8 Flats / Apartments for sale of 1.600.000 € until 4.000.000 €, in Misericórdia, Lisboa, Lisboa

Fantástico prédio de charme no coração do Chiado a poucos metros da Praça Luís de Camões Prédio com enorme potencial para investimento residencial, turístico, residencial para estudantes ou hoteleiro devido à sua excelente área e privilegiada localização. Prédio de 6 pisos com 1.237m2 destinado a comércio e habitação. No R/C encontram-se 2 lojas independentes, uma com 225m2 e outra com 40m2. O 1 andar, fração única com 270m2 (14 divisões), constituído por dois pisos e um pátio, tem um projeto aprovado para construção de 5 unidades residenciais, 3T1, 2T2. Este projeto poderá ser alargado também aos outros pisos caso haja interesse. O 2, 3 e 4 andar também frações únicas, têm 190m2 (11 divisões em cada andar). No 5 andar temos duas frações independentes com 5 divisões cada uma, com 63m3 e 69m2 respetivamente. Algumas frações encontram-se devolutas e outras arrendadas, sendo na sua maioria contratos recentes (fácil resolução). Os valores das rendas e condições dos arrendamentos encontram-se sob consulta. O prédio teve obras de manutenção nomeadamente da fachada da frente e traseira, telhado novo com isolamento, coluna de água, eletricidade, gás e esgotos, em 2007. Localizado no Chiado um dos bairros mais charmosos de Lisboa, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. A uma curta caminhada de excelentes restaurantes, lojas, teatros, galerias de arte, museus, estando ainda a poucos minutos da emblemática Avenida da Liberdade. A proximidade aos principais pontos turísticos de lisboa, como a Sé de Lisboa, Castelo de São Jorge, Rossio, Alfama e Mouraria, praça do comércio, Bairro alto entre outros faz deste imóvel uma oportunidade única de investimento * Fantastic building in the heart of Chiado, just a few meters from Luís de Camões square. Building with enormous potential for both residential, tourist, student, or hotel investment due to its excellent area and privileged location. The Building has 6 floors and 1,237m2 intended for commerce and housing. On the ground floor there are 2 independent stores, one with 225m2 and the other with 40m2. The 1st floor, a single unit with 270m2 (14 rooms), consisting of two floors and a patio, has an approved project for the construction of 5 residential units: three 2 bedrooms apartments plus two one-bedroom apartments. This project can also be used for the other floors if it is of interest to the future investor depending on the type of business to be developed. The 2nd, 3rd and 4th floor are also unique units, measuring 190m2 each (11 rooms). On the 5th floor we have two independent units with 5 rooms each, measuring 63m3 and 69m2 respectively. Some units are unoccupied, and others are rented, most of which are recent contracts (easy resolution). Rental values and lease conditions are subject to consultation, as are the respective floor plans. The building underwent maintenance work on the front and back facades, a new roof with insulation, water column, electricity, gas, and sewage, in 2007. Located in Chiado, one of the most charming neighborhoods in Lisbon, close to all types of commerce, services, and transportation. A short walk from excellent restaurants, shops, theaters, art galleries, museums, viewpoints and all the attractions that Chiado has to offer, and just a few minutes from the emblematic Avenida da Liberdade. The proximity to Lisbon's main tourist attractions, such as Lisbon Cathedral, Castelo de São Jorge, Rossio, Alfama and Mouraria, Praça do Comércio, Bairro Alto, among others, makes this property a unique investment opportunity. Book your visit now! #ref:120511178-208

Excelente oportunidade de investimento em um edifício situado numa localização privilegiada, entre o diversificado bairro do Chiado e o vibrante Cais do Sodré, em Lisboa. Com fácil acesso aos principais meios de transporte (comboio, metro e terminal fluvial), o edifício está a apenas 350m da Ribera das Naus, 500m da Praça do Comércio e 500m da Praça Luís de Camões (Chiado).Com uma área total de 850m2 distribuída em sete pisos (loja, 1, 2, 3, 4, 5 andares e sótão para habitação), este edifício oferece uma variedade de opções para investimento. Os apartamentos possuem um pé direito imponente, o que proporciona uma sensação de amplitude e conforto aos seus moradores.No último andar, encontra-se um apartamento com um fabuloso terraço e vista para o rio, composto por seis divisões independentes e uma área ampla em uso independente. Além disso, há espaço disponível no rés-do-chão e primeiro andar para uma loja comercial.Esta propriedade apresenta-se como um excelente investimento, alinhado com as necessidades e oportunidades do turismo em Portugal. Se você está interessado em saber mais sobre esta oportunidade, entre em contato diretamente comigo. Não perca esta chance única de investir em um dos locais mais procurados e valorizados de Lisboa! #ref:2270-182

Hostel no Bairro Alto Geral: - Prédio com Hostel e Loja para venda em pleno Bairro Alto - Possibilidade de adquirir o Trespasse do Hostel. . Prédio composto por 2 artigod Zona: - Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa - O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma. Constituição do Prédio: - RC composto por loja/bar - 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite - 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs - 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs - 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completo Envolvência: - Centro do Bairro Alto - Miradouro a 1 minuto a pé - Bares - Restaurantes - Todo o tipo de serviços Transportes: - Autocarros - Metro - Comboio - Eléctrico Negócio: - Valor mensal da renda 6100 - Possibilidade de explorar o Hostel, aumentando significativamente o retorno - Òptimo investimento Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários. #ref:IYC009

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2. Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2. O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona 'trendy' de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da 'moda' desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: D Building with an architectural project submitted to the City Council very well located, in the Príncipe Real area. Corner building with 540 m2 of gross private area and an implantation area of 129.3 m2. Building for total recovery with high and worked ceilings. The project includes 5 residential fractions: one studio, two 1-bedroom apartment, two t1+1 - and a commercial space with 232 m2. Príncipe Real is a historic, central and aristocratic neighbourhood, considered the 'trendy' area of Lisbon par excellence. The palaces, shopping arcades, shops and boutiques of national designers, the Museum of Natural History and Science and the Botanical Garden, as well as the 'trendy' bars and restaurants have developed a young and modern atmosphere. All this dynamism has stimulated interest in the residential market in this area, making it currently one of the most exclusive in the city centre. Don't miss this opportunity! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: D #ref:24882

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos. Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3 andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos) Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento. Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas) Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:EDI587

Príncipe Real, zona prime, junto à Praça das Flores. Prédio composto por 5 pisos, 9 apartamentos, 1 loja e jardim de 140m2. Área de implantação de 170m2, inserido em terreno com 310m2. Vista de cidade e rio. Maioritariamente arrendado, com 4 contratos a termo, 3 contratos sem termo e 3 apartamentos devolutos. Vista de cidade e rio. Necessita de obras de beneficiação. Edifício de construção clássica. Localização privilegiada, zona de elevada cotação no mercado imobiliário. O edifício encontra-se implantado em artéria essencialmente residencial, muito calma, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades. Óptimo investimento para arrendamento ou revenda de apartamentos. Categoria Energética: D Príncipe Real, prime area, next to the Praça das Flores. Building consists of 5 floors, 9 apartments, 1 store and patio of 140m2. Area of implantation of 170m2, inserted in land with 310m2. View of city and river. Mainly leased, with 6 fixed-term contracts, 3 permanent contracts and one vacant floor. Needs improvement works. Classical building. Privileged location, high price zone in the real estate market. The building is located in artery essentially residential, very quiet, with a vast network services and traditional commerce nearby. Great investment for lease or resale of apartments. Energy Rating: D #ref:PRE5033

Santos. Prédio. 928m2. 7 Pisos. Totalmente devoluto. Para reabilitação. Excelente localização. Área de terreno e implantação de 133m2. Várias opções como investimento, revenda segmento residencial ou turístico, em particular, grande potencial para projecto de apartamentos tipologia T0 e T1. Excelente localização, zona de elevada procura e tendência, com diversas valências, das quais se destaca, uma vasta oferta nas áreas da restauração e entretenimento. à distancia de um passeio a pé da zona ribeirinha e da área comercial de Santos. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Santos. Building. 928m2. 7 Floors. Totally vacant. For rehabilitation. Excellent location. Area of land and implantation of 133m2. Several options as investment, resale in the residential or tourist segment, in particular, great potential for project of T0 and T1 apartments. Excellent location, area of high demand and trend, with several valences, of which stands out, a wide offer in the areas of restaurant and entertainment. within walking distance of the riverside area and the commercial area of Santos. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE5075

Oportunidade única, este prédio na Bica, com 12 frações, é como uma tela em branco pronta para ser transformada num tesouro arquitetónico. Embora necessite de algumas obras, imagine a possibilidade de moldar cada fração de acordo com os seus sonhos e visões. A localização na Bica é um verdadeiro trunfo. Sendo uma das zonas mais procuradas por turistas em Lisboa, este edifício oferece um potencial incrível para investimento. A demanda por alojamento nesta área é alta, tornando-o não apenas um prédio, mas também um ativo valioso. Uma das frações tem um contrato de arrendamento vitalício. LJ10 Devoluto LJ11 Devoluto LJ13 Ficará Devoluto dia 6/30/2024 S/L Ficará Devoluto dia 1/31/2024 1esq devoluto 1dt Ficará Devoluto dia 10/31/2024 2dt Ficará Devoluto dia 2/28/2024 2esq devoluto 3dt Ficará Devoluto dia 30/4/2024 3 Esq Vitalício 4esq devoluto 4dt devoluto Pense na emocionante perspectiva de transformar este espaço num refúgio para turistas que desejam explorar as maravilhas de Lisboa. A Bica, com as suas ruelas encantadoras e vistas deslumbrantes, será o pano de fundo perfeito para o seu investimento. Se estiver pronto para embarcar nesta jornada de renovação e investimento, este prédio na Bica é a oportunidade perfeita para deixar a sua marca no cenário lisboeta. Que acha desta oportunidade única? #ref:C0364-02812