10 Homes for sale of 240.000 € until 2.300.000 €, in Amarante, Porto

MORADIA DE RÉS-DO-CHÃO E ANDAR. Andar: Suíte com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem, 3 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de hidromassagem. Rés-do-chão: Escritório, sala comum com lareira, cozinha mobilada e equipada, copa com acesso ao jardim, despensa, sala de estar, suíte com roupeiro embutido. Janelas com vidro duplo, sistema de aquecimento/arrefecimento a lenha ou gasóleo. Exterior: Churrasqueira. jardim, piscina e campo de tenis. Anexos com 2 garagens fechadas, para 4 carros lavandaria e 3 furos de água. Este Imovel é composto por um espaço destinado a armazém, com casas de banho e 3 escritórios. Localizado junto á estrada nacional que liga Lixa a Penafiél. Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124111001-3204

House of Cave, Ground floor and Floor, Garden, 2 wells and Winery in Amarante For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! #ref:033/23

Traditional three bedroom farmhouse for sale in Amarante, Northern Portugal. Situated in a tranquil area only thirty minutes away from Porto, this well equipped property has vast potential either as a wonderful family home for permanent relocation or holidays or as a rental investment. With three en-suite bedrooms, a further three rooms designated as bedrooms and an additional three bathrooms, this property is capable of easily accommodating large groups or families. There is plenty of space for entertaining with a large living room complete with a fireplace and a traditional farmhouse kitchen with dining area and exposed wooden beams. The house also includes a separate dining room, a games room, parking and attractive grassed area with a lovely swimming pool. Located in a quiet area surrounded by greenery, this property could be an ideal tourist retreat for yoga and meditation or for those looking to relax and get away from it all. Located between Amarante and Porto, there are beautiful places to explore with all of the amenities you need within driving distance. Amarante is situated in the Minho Region of Portugal where the Vinho Verde grapes are grown that produce Portugal's unique green wine. The picturesque Tâmega River runs through the town and many cafes and restaurants line its banks. In the opposition direction you will find beautiful Porto which is fast becoming one of western Europe's most popular tourist destinations. Recognised as a UNESCO World Heritage Site, the old town around Ribeira is a maze of cobbled streets overlooking the Douro River and where you will find a wide selection of places to shop, eat and try the local speciality of port. #ref:IDH31730

Traditional three bedroom farmhouse for sale in Amarante, Northern Portugal. Situated in a tranquil area only thirty minutes away from Porto, this well equipped property has vast potential either as a wonderful family home for permanent relocation or holidays or as a rental investment. With three en-suite bedrooms, a further three rooms designated as bedrooms and an additional three bathrooms, this property is capable of easily accommodating large groups or families. There is plenty of space for entertaining with a large living room complete with a fireplace and a traditional farmhouse kitchen with dining area and exposed wooden beams. The house also includes a separate dining room, a games room, parking and attractive grassed area with a lovely swimming pool. Located in a quiet area surrounded by greenery, this property could be an ideal tourist retreat for yoga and meditation or for those looking to relax and get away from it all. Located between Amarante and Porto, there are beautiful places to explore with all of the amenities you need within driving distance. Amarante is situated in the Minho Region of Portugal where the Vinho Verde grapes are grown that produce Portugal's unique green wine. The picturesque Tâmega River runs through the town and many cafes and restaurants line its banks. In the opposition direction you will find beautiful Porto which is fast becoming one of western Europe's most popular tourist destinations. Recognised as a UNESCO World Heritage Site, the old town around Ribeira is a maze of cobbled streets overlooking the Douro River and where you will find a wide selection of places to shop, eat and try the local speciality of port. #ref:IDH31730

Identificação do imóvel: ZMPT567312 VISITA VIRTUAL: conheça este imóvel sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Moradia em Amarante, com vista desafogada para a Serra do Marão: Propriedade semi-nova com 4 apartamentos independentes, piscina e churrasqueira! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa composta por 4 apartamentos com entradas independentes, na Av. da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante. Localizada a apenas 40 minutos do Porto, com bons acessos, esta propriedade encontra-se atualmente em exploração de alojamento local, apresentando-se como um refúgio completo longe do ruído da cidade, e ao mesmo tempo perto de tudo. O terreno, com uma área de quase 1.400 m2, dispõe de piscina, churrasqueira com balneários, área de jogos e vários lugares de aparcamento coberto. Os apartamentos, dois no R/C e dois no 1.º andar têm vista desafogada para a Serra do Marão e serão entregues totalmente mobilados. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizada a poucos minutos do centro da Lixa, pertencente a Felgueiras, este edifício encontra-se perto de supermercados, farmácias, unidade de saúde local, entre outros serviços e comércio. Com rápida ligação às Estradas Nacionais 15 e 101, com facilidade de acesso ao centro de Amarante (12 min. de carro) e às autoestradas A4 e A11 (ambas a 14 min. de distância), estando praticamente à mesma distância de Felgueiras e Amarante. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Edifício habitacional composto por 2 pisos, com dois apartamentos em cada piso - No rés-do-chão, encontramos dois apartamentos T2 e uma garagem fechada com arrumos/garrafeira - No 1.º andar, estão dois apartamentos T3 com varandas e suites - Áreas exteriores servidas por 10 lugares de aparcamento, 7 deles cobertos - Terreno com área de piscina e vista para o Marão, churrasqueira, forno a lenha, balneários e área de jogos tradicionais - Orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, dispondo de bastante luz natural todo o dia - Obra concluída em final de 2022, com acabamentos praticamente novos e de elevada qualidade - Acesso a poço com água potável e água canalizada - Apartamentos com elevada eficiência energética (classe B), proporcionada por 2 bombas de calor, sistema de ar condicionado, fachadas em capoto e janelas com corte térmico - Três dos apartamentos encontram-se atualmente em alojamento local, devidamente licenciados e com rentabilidade ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 1.355 m2 - Área de implantação - 243,40 m2 - Área de construção - 470,60 m2 - Área da garagem e arrumos - 48,60 m2 - Área da moradia - 428,50 m2 - Área dos anexos - 42,10 m2 - Área descoberta - 1111,60 m2 - Área da piscina - 50,00 m2 ÁREA DOS APARTAMENTOS: - R/C n.º 1 (Sul) - T2 com 73,23 m2 - R/C n.º 2 (Norte) - T2 com 71,72 m2 - Andar n.º 3 (Norte) - T3 com 122,71 m2 - Andar n.º 4 (Sul) - T3 com 104,49 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Sistema de ar condicionado com aparelhos independentes nos quartos e salas - Tectos falsos com iluminação embutida LED - Estores elétricos - Janelas com caixilharia eficiente, em alumínio com corte térmico e vidros duplos - Fachadas revestidas a capoto de 8 cms de espessura - Pavimentos interiores cerâmicos nas áreas sociais e casas de banho e soalho flutuante nos quartos - Quartos com armários embutidos - Jacuzzi e hidromassagem na suite de um dos apartamentos T3 - Acesso à propriedade e garagem através de portões automáticos - Churrasqueira exterior coberta, com forno a lenha - Piscina com cobertura de proteção, casa das máquinas e balneários de apoio junto à churrasqueira - Duas bombas de calor praticamente novas para aquecimento de águas sanitárias - Água canalizada e poço com água potável, ambos com ligação às bombas de calor - Cozinhas equipadas e arrumos com 3 máquinas de lavar roupa - Apartamentos totalmente mobilados conforme reportagem fotográfica INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Imóvel em propriedade total composta por 2 artigos matriciais: um urbano e um rústico - IMI estimado: 192,61€ (valor anual) - Licença de utilização de 2022, emitida pela Câmara Municipal de Amarante - Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE, com classe energética B - Licença de alojamento local n.º 135008/AL válida e em funcionamento PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: - A 400 m de farmácia(5 min. a pé) - A 400 m do Parque de Merendas do Paço (5 min. a pé) - A 400 m do cruzamento do Alto da Lixa - Estrada Nacional 15 (5 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarro - Linhas N1/C2021/C2013/C2043 (5 min. a pé) - A 650 m do restaurante Badagaio (9 min. a pé / 1 min. carro) - A 850 m da Staples Lixa (11 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do supermercado Lidl Lixa (15 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do café Âncora D'Ouro (14 min. a pé / 1 min. carro) - A 1,1 km do Hospital Veterinário de Amarante (2 min. carro) - A 1,2 km da estação de serviço Repsol (16 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,7 km da Adega Regional Rita (2 min. carro) - A 1,8 km do Centro de Saúde de Amarante (4 min. carro) - A 1,9 km da Escola Básica de Lama (3 min. carro) - A 1,9 km do supermercado Continente Bom Dia Lixa (4 min. carro) - A 2,0 km de ginásio(5 min. carro) - A 2,0 km da Expolixa Feira de Artesanato (5 min. carro) - A 2,2 km da Piscina Municipal da Lixa (5 min. carro) - A 2,4 km da Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos Dr. Leonardo Coimbra (6 min. carro) - A 2,5 km do Agrupamento de Escolas da Lixa (4 min. carro) - A 2,8 km do Monte do Tiago - Parque Natural (5 min. carro) - A 8,8 km do Golfe de Amarante (14 min. a pé) - A 11,4 km do Parque Aquático de Amarante (19 min. carro) - A 11,9 km das Termas de Amarante (18 min. carro) - A 11,9 km da Praia Fluvial Aurora (18 min. carro) - A 12,1 km do acesso à A4 ambos os sentidos (16 min. carro) Saiba mais sobre esta propriedade composta por 4 apartamentos semi-novos com piscina, áreas ajardinadas, aparcamento e churrasqueira, em Amarante. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567312

MORADIA DE RÉS-DO-CHÃO E ANDAR. Andar: Suíte com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem, 3 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de hidromassagem. Rés-do-chão: Escritório, sala comum com lareira, cozinha mobilada e equipada, copa com acesso ao jardim, despensa, sala de estar, suíte com roupeiro embutido. Janelas com vidro duplo, sistema de aquecimento/arrefecimento a lenha ou gasóleo. Exterior: Churrasqueira. jardim, piscina e campo de tenis. Anexos com 2 garagens fechadas, para 4 carros lavandaria e 3 furos de água. Este Imovel é composto por um espaço destinado a armazém, com casas de banho e 3 escritórios. Localizado junto á estrada nacional que liga Lixa a Penafiél. Id. (telefone) Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520 #ref:124111001-3204

Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. Agende sua visita #ref:

Esplêndida moradia V4 em Figueiró (Santiago), Amarante pronta a habitar! Está inserida num lote de terreno com 525 m2. A moradia possuí três pisos, distribuídos por cave, rés-do-chão e andar com as seguintes características: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala com lareira e recuperador de calor com muita luminosidade e acesso ao jardim; - Recuperador de calor a lenha que faz o aquecimento central de toda a moradia através de radiadores; - Cozinha mobilada e equipada (máquina de lavar loiça, forno, placa, exaustor e micro-ondas); - Cozinha com varanda e acesso ao jardim; - WC Serviço; 1 Piso: - Hall de acesso aos quartos; - 1 Quarto e/ou escritório; - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda; - 1 suite com acesso à varanda; - WC completo com banheira. Cave: - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - WC de serviço; - Uma salamandra a pellets para aquecimento da garagem para festas, eventos, etc. Exterior: - Jardim; - Logradouro com espaço para piscina; - Parque infantil; - Canil fechado; - Anexo para arrumos; - Entrada de acesso pavimentada Outras características: - Portões automáticos; - Vidros duplos; - Caixilharia em alumínio; - Jardim; - Aquecimento central em toda a casa a lenha; - Vídeo-porteiro; - Pré-instalação de bomba de calor; - Salamandra a pellets na garagem; - Boa exposição solar; #ref:

Esplêndida moradia V4 em Figueiró (Santiago), Amarante pronta a habitar! Está inserida num lote de terreno com 525 m2. A moradia possuí três pisos, distribuídos por cave, rés-do-chão e andar com as seguintes características: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala com lareira e recuperador de calor com muita luminosidade e acesso ao jardim; - Recuperador de calor a lenha que faz o aquecimento central de toda a moradia através de radiadores; - Cozinha mobilada e equipada (máquina de lavar loiça, forno, placa, exaustor e micro-ondas); - Cozinha com varanda e acesso ao jardim; - WC Serviço; 1 Piso: - Hall de acesso aos quartos; - 1 Quarto e/ou escritório; - 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda; - 1 suite com acesso à varanda; - WC completo com banheira. Cave: - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - WC de serviço; - Uma salamandra a pellets para aquecimento da garagem para festas, eventos, etc. Exterior: - Jardim; - Logradouro com espaço para piscina; - Parque infantil; - Canil fechado; - Anexo para arrumos; - Entrada de acesso pavimentada Outras características: - Portões automáticos; - Vidros duplos; - Caixilharia em alumínio; - Jardim; - Aquecimento central em toda a casa a lenha; - Vídeo-porteiro; - Pré-instalação de bomba de calor; - Salamandra a pellets na garagem; - Boa exposição solar; #ref:

Herdade Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão,Amarante Quinta centenária com casa senhorial, a 5 minutos do centro de Amarante. A casa com dois pisos tendo uma área de implantação de 420m2. Esta propriedade tem 1 hectares de terreno, inserido numa zona com ótimos acessos e muito solarenga. Possui tanques, água de minas e poço. Ótimo investimento, inclusive para projeto de turismo rural, hotel sénior ou espaço para eventos, tendo já um projeto realizado para este último. Este imóvel está disponível para partilha de negócio com outros consultores imobiliários. Dê a conhecer aos seus clientes compradores e comunique connosco para agendar a sua visita. A AUZ tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautámos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes: Dedicação: Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão; Dinamismo: Fazemos uma análise continua de mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda de imóveis; Determinação: Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel; Disciplina: Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as tarefas associadas a cada transação imobiliária; Dinheiro: Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes; #ref:15704478