Sapadores - Vila Berta e Vila Sousa. Se estes não são motivos suficientes para me consultar e efetuarmos negócio, então diga-me o que é que precisa mais, que eu possa ajudar J. Não pense, execute os seus planos nesta Tela e confie no SUCESSO do mesmo. Fico a aguardar a sua visita!! *PIP e Projeto não averbados na documentação #ref:121511407-53

Projecto 'Chave na Mão' ! Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Prédio com elevador. Piso 0 e Piso 1 T2 + 1 Duplex com 151m2 e terraços nos 2 pisos. No piso 0 existe um quarto, uma divisão multifuncional (pode ser um closet, um escritório, um quarto...) com acesso a um terraço, uma casa de banho e a cozinha. No piso 1 temos a sala e mais um quarto com acesso a terraço. Piso 2 T2 com 94m2 e uma varanda com 8m2. Sala com cozinha americanda, dois quartos – um deles em suite. Piso 3 T2 com 94m2 com varanda e jardim desnivelado de 67m2 Sala com cozinha americanda, dois quartos – um deles em suite. Piso 4 e Piso 5 T3 Duplex com garagem para dois carros e vista sobre Lisboa. Piso 4 com sala de estar, zona de sala je jantar, cozinha e um quarto. Piso 5 mansarda com dois quartos e duas casas de banho com acesso a varandas. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Dezembro 2024. Projecto entregue concluído – um excelente investimento para rentabilizar. Peça-me mais ionformações e todas as plantas ! #ref: 106889