5 Houses for sale T2 of 360.000 € until 2.800.000 €, in Ílhavo, Aveiro

Venha conhecer esta belíssima moradia térrea, situada em Ílhavo caracterizada pelos seus traços sóbrios e elegantes, aliados a uma localização de excelência, estando próxima a todos os serviços e comodidades. Esta maravilhosa moradia, é distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, casa de banho completa, um escritório, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma magnífica suite com closet e casa de banho privativa. Já no que diz respeito ao exterior, a moradia comporta uma garagem, lavandaria e um grandioso terreno, com 2100m2, onde os espaços verdes reinam e lhe transmitem uma sensação de frescura e paz, protagonizados pelos seus tons verdejantes, para que a sua vida seja vivida com intensidade. Come and see this beautiful single-storey villa in Ílhavo, characterised by its sober and elegant features, combined with an excellent location, close to all services and amenities. This magnificent villa comprises a large, spacious lounge-diner with open-plan kitchen, a full bathroom, an office, 2 bedrooms with fitted wardrobes and a magnificent master suite with dressing room and en-suite bathroom. Outside, the villa has a garage, a laundry room and a large plot of land, with 2100m2, where green spaces reign supreme, giving you a feeling of freshness and peace, characterised by its green tones, so that you can live your life with intensity. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. AMI: 13535 Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_1808

Moradia T2+T2 em Ílhavo. Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno. Composta no piso térreo por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Despensa; - Cozinha equipada ao gosto do cliente; - Suíte com closet; - Quarto; -Casa de banho de serviço; - lavandaria com casa de banho de apoio. O 1 piso é composto por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Cozinha; - Dois quartos, sendo um deles suíte; - Despensa. - Casa de banho de serviço. - Sótão no último piso. A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos. Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetónicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica. Arquitetura e Estilo: A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetónicos encantadores, No interior do 1 piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado. Espaço Interior: A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado. Cozinha e Áreas Comuns: A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares. Comodidades Modernas: A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados. Área útil: 90m2 Área Bruta privativa: 100m2 Área bruta de construção: 200m2 Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer! Fase de acabamentos à escolha do cliente. 1011834/23 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. House T2+T2 in Ílhavo. A century-old villa in the central area of Ílhavo, with a large outdoor area, it is a charming property that combines the charm of the past with modern comfort. Composed on the ground floor by: - Distribution corridor; - Large living room; -Pantry; - Kitchen equipped to the client's taste; - Suite with dressing room; -Room; -Service bathroom; - Laundry room with bathroom. The 1st floor consists of: - Distribution corridor; - Large living room; -Kitchen; - Two bedrooms, one of which is a suite; -Pantry. - Service bathroom. - Attic on the top floor. The villa also has a large garage for several vehicles. This unique century-old villa is located in the heart of Ílhavo, a historic area that offers easy access to all the amenities of the city. The property retains many of the original architectural elements, which makes it a true historical gem. Architecture and Style: The property features a century-old architecture with typical characteristics of the region. The façade is adorned with charming architectural details, Inside the 1st floor, the high ceilings, original wooden floors and period details create an authentic atmosphere. The floor on the ground floor is completely modernised. Interior Space: The villa is situated on a generous plot. The site offers enough space for multiple uses, from landscaped gardens to outdoor play areas. There is potential for the creation of a lush garden, an orchard, an entertaining area or even a swimming pool, turning this space into your own private oasis. Kitchen and Common Areas: The kitchen can be a mix of rustic charm and modernity, with space for state-of-the-art appliances and dining areas. The living room and dining room are ideal for entertaining, with plenty of space to accommodate friends and family. Modern Amenities: The villa has been updated to incorporate modern amenities such as efficient heating and cooling systems, as well as upgraded electrical and plumbing systems. Living area: 90m2 Gross private area: 100m2 Gross construction area: 200m2 If you're thinking of living in a house like this, don't miss the opportunity and come and see it! Finishing phase at the client's choice. 1011834/23 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1011834/23 GL

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta moderna Moradia com mezzanine está localizada na Gafanha do Carmo a cerca de 20 minutos da cidade de Aveiro, 10 minutos da praia da Barra, 13 minutos da praia da Costa Nova. Inserida numa zona extremamente calma, em plena harmonização com a zona envolvente, tendo uma vista sobre a Ria de Aveiro, podendo comtemplar o por do sol, usufruir de caminhadas e passeios de bicicleta ao longo das suas margens. Na zona existem diversos equipamentos para observação de aves e uma ciclovia. Com uma arquitetura moderna, destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, proporcionada pela fachada totalmente envidraçada que permite uma vista soberba sobre a Ria. Este imóvel é composto por uma magnifica área exterior, extremamente bem aproveitada, que conta com um espaço para jardinagem e com um anexo que foi pensado para ser uma habitação complementar, totalmente independente, que servirá também de apoio a uma zona de convívio com barbecue! No seu interior, ao nível do Rés-do-Chão está dividida em cozinha, sala de refeições e sala de estar em 'open space', com áreas bastante generosas onde foi privilegiado o conforto e funcionalidade; um quarto provido de roupeiros, casa de banho com poliban que serve de apoio ao quarto e à área comum e um hall de acesso à mezzanine. A mezzanine dispões de quarto com áreas bastante generosas, closeT, casa de banho com poliban e banheira. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude e luminosidade! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o... #ref:AV93533

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Esta moderna Moradia com mezzanine está localizada na Gafanha do Carmo a cerca de 20 minutos da cidade de Aveiro, 10 minutos da praia da Barra, 13 minutos da praia da Costa Nova. Inserida numa zona extremamente calma, em plena harmonização com a zona envolvente, tendo uma vista sobre a Ria de Aveiro, podendo comtemplar o por do sol, usufruir de caminhadas e passeios de bicicleta ao longo das suas margens. Na zona existem diversos equipamentos para observação de aves e uma ciclovia. Com uma arquitetura moderna, destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, proporcionada pela fachada totalmente envidraçada que permite uma vista soberba sobre a Ria. Este imóvel é composto por uma magnifica área exterior, extremamente bem aproveitada, que conta com um espaço para jardinagem e com um anexo que foi pensado para ser uma habitação complementar, totalmente independente, que servirá também de apoio a uma zona de convívio com barbecue! No seu interior, ao nível do Rés-do-Chão está dividida em cozinha, sala de refeições e sala de estar em 'open space', com áreas bastante generosas onde foi privilegiado o conforto e funcionalidade; um quarto provido de roupeiros, casa de banho com poliban que serve de apoio ao quarto e à área comum e um hall de acesso à mezzanine. A mezzanine dispões de quarto com áreas bastante generosas, closeT, casa de banho com poliban e banheira. Este imóvel destaca-se pela sua amplitude e luminosidade! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV93533 Categoria Energética: Isento #ref:15534100

MAKE US THE BEST DEAL This modern Villa with mezzanine is located in Gafanha do Carmo about 20 minutes from the city of Aveiro, 10 minutes from Barra beach, 13 minutes from Costa Nova beach. Inserted in an extremely quiet area, in full harmonization with the surrounding area, having a view over the Ria de Aveiro, being able to contemplate the sunset, enjoy walks and bike rides along its banks. In the area there are several equipment for bird watching and a bike path. With a modern architecture, it stands out for its amplitude and luminosity, provided by the fully glazed façade that allows a superb view over the Ria. This property consists of a magnificent outdoor area, extremely well used, which has a space for gardening and an annex that was thought to be a complementary housing, totally independent, which will also serve as a support to a living area with barbecue! Inside, at the level of the ground floor is divided into kitchen, dining room and living room in 'open space', with very generous areas where comfort and functionality was privileged; a bedroom provided with wardrobes, bathroom with shower that serves as support to the bedroom and the common area and a hall of access to the mezzanine. The mezzanine has a bedroom with very generous areas, closeT, bathroom with shower and bathtub. This property stands out for its amplitude and luminosity! We take care of your credit process, without bureaucracies presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will contact you as soon as possible! AV93533 #ref:AV93533