16 Houses for sale of 60.000 € until 320.000 €, in Baião, Porto highest price/m²

House T11 in Teixeiró - Baião Property with 1600 m2 In the heart of the douro region, at the entrance of the douro wine region Composition: house of r / c and floor with belvedere, yard, stone threshing floor, haystacks and land Gross construction area 780m2 Cultivated land with vines, olive trees and other fruit trees. Located 5 minutes from the village of mesão frio and network station on the douro line. 50 minutes from Francisco Sá Carneiro airport. Excellent opportunity Book a visit. Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December. #ref: 94762

House T11 in Teixeiró - Baião Property with 1600 m2 In the heart of the douro region, at the entrance of the douro wine region Composition: house of r / c and floor with belvedere, yard, stone threshing floor, haystacks and land Gross construction area 780m2 Cultivated land with vines, olive trees and other fruit trees. Located 5 minutes from the village of mesão frio and network station on the douro line. 50 minutes from Francisco Sá Carneiro airport. Excellent opportunity Book a visit. Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December. #ref: 94762

Identificação do imóvel: ZMPT568237 - Quinta com 17.540m2 com 2 prédios urbanos para restauro. - 1 Prédio urbano respeitante a moradia para habitação, em 2 pisos, cave e RC, com área de implantação de 72,80m2 e área bruta de construção de 145,6m2 .No RC encontra cozinha antiga/sala e espaço para implantação de 2 quartos, com instalações sanitárias. Na cave encontra lagar. No exterior existe eira e edifício para restauro. - 1 Prédio urbano com área de implantação de 18,40m2, que poderá ter diferentes utilizações de apoio - 1 Prédio rústico com 17.540m2 que envolve os 2 prédios urbanos. - O abastecimento de águas á quinta é feito através de tanque público e outras poços de regadio, o que permite a produção agrícola. - Diferencia-se pela sua ótima exposição solar, Nascente-Poente e com uma zona envolvente de montanha muito aprazível, e muito perto da albufeira da barragem do Carrapatelo, no rio Douro. - - OUTRAS CARACTERÌSTICAS de PROXIMIDADE: - Cidade do Marco de Canaveses a 12kms e Cidade de Baião a 8kms, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados, bem como Hospital e escolas secundárias. - A albufeira da barragem do Carrapatelo, no rio Douro, está situada a 6,4kms, onde poderá usufruir de todo o tipo de atividades de recreio ligadas ao rio. - A estação de caminho de ferro de Mosteirô na linha do DOURO dista somente a 5kms. Através dela poderá conhecer o Douro Vinhateiro ou então alcançar a cidade do Porto em 1 hora. - No local existem serviços de autocarro que o poderá ligar ás cidades próximas. - O Aeroporto de Francisco Sá Carneiro poderá ser alcançado em menos de 1 hora e dista a 73kms. - Esta pode ser a sua próxima moradia permanente ou secundária ou em alternativa o local para implantar atividade turística/agrícola. - Não perca esta grande oportunidade e contacte-me já para obter mais informações. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568237

Identificação do imóvel: ZMPT568039 Descrição do imóvel: Quintinha para restauro em Campelo, Baião, Porto, esta propriedade é composta por 1 artigo urbano e 2 rústicos urbanizáveis, com uma área total de 3.183m2. Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Travessa Além do Ribeiro, Campelo, Baião. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...) Atividades no concelho de Baião: Cruzeiros no Douro, Passeios de Gaivotas, Desportos Aquáticos, Tour de Buggys, Tour de Segway com paragem para degustação de produtos regionais, Passeios de bicicleta na Serra, caminhadas na Natureza nos Trilhos (Exploração de montanha). Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente Descrição: Prédio urbano destinado á habitação composto de r/c com duas lojas e andar com uma cozinha, uma sala e um quarto , tem um logradouro e um anexo' Outras características e valências: - 2 Poços Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 147,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 85,6000 m2 - Área bruta de construção: 171,2000 m2 - Área bruta dependente: 85,6000 m2 - Área bruta privativa: 85,6000 m2 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica): - Área Total (ha): 0,145156 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Rústica): - Área Total (ha): 0,158547 Pontos de interesse: - a 2,3km de uma farmácia - a 2,8km da Câmara Municipal de Baião - a 2,8km da abastecedora de combustíveis (GALP) - a 2,9km do Posto da GNR - a 2,9km do Museu Nacional de Baião - a 2,9km da Escola Básica e Secundária de Baião - a 2,9km do Minipreço de Baião - a 12,3km do Rio Douro Transportes e acessos: - a 600m da N321 - a 8,7km da N108 - a 14,0km do comboio (Estação de Aregos) - a 20,1km da A4 - a 71,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568039

Quinta com frente para o Rio Ovil - Douro Localizada em Ancede, Rio Douro. Virada para uma cascata e albufeira natural onde se pode nadar. Para restaurar ou modificar com 3 casas individuais e Moinho. Com uma área Urbana de 1300 m2, Área bruta de construção total cerca de 550m2, e cerca de 50 metros de frente de rio. Tendo como objetivo a renovação para uma casa de férias num local idílico inserida no meio da natureza, onde a propriedade se abre para o rio de águas límpidas e calmas em adjacente aos passadiços de Ovil, que se encontram na outra margem, o passadiço percorre todo o rio até à sua foz no Rio Douro. Para quem pensa numa vertente de negócio de Turismo Rural, este fantástico terreno tem a possibilidade de conceber 3 moradias tipologia T0; T2; T3 e T4, mais o MOINHO tendo em conta grandes áreas de lazer com a possibilidade para a construção de Bungalows com vistas fantásticas para o rio. Falamos sem dúvida de uma localização de enorme interesse turístico, numa zona rural no meio da natureza, onde predomina a tranquilidade, bem estar e o prazer de passar momentos inesquecíveis, perto de restaurantes de gastronomia regional e de outros locais de lazer e históricos. Transportes para se deslocar ao Porto e outras cidades, assim como para o Aeroporto. Encontra-se no Vale do Rio Ovil e faz fronteira com o grande empreendimento da Quinta da Lavandeira. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Moradias_InBaiao_4062

Quinta do Barroncal em Gestaçô Descrição: Descubra a encantadora Quinta do Barroncal em Gestaçô, uma propriedade com potencial para turismo rural ou projetos agrícolas. Esta quinta é composta por duas habitações para restauro, sendo a primeira com uma área bruta de construção de 104m2 e a segunda com 47m2. Com um total de 2 hectares de terreno, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. Exposição Solar e Acessos: A Quinta do Barroncal desfruta de uma boa exposição solar, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia. Além disso, a propriedade possui ótimos acessos, facilitando a locomoção e o aproveitamento de todas as suas potencialidades. Água Própria: Uma característica valiosa desta quinta é a presença de água própria, fornecendo recursos naturais para uso na propriedade. Potencialidades: Com suas duas habitações para restauro e amplo terreno, a Quinta do Barroncal oferece um potencial incrível para turismo rural ou projetos agrícolas. Seja transformando as casas em acomodações charmosas para hóspedes ou desenvolvendo atividades agrícolas, esta propriedade é um convite para explorar novas oportunidades. Ambiente Natural: A paisagem envolvente da Quinta do Barroncal é um convite à tranquilidade e ao contato com a natureza. Com espaço para jardins, pomares ou até mesmo vinhas, é possível criar um ambiente harmonioso e encantador. Ideal para: Esta quinta é perfeita para aqueles que buscam investir em turismo rural ou projetos agrícolas. Com sua localização privilegiada, potencialidades e recursos naturais, a Quinta do Barroncal é um verdadeiro tesouro a ser explorado. Aproveite esta oportunidade única de criar um projeto especial na Quinta do Barroncal em Gestaçô! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:AMTDR704

*** Quintinha para Venda em Fojo - Gestaçô - Baião; *** Quintinha com um terreno com 17.000 m2 e com duas habitações para reabilitar. Terreno com muito pouca inclinação e com frente para duas ruas. *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local; #ref:034/20

Moradia T2 com uma área de 147m2, de 2 pisos, com um jardim envolvente com árvores de fruto (cerejeiras, ameixoeiras, macieiras, pereiras)... Tem também um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros. A vinha produz cerca de 2000 litros de vinho verde. Piso inferior: cozinha com acesso direto pela garagem Piso superior sala de jantar e sala de estar casa de banho completa dois quartos sótão Extras 2 prensas 1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt 3 cubas de 550lt 1 cuba de 260lt, todas elas em inox Na venda está incluído um trator Kubota com 550 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas. A propriedade localiza-se na freguesia de Gove, junto à Igreja Matriz Agende visita: 221129553 (chamada para rede fixa nacional) #ref:258-Q-00490

No coração da região do Grilo, em Baião, encontra-se uma encantadora quintinha que aguarda ansiosamente por amantes da natureza e entusiastas de projetos de restauro. Com uma extensão de aproximadamente 5.000 metros quadrados, este pedaço de paraíso oferece uma oportunidade única de criar um refúgio tranquilo e harmonioso. O destaque desta propriedade é a sua moradia, uma habitação rústica com um apelo autêntico, pronta para ser restaurada e transformada em um lar cheio de caráter. O terreno generoso oferece uma variedade de possibilidades para os futuros proprietários. Com amplos espaços ao ar livre, será possível criar jardins exuberantes, pomares ou até mesmo uma horta orgânica. A paisagem circundante convida à contemplação e relaxamento. Para aqueles que buscam um estilo de vida mais próximo da natureza, esta quintinha no Grilo é um convite irrecusável. Seja para uma escapadela de fim de semana ou para estabelecer raízes permanentes, esta propriedade promete ser um refúgio idílico para os que buscam a paz e a beleza natural. Não perca a oportunidade de transformar esta quintinha no Grilo em seu próprio oásis privado, onde o passado e o presente se encontram, e a natureza se torna parte integrante do seu quotidiano. Venha explorar e dar vida a este pedaço encantador do norte de Portugal. Agende da sua visita! #ref:DSPMCANAVACP8

Magnífica Quinta com vistas maravilhosas sobre o vale e Rio Douro. Esta propriedade tem uma área total de cerca de 16.707m2, onde se encontra implantado um excelente armazém e anexos agrícolas. Exelente exposição solar, água em abundância em vários pontos da quinta. Tem na sua composição Zonas de cultivo, grande variedade de árvores de fruto, muitas videiras, Olival e área de floresta. Localizada em sona sossegada e tranquila, bons acessos, a 10 minutos da Vila de Baião e a 10 minutos da Vila de Resende. Marque já a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:122211260-78

Quinta localizada na margem do rio Teixeira, com cerca de 3 hectares de área, no centro da freguesia de Loivos da Ribeira , em Baião. Esta propriedade única conta com duas moradias para restauro, com área bruta de construção de 111,36m2 e 179,69m2 , o que permite aos futuros proprietários personalizarem e renovarem de acordo com as suas preferências. Podem ser transformadas em casas particulares ou até mesmo alojamentos turísticos, aproveitando a beleza natural da paisagem envolvente. A propriedade está inserida predominantemente em espaço agrícola e estrutura ecológica municipal , segundo a classificação do PDM . Além disso, cerca de 2 000m2 do terreno estão localizados em área de construção , possibilitando a ampliação das moradias existentes ou construir novas estruturas. Com a sua localização privilegiada nas margens do rio Teixeira, torna-se um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um ambiente pacífico e calmo, longe da agitação da cidade, no entanto relativamente próximo de todos os serviços essenciais. O imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos da vila de Mesão Frio, onde poderá encontrar: Centro de saúde, farmácias, escolas, comércio e serviços. A aproximadamente 30 minutos da vila de Baião : Centro de Saúde, farmácias, escolas, comércio e serviços. A cerca de 30 minutos encontra a cidade do Peso da Régua , considerada a capital da região demarcada do Douro Vinhateiro . Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com elevado potencial. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref:124951046-32

Excelente Quinta Agrícola situada em Gove, Baião, com 16.635m2 constituída por uma vinha jovem com 5 anos, idealizada com projeto, toda mecanizada em 2018 com as normas da CEE, casta 'Loureiro', uma produção de 12 toneladas em 2021 composta por - 1anexo em pedra rustica dividido em 3; - Água corrente com presa; -Luz; - 2 entradas para a quinta com portão em ruas camararias. Boa exposição solar com incidência 180, terreno todo murado, bons acessos, caminho interno, situada em local tranquilo. #ref:DSICTPVRM11

QUINTINHA COM VINHA BAIÃO Baião faz parte do distrito do Porto e esta propriedade localiza-se na freguesia de Gove, junto á Igreja Matriz. Localiza-se num vale com excelente exposição solar e confronta com um ribeiro. Esta propriedade é constituída por uma moradia T2 e um bonito jardim envolvente. A vinha está em produção com cerca de 2.000 litros de vinho verde. Moradia, distribuição: R/c: - cozinha com acesso directo pela garagem 1 piso: - sala de jantar - sala de estar - casa de banho completa - 2 quartos Terreno com 1.805m2: - Armazém - Possui um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros - Vinha - Árvores de fruto nomeadamente macieiras, pereiras, cerejeiras, ameixoeiras, entre outras. - 2 prensas - 1 Dorna (tipo lagar) de 1.200 lt - 3 cubas de 550 lt - 1 cuba de 260 lt, todas elas em inox OBS: Incluí um Trator 'Kubota' com 550 horas de utilização e todas as alfaias. Propriedade localizada a 10 minutos da cidade de Baião/ Marco de Canaveses, a 50 minutos da cidade do Porto. Contacte-nos para saber mais informações. FARM WITH VINEYARD BAIÃO Baião is part of the Porto district and this property is located in the parish of Gove, next to the Main Church. It is located in a valley with excellent sun exposure and faces a stream. This property consists of a 2 bedroom house and a beautiful surrounding garden. The vineyard is producing around 2,000 liters of green wine. Housing, distribution: R/c: - kitchen with direct access from the garage 1st floor: - dining room - living room - complete bathroom - 2 bedrooms Land with 1,805m2: - Storage - It has a 6 meter deep water well and a 12 meter mine - Came - Fruit trees, namely apple trees, pear trees, cherry trees, plum trees, among others. - 2 presses - 1 Dorna (press type) of 1,200 liters - 3 vats of 550 liters - 1 260 liter tank, all in stainless steel NOTE: Includes a 'Kubota' Tractor with 550 hours of use and all implements. Property located 10 minutes from the city of Baião/ Marco de Canaveses, 50 minutes from the city of Porto. Contact us to find out more information. FERME AVEC VIGNOBLE BAIÃO Baião fait partie du quartier de Porto et cette propriété est située dans la paroisse de Gove, à côté de l'église principale. Il est situé dans une vallée avec une excellente exposition au soleil et fait face à un ruisseau. Cette propriété se compose d'une maison de 2 chambres et d'un beau jardin environnant. Le vignoble produit environ 2 000 litres de vin vert. Logement, distribution: RC : - cuisine avec accès direct depuis le garage 1er étage: - salle à manger - salon - salle de bain complète - 2 chambres Terrain de 1 805 m2: - Stockage - Il possède un puits d'eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres - Est venu - Arbres fruitiers, à savoir pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, entre autres. - 2 presses - 1 Dorna (type presse) de 1 200 litres - 3 cuves de 550 litres - 1 cuve de 260 litres, toute en inox REMARQUE : Comprend un tracteur Kubota avec 550 heures d'utilisation et tous les outils. Propriété située à 10 minutes de la ville de Baião/ Marco de Canaveses, à 50 minutes de la ville de Porto. Contactez-nous pour en savoir plus. Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:QUI_194

Ref: B00CAS_469 Este terreno com 8.100 m² é constituído por uma casa casa rústica, para recuperar, e um espaço exterior incrível à sua espera! Esta casa rústica situa-se na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, Baião numa zona calma onde pode passar os seus fins de semana longe da confusão ou então mesmo tornar desta quintinha, a sua nova casa! O imóvel é constituído por uma casa com 216 m² com 5 quartos e mais 2 casas, uma com 36 m² e outra com 20 m². Área do lote: 8.100 m2; Área de implantação: 111 m2; Área de construção: 272 m2; _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:B00CAS_469

Moradia T11 em Teixeiró - Baião Propriedade com 1600 m2 Em plena região do douro, à entra da região do douro vinhateiro Composição: casa de r/c e andar com mirante, quintal, eira em pedra, palheiros e terreno Área bruta de construção 780m2 Terreno de cultivo com vinha, oliveiras e outras árvores de fruto. Localizada a 5 minutos da vila de mesão frio e estação da rede na linha do douro. A 50 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade Marque visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 94762

Moradia V3 para venda, em bom estado de conservação, com cozinha mobilada e equipada e terreno com área de 600 m2. Dispõe de outra moradia em pedra para restauro. Situada na Aldeia de Mafómedes. Água de nascente. Espaço bastante agradável com vistas s/ a Serra do Marão.' Teixeira, Baião Ref.: MC08381 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08381