15 Country homes for sale from 3.600.000 €, in Avis, Portalegre

Located in the center of Alentejo, come and discover this exceptional herdade located 1h30 from the capital Lisbon, 15km from Avis and 7km from the Montargil dam and the Maranhão dam. This magnificent property has belonged to members of the same family for decades, guaranteeing a passion and dedication for this area with enormous development potential in agriculture. With its rich history and in-depth knowledge of the region, this 377 hectare property offers an unrivaled experience in the pretty Portalegre region. This herdade of cork oaks has a lot of charm, a hidden treasure in the magnificent landscapes of Alentejo in the middle of the forest intervention zone (ZIF). It includes 6 houses which could be rehabilitated for housing or to create rural guest rooms for example. Concerning the cork peeling activity, here is the history of this property: The debarking of the entire estate is carried out in a single year (except in 1980 and 2017, years when, for weather reasons, the harvest was carried out in 2 years). Considering the last 5 complete strippings, on average 41,407 arrobas were extracted by stripping. Until the last harvest, the average (of the 4 previous harvests) was 44,345 arrobas per harvest. The last bark extraction was carried out in 2017 (the previous extraction took place entirely in 2008). However, as mentioned, due to weather reasons, the cork was extracted in 2 years, in 2017 (75%) and 2018 (25%). During this extraction (2017/2018 - the last), a total of 30,000 arrobas were extracted. Property specifics: - It is largely fenced - It has a legalized well - Two dams legalized - 6 buildings to rehabilitate - Acquisition tax advantages. For more information about this property or any visit, contact me, I know perfectly this incredible place that I will help you discover and just like me you will remain admiring of this haven of peace and nature. #ref: 116523

HERDADE EM AVIS Em pleno Alentejo, localizada no concelho de Avis, a pouco mais de hora e meia de Lisboa, situa-se uma das mais belas herdades da região com 286 hectares. A casa principal de estilo francês está impecavelmente restaurada, sendo a área coberta total de aproximadamente 3500m2. O picadeiro coberto de grande qualidade mede 25m x 45m. Os espectadores têm um lounge onde é possível estar confortavelmente enquanto assistem à equitação. Para os cavalos existem três estábulos com 18 boxes de 3,5m x 3,5m. A floresta de sobreiros com aproximadamente 250ha está localizada numa das regiões com melhor arvoredo do país. Tem uma produção de cerca de 35.000 arrobas de cortiça que é extraída ao longo de 9 anos em 4 tiragens e que neste sector permite auferir uma receita anual média de 150.000,00 euros. Tem também 32ha de olival e terra fértil em frente à casa para qualquer tipo de cultura. Atualmente a propriedade é também explorada na vertente turística (hotelaria e aulas de equitação). Encontra-se numa fase inicial desta exploração, mas com uma procura crescente, o que permite antever uma fonte extra de rendimento. O potencial para aumentar ainda mais o rendimento é grande com mais soluções na área da exploração turística, caça e agrícola. Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:EXP_682

Stunning estate in the heart of the Alentejo, this true paradise is a haven of peace and serenity. With an expanse of 380 hectares, this property is a true gem, reminiscent of the lush equestrian properties of Texas. As you walk through the gates of this property, you are immediately transported to a world of beauty and unspoiled nature. The main house, with its six spacious bedrooms and elegant suites, offers maximum comfort and privacy. With three distinct rooms, including a games room, you'll have all the space you need for entertainment and relaxation. In addition, an outdoor lounge area by the pool provides the perfect place to relax and enjoy the radiant Alentejo sunshine. In addition to the imposing main house, the property also includes several warehouses, providing ample storage space and additional facilities. The breathtaking view over the Alentejo is simply indescribable, with the sunset painting the sky in vibrant colors that take your breath away. A special feature of this paradise is its proximity to the huge Albufeira do Marvão, an imposing water reserve made up of several river beaches. Enjoy sunny days swimming in these crystal clear waters or exploring the surrounding nature on long walks. This paradisiacal property offers a unique lifestyle, where luxury and nature meet in perfect harmony. Whether for your own residence, an exclusive holiday retreat or even an investment, this Estate in Alentejo is the perfect choice for those seeking a piece of paradise. Don't miss the opportunity to own this unique property. Contact us right now to schedule a visit and discover all the charm that this Estate can offer. #ref:8132

Located in the center of Alentejo, come and discover this exceptional herdade located 1h30 from the capital Lisbon, 15km from Avis and 7km from the Montargil dam and the Maranhão dam. This magnificent property has belonged to members of the same family for decades, guaranteeing a passion and dedication for this area with enormous development potential in agriculture. With its rich history and in-depth knowledge of the region, this 377 hectare property offers an unrivaled experience in the pretty Portalegre region. This herdade of cork oaks has a lot of charm, a hidden treasure in the magnificent landscapes of Alentejo in the middle of the forest intervention zone (ZIF). It includes 6 houses which could be rehabilitated for housing or to create rural guest rooms for example. Concerning the cork peeling activity, here is the history of this property: The debarking of the entire estate is carried out in a single year (except in 1980 and 2017, years when, for weather reasons, the harvest was carried out in 2 years). Considering the last 5 complete strippings, on average 41,407 arrobas were extracted by stripping. Until the last harvest, the average (of the 4 previous harvests) was 44,345 arrobas per harvest. The last bark extraction was carried out in 2017 (the previous extraction took place entirely in 2008). However, as mentioned, due to weather reasons, the cork was extracted in 2 years, in 2017 (75%) and 2018 (25%). During this extraction (2017/2018 - the last), a total of 30,000 arrobas were extracted. Property specifics: - It is largely fenced - It has a legalized well - Two dams legalized - 6 buildings to rehabilitate - Acquisition tax advantages. For more information about this property or any visit, contact me, I know perfectly this incredible place that I will help you discover and just like me you will remain admiring of this haven of peace and nature. #ref: 116523

The 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' is located near Avis, in the Alentejo Region. It covers an area of 376 hectares and is also very close to the Maranhão and Montargil dams. This is an investment property with guaranteed financial returns. It is morphologically flat and slightly undulating and enjoys good access. It consists mainly of cork oak forest (cork), and the cork stripping of the entire estate is done in a single year. The next harvest is expected around 2027, with an estimated yield of 30 to 38 thousand arrobas of cork. In the past, it has reached about 45 thousand arrobas. However, as some trees have become weaker over time, it is expected that production will be slightly lower, which can be replenished over time through renewal and new plantings. The estate also has other potential uses, such as grazing, raising, and fattening livestock, and even installing a Rural Tourism Unit, given the existing buildings dating back to before 1951, totaling 6 units. These buildings are quite degraded but can be rehabilitated. Regarding water resources, it has 2 dams and 1 water wheel, all duly licensed. The property is also part of a Forest Intervention Zone (ZIF), providing the buyer with tax benefits, including exemption from the Municipal Transaction Tax (IMT). Other fiscal benefits may also apply. The property is partially fenced and is divided by the municipal road, with the larger part of the land on the side of the buildings, equivalent to 3/5 of its total area. It is just 2 hours and 10 minutes from Lisbon. (Ref. FG1073). #ref:FG1073

#ref:124151032-235

HERDADE EM AVIS Em pleno Alentejo, localizada no concelho de Avis, a pouco mais de hora e meia de Lisboa, situa-se uma das mais belas herdades da região com 286 hectares. A casa principal de estilo francês está impecavelmente restaurada, sendo a área coberta total de aproximadamente 3500m2. O picadeiro coberto de grande qualidade mede 25m x 45m. Os espectadores têm um lounge onde é possível estar confortavelmente enquanto assistem à equitação. Para os cavalos existem três estábulos com 18 boxes de 3,5m x 3,5m. A floresta de sobreiros com aproximadamente 250ha está localizada numa das regiões com melhor arvoredo do país. Tem uma produção de cerca de 35.000 arrobas de cortiça que é extraída ao longo de 9 anos em 4 tiragens e que neste sector permite auferir uma receita anual média de 150.000,00 euros. Tem também 32ha de olival e terra fértil em frente à casa para qualquer tipo de cultura. Atualmente a propriedade é também explorada na vertente turística (hotelaria e aulas de equitação). Encontra-se numa fase inicial desta exploração, mas com uma procura crescente, o que permite antever uma fonte extra de rendimento. O potencial para aumentar ainda mais o rendimento é grande com mais soluções na área da exploração turística, caça e agrícola. Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:EXP_682

Stunning estate in the heart of the Alentejo, this true paradise is a haven of peace and serenity. With an expanse of 380 hectares, this property is a true gem, reminiscent of the lush equestrian properties of Texas. As you walk through the gates of this property, you are immediately transported to a world of beauty and unspoiled nature. The main house, with its six spacious bedrooms and elegant suites, offers maximum comfort and privacy. With three distinct rooms, including a games room, you'll have all the space you need for entertainment and relaxation. In addition, an outdoor lounge area by the pool provides the perfect place to relax and enjoy the radiant Alentejo sunshine. In addition to the imposing main house, the property also includes several warehouses, providing ample storage space and additional facilities. The breathtaking view over the Alentejo is simply indescribable, with the sunset painting the sky in vibrant colors that take your breath away. A special feature of this paradise is its proximity to the huge Albufeira do Marvão, an imposing water reserve made up of several river beaches. Enjoy sunny days swimming in these crystal clear waters or exploring the surrounding nature on long walks. This paradisiacal property offers a unique lifestyle, where luxury and nature meet in perfect harmony. Whether for your own residence, an exclusive holiday retreat or even an investment, this Estate in Alentejo is the perfect choice for those seeking a piece of paradise. Don't miss the opportunity to own this unique property. Contact us right now to schedule a visit and discover all the charm that this Estate can offer. #ref:8132

The 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' is located near Avis, in the Alentejo Region. It covers an area of 376 hectares and is also very close to the Maranhão and Montargil dams. This is an investment property with guaranteed financial returns. It is morphologically flat and slightly undulating and enjoys good access. It consists mainly of cork oak forest (cork), and the cork stripping of the entire estate is done in a single year. The next harvest is expected around 2027, with an estimated yield of 30 to 38 thousand arrobas of cork. In the past, it has reached about 45 thousand arrobas. However, as some trees have become weaker over time, it is expected that production will be slightly lower, which can be replenished over time through renewal and new plantings. The estate also has other potential uses, such as grazing, raising, and fattening livestock, and even installing a Rural Tourism Unit, given the existing buildings dating back to before 1951, totaling 6 units. These buildings are quite degraded but can be rehabilitated. Regarding water resources, it has 2 dams and 1 water wheel, all duly licensed. The property is also part of a Forest Intervention Zone (ZIF), providing the buyer with tax benefits, including exemption from the Municipal Transaction Tax (IMT). Other fiscal benefits may also apply. The property is partially fenced and is divided by the municipal road, with the larger part of the land on the side of the buildings, equivalent to 3/5 of its total area. It is just 2 hours and 10 minutes from Lisbon. (Ref. FG1073). #ref:FG1073

Deslumbrante Herdade no coração do Alentejo, este verdadeiro paraíso é um refúgio de paz e serenidade. Com uma extensão de 380 hectares, esta propriedade é uma verdadeira joia, lembrando as exuberantes propriedades equestres do Texas. Ao atravessar os portões desta propriedade, é imediatamente transportado para um mundo de beleza e natureza intocada. A casa principal, com seus seis quartos espaçosos e elegantes suítes, oferece o máximo de conforto e privacidade. Com três salas distintas, incluindo uma sala de jogos, você terá todo o espaço necessário para entretenimento e relaxamento. Além disso, uma área lounge exterior junto à piscina proporciona o local perfeito para descontrair e aproveitar o sol radiante do Alentejo. Além da imponente casa principal, a propriedade também inclui diversos armazéns, proporcionando espaço amplo para armazenamento e instalações adicionais. A vista deslumbrante sobre o Alentejo é simplesmente indescritível, com o por do sol pintando o céu de cores vibrantes que cortam a respiração. Uma característica especial deste paraíso é a proximidade com a enorme Albufeira do Marvão, uma imponente reserva de água composta por várias praias fluviais. Desfrute de dias ensolarados nadando nestas águas cristalinas ou explorando a natureza circundante em longas caminhadas. Esta propriedade paradisíaca oferece um estilo de vida único, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Seja para sua própria residência, um retiro de férias exclusivo ou até mesmo um investimento, esta Herdade no Alentejo é a escolha perfeita para aqueles que buscam um pedaço do paraíso. Não perca a oportunidade de possuir esta propriedade única. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e descubra todo o encanto que esta Herdade pode oferecer. Categoria Energética: B #ref:15844891

Situada no centro do Alentejo, venha conhecer esta excecional herdade situada a 1h30 da capital de Lisboa, a 15km de Avis e a 7km da barragem de Montargil e da barragem do Maranhão. Esta magnífica propriedade pertence há décadas a membros da mesma família, garantindo uma paixão e dedicação por esta zona com enorme potencial de desenvolvimento na agricultura. Com a sua rica história e profundo conhecimento da região, esta propriedade de 377 hectares oferece uma experiência incomparável na bonita região de Portalegre. Esta herdade de sobreiros tem muito charme, um tesouro escondido nas magníficas paisagens do Alentejo em plena zona de intervenção florestal (ZIF). Inclui 6 casas que poderão ser reabilitadas para habitação ou para criação de quartos de hóspedes rurais, por exemplo. No que diz respeito à atividade de descascamento de cortiça, aqui fica a história desta propriedade: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%), pelo que o próximo descortiçamento será em 2026 (75%) e 2027 (25%). Durante esta extração (2017/2018 - a última), foram extraídas um total de 30 mil arrobas. Especificidades da propriedade: - Está em grande parte vedado - Possui poço legalizado - Duas barragens legalizadas - 6 edifícios para reabilitar - Aquisição de vantagens fiscais. Para mais informações sobre este imóvel ou qualquer visita, contacte-me, conheço perfeitamente este local incrível que o ajudarei a descobrir e tal como eu cont #ref:

Stunning estate in the heart of the Alentejo, this true paradise is a haven of peace and serenity. With an expanse of 380 hectares, this property is a true gem, reminiscent of the lush equestrian properties of Texas. As you walk through the gates of this property, you are immediately transported to a world of beauty and unspoiled nature. The main house, with its six spacious bedrooms and elegant suites, offers maximum comfort and privacy. With three distinct rooms, including a games room, you'll have all the space you need for entertainment and relaxation. In addition, an outdoor lounge area by the pool provides the perfect place to relax and enjoy the radiant Alentejo sunshine. In addition to the imposing main house, the property also includes several warehouses, providing ample storage space and additional facilities. The breathtaking view over the Alentejo is simply indescribable, with the sunset painting the sky in vibrant colors that take your breath away. A special feature of this paradise is its proximity to the huge Albufeira do Marvão, an imposing water reserve made up of several river beaches. Enjoy sunny days swimming in these crystal clear waters or exploring the surrounding nature on long walks. This paradisiacal property offers a unique lifestyle, where luxury and nature meet in perfect harmony. Whether for your own residence, an exclusive holiday retreat or even an investment, this Estate in Alentejo is the perfect choice for those seeking a piece of paradise. Don't miss the opportunity to own this unique property. Contact us right now to schedule a visit and discover all the charm that this Estate can offer. #ref:8132

BREVE DESCRIÇÃO. Área: Herdade Agrícola / Florestal de montado de sobro com 377 hectares. Localização da Herdade: A herdade está localizada no concelho de Avis, distrito de Portalegre. Para melhor localização encontra-se entre (equidistante) a Barragem de Montargil e a Barragem do Maranhão (Avis), cerca de 7 km, em linha reta, para cada lado. De carro, a Norte fica a 9 km de Galveias, 22 km de Ponte de Sor. A Este a 15 km de Avis. A Sul está Mora a 29km. Histórico do descortiçamento devidamente documentado: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. Último descortiçamento A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%). Nesta extração (2017/2018 - a última) foram extraídas, no total, 30.000 arrobas. Vedações: A herdade está maioritariamente vedada. Também no seu interior existem algumas divisões parcelares. Outas considerações A Herdade tem: 2 “barragens” (legalizadas); 1 poço (legalizado) Habitações (em degradação) / descrição caderneta rustica 1 Dependência Agrícola (em degradação) / descrição caderneta rustica Não perca esta oportunidade marque hoje a sua visita. ;ID RE/MAX: 124151032-235 #ref:15251288

Localizada na região de Portalegre, muito próxima de uma barragem pública, a 'Herdade dos Grandes Prados' dispõe de 120 hectares de área de terreno, um fantástico monte alentejano de grandes dimensões, uma segunda habitação e vários espaços destinados a animais. Totalmente vedada, parqueada e excelentemente infraestruturada, esta propriedade é composta por um olival tradicional devidamente alinhado e bem tratado, com uma produção anual que supera as 30 toneladas de azeitona galega, prados permanentes e culturas de regadio e de sequeiro. A área urbana possui cerca de 700 m2 e vários pavilhões e anexos para apoio á atividade agropecuária, que ascendem a muitas centenas de m2. A casa de habitação principal é composta por 8 quartos (2 deles suites), 2 cozinhas equipadas, 6 casas de banho, 2 escritórios, 4 salas de estar e 1 sala de jantar. No exterior, uma enorme piscina totalmente coberta e aquecida e um jardim envolvente. Para além disso, a habitação possui ainda ar condicionado em toda a casa, 4 salamandras, 4 anexos, ginásio, lavandaria, 2 casões e 4 canis. Já a segunda casa de habitação é constituída por 4 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha e 2 casas de banho, com pavimento radiante com caldeira a gasóleo. Das estruturas agropecuárias faz parte uma malhada, pavilhão para aves, pocilgas com capacidade para 40 porcos, 2 silos de cereais de grande porte, maquinaria para elaboração e mistura de rações, parqueamento coberto para 600 animais, sala de ordenha automatizada, armazenamento para o leite, tapetes rolantes para alimentar animais, pavilhões para coelhos, WC, armazém e um quarto. Quanto à parte agrícola, destacamos 3 furos de água com um débito total de 60/80, conduta de água circulando em toda a propriedade, 5 poços de água naturais, duas charcas, pomar com diversas árvores de fruto, montado de azinheiras, prados permanentes, luzerna de regadio, produção de feno. A propriedade, que se encontra totalmente vedada a 2,10m, possui ainda portões automáticos de acesso e caminhos eletrificados. Situada a apenas 2 horas de distância de Lisboa, pode-se ainda transacionar na venda a Sociedade / Empresa detentora da propriedade, para que possa assim obter benefícios fiscais em sede de IMT. (Ref: . 860). Certificação energética: E #ref:11853061

Localizada na região de Portalegre, muito próxima de uma barragem pública, a 'Herdade dos Grandes Prados' dispõe de 120 hectares de área de terreno, um fantástico monte alentejano de grandes dimensões, uma segunda habitação e vários espaços destinados a animais. Totalmente vedada, parqueada e excelentemente infraestruturada, esta propriedade é composta por um olival tradicional devidamente alinhado e bem tratado, com uma produção anual que supera as 30 toneladas de azeitona galega, prados permanentes e culturas de regadio e de sequeiro. A área urbana possui cerca de 700 m2 e vários pavilhões e anexos para apoio á atividade agropecuária, que ascendem a muitas centenas de m2. A casa de habitação principal é composta por 8 quartos (2 deles suites), 2 cozinhas equipadas, 6 casas de banho, 2 escritórios, 4 salas de estar e 1 sala de jantar. No exterior, uma enorme piscina totalmente coberta e aquecida e um jardim envolvente. Para além disso, a habitação possui ainda ar condicionado em toda a casa, 4 salamandras, 4 anexos, ginásio, lavandaria, 2 casões e 4 canis. Já a segunda casa de habitação é constituída por 4 quartos, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha e 2 casas de banho, com pavimento radiante com caldeira a gasóleo. Das estruturas agropecuárias faz parte uma malhada, pavilhão para aves, pocilgas com capacidade para 40 porcos, 2 silos de cereais de grande porte, maquinaria para elaboração e mistura de rações, parqueamento coberto para 600 animais, sala de ordenha automatizada, armazenamento para o leite, tapetes rolantes para alimentar animais, pavilhões para coelhos, WC, armazém e um quarto. Quanto à parte agrícola, destacamos 3 furos de água com um débito total de 60/80, conduta de água circulando em toda a propriedade, 5 poços de água naturais, duas charcas, pomar com diversas árvores de fruto, montado de azinheiras, prados permanentes, luzerna de regadio, produção de feno. A propriedade, que se encontra totalmente vedada a 2,10m, possui ainda portões automáticos de acesso e caminhos eletrificados. Situada a apenas 2 horas de distância de Lisboa, pode-se ainda transacionar na venda a Sociedade / Empresa detentora da propriedade, para que possa assim obter benefícios fiscais em sede de IMT. (Ref: . 860). Certificação energética: E #ref:11853061