7 Homes for sale of 260.000 € until 1.500.000 €, in Gestaçô, Baião, Porto

Quinta com produção de mirtilo e vinha (Nova) , tem 2 casas gémeas térreas T2, uma antiga mas reformada, com 2 quartos e 2 quartos de banho, paredes exteriores em alvenaria granito e outra nova com construção em alvenaria em betão armado A casa nova tem uma suite e mais 1 quarto, e 2 casas de banho. Tem 3 minas de agua. Aquecimento central em todas dependências de ambas as casas, tem uma piscina de 9 metros por 4 metros, e mais um anexo 39m2 de apoio à piscina. Foi esta a razão do aumento do valor da venda. A produção de mirtilo pode atingir 5 toneladas e a vinha como é de plantação nova, ainda não tem registo de quantidades. Fica a 45 minutos do Porto, pela A4 saída para Mesão Frio ou por Vila Real/Régua pela A24 depois Régua/Gestaçô, pela nacional 108 ACEITA-SE PROPOSTAS #ref:MAS_72

The property has a total area of about 128,000m2, being used mainly for agricultural activities. In addition, the property has two urban articles, a ruin with 95m2 and a stone house with 114m2 of implantation on two floors. There is also a caretaker's house ready to move in, totalling more than 200m2 of built area. In addition to the agricultural area, the property has about 3ha of forest area, in the vicinity of the agricultural area. The property also has a warehouse that can be used for animal husbandry or agricultural support with more than 750m2, which was once an old dairy farm. Both urban items are in need of recovery; The pavilion needs some repairs and structurally it is still in perfect condition for use. The water used on a daily basis comes from an existing mine, which operates all year round. To supply the entire agricultural area, you can also use an existing water hole 100 meters deep and use a spring water course that flows freely to the west of the property, but which can be used to fill the three existing stone tanks with a total storage capacity of more than 100,000 litres. The property also has other mines in operation throughout the year. Complying with the rules of the Portuguese Environment Agency, more water holes or mines can be made on the property, given its dimensions. The property has practically flat fields with more than 98000m2. The property is all south facing, which allows a large number of daily hours of sunshine, added by the fact that the estate is located between 700 and 1000 m of altitude, having no natural obstacles in front of it. In the property you still have access to 5G Internet. With all these characteristics, the property is ideal for those who want to have a diversified agricultural business, with the possibility of raising animals, growing food and even developing rural tourism projects. The location close to forest areas and with access to abundant water makes the property even more attractive for those looking for a more sustainable lifestyle and in contact with nature. This property offers several possibilities of use and can be an excellent investment opportunity. #ref:EXP_78

Rural house with espigueiro located in a quiet and quiet rural area about an hour from Porto. With the possibility of being transformed for own housing, holiday home or tourist and agricultural exploitation, this property is a few minutes from Amarante and about 20 km from Peso da Régua and 50 km from Vila Real. It allows the development of various activities from animal husbandry to the exploitation of vineyards and fruit trees, The house consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining room and kitchen. It also has at the bottom of a hall, wine cellar, and haystack. Outside we can find a granar, a patio with barbecue area and garage. Location: Located in the parish of Gestaçô, municipality of Baião, with 14.43 km² of area and 1 263 inhabitants. Its population density is 87.5 inhabitants/km². Situated between the Serras do Marão and Montemuro, Gestaçô is an essentially agricultural parish, where one of the most appreciated green wines in the region is produced. The brand image of this parish are the famous handmade canes, and unique in the country. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit. #ref:JM052201

Rural house with espigueiro located in a quiet and quiet rural area about an hour from Porto. With the possibility of being transformed for own housing, holiday home or tourist and agricultural exploitation, this property is a few minutes from Amarante and about 20 km from Peso da Régua and 50 km from Vila Real. It allows the development of various activities from animal husbandry to the exploitation of vineyards and fruit trees, The house consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, dining room and kitchen. It also has at the bottom of a hall, wine cellar, and haystack. Outside we can find a granar, a patio with barbecue area and garage. Location: Located in the parish of Gestaçô, municipality of Baião, with 14.43 km² of area and 1 263 inhabitants. Its population density is 87.5 inhabitants/km². Situated between the Serras do Marão and Montemuro, Gestaçô is an essentially agricultural parish, where one of the most appreciated green wines in the region is produced. The brand image of this parish are the famous handmade canes, and unique in the country. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers free simulations of Housing Credit. #ref:JM052201

Quinta com produção de mirtilo e vinha (Nova) , tem 2 casas gémeas térreas T2, uma antiga mas reformada, com 2 quartos e 2 quartos de banho, paredes exteriores em alvenaria granito e outra nova com construção em alvenaria em betão armado A casa nova tem uma suite e mais 1 quarto, e 2 casas de banho. Tem 3 minas de agua. Aquecimento central em todas dependências de ambas as casas, tem uma piscina de 9 metros por 4 metros, e mais um anexo 39m2 de apoio à piscina. Foi esta a razão do aumento do valor da venda. A produção de mirtilo pode atingir 5 toneladas e a vinha como é de plantação nova, ainda não tem registo de quantidades. Fica a 45 minutos do Porto, pela A4 saída para Mesão Frio ou por Vila Real/Régua pela A24 depois Régua/Gestaçô, pela nacional 108 ACEITA-SE PROPOSTAS #ref:MAS_72

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT #ref:AN2021QT1

Quinta excepcional, localizada numa envolvente rural de calma e tranquilidade, com características invulgares e enorme potencial. Com extremo bom gosto na sua concepção e escolha de materiais, encontra-se pensada de forma a ser rentabilizada como exploração agrícola e de turismo rural, numa lógica de auto sustentabilidade. Situa-se na freguesia de Gestaçô, concelho de Baião, distrito do Porto, com uma localização privilegiada junto ao Douro Vinhateiro, património mundial. Com boa acessibilidade pela auto estrada, a curta distância das cidades de Amarante, Vila Real e Peso da Régua e a cerca de uma hora de distância do Porto. Na sua componente urbana, possui casa que contém uma habitação recuperada recentemente, na fase final de renovação. Os acabamentos são de qualidade de topo: pavimento em madeira, caixilharia de vidro duplo, com madeira pelo interior. A zonal social é fluída, comunicando a cozinha com a área de jantar e esta com a sala de estar. Cozinha equipada com fogão a lenha, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça encastrada, frigorífico SMEG. Através de um hall, acede-se a dois quartos e casa de banho. Num piso inferior encontramos uma dependência com casa de banho e saída para exterior. Encontra-se prevista uma segunda habitação T2 geminada que poderá ser utilizada para exploração turística, bem como a construção de piscina. Com espigueiro. A propriedade encontra-se totalmente vedada e a área rústica possui 30.500 m2, com produção de vinho verde (transição para maduro), mirtilos e diversas árvores de fruto, carvalhos e outras. Tem instalação de micro produção de energia com venda direta à rede, assim como painéis solares térmicos para uso doméstico. Ideal para habitação; casa de férias; exploração agrícola e turística. Área total do terreno: 30.500,00 m2 Área de implantação do edifício: 248,84 m² Área bruta de construção: 248,84 m² Certificação energética: em trâmite Para venda pelo preço de 795.000,00 Ref: AN2021QT #ref:AN2021QT