8 Homes for sale from 500.000 €, in Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante, Porto

Charming farm in Gatão, Amarante! Discover this magnificent farm in Gatão, located just 2 km from the Amarante Secondary School, cycle and stadium. With great access and public transport on the doorstep, the property is 5 km from the city centre, where you will find all essential services. In addition, the proximity to the Tâmega River and the river beach of Gatão offers a charming natural environment, ideal for leisure time and outdoor activities such as swimming, picnics and hiking. Spacious and Comfortable Spaces Terrain: - Composed of two urban articles, one of 6812 m² and the other of 1254 m²; Main House: - Gross construction area: 324 m²; - Dependent gross area: 104 m²; - Gross private area: 219 m²; - 3 spacious bedrooms; - 3 bathrooms; - Large living room; - Rustic kitchen, recently renovated and equipped with high quality appliances; - Balconies with stunning views and multiple accesses to the outside; - Garage with high ceilings, ideal to transform into a mezzanine; - Wine cellar with three floors; Gardens and Leisure Areas - Well-kept gardens, with regular gardening services; - Fruit trees and decorative flowers; - Stone water tank; - Pergola and barbecue for leisure time; - Space for swimming pool and playground; History and Renovation - Historic house, once owned by an influential family and major producer of white wine in the region; - Recently renovated, with replacement of part of the aluminum and new doors with access to the outside; Modern Infrastructure - High-quality fiber optic connection; - Connection to the water and sanitation network; - Cobblestone entrance with space for more than 5 cars; - Pet-friendly environment; Tranquil Surroundings & Privacy - Proximity to the trails of Azelhas and walkways of the Tâmega River; - Detached property offering total privacy; - Inserted in an urban environment, but with the tranquility of a rural environment; - Panoramic views of the city and the mountains, with sunlight throughout the day; Wine Production - More than 4000 m² of mechanized and productive vineyard; - Irrigation system installed; - Facilities for the production of wine; - Production of high quality white vinho verde that is highly sought after in the market; This is your opportunity to acquire a unique property, with a perfect combination of history, modern comfort and a privileged location in Gatão, Amarante. Come and meet and fall in love! #ref:DSPAMARLAF8

Bem-vindo à extraordinária Herdade Quinta da Chentuada, uma propriedade em pleno centro da cidade, com mais de um hectare que se destaca como uma joia para construtores e amantes da vida urbana. Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais. Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa. Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário. Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade. A propriedade inclui: * Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração. * Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento. Localizada Estrategicamente: * Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S. Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Potencial Construtivo: * Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante. ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70% ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50 NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m. Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui. Localização: Supermercado - 100m; Centro de Saúde - 400m; Hospital da Luz - 120m; GNR- 100m; Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m; Cruz Vermelha Portuguesa - 70m; Farmácia - 220m; Mosteiro de São Gonçalo - 650m. #ref:AMT21285

Moradia com piscina, 10 Quartos com suíte, um apartamento T1 e dois bungalows com Licença Ativa de Alojamento Local! Está à procura de um investimento seguro e lucrativo? Apresentamos uma moradia única com 10 quartos e um apartamento independente e dois bungalows, com licença ativa de alojamento local. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no mercado de turismo. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada no coração da cidade de Amarante, perto de transportes públicos, comércio e principais pontos turísticos da cidade. Quartos: A moradia conta com 10 quartos espaçosos, todos com suíte, mobilados e decorados. Apartamento: Um apartamento T1 independente totalmente equipado, ideal para hóspedes que procuram maior privacidade. Dois Bungalows: independentes totalmente equipados. Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora, cozinha totalmente equipada, áreas de lazer, jardim, bar self-service, lavandaria e piscina. Equipamentos: Wi-Fi de alta velocidade, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central por meio de bomba de calor, lareira e todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Segurança: Sistema de segurança 24 horas, câmaras de vigilância e acesso controlado. Licença Ativa: A propriedade possui licença de alojamento local, permitindo a exploração imediata e legal de atividade turística. Alta Taxa de Ocupação: Histórico comprovado de alta taxa de ocupação e excelentes avaliações dos hóspedes. Rendimento: Potencial de rendimento elevado, especialmente em épocas de alta temporada. Agende sua visita #ref:

Quinta encantadora em Gatão, Amarante! Descubra esta magnífica quinta em Gatão, localizada a apenas 2 km da Escola Secundária, do ciclo e do estádio de Amarante. Com ótimos acessos e transporte público à porta, a propriedade está a 5 km do centro da cidade, onde encontrará todos os serviços essenciais. Além disso, a proximidade ao rio Tâmega e à praia fluvial de Gatão oferece um ambiente natural encantador, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre, como natação, piqueniques e caminhadas. Espaços Amplos e Confortáveis Terreno: - Composto por dois artigos urbanos, um de 6812 m² e outro de 1254 m²; Casa Principal: - Área bruta de construção: 324 m²; - Área bruta dependente: 104 m²; - Área bruta privativa: 219 m²; - 3 quartos espaçosos; - 3 casas de banho; - Sala de estar ampla; - Cozinha rústica, recentemente renovada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade; - Varandas com vistas deslumbrantes e múltiplos acessos ao exterior; - Garagem com pé direito alto, ideal para transformar em mezanino; - Adega com três pisos; Jardins e Áreas de Lazer - Jardins bem cuidados, com serviços regulares de jardinagem; - Árvores frutíferas e flores decorativas; - Tanque de água em pedra; - Pérgula e churrasqueira para momentos de lazer; - Espaço para piscina e campo de jogos; História e Renovação - Casa histórica, outrora de uma família influente e grande produtora de vinho branco na região; - Recentemente renovada, com substituição de parte dos alumínios e novas portas com acesso ao exterior; Infraestrutura Moderna - Conexão de fibra ótica de alta qualidade; - Ligação à rede de água e saneamento; - Entrada calcetada com espaço para mais de 5 carros; - Ambiente ideal para animais de estimação; Ambiente Tranquilo e Privacidade - Proximidade aos trilhos das Azenhas e passadiços do rio Tâmega; - Propriedade isolada que oferece privacidade total; - Inserida num meio urbano, mas com a tranquilidade de um ambiente rural; - Vistas panorâmicas da cidade e da serra, com luz solar durante todo o dia; Produção de Vinho - Mais de 4000 m² de vinha mecanizada e produtiva; - Sistema de rega instalado; - Instalações para fabrico próprio de vinho; - Produção de vinho verde branco de alta qualidade e muito procurado no mercado; Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade única, com uma combinação perfeita de história, conforto moderno e uma localização privilegiada em Gatão, Amarante. Venha conhecer e apaixone-se! #ref:DSPAMARLAF8

Herdade | Quinta da Chentuada | Centro de Amarante Bem-vindo à extraordinária Herdade Quinta da Chentuada , uma propriedade em pleno centro da cidade, com mais de um hectare que se destaca como uma joia para construtores e amantes da vida urbana. Esta herança não é apenas um espaço, mas parte integrante da história da cidade, situada estrategicamente, com acesso direto a uma variedade de comodidades essenciais. Desde a proximidade de serviços de segurança, como a GNR e Bombeiros, até a facilidade de acesso ao supermercado, escolas e instalações médicas, desde clinica privada como o centro de saúde; esta propriedade proporciona uma vida harmoniosa. Com um generoso hectare à sua disposição, os construtores encontrarão aqui um terreno verdadeiramente diferenciado, pronto para ser moldado em algo extraordinário. Esta Quinta não é apenas uma propriedade, é uma oportunidade única para criar algo especial que deixará a sua marca na cidade. A propriedade inclui: * Primeiro Edifício - Casa Senhorial com 335,51m2, caracterizada por espaços amplos e acabamentos clássicos, oferecendo flexibilidade para restauração. * Segundo Edifício - Alberga uma adega e casa dos caseiros, oferecendo ainda mais potencial para desenvolvimento. Localizada Estrategicamente: * Apenas a uma curta distância de serviços cruciais e pontos de interesse cultural, incluindo o Mosteiro de S.Gonçalo, escolas, e muito mais, garantindo que tudo o que precisa está ao seu alcance. Potencial Construtivo: * Enquadrado no PDM como zona central nível II, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para desenvolvimento, com potencial para uma variedade de projetos residenciais e comerciais, refletindo as necessidades e o crescimento da comunidade de Amarante. ESPAÇOS CENTRAIS DE NIVEL II INDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 70% ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO DO SOLO 1,50 NÚMERO DE PISOS E ALTURA DA FACHADA 5 PISOS E 17 M Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, relativamente ao estabelecido no número anterior, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior a 20m. Convidamos você a explorar este espaço único e a imaginar o futuro que pode construir aqui. Localização: Supermercado - 100m; Centro de Saúde - 400m; Hospital da Luz - 120m; GNR- 100m; Escola Básica 2/3 Teixeira de Pascoes - 150m; Cruz Vermelha Portuguesa - 70m; Farmácia - 220m; Mosteiro de São Gonçalo - 650m. #ref:15704476

Herdade Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão,Amarante Quinta centenária com casa senhorial, a 5 minutos do centro de Amarante. A casa com dois pisos tendo uma área de implantação de 420m2. Esta propriedade tem 1 hectares de terreno, inserido numa zona com ótimos acessos e muito solarenga. Possui tanques, água de minas e poço. Ótimo investimento, inclusive para projeto de turismo rural, hotel sénior ou espaço para eventos, tendo já um projeto realizado para este último. Este imóvel está disponível para partilha de negócio com outros consultores imobiliários. Dê a conhecer aos seus clientes compradores e comunique connosco para agendar a sua visita. A AUZ tem como principal objetivo a satisfação e fidelização dos seus clientes. Somos profissionais neste setor e pautámos o nosso trabalho de acordo com cinco diretrizes: Dedicação: Dedicamos 100% do nosso tempo a esta profissão; Dinamismo: Fazemos uma análise continua de mercado, a jusante e a montante, aplicando as melhores práticas para a promoção e venda de imóveis; Determinação: Todos os imóveis têm um potencial comprador e estamos determinados em procurar ativamente quem queira comprar o seu imóvel; Disciplina: Somos consistentes e disciplinados na forma como executamos todas as tarefas associadas a cada transação imobiliária; Dinheiro: Procuramos gerar o melhor rendimento para os nossos clientes; #ref:15704478

A Moradia inserida numa Propriedade em São Gonçalo apresenta um estilo próprio e distintivo que reflete um protejo arquitetónico de assinatura intemporal, no qual a imponência das linhas tradicionais combina com a leveza da arquitetura contemporânea. Total privacidade no acesso à propriedade o que convida a desfrutar de total abertura das áreas sociais para o majestoso e luxuriante jardim com 10.000 m². Uma composição equilibrada premiada pela ocupação eficaz dos espaços interiores e exteriores plenos de espaço, conforto e versatilidade sobre uma construção sólida com materiais de suprema qualidade. Interior Rés-do-Chão Hall de Entrada Salão jogos com Lareira Garrafeira Garragem - 2 Viaturas 1 Piso Cozinha Equipada C/ Lareira Despensa Sala - Sala Jantar, Sala Estar C/ Lareira/ Escritório Casa Banho Suite Hospedes 2 Piso 1 Suites c/ Roupeiros Embutidos 2 Quartos 1 Casa Banho Apoio aos 2 Quartos Exterior Piscina Campo de Ténis Jardim Churrasqueira Forno Pomar com várias arvores de frutos Vinha Salienta-se a proximidade do Centro da Cidade onde pode usufruir de todos os serviços caracteristicos da mesma (Bancos, Supermercados, Restaurantes, Correiros, Centros Comerciais e Instituições Publicas). assim como a entrada e saida da A4 #ref:123821022-427

A unique opportunity! This magnificent property, just 10 minutes from the centre of Amarante and an hour from Porto, is situated on the banks of the River Olo, one of the least polluted rivers in Europe. Comprising two articles, the Main House and an area of organic farming, this property offers an unrivalled quality of life. The Main House has five bedrooms, two full bathrooms and two guest bathrooms, with ample storage areas and a country kitchen equipped with all the modern conveniences, including a fireplace and a modern wood-burning cooker. The large verandas provide an all-weather refuge, allowing you to enjoy the outdoors all year round. The second story is an oasis of organic cultivation, with fruit trees, vines and exclusive access to the riverbank. Both properties are walled and have strategic access. In addition, in this article, you'll find a fully functional wine cellar and a Casa de Apoio with three bedrooms, two bathrooms, a lounge and a kitchen, with a pond converted into a small swimming pool. The property is blessed with mine water and a solar panel water heating system. Enjoy private access to the river and a small beach. This is the opportunity you've been waiting for to live in a natural paradise. Don't miss out on this gem! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url hidden) #ref:MAS_306