8 Homes for sale T0 of 60.000 € until 160.000 €, in Anadia, Aveiro

Situado na região da Bairrada, este condominio disponibiliza 2 piscinas exteriores e campos de ténis e de squash. O Campo de Golfe da Curia encontra-se a menos de 2 km, enquanto a cidade de Coimbra fica a 30 minutos de carro. Todas as acomodações do Curia Clube são auto-suficientes e incluem uma kitchenette com microondas e um frigorífico. Todas as acomodações apresentam uma decoração única em madeira e pedra natural, bem como uma varanda. O Clube Curia providencia uma sala de jogos com bilhar e ténis de mesa. Os hóspedes podem jogar ténis em qualquer um dos 2 campos de ténis, jogar squash ou desfrutar de um mergulho na piscina do jardim. o apartamento fica mobilado. Valor de arrendamento após modernização entre os 700€ e os 800€. Sem remodelação entre os 600€ e os 700€. O Curia Clube está situado a 30 km do Oceano Atlântico. Está disponível estacionamento público gratuito no local. Located in the Bairrada region, this hotel offers 2 outdoor pools and tennis and squash courts. Curia Golf Course is less than 2 km away, while Coimbra city is a 30-minute drive away. All accommodation at Curia Clube is self-catering and includes a kitchenette with a microwave and a refrigerator. All accommodation features a unique décor in wood and natural stone, as well as a balcony. Clube Curia offers a games room with billiards and table tennis. Guests can play tennis on either of the 2 tennis courts, play squash or enjoy a swim in the garden pool. Curia Clube is situated 30 km from the Atlantic Ocean. Free public parking is available ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291459-66

Situado na região da Bairrada, este condominio disponibiliza 2 piscinas exteriores e campos de ténis e de squash. O Campo de Golfe da Curia encontra-se a menos de 2 km, enquanto a cidade de Coimbra fica a 30 minutos de carro. Todas as acomodações do Curia Clube são auto-suficientes e incluem uma kitchenette com microondas e um frigorífico. Todas as acomodações apresentam uma decoração única em madeira e pedra natural, bem como uma varanda. O Clube Curia providencia uma sala de jogos com bilhar e ténis de mesa. Os hóspedes podem jogar ténis em qualquer um dos 2 campos de ténis, jogar squash ou desfrutar de um mergulho na piscina do jardim. o apartamento fica mobilado. Valor de arrendamento após modernização entre os 700€ e os 800€. Sem remodelação entre os 600€ e os 700€. O Curia Clube está situado a 30 km do Oceano Atlântico. Está disponível estacionamento público gratuito no local. Located in the Bairrada region, this hotel offers 2 outdoor pools and tennis and squash courts. Curia Golf Course is less than 2 km away, while Coimbra city is a 30-minute drive away. All accommodation at Curia Clube is self-catering and includes a kitchenette with a microwave and a refrigerator. All accommodation features a unique décor in wood and natural stone, as well as a balcony. Clube Curia offers a games room with billiards and table tennis. Guests can play tennis on either of the 2 tennis courts, play squash or enjoy a swim in the garden pool. Curia Clube is situated 30 km from the Atlantic Ocean. Free public parking is available ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291459-66

CONTACTO DIRECTO HAVA RACHID +3_5_1_9_2_4_7_0_1_0_0_1 (custo de chamada móvel nacional) Located in the Bairrada region, this furnished apartment is part of a condominium offering two outdoor pools, tennis, and squash courts. The Curia Golf Course is less than 2 km away, and Coimbra is a 30-minute drive. Each unit at Curia Clube is self-catered, featuring a kitchenette with a microwave and fridge. The accommodations are uniquely decorated with wood and natural stone, and each includes a balcony. Residents can enjoy a game room with billiards and table tennis, as well as the two tennis courts, squash, or a swim in the garden pool. Rental value post-renovation: 700-800 The Curia Clube is 30 km from the Atlantic Ocean and offers free public parking. #ref:A-27528

Situado na região da Bairrada, este condominio disponibiliza 2 piscinas exteriores e campos de ténis e de squash. O Campo de Golfe da Curia encontra-se a menos de 2 km, enquanto a cidade de Coimbra fica a 30 minutos de carro. Todas as acomodações do Curia Clube são auto-suficientes e incluem uma kitchenette com microondas e um frigorífico. Todas as acomodações apresentam uma decoração única em madeira e pedra natural, bem como uma varanda. O Clube Curia providencia uma sala de jogos com bilhar e ténis de mesa. Os hóspedes podem jogar ténis em qualquer um dos 2 campos de ténis, jogar squash ou desfrutar de um mergulho na piscina do jardim. o apartamento fica mobilado. Valor de arrendamento após modernização entre os 700€ e os 800€. Sem remodelação entre os 600€ e os 700€. O Curia Clube está situado a 30 km do Oceano Atlântico. Está disponível estacionamento público gratuito no local. Located in the Bairrada region, this hotel offers 2 outdoor pools and tennis and squash courts. Curia Golf Course is less than 2 km away, while Coimbra city is a 30-minute drive away. All accommodation at Curia Clube is self-catering and includes a kitchenette with a microwave and a refrigerator. All accommodation features a unique décor in wood and natural stone, as well as a balcony. Clube Curia offers a games room with billiards and table tennis. Guests can play tennis on either of the 2 tennis courts, play squash or enjoy a swim in the garden pool. Curia Clube is situated 30 km from the Atlantic Ocean. Free public parking is available ;ID RE/MAX: 121291459-66 #ref:16037505

Localizada na Malaposta, em Anadia, encontra-se uma moradia para reabilitação que se destaca não apenas pela sua privilegiada localização, mas também pelo vasto terreno que a circunda. Com uma área generosa de 1640 metros2, este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um refúgio tranquilo e sereno, onde se pode desfrutar da beleza natural que envolve a propriedade. Com uma frente imponente de aproximadamente 34 metros, a moradia apresenta um potencial extraordinário para ser transformada num espaço de habitação acolhedor e confortável. A sua localização confere-lhe uma excelente acessibilidade, permitindo fácil ligação a outras áreas urbanas e serviços essenciais. O verdadeiro encanto desta propriedade reside na sua proximidade ao rio, que delimita a propriedade. Esta característica única oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de tranquilidade e lazer à beira-rio, tornando-a um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Seja para transformar numa residência permanente, numa casa de férias ou até mesmo num projeto de investimento, esta moradia para reabilitação apresenta um potencial ilimitado. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n. 101-D/2020 de 07 de dezembro. #ref:375210079

Prédio de rés do chão, 1 andar e terraço, localizado em Anadia, Águeda. O imóvel tem afetação a armazém e atividade industrial, tendo conhecido várias atividades; a primeira delas foi umas caves e posteriormente um restaurante e uma discoteca, conhecida como Fora D`Horas``. Áreas descritas: -Área total do terreno: 310m2 -Área implantação do edifício: 185m2 -Área bruta de construção/Área bruta privativa: 370m2 Distribuição das divisões por piso: Rés-do-chão: receção, salão com 2 balcões bar e mezanino, pois beneficia dum pé direito muito elevado, quartos de banho e arrumo. Primeiro andar: cozinha, salão, quartos de banho e acesso a terraço de cobertura do prédio. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, podendo destacar-se as já referidas atividades: Restaurante, discoteca , fábrica ou armazém, mas poderá adaptar o mesmo para: A sua moradia Danceteria Spa com sauna, jacuzzi e espaços de convívio Ginásio Espaços Corking Organização de eventos, entre outros Principais referências na zona: Caves Arcos do Rei Casa de Arcos Hipódromo da Bairrada Malaposta a 1,5 Km Mealhada a 9 Km Águeda a 19 Km Aveiro a 30Km tem potencial para ser transformada em habitação, ao abrigo do regime do SIMPLEX URBANÍSTICO! Dimensão da fração e respetivas divisões De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Quanto às assoalhadas, a lei indica, de forma geral, que não podem ter uma área inferior a 9 m2, sendo que em habitações com menos de cinco divisões uma delas deverá ter pelo menos 12 m2. Quando se trata de casas com mais de cinco divisões, tem de haver pelo menos duas assoalhadas com essa área. O Simplex Urbanístico veio facilitar a construção destas estruturas, nomeadamente retirando a obrigatoriedade da existência de bidés e banheiras nas casas-de-banho - que passam a poder ser substituídas por duches. Com as cozinhas acontece o mesmo, permitindo-se soluções como kitchenettes. Acessibilidade é condição Outro aspeto que deve ter em conta quando idealizar os espaços para o projeto é a acessibilidade. De acordo com a lei, todas as divisões devem ser largas o suficiente para que possa passar uma cadeira de rodas. Ainda que os atuais proprietários não tenham qualquer dificuldade motora, o espaço deve estar preparado para acomodar essa realidade. As obras terminaram. E agora? Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal, realizar uma escritura de alteração da propriedade horizontal que lhe permitirá alterar a afetação do imóvel nas Finanças e na Conservatória do Registo Predial e desfrutar do seu novo espaço. De loja a habitação em menos de um mês ! O que fazer na Câmara Municipal? Pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade. Estas informações não dispensam a consulta do DL 10/2024 e/ou Câmara Municipal do local! Categoria Energética: F #ref:15920107

Esta moradia possui dois pisos e vão do telhado que, por possuir um pé direito alto, poderá ser também aproveitado. Este imóvel tem ainda algumas dependências agrícolas cobertas, as quais poderão ser aproveitadas a uma nova utilização conforme o gosto e necessidades do novo proprietário. Encontrará também na casa principal uma adega, diversos quartos, salas WC's e cozinha. Excelente para uma grande família ou para o mercado de arrendamento. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: F #ref:15642751

Prédio em ruína com boa localização perto do Restaurante Pompeu dos Frangos. Conforme informação da Camara pode-se construir loja com habitação em cima para venda a particular ou investidor. Esta venda têm dois artigos que podem ser vendidos juntos para investidor ou construtor. A totalidade do artigo do prédio têm 800m2 e o terreno ao lado têm 1200m2. Pensem no que se pode fazer com tanto espaço. Óptimo Investimento! Categoria Energética: G Energy Rating: G #ref:PV/0005