16 Flats / Apartments for sale of 300.000 € until 1.400.000 €, in Lisboa

T1 - Graça Apartamento de 2 assoalhadas na Leite Vasconcelos, R/C com simpático terraço de 27m2, passou por uma pequena remodelação e encontra-se em bom estado. Cozinha totalmente equipada, e uma espaçosa arrecadação. Esta localizado em uma rua tranquila, em excelente localização, numa zona histórica ribeirinha. Serviços e comércio e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa, Junto de todos transportes públicos (autocarro e comboio). Localiza-se a poucos minutos a pé da estação Santa Apolónia, e miradouro da Graça . Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! #ref:7005001-9743

T1 - Graça Apartamento de 2 assoalhadas na Leite Vasconcelos, R/C com simpático terraço de 27m2, passou por uma pequena remodelação e encontra-se em bom estado. Cozinha totalmente equipada, e uma espaçosa arrecadação. Esta localizado em uma rua tranquila, em excelente localização, numa zona histórica ribeirinha. Serviços e comércio e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa, Junto de todos transportes públicos (autocarro e comboio). Localiza-se a poucos minutos a pé da estação Santa Apolónia, e miradouro da Graça . Aproveite essa oportunidade e agende sua visita! #ref:7005001-9743

Identificação do imóvel: ZMPT559408 Localizado na Av dos Bombeiros Voluntários na Agualva, este prédio é uma jóia rara no mercado imobiliário, representando uma oportunidade de investimento excepcional. A propriedade é composta por seis apartamentos, quatro dos quais foram recentemente renovados, evidenciando um compromisso com a modernidade e conforto. Além disso, inclui uma loja dupla, ampliando o seu potencial de rendimento.A infraestrutura do prédio foi significativamente melhorada, com a instalação de uma nova coluna de água e a renovação do telhado com tinta impermeável, garantindo assim uma manutenção reduzida e a durabilidade da propriedade. Estas atualizações destacam o cuidado e a atenção aos detalhes, aumentando o seu apelo tanto para inquilinos quanto para investidores. Estrategicamente localizado próximo de escolas e do encantador Jardim da Quinta da Fidalga, este prédio beneficia de uma localização privilegiada que promove um estilo de vida equilibrado e acessível. Esta proximidade com instituições educacionais e espaços verdes é particularmente atraente para famílias, aumentando a demanda pelos apartamentos e, consequentemente, o potencial de rentabilidade do investimento. Do ponto de vista financeiro, a propriedade gera um rendimento mensal robusto de 4.650,00 , ou seja, 55.800,00 anuais. Com a maioria dos contratos de arrendamento sendo novos e renováveis anualmente, existe a flexibilidade para ajustar as rendas de acordo com as tendências do mercado, maximizando o retorno sobre o investimento. A loja, com um contrato de seis anos, oferece uma fonte de renda estável e de longo prazo, complementando os rendimentos dos apartamentos.Esta oferta inclui material visual detalhado, como fotos e vídeos de um dos apartamentos renovados, demonstrando o alto padrão de qualidade alcançado. Embora o certificado energético tenha sido emitido antes das renovações, o potencial para melhorias na eficiência energética apresenta uma oportunidade adicional para aumentar o valor da propriedade. Para investidores à procura de uma propriedade com características distintas, localização estratégica e alto potencial de rendimento, este prédio na Av dos Bombeiros Voluntários na Agualva é uma opção incomparável. Oferece não apenas um retorno financeiro atraente mas também um investimento em qualidade de vida, posicionando-se como uma escolha privilegiada no mercado imobiliário. Porquê comprar com a Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Zome obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT559408

O Edifício 44 Dezembro, tem um projeto aprovado com licença a pagamento. Projeto para reabilitação e ampliação dando origem a um edifício de arquitetura contemporânea. Constituído por 5 pisos, alberga 8 fogos de tipologia T1 e T2. O edifício apresenta um amplo logradouro com estacionamento exterior para 10 viaturas, mais 2 lugares de garagem, e um amplo espaço ajardinado. Com excelente localização, servido por todo o tipo de comércio e serviços. Fale comigo, tenho toda a informação disponível para si. As imagens são meramente ilustrativas poderão não corresponder à imagem real do edifício depois de pronto. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:120611192-1135

Promoção de Projeto Residencial na Amadora A Predimed EPIC convida construtores e investidores a conhecer um projeto inovador que promete redefinir a habitação na Amadora. Este empreendimento, prestes a ser submetido à Câmara Municipal da Amadora, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, com um potencial de rentabilidade atrativo e uma localização privilegiada. Descrição do Projeto: O projeto consiste na construção de um edifício residencial com 17 apartamentos de tipologia T2, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. Situado numa área em crescimento, este projeto oferece excelentes condições para a realização de um investimento lucrativo. Características Principais: Localização Estratégica: Localizado numa área de fácil acesso e rodeado por uma infraestrutura completa, o edifício beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas e comércio, tornando-o atrativo para diversos perfis de moradores. Oportunidade de Investimento: Este projeto representa uma oportunidade ímpar para construtores que procuram expandir o seu portefólio com um investimento rentável. Com uma previsão de rentabilidade acima de 20%, oferece um retorno financeiro atrativo, num setor imobiliário em constante crescimento. Próximos Passos: A Predimed Épic está à disposição para discutir este projeto em detalhe com construtores interessados. Estamos a preparar a entrega do projeto na Câmara Municipal da Amadora e oferecemos a possibilidade de parceria para concretizar esta visão. Para obter mais informações ou agendar uma reunião, por favor, entre em contacto connosco. Estamos prontos para fornecer todos os detalhes necessários e explorar as possibilidades de colaboração neste empreendimento promissor. #ref:046153

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos, no centro de Queluz, junto à estação de comboios e à Avenida da República, um prédio misto, em propriedade total para venda. Situado na Rua Mateus Vicente de Oliveira, este imóvel é constituído por dois espaços comerciais ao nível do R/C e seis espaços habitacionais ao longo do 1, 2 e 3 andares. 6 Apartamentos T3. Todos os espaços encontram-se arrendados. Este edifício tem uma área de implantação de 158m2, área bruta privativa de 629m2 e lote de terreno com de 345m2. Os espaços comerciais com afetação a comércio têm uma área de 135m2 e 14m2 respetivamente. Os Apartamentos são semelhantes apresentando uma área útil de 84m2. São constituídos por hall de entrada, sala com acesso a varanda, três quartos, cozinha e 1 WC. Dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e transportes nas suas imediações. Boa rentabilidade. Marque a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF96042RR Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:RF96042RR

Oportunidade única de investimento Edifício urbano com 4 pisos (8 frações) logradouro e vista Tejo. Localizado na Rua Gago Coutinho, no Bairro de São Francisco em Camarate, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Este encantador edifício é composto por 8 frações distribuídas em 4 pisos, que incluem rés-do-chão, 1., 2. e 3. andares, com lados direito e esquerdo. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 248 m² Logradouro: 93 m² Área bruta privativa: 620 m² As frações superiores desfrutam de uma vista privilegiada sobre o majestoso Rio Tejo, proporcionando um ambiente único e inspirador. Potencial de Rendimento: Este edifício apresenta um enorme potencial de rendimento, podendo ser explorado através da locação das frações individuais, aproveitando a crescente procura por espaços residenciais nesta localização. Localização Estratégica: Situado numa das áreas mais desejáveis da cidade, o edifício está convenientemente próximo a serviços essenciais, transporte público e oferece fácil acesso à IC 17. Além disso, está a poucos minutos do centro de Lisboa, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, tornando-se uma escolha atrativa tanto para residentes como para inquilinos. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que procuram adquirir um imóvel único com um grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de possuir este edifício exclusivo, que oferece uma combinação perfeita de localização, vistas deslumbrantes e potencial de rendimento. JCJD Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:120991391-731

ATENÇÃO INVESTIDORES!!! VENDIDO COM PROJECTO APROVADO! Excelente oportunidade de Investimento em edifíco habitacional implantado num lote de 580m2 com projeto submetido na CM de Cascais para a contrução de um Condomínio Fechado que contempla 5 apartamentos T1 e 3 apartamentos T2 Duplex com vista Mar no Horizonte, Piscina, lugares de Parqueamento e duas Boxes. Zona habitacional consolidada e servida com comércio, serviços, rede de transportes rodoviários e ferroviários e zonas verdes de lazer, junto aos acessos da A5, a 5 minutos da Praia de Carcavelos e da Nova School Of Business and Economics, o que confere ao imóvel uma execelente oportunidade de investimento com rentabilidade segura e garantida. Srs. Investidores! Vão deixar passar esta excelente oportunidade de investimento??? #ref:122481271-184

Oportunidade Única // Prédio para Reconstrução no centro de Torres Vedras Oportunidade de investimento ÚNICA, numa das localizações mais centrais de Torres Vedras, na Rua Dr. Aleixo Ferreira entre a Várzea a Praça da República. Trata-se de um edifício em ruína inserido num lote com cerca de 365m2 e de acordo com o PDM e Plano de Pormenor para a zona, com viabilidade de construção de um edifício habitacional com cerca de 690m2, em dois pisos mais cobertura. Pela localização e enquadramento no tecido urbano de Torres Vedras, beneficia da característica única de ter três frentes e há uma grande probabilidade de poder beneficiar de incentivos fiscais à reabilitação concedidos pelo Município para projetos de Ampliação/Recuperação em Área Urbana. Oportunidades como estas não surgem todos os dias no mercado, não a deixe passar e contacte-nos já para saber mais informações. #ref:123751086-207

PRÉDIO HISTÓRICO EM CAMPO DE OURIQUE É com grande entusiasmo que apresentamos uma rara oportunidade de Investimento num prédio centenário em Campo de Ourique, Lisboa. Esta propriedade única, com sua arquitetura encantadora e história rica, oferece uma experiência de vida autêntica, enquanto mantém a proximidade exclusiva com a modernidade e o dinamismo das Amoreiras. Características Notáveis: #ref:122141306-21

Prédio no Centro de Belas Edifício habitacional, com muito encanto, no centro de Belas, num local onde há sempre estacionamento. Este edifício para recuperar, é composto por três pisos, r/c, 1 e 2 andares com 205 m2 cada andar. Tem ainda um logradouro de 87 m2, com acesso directo a partir dos apartamentos do R/C. Fácilmente se transforma num prédio de 6 a 9 apartamentos, visto já ter diferentes portas de acesso ao exterior. Mais informações, entre em contacto comigo. A charm residential building , at the center of Belas, in a place where there is always parking. This building to recover, consists of three floors, ground floor, 1st and 2nd floors with 205 m2 each floor. It also has an 87 m2 patio, with direct access from the apartments on the ground floor. It easily transforms into a building with 6 apartments, as it already has different access doors to the outside. More information, please contact me. #ref:122911018-233

Novo empreendimento, situado em S. João do Estoril, está organizado em dois blocos com apartamentos T3 e T4 com entradas independentes e um apartamento por piso, tendo 2 deles vista mar. Com excelentes áreas, a 5 minutos a pé das praias, a 2 minutos da estação de comboios e a 20 minutos de carro de Lisboa. Os apartamentos têm acabamentos de qualidade superior e vão estar concluídos no final de 2023. Apartamento T4 Com uma área bruta de construção de 229 m2. Composto por: Sala (37m2) com varanda (11m2); Cozinha (12m2); Suite (20m2) com varanda (5m2); Suite (15m2); Quarto (15,00m2); Quarto (16,50m2); Wc comum; Arrecadação (7,50m2); 3 Lugares de estacionamento. Equipado com ar condicionado, painéis solares com bomba de calor e depósito de 300 litros de água, caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, blackout/estores elétricos com comando á distância, lareira e aspiração central. Uma fantástica oportunidade de viver junto ao mar, com o conforto e qualidade que a sua família merece. Classificação energética A. Ref. 6121. 4 Bedroom Apartment - Cascais. New development, located in S. João do Estoril, is organized into two blocks with T3 and T4 apartments with separate entrances and one apartment per floor, 2 of which have sea views. With excellent areas, 5 minutes walk from the beaches, 2 minutes from the train station and 20 minutes by car from Lisbon. The apartments have superior quality finishes and will be completed by the end of 2023. Apartment T4 With a gross construction area of 229 m2. Comprising: Living room (37m2) with balcony (11m2); Kitchen (12m2); Suite (20m2) with balcony (5m2); Suite (15m2); Bedroom (15.00m2); Bedroom (16.50m2); common toilet; Storage room (7.50m2); 3 parking spaces. Equipped with air conditioning, solar panels with heat pump and 300 liters water tank, PVC window frames with thermal break and double glazing, blackout/electric blinds with remote control, fireplace and central vacuum. A fantastic opportunity to live by the sea, with the comfort and quality your family deserves. Energy rating A. Ref. 6121. Categoria Energética: A+ #ref:15533618

Prédio Habitacional com 7 apartamentos já com propriedade horizontal. Situa-se numa excelente zona de Massamá, junto a escolas, comércio, jardins e com muito estacionamento disponível à porta. Prédio constituído por 7 frações, com uma área bruta de construção de 600m2. Sendo 4 apartamentos T2 e 3 apartamentos T2+1, distribuídos por 4 pisos (2 apartamentos por piso ESQ e DTO). Não possui elevador. O Prédio compreende frações com áreas entre os 70 m2 até aos 78 m2 de área bruta privativa. Excelente oportunidade de investimento, pois todas as frações encontram-se arrendadas a arrendatários com idade inferior a 65 anos, sendo que apenas um dos contratos é sem termo. O edifício tem já Propriedade Horizontal o que facilita a venda futura das unidades sem necessidade de fracionamento foi totalmente renovado a nível de pinturas exteriores e zonas comuns em 2021. Este investimento é interessante para quem procura uma oportunidade de rendimento passivo ou para quem procure comprar um lote de unidades e posteriormente efetuar vendas unitárias das frações. Categoria Energética: B Housing Building with 8 apartments already with horizontal property. It is located in an excellent area of Massamá, next to schools, shops, gardens and with plenty of parking available at the door. Building consisting of 8 fractions, with a gross construction area of 600m2. Being 5 apartments T2 and 3 apartments T2 + 1, distributed over 4 floors (2 apartments per floor ESQ and DTO). There is no elevator. The building comprises fractions with areas between 70 m2 to 78 m2 of gross private area. Excellent investment opportunity, because all fractions are leased to tenants under the age of 65, and only one of the contracts is open-ended. The building already has Horizontal Property, which facilitates the future sale of the units without the need for fractionation, it was fully renovated at the level of exterior paintings and common areas in 2021. This investment is interesting for those looking for an opportunity for passive income or for those looking to buy a lot of units and later make unit sales of the fractions. Energy Rating: B #ref:1299NCS

PRÉDIO APARTAMENTOS E LOJAS RIBAMAR Localizado em Ribamar, nas imediações de Santa Cruz, Vimeiro e Lourinhã, Edifício Multifamiliar, composto por R/C, 1 e 2 Pisos e Sótão. Constituído por 5 pisos. Cave R/C: Duas Lojas 1 Piso: Dois Apartamentos T3 (Direito e Esquerdo). 2 Piso: Dois Apartamentos T3 (Direito e Esquerdo) Sótão O Edifício tem uma área de implantação de 259,5 m², num terreno com Área total de aproximadamente 1.280 m². Necessita de remodelação, para uma utilização permanente. É uma excelente oportunidade de investimento para exploração Turística. Agende já a sua visita! #ref:123751255-86

Investir no Centro histórico de Alenquer. Prédio de 1870, com possibilidade de ser transformado em 7 frações autónomas. As 4 entradas distintas e uma área total de construção de 625 m2 permitem ser utilizado como investimento em alojamento local ou até conjugar casa própria com AL e/ou arrendamento. Venha visitar no Lugar Certo Imobiliária #ref:1532

Prédio em Alenquer (ALQ004) Edifício histórico com mais de 300 anos, composto por quatro pisos: R/chão com 154,70m2; 1 Piso com 250,45m2; 2 Piso com 242,30m2; 3 Piso com 68,45m2. Exterior do prédio completamente renovado, mas respeitando a traça antiga do mesmo. Excelente localização no centro histórico da Vila, perto de serviços e comércio local. Agenda já sua visita, grande oportunidade de investimento! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si! #ref:ALQ004