3 Homes for sale T1 of 700.000 € until 3.300.000 €, in Leiria

Moradia na 1 linha da Lagoa de Óbidos, no Nadadouro e inserida num terreno com 6094m2. O imóvel necessita de uma remodelação total, inclui um projeto de arquitetura já aprovado para um Apart-hotel de três pisos mais cave, para poder rentabilizar o investimento e tirar partido da excelente localização. O projeto prevê a existência de 10 apartamentos com tipologias T1 e T2 num conceito de open space todos com varandas e terraços para poder desfrutar da belíssima vista para a lagoa e zona circundante, restaurante com uma sala com capacidade para 245 pessoas, cafetaria, um Spa, várias zonas de arrumos, área técnica, casas de banho e espaço infantil. Piscina no exterior virada a poente, projetada para que se possa usufruir do pôr do sol sobre a lagoa ao final da tarde. A costa da prata está em franco crescimento e com um aumento de procura fruto das belas paisagens, excelente qualidade de vida e simpatia das suas gentes. A proximidade das praias da Foz do Arelho, Salir e S. Martinho do Porto, da cidade das Caldas da Rainha e da vila de Óbidos bem como de vários campos de golfe, são um atrativo especial. Por tudo isto e muito mais, esta é uma excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: Isento House on the first line of Lagoa de Óbidos, in Nadadouro and on a plot of 6094m2. The property needs a total renovation, including an already approved architectural project for a three-story Aparthotel plus a basement, in order to make a profit on the investment and take advantage of the excellent location. The project foresees the existence of 10 apartments with types T1 and T2 in an open space concept, all with balconies and terraces to enjoy the beautiful view of the lagoon and the surrounding area, restaurant with a room with capacity for 245 people, cafeteria, a Spa, several storage areas, technical area, bathrooms and children's space. West-facing outdoor pool designed so you can enjoy the sunset over the lagoon in the late afternoon. The Silver Coast is experiencing rapid growth and demand is increasing as a result of the beautiful landscapes, excellent quality of life and friendliness of its people. The proximity of the beaches of Foz do Arelho, Salir and S. Martinho do Porto, the city of Caldas da Rainha and the town of Óbidos as well as several golf courses, are a special attraction. For all this and much more, this is an excellent business opportunity! Energy Rating: Exempt #ref:BL1135

Oportunidade de investimento. Moradia independente com 550 m2 implementada num terreno com 2.400m2 e dois anexos completamente remodelados. Moradia principal com duas entradas independentes, dividida em dois andares, piso superior composta por quatro quartos, uma sala com lareira e varanda, duas casas de banho e uma cozinha, toda moradia já se encontra com janelas de vidro duplo no piso inferior contamos com mais dois quartos um espaço de grandes dimensões com 14 camas, ideal para grupos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma cozinha. Vendido com todo o recheio, incluindo os equipamentos, roupas e atoalhados necessários ao normal funcionamento do negócio. Rendimento anual com taxa de 8%. ALOJAMENTO LOCAL em funcionamento, número: 92677/AL. O jardim da frente foi convertido em zona de estacionamento, com capacidade para 10 carros. Na traseira um amplo jardim com churrasqueira, campo de jogos, vários recantos lounge e parque infantil. Poderá ainda colocar uma piscina elevada. Vista mar no primeiro andar apresentamos esta unidade de Alojamento Local. Composta por moradia principal e adicionalmente mais duas pequenas moradias independentes construídas perto do jardim: uma moradia T1 e outra T3. Podem funcionar como 4 habitações independentes, uma vez que a moradia principal também está separada por andares independentes. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:CN.1250113

Moradia fabulosa localizada no centro da cidade de Leiria. Composta por cozinha equipada, varias salas, 6 quartos , 7 casas de banho, piscina interior aquecida, sala de squash, garagem para 6 carros. Implantada num lote com 1495 m2 bem no coração da cidade. Conta ainda com um apartamento T1 num anexo. Possibilidade de aumentar a área construída. Construção anti sísmica, painéis solares. Moradia excelente para primeira habitação, ou para adaptar a hotel de charme. Moradia única na cidade de Leiria. Venha conhecer. Luis Rodrigues * 914.573.925. * Fabulous villa located in the center of the city of Leiria. Comprising equipped kitchen, several living rooms, 6 bedrooms, 7 bathrooms, heated indoor pool, squash room, garage for 6 cars. Implanted in a plot with 1495 m2 right in the heart of the city. It also has a 1 bedroom apartment in an annex. Possibility to increase the built area. Anti-seismic construction, solar panels. Excellent villa for first housing, or to adapt to charming hotel. Unique villa in the city of Leiria. Come and see. Luis Rodrigues * 914,573,925. * Fabuleuse villa située dans le centre de la ville de Leiria. Comprenant cuisine équipée, plusieurs salons, 6 chambres, 7 salles de bains, piscine intérieure chauffée, salle de squash, garage pour 6 voitures. Implanté dans un terrain de 1495 m2 en plein cur de la ville. Il dispose également dun appartement 1 chambre dans une annexe. Possibilité daugmenter la surface construite. Construction antisismique, panneaux solaires. Excellente villa pour premier logement, ou pour sadapter à un hôtel de charme. Villa unique dans la ville de Leiria. Venez voir. Luis Rodrigues * 914 573 925. #ref:235/M/01446