10 Homes for sale of 260.000 € until 1.000.000 €, in Lanhelas, Caminha, Viana do Castelo

House built in stone, located in the North of Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas. 5 bedroom villa in Caminha, Lanhelas, with garage, swimming pool and views over the Minho River, the Mountains and Spain. 3 floors: The ground floor comprises a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a closed garage with automatic gate. It can be used for housing independent from the rest of the house. On the 1st floor we find an equipped kitchen, an excellent living room, open-space, with fireplace and air conditioning, 1 bedroom, 1 bathroom with hydromassage bath. The kitchen has a direct exit to the terrace. The attic consists of 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom (separate WC) and storage. The leisure area includes the terrace, from which you can contemplate the River Minho, the country kitchen that serves as a support for meals taken outside during the summer period, the swimming pool and the garden. The pool water is salty and reaches a temperature of 30 degrees (heating through water pipes, placed on the wall). To beautify this terrace, we find the traditional Minhoto granary, in excellent condition. The property is in good condition and ready to move in. Located in the parish of Lanhelas, municipality of Caminha, district of Viana do Castelo, in a quiet single-family housing area, with all the tranquility and beauty that only MINHO provides. Good sun exposure. Views to the River Minho and Mountain. It is just 5 minutes from Vila de Caminha, 2 minutes from the A28, with Porto airport approximately 45 minutes away and Vigo airport 30 minutes away. In the surroundings, there is a varied offer of services (ATM, restaurants, cafes, bakeries, pharmacy, grocery store, and public transport (buses, trains and taxis) Private gross area: 365 (m²) Building implantation area: 150.8 (m²) Gross construction area: 238.5 (m²) Private gross area: 136.8 (m²) Construction year: 1940 (Reconstruction in 1995) Energy Rating: C-142% Mark your visit! Need financing? Count on me for the necessary follow-up. Choose to buy with IAD Portugal and get: - A professional real estate agent with the best training in the market - Visualization of houses in advance using virtual visits - Information on new homes on the market and information on other homes sold in the target area and at what prices - Presentation of the best solutions for the acquisition of the property (if required) - Support in the financing process (if necessary) - Presence in the bank valuation of the property (if necessary) - Professional support in marking and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract) - Professional support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale - Specialized and personalized international legal support for your case. Don't waste any more time and get in touch with us now! 'IAD is good for real estate' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 89219

#ref:2022/1046

MORADIA TÉRREA MAIS ANDAR T4 RENOVADA Moradia em excelente estado de conservação e renovada, localizada num verdadeiro jardim da natureza, perto de um centro turístico de excelência, (CAMINHA). Banhada pelo rio Minho cujas margens estão ligadas pela ecovia que liga Melgaço a Viana do Castelo. Se gosta de desportos náuticos e natureza te, o local perfeito para desfrutar de um verdadeiro paraíso. Venha conhecer esta moradia de sonho, com localização excelente, na estrada camarária Lanhelas - Vilar de Mouros. Moradia inserida numa área de cerca de 1.200m2, constituída por duas áreas distintas. O rés-do-chão com um lindo e cuidado jardim que com apenas 6 degraus nos leva à entrada da moradia. Com uma exposição solar N/P, faz com que tenha sol todo o dia, logo pela manhã na cozinha, local para desfrutar de um energético e prazeroso pequeno almoço. A sala virada a poente com uma excelente área de 46m2, com lareira e uma varanda voltada para as margens do rio Minho, onde pode desfrutar de refeições ao pôr do sol com a família e amigos. Com uma divisão bem marcante da área social encontram-se os 3 quartos, uma suite, mais um wc e corredor com arrumos. O andar inferior está preparado com uma segunda cozinha com fogão de lenha e gás, para desfrutar de refeições mais elaboradas ou saborear o prazer de cozinhar a lenha. Local também para uma ampla lavandaria, bar, quarto secundário, wc e garagem para cerca de 4 carros com portão seccionado automático. Tem ainda uma segunda cave com cerca de 60m2 onde estão situadas máquinas e a caldeira para aquecimento da moradia. A moradia está energeticamente preparada para baixos consumos, com painéis solares e um furo com água abundante. Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita. #ref:MIBC-3263

Location and Surroundings: Located in the charming village of Lanhelas, in Caminha, this house enjoys a privileged location with an unobstructed view of the Minho River. Furthermore, it is strategically close to Caminha, Spain, and other growing municipalities, such as Vila Nova de Cerveira and Viana do Castelo. Quick access to the airports of Porto, Vigo, and Santiago de Compostela. House Features: This modern T5 house offers a spacious and comfortable space for the whole family. The ground floor consists of an entrance hall, a living room with a heat recovery system, kitchen, bedroom, full bathroom, laundry room, and garage with access to the interior of the house. On the first floor, there are 4 bedrooms, two of them suites with private bathroom and balcony, and two other bedrooms with built-in wardrobe and full bathroom. Equipment and Finishes: Equipped with central heating with a pellet stove and hot water heating with a heat pump, offering efficient thermal comfort. Highlighted by high-quality carpentry, with double glazing and high energy efficiency. An elegant wood-burning stove, installed in the spacious living room, ensures comfort during the colder months. Exterior and Leisure Areas: Outside, the property has a plot of 1,724 m2, with a porch with barbecue, a barn, and annexes for storage. The entire property is properly fenced, offering privacy and security. Highlighted by the large garden with easy maintenance with grass, ideal for enjoying the outdoors with the family. Conclusion: This house offers a perfect combination of comfort, modernity, and a privileged location. If you are looking for a spacious house with modern finishes and stunning views of the Minho River, this is the ideal opportunity. Do not hesitate to contact me for more information or to schedule a visit. I am here to help you find your dream home. #ref: 115566

House built in stone, located in the North of Portugal, Porto, Viana do Castelo, Caminha, Lanhelas. 5 bedroom villa in Caminha, Lanhelas, with garage, swimming pool and views over the Minho River, the Mountains and Spain. 3 floors: The ground floor comprises a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a closed garage with automatic gate. It can be used for housing independent from the rest of the house. On the 1st floor we find an equipped kitchen, an excellent living room, open-space, with fireplace and air conditioning, 1 bedroom, 1 bathroom with hydromassage bath. The kitchen has a direct exit to the terrace. The attic consists of 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom (separate WC) and storage. The leisure area includes the terrace, from which you can contemplate the River Minho, the country kitchen that serves as a support for meals taken outside during the summer period, the swimming pool and the garden. The pool water is salty and reaches a temperature of 30 degrees (heating through water pipes, placed on the wall). To beautify this terrace, we find the traditional Minhoto granary, in excellent condition. The property is in good condition and ready to move in. Located in the parish of Lanhelas, municipality of Caminha, district of Viana do Castelo, in a quiet single-family housing area, with all the tranquility and beauty that only MINHO provides. Good sun exposure. Views to the River Minho and Mountain. It is just 5 minutes from Vila de Caminha, 2 minutes from the A28, with Porto airport approximately 45 minutes away and Vigo airport 30 minutes away. In the surroundings, there is a varied offer of services (ATM, restaurants, cafes, bakeries, pharmacy, grocery store, and public transport (buses, trains and taxis) Private gross area: 365 (m²) Building implantation area: 150.8 (m²) Gross construction area: 238.5 (m²) Private gross area: 136.8 (m²) Construction year: 1940 (Reconstruction in 1995) Energy Rating: C-142% Mark your visit! Need financing? Count on me for the necessary follow-up. Choose to buy with IAD Portugal and get: - A professional real estate agent with the best training in the market - Visualization of houses in advance using virtual visits - Information on new homes on the market and information on other homes sold in the target area and at what prices - Presentation of the best solutions for the acquisition of the property (if required) - Support in the financing process (if necessary) - Presence in the bank valuation of the property (if necessary) - Professional support in marking and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract) - Professional support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale - Specialized and personalized international legal support for your case. Don't waste any more time and get in touch with us now! 'IAD is good for real estate' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 89219

Location and Surroundings: Located in the charming village of Lanhelas, in Caminha, this house enjoys a privileged location with an unobstructed view of the Minho River. Furthermore, it is strategically close to Caminha, Spain, and other growing municipalities, such as Vila Nova de Cerveira and Viana do Castelo. Quick access to the airports of Porto, Vigo, and Santiago de Compostela. House Features: This modern T5 house offers a spacious and comfortable space for the whole family. The ground floor consists of an entrance hall, a living room with a heat recovery system, kitchen, bedroom, full bathroom, laundry room, and garage with access to the interior of the house. On the first floor, there are 4 bedrooms, two of them suites with private bathroom and balcony, and two other bedrooms with built-in wardrobe and full bathroom. Equipment and Finishes: Equipped with central heating with a pellet stove and hot water heating with a heat pump, offering efficient thermal comfort. Highlighted by high-quality carpentry, with double glazing and high energy efficiency. An elegant wood-burning stove, installed in the spacious living room, ensures comfort during the colder months. Exterior and Leisure Areas: Outside, the property has a plot of 1,724 m2, with a porch with barbecue, a barn, and annexes for storage. The entire property is properly fenced, offering privacy and security. Highlighted by the large garden with easy maintenance with grass, ideal for enjoying the outdoors with the family. Conclusion: This house offers a perfect combination of comfort, modernity, and a privileged location. If you are looking for a spacious house with modern finishes and stunning views of the Minho River, this is the ideal opportunity. Do not hesitate to contact me for more information or to schedule a visit. I am here to help you find your dream home. #ref: 115566

#ref:2022/1046

MORADIA TÉRREA MAIS ANDAR T4 RENOVADA Moradia em excelente estado de conservação e renovada, localizada num verdadeiro jardim da natureza, perto de um centro turístico de excelência, (CAMINHA). Banhada pelo rio Minho cujas margens estão ligadas pela ecovia que liga Melgaço a Viana do Castelo. Se gosta de desportos náuticos e natureza te, o local perfeito para desfrutar de um verdadeiro paraíso. Venha conhecer esta moradia de sonho, com localização excelente, na estrada camarária Lanhelas - Vilar de Mouros. Moradia inserida numa área de cerca de 1.200m2, constituída por duas áreas distintas. O rés-do-chão com um lindo e cuidado jardim que com apenas 6 degraus nos leva à entrada da moradia. Com uma exposição solar N/P, faz com que tenha sol todo o dia, logo pela manhã na cozinha, local para desfrutar de um energético e prazeroso pequeno almoço. A sala virada a poente com uma excelente área de 46m2, com lareira e uma varanda voltada para as margens do rio Minho, onde pode desfrutar de refeições ao pôr do sol com a família e amigos. Com uma divisão bem marcante da área social encontram-se os 3 quartos, uma suite, mais um wc e corredor com arrumos. O andar inferior está preparado com uma segunda cozinha com fogão de lenha e gás, para desfrutar de refeições mais elaboradas ou saborear o prazer de cozinhar a lenha. Local também para uma ampla lavandaria, bar, quarto secundário, wc e garagem para cerca de 4 carros com portão seccionado automático. Tem ainda uma segunda cave com cerca de 60m2 onde estão situadas máquinas e a caldeira para aquecimento da moradia. A moradia está energeticamente preparada para baixos consumos, com painéis solares e um furo com água abundante. Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita. #ref:MIBC-3263

[VEJA O VIDEO!!] ^^ Localização e Envolvência: Situada na encantadora localidade de Lanhelas, em Caminha, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com uma vista desafogada para o Rio Minho. Além disso, está estrategicamente próxima de Caminha, Espanha e outros concelhos em crescimento, como Vila Nova de Cerveira e Viana do Castelo. Acesso rápido aos aeroportos do Porto, Vigo e Santiago de Compostela. Características da Moradia: Esta moderna moradia T5 oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, cozinha, quarto, WC completo, lavandaria e garagem com acesso ao interior da moradia. No primeiro piso, encontram-se 4 quartos, dois deles suítes com WC privativo e varanda, e outros dois quartos com armário embutido e WC completo de apoio. Equipamentos e Acabamentos: Equipada com aquecimento central com salamandra a pellets e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, proporcionando conforto térmico eficiente. Destaca-se a caixilharia de alta qualidade, com vidro duplo e alta eficiência energética. Um elegante recuperador de calor a lenha, instalado na ampla sala, garante conforto nos meses mais frios. Exterior e Áreas de Lazer: No exterior, a propriedade dispõe de um terreno de 1.724m2, com um telheiro com churrasqueira, espigueiro e anexos para arrumos. Todo o terreno está devidamente vedado, proporcionando privacidade e segurança. Destaque para o amplo jardim de fácil manutenção com gramão, ideal para desfrutar do ar livre em família. Conclusão: Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Se procura uma casa espaçosa, com acabamentos modernos e uma vista deslumbrante para o Rio Minho, esta é a oportunidade ideal. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Estou aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. #ref: 115566

Moradia Independente em Lanhelas Rés-do-chão (93.84 m2): Dispõe de sala (17,85 m2), uma cozinha completa, uma despensa, uma casa de banho equipada para pessoas com mobilidade reduzida, um quarto de dormir (15,15 m2) e lavandaria. Tem ligação pelo interior ao 1 andar. Destaque para a possibilidade de rentabilizar o rés-do-chão (independente dos outros pisos) para aluguer. No 1 piso (86,82 m2): escada em pedra exterior, escada em madeira interior, hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada, sala (17,87 m2), uma casa de banho de serviço, um quarto de dormir com suite e um closet (17,67m2). No 2 piso (78,30 m2): um quarto de dormir com roupeiro, uma casa de banho e uma sala de 27,03 m2, com uma varanda fechada com 7,29 m2 (marquise), virada a oeste, com excelentes vistas para o Rio Minho. Portão automático, garagem, churrasqueira, água de poço para rega e jardim. (sistema de rega automático) #ref:15286554