381 Houses for sale of 340.000 € until 400.000 €, in Leiria with greater price reduction

4-bedroom detached house with basement, ground floor and attic, with swimming pool and garden, set in a land of about 1050m2(approx. 0.25 acre). The basement comprises: spacious garage, machine room, lounge/storage room. The ground floor consists of: hall, office, bathroom, living/dining room with wood burner and access to a conservatory with access to the garden and pool, kitchen with access to the terrace, hallway, 2 bedrooms with wardrobes, bathroom with shower tray, a suite (bedroom with wardrobe and bathroom with shower) and laundry/utility room with access to the exterior. On the first floor there is a large living room with windows. The bedrooms have wooden floors and the rest of the rooms are ceramic. The villa is equipped with some appliances in the kitchen (hob, oven, extractor, microwave, combined fridge-freezer, dishwasher), pellet central heating, hot water boiler, photovoltaic panels, automatic garage door. The property is walled, has a swimming pool, easily maintained garden, porch/bar, barbecue, pond, well and some fruit trees. Total built area, of about 456m2. This villa has good areas, is in excellent condition and is ready to move into. It is located in Coimbrão in a quiet area with lots of privacy, good sun exposure, good access and good views. It's around 7km from Pedrógão beach, around 5km from Ervedeira lagoon and around 7km from an entrance to the A17 motorway. In Coimbrão you have at your disposal: post office, pharmacy, health centre, school centre, mini-market, shops, cafés/pastry shops, etc. #ref:MR-1837

Semi-detached house | Carvide | Monte Real | Leiria Six-room house comprising ground floor and 1st floor, garage, garden and land. Type T5, autonomous fraction under horizontal ownership. House defined by good construction practices, with excellent areas, Located in a quiet area with good sun exposure. Ground floor: Entrance hall; Furnished and equipped kitchen with stove, oven, extractor fan, dishwasher; Pantry; Living room with fireplace and stove; Two bedrooms with wardrobes; Common bathroom with rectangular shower tray, shower cubicle and shower; Hall with access to the bathroom and the two bedrooms; Storage under the stairs leading to the 1st floor; Sunroom with barbecue and access to an outdoor terrace; Terrace and shed with outdoor barbecue. 1 ° floor: Hall with access to the bedrooms and common bathroom; Three bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite; Two closed balconies; Common toilet. Main features: - House defined by good construction practices and with excellent areas; - Good location and sun exposure; - All bedrooms have built-in wardrobes; - Frames with thermal cut double glazing and swing-stop; - Electric blinds; - Video intercom; - All bathrooms are equipped with bath humidity extractors; - Central heating, central vacuum, and pre-installation of a sound system; - Sanitary space under the ground floor, allowing natural ventilation; - Closed balconies; - Indoor barbecue and outdoor barbecue; - Closed garage and side carport for parking; - Synthetic grass front garden; - 4 reservoirs to reserve rainwater collected by gutters; - Back plot with backyard and support house; Location and surroundings Located in a quiet area of ??Carvide, close to minimarkets, supermarkets, restaurants, schools, banks, daycare, social and health care, gym, pharmacy; area with good access to public transport (bus), large shopping areas, countryside and beach. Points of interest It is located three minutes from the town of Monte Real, the Paço Real and Capela da Rainha Santa Isabel, a spa area with a lot of history dating back to the Middle Ages; It is located 10 minutes from Praia da Vieira, just to the north of Pedrógão beach and to the south of Praia de São Pedro de Moel; It is also just a few minutes from access to the A17, which in turn connects to the A1 and A8; It is 16 km from Leiria, 37 km from Praia da Nazaré, 48 km from Fátima; 149 km from Lisbon airport and 188 km from Porto airport. Areas according to the property register: Total land area: 682 m² Building footprint 250 m² Gross dependent area 125.85 m² Private gross area 280 m² Schedule a visit to discover what this villa has to offer! My name is Valério Fonseca and I am an independent real estate consultant at IAD Portugal. My mission as a real estate consultant is to guide, recommend and advise anyone looking for a property, whether for housing or investment. Based on a strong relationship of trust and commitment, I provide my clients with a differentiated service, through personal and professional skills based on human and ethical values, as well as mastery of the tools and resources made available by IAD Portugal. iad is a real estate agency that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. #ref: 113785

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Formidável Moradia T5 em excelente estado situada na Guia Pombal composta por: Piso 0 -Salão 128,90 m² com recuperador de calor -Cozinha semi equipada com Placa Forno e Exaustor com uma área de 31,70 m² -Despensa 4,50 m² -Lavandaria com 7,30 m² -WC de serviço completo com 14,40 m² -Escritório com 19,20 m². Piso 1º - Quatro Quartos de 14,90 m² três deles com roupeiro. - Dois WC completos de 8,50 m² com janela. Garagem para 2 carros. Guia é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia da Guia do Município de Pombal, freguesia que tinha 37,91 km² de área e 2 672 habitantes (2011), e portanto uma densidade populacional de 70,5 hab/km². A Freguesia da Guia, que havia sido criada em 1984, foi extinta (agregada) em 2013, no âmbito da reorganização administrativa do território das freguesias, para juntamente com as freguesias de Ilha e Mata Mourisca constituir a então criada União das freguesias de Guia, Ilha e Mata Mourisca com sede em Mata Mourisca. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE95513 #ref:LE95513

Welcome to this charming property! Prepare to be captivated by this unique two-storey villa, where charm and functionality come together harmoniously. As you enter this residence, you will be greeted by a cosy and bright environment. This space has been carefully designed to offer maximum comfort and practicality. With two independent floors, this house offers flexibility and privacy for larger families or for those wishing to earn extra income by renting out one of the floors. Each floor consists of a fully equipped kitchen, perfect for cookery lovers to express their creativity. Plus, with a full bathroom on each floor, there will never be any delays during busy mornings. The lower floor has 2 bedrooms and the upper floor has 3 bedrooms, all spacious and very bright. Snuggle up next to the fireplace with stove on cold winter days and enjoy the warmth and cosy atmosphere it provides. What's more, a simple fireplace adds a touch of charm to one of the living areas. There is air conditioning installed in most of the rooms. This hideaway includes an annex with two storage rooms, offering additional storage space. Imagine yourself enjoying al fresco meals in the outdoor kitchen, while taking in the tranquillity of the surroundings. The covered barbecue area provides the perfect setting for gathering friends and family on special occasions. The garden is truly a spectacle for the senses, with a variety of flowers of all kinds that dazzle with their colours and aromas. A borehole with a pump guarantees plenty of water to keep this oasis green. For added convenience, a laundry room/garage offers space for housework and vehicle storage. For gardening enthusiasts, a chicken coop and shed offer the opportunity to explore home farming. The fertile soil and irrigation system ensure a lush garden all year round. This property is more than just a house, it's a place where memories are created and dreams come true. Don't miss the opportunity to make this house your new home! Book a viewing today and let yourself be enchanted by everything this villa has to offer. Located in Atalaia Cimeira, Pedrógão Grande, this property offers not only a charming home, but also access to a host of local attractions. Explore the natural beauty of the region with hiking trails, panoramic viewpoints and outdoor activities galore. Nature lovers will find this the perfect place to reconnect with the environment. In addition, its proximity to the River Zêzere offers opportunities for fishing, boat trips and relaxing moments by the water's edge. Discover the region's rich history and culture by visiting historical sites such as the church of Pedrógão Grande and the various local museums. For gastronomy enthusiasts, there is no shortage of options for savouring delicious regional cuisine in local restaurants. From traditional dishes to modern delicacies, there is something for all tastes. Don't miss the opportunity to make this house your new home! Book a viewing today and let yourself be enchanted by everything this villa has to offer. #ref: 117401

Esta magnífica moradia de tipologia T7, desfrutando de uma excelente exposição solar, está inserida num amplo lote de terreno com 4666m2, localizado numa zona incrivelmente tranquila com acessos convenientes. Além disso, encontra-se em estreita proximidade da cidade de Leiria e da deslumbrante zona costeira, incluindo a praia de Vieira de Leiria e a Marinha Grande. Com uma área total de 372m2, esta moradia apresenta uma distribuição de espaços extremamente funcional e harmoniosa, ideal para acomodar uma família numerosa ou para quem procura um espaço amplo e confortável. No interior, destacam-se: - Uma espaçosa sala de estar com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. - Uma cozinha em open space, totalmente equipada, perfeita para refeições em família e amigos. - Uma garagem para acomodar até 4 viaturas. - Uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. - Uma segunda cozinha com acesso exterior. - Um escritório com acesso exterior. - Três quartos com roupeiro para garantir uma organização eficaz do espaço. - Quatro suites, oferecendo privacidade e conforto aos seus ocupantes. - Dois WC de serviço para maior comodidade. - Ampleas zonas de circulação que ligam os vários espaços da moradia. Os acabamentos desta moradia são de qualidade superior e incluem instalação de alarme, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo com proteção UV, janelas oscilobatentes, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, bem como um sistema de distribuição multimédia. O exterior desta propriedade conta com um jardim muito acolhedor e bem cuidado, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para desfrutar do espaço ao ar livre. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma habitação espaçosa e moderna, com acabamentos de alta qualidade, num ambiente tranquilo e com fácil acesso às comodidades. Venha conhecer este fantástico imóvel localizado no distrito de Leiria, com uma história rica e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! #ref:040000

Fantástica moradia, nova, inserida em terreno com cerca de 4666m2, localizada na freguesia de Milagres, em Leiria. Esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, numa zona calma e residencial, com vista desafogada perto de transportes públicos e apenas 10 minutos do centro de Leiria. Esta moradia de 2 pisos tem as suas zonas sociais e privadas perfeitamente separadas num total de 372m2 de área útil. No Rc temos um um hall muito agradável; Cozinha americana com ilha completamente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico combinado; a sala com uma área muito generosa em open space com lareira com recuperador de calor; Wc de serviço completo com banheira; 2 suites com roupeiros embutidos e 1 quarto com roupeiro embutido. Os quartos têm pavimento flutuante No 1º andar temos 1 suite com roupeiro embutido com uma área muito generosa, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto interior closet com roupeiro embutido e Wc com poliban. Os quartos e hall deste piso têm pavimento flutuante. Na parte exterior temos uma garagem com cerca de 50m2 com acesso direto ao interior da casa e portão elétrico, esta garagem dá para 4 carros e na parte de fora dá para mais 2 carros. Na parte de trás da casa temos um espaço muito agradável com um terraço coberto com churrasqueira, forno a lenha e bancada com lava loiça, podemos aceder a esta zona quer pelo exterior da moradia quer pelas portadas em vidro da sala e da cozinha. Nesta parte de fora temos um anexo com uma cozinha totalmente equipada para dar apoio ao terraço, temos 1 Wc completo com poliban e um anexo de apoio à piscina - filtros, painéis solares e aquecimento central. Temos também nas traseiras da casa um terreno vedado com um tanque / piscina onde pode ter um magnífico jardim ou árvores de fruto. Nas imediações temos vários tipos de comércio, mercearias, supermercados, cabeleireiro, restaurantes, cafés, farmácias, escolas, clinicas, parque infantil, zonas verdes, postos de combustível. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:043848

Moradia Germinada T4 - Padrão - Pousos Moradia com uma área de construção total de 285.50 m2, composta na cave por garagem para 3/4 carros c/ arrumo , antecâmara e zona de circulação; - Rés do Chão composto com sala de leitura, cozinha, sala comum, zona de circulação, vestiário, 3 quartos e 3 instalações sanitárias; - Logradouro exclusivo do lado norte e poente; Cozinha equipada com placa eléctrica, exaustor e micro-ondas; Vídeo Porteiro; Corte térmico acústico e vidros duplos; ar condicionado; Estores eléctricos em alumínio, aplicação de painéis solares ou bomba de calor para águas sanitárias; Logradouro com churrasqueira; Muros a vedar todo o lote com portão automatizado e cancela de trinco eléctrico. Arquitetura Moderna, divisões amplas, excelente exposição solar; Acabamentos de qualidade; Não duvides, a tua Solução é a equipa Vieira e Rodrigues! (telefone) Luciano Vieira #ref:DSIL68

ANG1066 Property description: House renovated in 2020, built by the owner, on a plot of 1,125 m2, located in a quiet residential area in Bidoeira de Cima. Comprising 3 bedrooms and an office, one of which is a suite with a balcony. It has two bedrooms downstairs and the suite on the first floor. Living room with stove and open space kitchen with another dining room. Laundry and Machine room. Next to the kitchen you will find a barbecue where you can open the shutters to the terrace. Garage for 2 or more cars. - Large room - Equipped equipped kitchen, pantry and dining room - Service bathroom - Two bedrooms with built-in wardrobes and access to a terrace - A suite with built-in wardrobe and access to a balcony - New floors throughout the ground floor - Floors in the first floor bedrooms in cork Exterior: - Garage for two or more cars; - Barbecue area with leisure area; - Hole with electric motor - Machines House; - Garden; - Public place; Location and surroundings: Located about 10 minutes from Leiria and Pombal. Main features: - Central heating with Pellet Machine and firewood - Good sun exposure; - Double glasses; - Alarm - Hole with electric motor - Fire roof in the laundry room and engine room - Private garden; - Quiet area; -> For faster response to your contract, we ask that you indicate the ID or Internal Reference of the property you are viewing (eg: ANG). WHY BUY WITH ANGARIAX? Just tell us what you are looking for and we will help you. + REAL ESTATE AGENTS SPECIALIZED in monitoring buyers; + DEDICATION in finding the ideal property for you; + FOCUS on the customer; + GUIDANCE for your needs; + PROVEN EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. WHY SELL WITH ANGARIAX? Just contact us and we will help you. + PROVEN RESULTS; + EFFICIENCY in the sale of properties; + DEEP KNOWLEDGE of the real estate market; + ORIENTATION for your needs; + SHARES with any valid license holder; + FOCUS on providing the best service; + Wide and multidisciplinary EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. + FREE QUALITY TIME for you and your family. CONTACT US, WE HAVE THE RIGHT SERVICE FOR YOU! Selling or buying a house does not have to be a difficult task, find the right people in us and let the business happen. The team is made up of specialists in the promotion and sale of real estate and specialists in accompanying buyers, all trained and oriented towards customer service and to obtain the best results. #ref:ANG1066

This stunning villa offers the perfect blend of tranquility and convenience in a quiet rural area just a short drive from the vibrant center of Leiria. This magnificent property includes: 5 Spacious Bedrooms: Each room provides ample space for comfort and relaxation, with closets and natural light streaming through windows and sliding doors. 5 Bathrooms: One en suite with a spa bath; all are well-appointed to meet your needs. Office: Ideal for remote work or a private study, with sliding doors leading to the garden. Kitchen: Fully tiled and spacious, perfect for preparing family meals, with double wooden doors leading into a large dining room. Dining Room: Perfect for family meals and entertaining guests, open plan to the living room. Living Room: A cozy space for unwinding and socializing, featuring a fireplace to keep you warm during the colder months. 9 Indoor Air Conditioning Units: Ensuring comfort in every corner of the home. Energy Certificate: Boasts a commendable B- rating, compliant with current standards. Solar Panels: Includes 4 photovoltaic panels and 1 AQS solar panel for energy efficiency. Water Collection Borehole Pump: For sustainable water management. Automatic Electric Blinds: Programmable for convenience and security. Fiber Optics: Ready for high-speed internet and modern connectivity. Wine Cellar: Store your finest selections in style. Laundry Room: For all your washing needs. Garage: Large, secure parking and storage space. Additional Features: Meticulous Garden: Enjoy a beautifully maintained garden featuring fruit trees such as orange, loquat , and banana. Outdoor Kennel: Ideal for pet owners. Storage Areas: Plenty of space for all your belongings. Private Green Surroundings: Offering stunning views and a serene, private atmosphere. This villa combines luxury, sustainability, and modern amenities in a picturesque setting. It's the perfect retreat for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing proximity to city life. Don't miss this opportunity to make this dream home your reality! ***The information described is not binding and must be confirmed*** At Bellenzo Real estate, our focus is to provide our clients with great customer service, which also means that we support business sharing 50/50. If you are an industry professional or real estate agent, please feel free to contact us to schedule a visit. #ref:HS1965/2024

MORADIA T 7 (408 m2)(2019), UNI FAMILIAR :: BIDOEIRA DE CIMA, LEIRIA EXCELENTE ESTADO :: BOM INVESTIMENTO :: LOCAL CALMO, APRAZÍVEL SALÃO (54 m2), COZINHA (38 m2), SUITES (33 m2, 17m2, 15 m2), 5 WC`S ALPENDRE ( 55 m2) COM CHURRASQUEIRA e FORNO, GARAGEM (48 m2) TERRENO (4.666 m2) - IMPLANTAÇÃO ( 339 m2 ) - EXTERIOR ( 4.327 m2 ) Jardim ( 101 m2 ). Quintal (1.035 m2), Terreno Cultivo (2.830 m2) Tanque / Piscina ( 25 m2 ), Anexo Apoio Tanque / Piscina ( 30 m2 ) Circulação ( 90 m2 ). Zona Capoeira ( 80 m2 ), Anexo Agrícola ( 30 m2 ) Acesso Pedonal ( 20 m2 ), Acesso / Parque para Viaturas ( 85 m2 ) PISO TÉRREO (313 m2): Área Útil ( 192 m2 ), Área Dependente ( 121 m2 ) Hall da Moradia ( 2 m2 ), Hall de Entrada ( 24 m2 ) e Corredor ( 4 m2 ) Salão ( 54 m2 ). Sala de Estar e Refeições, com Recuperador de Calor Cozinha ( 38 m2 ) ... Faltam os Móveis e Equipamentos ... Alpendre ( 55 m2 ). Tecto Falso com Iluminação, Comum com Sala ... Churrasqueira, Forno e Bancada com Lava Loiça Anexo ( 16 m2 ), de Apoio à Churrasqueira Suite I ( 17 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr. Acesso Exterior wc Privativo ( 4 m2 ), com Cabina de Hidromassagem e Sanita Suite II ( 15 m2 ), com Closet ( 2 m2 ). Acesso ao Exterior wc Privativo ( 3 m2 ), com Base de Chuveiro, Lavatório e Sanita Quarto I / Escritório ( 12 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr wc Comum I ( 9 m2 ), com Bidé e Sanita ... Faltam, Banheira, Lavatórios, Móveis de Apoio e Espelho Circulação ( 10 m2 ), com Acesso ao Exterior. Escada Acesso 1º Andar, Pedra. Corrimão e Guarda Corpos, Madeira. Garagem ( 48 m2 ), com Portão Eléctrico, sem Motor 1º ANDAR ( 95 m2 ): Área Útil ( 92 m2 ) e Área Dependente ( 3 m2 ) Circulação ( 5 m2 ), Hall Suite e Quartos ( 10 m2 ) com Varanda ( 1 m2 ) Suite III ( 33 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr e Varanda ( 2 m2 ) wc Privativo ( 4 m2 ), Cabina de Hidromassagem e Sanita. Luz Natural ... Faltam, Móveis de Apoio e Lavatório Quarto II ( 14 m2 ), Quarto III ( 12 m2 ) e Quarto IV ( 11 m2 ) ... Todos com Roupeiro, Portas de Abrir wc Comum II ( 3 m2 ). Base Chuveiro e Resguardo. Lavatório e Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ........................................... D Artigo Matricial: 1575 de 2019 :: Valor Patrimonial: 164.790,00 € de 2019 Área Bruta de Construção: 634,54 m2 ::: Área Bruta Privativa: 372,88 m2 ACABAMENTOS: Alarme. Hall de Entrada, com Tecto Falso e Iluminação Embutida. Salão e Cozinha: Sanca, com Iluminação Embutida. Recuperador de Calor. Pré Aquecimento Central. Roupeiros, com Portas de Abrir e Roupeiros, com Portas de Correr Alumínios de Abrir, Oscilobatentes, Vidro Duplo. Estores Eléctricos, PVC Piso Flutuante: Hall das Suites e Quartos do Piso Térreo e 1º Andar Piso Mosaico: Hall Entrada, Salão, Cozinha, wc`s, Corredor, Alpendre Piso Cimento: Acesso Pedonal, Acesso Viaturas, Circulação e Garagem. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos que podem não corresponder às configurações descritas, especificações. preços e condições bancárias, está sujeita a alteração sem aviso prévio e não pode ser considerada vinculativa. Venda do Imóvel não dispensa sua visita e consulta documental. Montra Urbana, Lda., declina toda e qualquer responsabilidade, por eventuais erros publicados no site. #ref:1833

Esta bela e ampla moradia é perfeita para quem busca conforto e espaço. Localizado em um terreno privilegiado, a propriedade conta com um jardim na frente e um generoso quintal nos fundos, oferecendo bastante espaço para lazer e atividades ao ar livre. Primeiro andar: Sala de estar: Um destaque da casa é a super sala ampla, projetada para dois ambientes, que oferece conforto e estilo com uma lareira acolhedora. A sala é ventilada e iluminada, proporcionando um ambiente agradável e arejado. Quartos: No primeiro andar encontra se dois quartos, ambos com suite privativas, garantido privacidade e conforto. Cozinha: A cozinha é grande e semi equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. Lavanderia: Funcional e pratica. Garagem coberta: a garagem coberta tem a capacidade para dois carros, oferecendo segurança e conveniência. 'estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro' Segundo Andar: Quartos: o segundo andar, abriga 4 quartos espaçosos, sendo 3 deles com roupeiros, perfeitos para acomodar uma uma familia grande ou receber hóspedes. Suites Canadenses: Duas suites canadenses, que compartilham uma casa de banho entre os dois quartos. Uma delas com banheira. Casa de Banho: total de 5. O Quintal: O quintal é o segundo destaques da propriedade. Sendo amplo e fechado, oferecendo um espaço seguro para as crianças brincarem ou criar um segundo jardim privativo. Tem a capacidade para mais ou menos 10 carros. Essa moradia é uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, com diversas comodidade e um layout funciona, em uma localização privilegiada. Características: Área total do terreno 252,70000 m²; área de implantação do edifício 300 m²; área bruta de construção 300m²; área descoberta 1410 m². NOTAS IMPORTANTES: Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Este serviço é TOTALMENTE GRATUITO para o cliente comprador, sendo que acompanhamos o cliente desde o início do processo até á data de escritura! #ref:KWPT-003664

Excelente moradia individual T5 com anexo T1 em zona calma da Guia, a 18km de Pombal , a 16km da Praia do Osso da baleia. Boas áreas; recuperador de calor, alumínios com vidro duplo, 5 quartos, roupeiros; 5 casas de banho, enorme salão com lareira; cozinha muito espaçosa, equipada (exaustor, placa, forno, cilindro e microondas) ; garagem / telheiro para 2 carros; despensa; grande logradouro e terreno livre. Anexo T1 - sala com lareira, quarto, wc e cozinha. Venha conhecer esta fantástica moradia que será o lar dos seus sonhos onde poderá disfrutar da calma do campo mas ainda assim relativamente próximo da vila!! Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio #ref:mg1608-10B

Charming 4-Bedroom Villa in the Historic Village of Pombal General Description: This impressive 4-bedroom villa, built in 2007, is a real treasure, blending traditional charm with modern comfort. Situated in the picturesque and historic village of Pombal, this three-storey residence offers a unique opportunity to live with elegance and sophistication in a setting steeped in history and culture. Distribution of Floors: First floor: Entrance Hall: Spacious and cosy, ideal for receiving visitors. Kitchen: Fully equipped with cooker, oven and pantry, complemented by piped gas, providing practicality and efficiency for everyday life. Dining Room and Living Room: Open-plan, these areas are spacious and bright, with a fireplace that adds comfort and cosiness, perfect for family and friends get-togethers. Service Bathroom: Functional, with bathtub. Bedroom: Equipped with a built-in wardrobe, offering a practical storage solution. Upper floor: Bedrooms: Three well-distributed bedrooms, including: A bedroom with a balcony, providing a private outdoor space for relaxation. A suite equipped with a shower, guaranteeing privacy and comfort. Service Bathroom: Additional, equipped with a bathtub, serving the other bedrooms. Lower Floor/Basement: Garage: Large space with capacity to accommodate up to 6 cars, ideal for families with multiple vehicles or for use as additional storage space. Laundry area: Functional, making it easy to organise and care for clothes. Storage Space: Perfect for storing miscellaneous items and keeping the house organised. Outside: Garden: A lovely green space offering a peaceful and relaxing environment. Space at the Back: With the potential to install a swimming pool, ideal for moments of leisure and fun on warmer days. Construction features: Insulation: Thermally insulated double walls and a thermally insulated floor, guaranteeing thermal comfort and energy efficiency. Windows: Equipped with double glazing and solar protection, both inside and out, providing acoustic and thermal comfort. Central heating: Present in every room, ensuring a comfortable environment all year round. Central Vacuum: System installed for greater convenience when cleaning the house. Location and Accessibility: Close to services: Located just a few metres from a pre-school, football pitch, leisure park with tables for parties, footpath, cycle path and a river with plenty of shade, ideal for outdoor activities and family leisure. Transport links: Excellent road and rail connections, allowing easy access to various towns and cities: Figueira da Foz (45 km) Coimbra (40 km) Lisbon (160 km) Oporto (150 km) Rail Transport: Proximity to the railway line, facilitating quick and comfortable journeys to the country's main cities. Sun exposure: North/South: Ensuring optimum natural light throughout the day. Conclusion: This villa is a perfect combination of style, comfort and privileged location. Don't miss the opportunity to live in a place that offers everything you need for a quality life. Book your visit now and come and see this magnificent property in the historic town of Pombal. - Note: The areas of the properties mentioned are based on their respective land registers. As an independent property consultant for IAD Portugal, I am committed to providing exceptional service, from detailed property presentation to support at every stage of the buying or selling process. And if you're planning to sell your home, I can also help by advertising your property on more than 200 property portals around the world free of charge. Founded in France in May 2008 by three real estate experts, iad is based on a visionary concept that merges real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That's what we offer at iad. We don't have shops, our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it's buying, renting or selling a property. At iad you'll find a property consultant tailored to your needs. #ref: 123778

5 bedroom villa for sale with annexes and swimming pool, comprising: ground floor, 1st floor, annex, garage, terraces and swimming pool. On the ground floor we have an entrance hall, sunroom. Kitchen and living room with fireplace in open-space and two bedrooms. On the 1st floor we have a wonderful balcony overlooking the entire laser space and pool, entrance hall, a very generous common living room, kitchen, pantry, an en-suite bedroom, a common bathroom, a second bedroom, from the living room we have access to a patio at the level of the ground floor where we have attached the construction of a studio and another t2, which can be totally private and with separate accesses, (if necessary), 4 autonomous fractions can be constituted. The whole house has central heating with diesel machine and wood burning stove. It has air conditioning in the bedrooms and living rooms. We also have a very generous attic, with good insulation and the possibility of monetising or storage. We have a garage with capacity for several cars or storage. Outside we have a magnificent space with a shed and barbecue to support the pool where you can enjoy a few moments of tranquillity and socialising with family and friends. The entire property is walled and with access gates, the main gate is sectioned, the space in front of the house is paved and with a garden. With good access and good sun exposure. About 30 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1H Castelo Branco or Figueira da Foz, 1h from the beaches. Close to several well-known river beaches, such as Rocas beach, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril, Rio Zêzere and many others. For more information or details, please contact us through the website or contacts provided. #ref:FD-03824

T6 Villa with Garden, Guest Area, and Garage, Located on a 1710m² Property, in Excellent Condition Be Enchanted by This Villa in Guia, Pombal If you are looking for comfort, space, and tranquility for your family, this is the perfect opportunity. Situated in a serene area, this property offers everything you need for a comfortable life. Property Highlights: Prime Location: Just 15 minutes from the stunning Osso da Baleia beach and Pombal city center. Spacious Outdoor Area: Enjoy a large garden, cozy patio, garage, and additional land. Well-Distributed Spaces: Floor: Cozy suite Integrated living and dining room Semi-equipped kitchen Living area or guest area, including: 1 bedroom 1 bathroom 1 living room 1 kitchen with dishwasher First Floor: 4 bedrooms with built-in wardrobes 2 bathrooms (one with a bathtub and one with a shower) Additional Details: Quality Finishes: Ceramic flooring on the ground floor and floating floors in the bedrooms on the first floor. Thermal Comfort: Double-glazed windows and aluminum shutters ensure a comfortable environment in all seasons. Areas: Land Area: 1710m² Private Area: 300m² Schedule Your Visit! Don't miss the chance to live in a villa that combines tranquility, space, and proximity to all amenities. We Facilitate the Entire Process We take care of the entire acquisition process so you don't have to worry about anything. Walk with Us. Grow with Us! #ref:MOR_TH-AN 180

*FOR SALE!* It is a house with contemporary architecture (type T8), located in the town of Ruivaqueira (Ortigosa), ten minutes from the city of Leiria and less than half an hour from Praia do Pedrogão, in a rural environment where the proximity of nature and quality of life are daily coexistence. The house consists of two floors (basement and ground floor), has a front garden and a pleasant plot of land/yard at the back, in addition to the extensive balconies that surround the house and give it additional spaciousness. Description: *On the ground floor*: Entrance hall, magnificent living room with fireplace and stove, cheerful and bright kitchen with access to the outside and terrace where the unmissable barbecue was installed. In the other, more sheltered wing of the house, there is an office, two guest bathrooms with windows, three huge bedrooms (one of them a suite), all with wardrobes, and exposed to the south. *On Floor -1 (Basement)*: - Garage; - Laundry and engine room (where the optional heat pump was placed); - 2 bedroom studio, fully exposed to the tranquility and privacy of the garden, with living room, two bedrooms with wardrobes, and a complete bathroom. *Other features*: - Underfloor heating; - Central Vacuum; - Solar Panels (for water heating); - Aluminum frames with double glazing, and blinds with polyurethane insulation in the box; - The house also has 10 spacious wardrobes, each designed to maximize storage space. -» The materials applied in a neutral and timeless tone, favor any decorative taste and enhance the luminosity present throughout the home. Schedule your visit, as this could be your New Home! 5 reasons to buy with Espaços & Casas: Espaços & Casas Imobiliária, presents itself as a true reliable, updated and responsible information platform. Since 1997, we have listened, analyzed and then presented proposals that add value to your business. We work daily to satisfy our customers' needs, so that at the end of each process everyone feels proud and satisfied with the real estate agency chosen for their business. We provide constant monitoring from the beginning to the end of the buying or selling process. Buying or selling a property does not have to be a time-consuming and complicated action, on the contrary, simple, quick and transparent. #ref:1497-M

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3 de dois pisos em excelente estado de conservação, localizada no Centro da Vila de Pataias. A Moradia é composta por: Rés do Chão; - Hall de entrada - Sala de grandes dimensões com Recuperador - Casa de Banho - Cozinha totalmente equipada - Sala de máquinas - Escritório - Garagem - Logradouro de entrada No 1ª Piso é composto por: - Hall - 3 Quartos com Roupeiro (Sendo um deles Suite e Closet) - Casa de banho - Duas Varandas O Imóvel tem um Logradouro composto por piscina amovível e um Telheiro com Churrasqueira e Zona de arrumos. A Moradia tem uma excelente exposição solar e próxima de diversas praias nomeadamente Praia de Paredes da Vitória a 5 Km's e Praia da Nazaré a 10km´s (entre outras), Vários Supermercados ( Intermarché, Pão de Açúcar, Mini-Preço). Situa-se perto de Farmácias, Centro de Saúde, diversos Restaurantes, Pastelarias, Cafés, Bancos, Correios, Escolas e outros serviços. Pataias é uma Vila portuguesa do município de Alcobaça. Esta localidade fica situada a Norte do Concelho de Alcobaça e dela fazem parte as Povoações de Pataias, Pataias-Gare, Pisões, Burinhosa, Ferraria, Mélvoa, Paio, Paredes da Vitória, Mina do Azeiche, Água de Medeiros, Pedra do Ouro, Légua, Vale do Inácio, Boubã, Alva e ainda uma extensa costa com Praias magníficas. A Vila sempre teve uma tradição industrial assim como a sua mais antiga atividade, a dos Fornos de Cal, neste momento já inativos. Indústria do vidro e subsidiária como era o caso das empalhações que também existiram. Cimentos, Moldes para plásticos, Serralharia Civil, Mobiliário em todos os estilos, Metalurgia, Transportes Rodoviários, Material áudio, Cerâmica, Pecuária, Estufas agrícolas, Soldas, Produtos alimentares, são indústrias que fazem parte do quotidiano da localidade. O comércio é também é muito diversificado e importante, podendo mesmo dizer-se que há um pouco de tudo, sendo ainda de considerar a agricultura. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE95580 #ref:LE95580

Sale of House T7with land in Casais da Bidoeira, Leiria. The villa is just 17 km from the town of Leiria. House T7 with very generous areas. On the r/c we have the living room / kitchen in open space with about 90m2, with double-sided heat recovery. The kitchen is equipped with a hob, oven and extractor hood and an island. We also have 3 bedrooms, 2 of them suite, .c. common w.c. with shower base. Going up to the 1st floor we have 3 more bedrooms, one of them suite and .c. service. Outside the house, next to the kitchen, is the barbecue with wood oven and two more rooms and also the garage for four cars. The Porch is huge, fantastic to use unique moments in family and friends. The villa has pre-central heating and air conditioning. The frame is in oscillo-stop, with double glazing and thermal cut, electric blinds, and alarm. Inserted in a plot of land with about 4.666m2, with a pool type tank. Schedule your visit! #ref:FFTP 4461

Fantástica Moradia a 15 minutos do centro da cidade, com 468,27 m2 inserida num lote de terreno com 678 m2, numa zona calma e tranquila. Esta moradia conta no rés do chão com 1 suite, e mais 2 quartos com roupeiro, casa de banho social, sala ampla com recuperador de calor. No 1º andar conta com 1 suite e varanda. Aa cozinha está equipada com placa vitrocerâmica marca Fagor, forno marca Teka, micro ondas, exaustor marca Teka, máquina lavar louça marca Zanussi, frigorífico e máquina de lavar roupa. Para além disso, esta moradia conta com churrasqueira anexa à cozinha com lava louça. Na cave, esta moradia conta com uma garagem ampla para 4 carros e 1 sala para convívio. No exterior com relvado, jardim e anexos. Exposição solar nascente / sul / poente. Tem alguma dúvida quanto a esta excelente moradia? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita! Pedro Ferrinho da Imobiliária Praças e Jardins #ref:flP2029

- Excellent 4 bedroom villa well located in São Mamede - Comprising 3 floors: Ground floor composed of: - Very spacious living room - Service bathroom - 1 Suite with wardrobe - 2 Suites with dressing room 1st floor consisting of: - Large Room - 1 Suite Basement consisting of: - Garage for 3 cars - Living room with fireplace and gym - Service bathroom - Fully equipped kitchen for socialising - Laundry room with sink and water heating pump -Air conditioning - Central Vacuum - Rainwater harvesting system - Irrigation system - 2 Water injection pumps - Surveillance system - Solar panels - Automatic gates -Barbecue -Porch - A walled villa with good outdoor space - 4 km from Fátima - 15 km from Leiria - 30 km from Nazaré - Book your visit now, Don't miss this opportunity! #ref:MO1454

Esta Moradia de Tipologia T5 Encontra-se Localizada na Guia, Leiria. Este Imóvel é Composto por Salão com Recuperador de calor; Cozinha semi-equipada; despensa ; lavanderia ; WC de serviço completo ; Escritório no Rés do Chão e Quatro Quartos e Dois WC completos com Janela. A Área Total do Terreno é de 1.710 m². A Garagem tem lugar para 2 carros. Devido à sua localização este Imóvel dispõem de Rápidos e Fáceis acessos à N109, A17, N237-1 e A1. Por Perto pode Encontrar as Praias da Figueira da Foz a Cerca de Trinta Minutos de Carro e a Vinte Minutos de Carro da Praia de Pedrogão de Leiria. Marque já a sua visita! #ref:203.24

Moradia T5 situada em Guia, com excelentes áreas das divisões, acima da média. É composta por: - Sala de 125 m2 com lareira em estilo mezanine. - 4 quartos e 2 WC no 1º piso e 1 suite no R/C. - Cozinha com 45 m2 - 1 WC no R/C. Está inserida em terreno de 1710 m2. Contempla anexos com uma sala, divisão destinada a cozinha e garagem para 2 carros. Tem pré-instalação de aquecimento central. Encontrando-se a 1 minuto do centro da vila da Guia, onde encontrará todo o tipo de serviços e comércio, como creche, jardim de infância, escola primária e secundária, supermercados, bancos, farmácia, padaria, entre outros e a cerca de 5 minutos tem a zona industrial. Está situada a cerca de 15 minutos de Pombal, a 30 minutos de Leiria e Figueira da Foz e a 3 minutos da entrada da A17. Marque já a sua visita! #ref:222240072

Se procura tranquilidade, espaço e conforto, esta é a oportunidade que não pode perder, localizada entre o campo e o mar, numa zona privilegiada, esta é a caso dos seus sonhos! Guia é uma simpática vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia da Guia do Município de Pombal, em 2013 no âmbito da reorganização administrativa do território das freguesias foi criada a União das freguesias de Guia, Ilha e Mata Mourisca com sede em Mata Mourisca. E é neste local que podemos encontrar está fantástica moradia T5 inserida em lote de terreno com cerca de 1710m2 , em excelente estado, mas mesmo assim a sofrer alguns melhoramentos. Esta moradia é composta por 2 pisos No Piso 0, temos um Salão 128,90m² com recuperador de calor, Cozinha semi equipada com Placa, Forno e Exaustor com uma área de 31,70m², Despensa 4,50m², Wc de Serviço, zona de Lavandaria com 7,30m², Quarto em Suite com Closet com 33,6m2 No Piso 1, temos 2 zonas privadas, mas separadas: Na primeira zona temos uma porta que nos dá acesso a 2 quartos com áreas 14,90m2 com roupeiros embutidos, separados por um Wc completo com janela e banheira de canto 8,50m2. Na segunda zona temos outra porta que nos dá acesso a 2 quartos com áreas 14,90m2 um com roupeiro embutido, o outro ainda não tem o roupeiro, separados por um Wc completo com janela e poliban 8,50m2 Na parte exterior temos: Um anexo (em que podemos ter acesso pela parte da lavandaria/cozinha), que equivale a um T1, composto por 1 cozinha semi-equipada com forno, placa exaustor e cilindro, sala com lareira, quarto em suite com closet. Moradia com muita luz natural. Alumínios oscilo-batentes com vidro duplo, janelas com portadas. Garagem para 2 carros e zona de arrumos. Logradouro com uma parte cimentada e outra onde pode dar largas á sua imaginação, colocar piscina, plantar árvores de fruto ou jardinar. Imóvel localizado a cerca de 25 Km de Leiria, 18 Km de Pombal e a 16 km da Praia do Osso da Baleia. Nas imediações temos todo o tipo de comércio, CTT, bancos, Escolas, restaurantes, cafés, clinicas. 'Atualmente o imóvel encontra-se em remodelação' 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL 1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:045477

Moradia isolada e inserida em terreno de 1485m2 com vista para a Lagoa de Óbidos e serras. Esta esplêndida moradia dispõe de muito boas áreas e vários espaços exteriores com potencial, mas, devido a estar fechada há vários anos, necessita de alguma manutenção para voltar ao seu esplendor. Com 2 pisos habitacionais, a mesma dispõe no piso térreo de 3 quartos, sendo um deles suite, cozinha com lavandaria e despensa, sala de estar e marquise com churrasqueira. No piso superior temos uma suite com closet e casa de banho, esta também com uma boa varanda. Ainda neste piso encontra-se por aproveitar (isolar e revestir a placa) uma área ampla e com bom pé direito (65m2), o que trás a possibilidade de aumentar o número de quartos desta propriedade, caso assim considere necessário. Áreas: Sala de 55.60m2 Cozinha de 19.23m2 Despensa de 3.64m2 Lavandaria de 2.30m2 Corredor de 7.63m2 Hall de entrada de 14m2 Churrasqueira de 10m2 Casa de banho de 10.50m2 com banheira e janela Suite com roupeiro 16.70m2 Casa de banho da suite 6.75m2 com base de duche e janela Quarto de 13m2 com roupeiro embutido Quarto de 12.35m2 com roupeiro embutido Piso superior: Quarto com 24m2 Closet com 8.60m2 Casa de banho com 4.90m2 Varanda de 5.60m2 Ainda no seu exterior temos um bom jardim com zona para canil, piscina, lago, rampa lateral para estacionamento extra, garagem de 50m2 e arrecadação de 30m2. Inserida na bela vila de Usseira, a poucos minutos da mística vila de Óbidos, com todas as suas festividades e actividades desportivas, assim como algumas das melhores escolas a nível nacional. Esta poder ser a casa ideal para a sua família. #ref:CAL-212935

2 bedroom villa near to the bay of São Martinho do Porto OFFERING THE VALUE OF THE DEED TO OUR EXCLUSIVE CUSTOMERS, TOGETHER WITH OUR PARTNERS AND OFFERING A PICTURE PAINTED ON SILK BY OUR ARTIST ZAHRA FROM EL CAPITAN GALLERY. Housing development consisting of 72 individual houses of different styles and types T2, T3 and T4 with prices starting at €370,000.00. Possibility to choose the finishes, depending on the progress of construction!!!!! This fantastic villa is located in a quiet location, where you can walk to the beach, with a plot of 320 m2 . With superb construction quality, as well as the materials used, guarantee an impeccable home with A++ energy efficiency. -In the ground floor, we find a fully equipped kitchen in open space for the living/dining room, a mechanical room, two bedrooms, one of them in suite more one closet. And one bathroom; Outside, garden with artificial grass (you can opt for another solution, if the progress of the work allows it). - Floors in the kitchen, living and dining room, bathrooms, corridors and balconies in excellent quality ceramic flooring. - bathroom walls covered with ceramic tiles white suspended sanitary equipment, if the customer chooses another color, then it will be an extra; - bedroom floors, you can choose floating floors or ceramic floors. - exterior doors and windows in double-glazed PVC and thermal cut. - electric aluminum blinds. - wooden interior doors, lacquered in white. - 2 solar panels with a 300-liter tank and solar water heater or you can choose a 300-liter heat pump for heating sanitary water. - false ceilings in plasterboard and painted; - brick interior walls covered with special acoustic and thermal insulation with 1cm drywall board and 2cm styrofoam (to guarantee excellent soundproofing in each room), with finishing paint. - exterior walls are insulated with a hood system (which consists of placing a 6cm layer of Styrofoam on top of the brick or concrete wall and finished with cement paste), a system that improves thermal and acoustic insulation and even offers more efficiency to the home, that is, the customer saves a lot of money when heating or cooling the home during summer or winter; - exterior flooring in draining pavé or Portuguese sidewalk; - Whirlpool brand kitchen appliances: hob, chimney, oven, microwave, washing machine dishwasher, combined refrigerator (fridge on top and freezer on the bottom), washing machine and another tumble dryer, if the customer opts for another brand, then it will be an extra; - Samsung brand air conditioning system; - complete central vacuum system; - car access gate with electric motor with 2 remote controls and pedestrian gate with intercom; - complete interior and exterior LED lighting; - bathroom mirrors and shower tray guards; - controlled mechanical ventilation system in each house (renewing the air ensuring healthy air inside the house, eliminating odors and humidity). - garden complete with artificial grass and pebbles I am present throughout the home buying process, before, during and after, helping you with a hassle-free installation. Don't miss this opportunity, come and see your home!!!!! #ref: 111617