22 Homes for sale of 360.000 € until 4.000.000 €, in Almodôvar, Beja

Excelente oportunidade. Quinta com 30000 m2 com area construida de 350 m2 e com mais 500 m2 d3spiniveis para construção. Moradia composta por hall de entrada,sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor,grande cozinha com lateira,3 excelentes quartos em suite,espaços exteriores com excepcionais jardins,piscina com atea de 15×8,area de bbq com arrumos,2 furos +agua de rede,cisterna,casa de caseiro,pre instalação de aquecimento central, paineis solar,video porteiro,excelentemente mobilado e equipado. Terreno para construir +500 m2 e ainda para equipar com bugalows. Excelente oportunidade para elaborar um turismo rural ou algo similar. Grande negócio com excelente rentabilidade e localizado a 45km do Algarve. #ref:MAS_97

Looking for a stunning property in the Baixo Alentejo region of Portugal? Look no further than this amazing property with a massive area of 53 hectares in the town of Almodóvar. The property boasts a rolling to moderately flat topography, and is covered in beautiful montado of azinho and sobreiros. With 18,000 mature cork oak trees that have already had virgin cork extracted, this property is poised to provide a substantial income in the near future. You'll also find around 200 traditional olive trees on the property, as well as easy access via an asphalt road, with just a short 400m dirt track to reach the property itself. A favorable report for the construction of a 540m2 home has been obtained, and the property is already connected to the electrical grid. There's also a reservoir and well, as well as a warehouse and facilities for pig farming. With short to medium-term income potential, this is an investment opportunity that can't be missed! Contact us now to schedule a visit and see this incredible property for yourself. #ref:HERD_1175_KS

Sonha ter um Monte no Alentejo? Está à procura de uma Herdade com uma Casa Típica Alentejana para reconstruir a seu gosto, numa zona sossegada, com boas acessibilidades às estradas principais e com grande potencial de investimento Turístico e/ou Agrícola? Então isto interessa-lhe! Esta Propriedade, situada em Corte Gago - freguesia de Santa Clara a Nova e Gomes Aires - tem 69 hectares e é composta por Casa e Ruínas para recuperar (num total de 354m2) e terreno composto por árvores autóctones alentejanas, tais como sobreiros, oliveiras e medronheiros.Ao longo da propriedade, encontra ribeiras, barragens e caminhos próprios, perfeitos para momentos de relaxe e lazer ou de rentabilização agrícola e pecuária. Os serviços de rede pública - água, saneamento básico e eletricidade - estão igualmente assegurados. Localização:Saída A22 - Gomes Aires Zona Envolvente: - 5 km de Gomes Aires - 15 km do centro da vila de Almodôvar - 30 Km de Ourique - 40 Km do Algarve Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Na KW Flash partilhamos negócios com todas as Agências e Consultores com licença AMI, para que possamos fazer um melhor trabalho pelos nossos Clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita. Este imóvel encontra-se em Exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. + (telefone) (email) #ref:1210-3119

Looking for a stunning property in the Baixo Alentejo region of Portugal? Look no further than this amazing property with a massive area of 53 hectares in the town of Almodóvar. The property boasts a rolling to moderately flat topography, and is covered in beautiful montado of azinho and sobreiros. With 18,000 mature cork oak trees that have already had virgin cork extracted, this property is poised to provide a substantial income in the near future. You'll also find around 200 traditional olive trees on the property, as well as easy access via an asphalt road, with just a short 400m dirt track to reach the property itself. A favorable report for the construction of a 540m2 home has been obtained, and the property is already connected to the electrical grid. There's also a reservoir and well, as well as a warehouse and facilities for pig farming. With short to medium-term income potential, this is an investment opportunity that can't be missed! Contact us now to schedule a visit and see this incredible property for yourself. #ref:HERD_1175_KS

Estate of about 190 ha, with a large number of holm oaks, good pastures, with a ruin with 324 m2, another ruin with 72 m2, electricity, two boreholes, 4 puddles, fenced and parkland. Great potential for raising sheep and black pigs, native breeds of the region. Very good access and several inland dirt tracks. THE REGION The municipality of Almodôvar is situated between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain. It is 64 kilometres from the district capital, 74 kilometres from Faro and 214 kilometres from Lisbon. The most important economic activities are the cultivation of rainfed cereals, cattle, sheep and pig farming. sheep and pigs, the production of sheep's milk and cheese and beekeeping. #ref:EXP_847

Excelente oportunidade. Quinta com 30000 m2 com area construida de 350 m2 e com mais 500 m2 desponiveis para construção. Moradia composta por hall de entrada,sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor,grande cozinha com lateira,3 excelentes quartos em suite,espaços exteriores com excepcionais jardins,piscina com atea de 158,area de bbq com arrumos,2 furos +agua de rede,cisterna,casa de caseiro,pre instalação de aquecimento central, paineis solar,video porteiro,excelentemente mobilado e equipado. Terreno para construir +500 m2 e ainda para equipar com bugalows. Excelente oportunidade para elaborar um turismo rural ou algo similar. Grande negócio com excelente rentabilidade e localizado a 45km do Algarve. #ref:

Herdade com cerca de 190 ha, com montado disperso de azinheiras, boas pastagens, com um monte em ruínas com 324 m2, uma casa em ruínas com 72 m2, energia elétrica, dois furos, 4 charcas, vedada e parqueada. Grande potencial para criação de ovelhas e porco preto, raças autóctones da região. Tem bons acessos por estrada de asfalto e várias estradas no interior em terra batida. A REGIÃO O município de Almodôvar está situado entre a Serra do Caldeirão e a planície alentejana. Dista 64 quilómetros da capital de distrito, 74 quilómetros de Faro, e 214 quilómetros de Lisboa. As atividades com maior expressão económica são o cultivo de cereais de sequeiro, a criação de gado bovino, ovino e suíno, a produção de leite e queijo de ovelha e a apicultura. Categoria Energética: Em processo Estate of about 190 ha, with a large number of holm oaks, good pastures, with a ruin with 324 m2, another ruin with 72 m2, electricity, two boreholes, 4 puddles, fenced and parkland. Great potential for raising sheep and black pigs, native breeds of the region. Very good access and several inland dirt tracks. THE REGION The municipality of Almodôvar is situated between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain. It is 64 kilometres from the district capital, 74 kilometres from Faro and 214 kilometres from Lisbon. The most important economic activities are the cultivation of rainfed cereals, cattle, sheep and pig farming. sheep and pigs, the production of sheep's milk and cheese and beekeeping. Energy Rating: In progress #ref:EXP_847

Estate of about 190 ha, with a large number of holm oaks, good pastures, with a ruin with 324 m2, another ruin with 72 m2, electricity, two boreholes, 4 puddles, fenced and parkland. Great potential for raising sheep and black pigs, native breeds of the region. Very good access and several inland dirt tracks. THE REGION The municipality of Almodôvar is situated between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain. It is 64 kilometres from the district capital, 74 kilometres from Faro and 214 kilometres from Lisbon. The most important economic activities are the cultivation of rainfed cereals, cattle, sheep and pig farming. sheep and pigs, the production of sheep's milk and cheese and beekeeping. #ref:EXP_847

Propriedade situada na Herdade da Pereira, próxima da povoação de São Barnabé (sede de freguesia), concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, com uma área total de 103 hectares. A propriedade é constituída por declives moderados/acentuados, formados por pequenos e médios vales e encostas (zona de serra). A ocupação do solo é composta por diferentes áreas florestais, cultura arvense e várzeas. Possui pinhal adulto com diversas compacidades, sendo 21 hectares de maior densidade e 19 hectares de pinhal menos denso, ainda uma plantação de eucaliptal com 20 hectares, sendo os restantes 43 hectares compostos por montado de sobreiro e prado natural, que pela sua classe de solos conjetura condições de pastagens melhoradas. Em termos de água, possui duas barragens e ainda potencial para realização de outras captações quer de superfície quer subterrâneas. A propriedade confronta a poente com a Ribeira de Odelouca, apresentando uma ampla zona de várzea, numa zona de maior aptidão agrícola, a qual confere condições naturais e privilegiadas para a exploração de culturas agrícolas específicas, com uma área de 5 hectares ao longo de 1,2 km de extensão. Numa zona central do terreno, situa-se um conjunto edificado a necessitar de requalificação, composto por construções destinadas a habitação, armazém e instalações para animais, numa área total de construção de 358 m2. Situada a 6 km da Aldeia de São Barnabé (CM506) e a 37 Km da sede de concelho (a vila de Almodôvar, onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, equipamentos de lazer, pequenas e médias indústrias e outros). Através da via CM506, que por sua vez liga ao IC1, a propriedade fica a 43 km de Albufeira (Algarve), a 22 km do acesso à A2 (autoestrada), a qual permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal. O aeroporto de Faro fica a 70 km e Lisboa a 240 km. As construções existentes assim como as classes de solo, conferem um considerável potencial ao imóvel para diversas utilizações combinadas e diferenciadas, não só a nível construtivo (habitação e turismo), mas também a nível agrícola e florestal. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente 'camuflar' aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos através do nosso departamento de engenharia. Link vídeo: s://youtu.be/gLfW7sA_L_E #ref:512

Vende se próximo a Almodóvar uma herdade com 270 hectares com 4 povoados (montes) uma herdade muito bonita e situada numa região de desenvolvimento de turismo que se está a desenvolver. #ref:

Localizada na Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, no Distrito de Beja, esta herdade com 189 hectares permite a exploração agrícola, agropecuária ou industrial e, ainda, a possibilidade de construção de um hotel com todas as facilidades de lazer até 7.5 hectares para turismo rural. A Herdade possui 2 furos com diferentes profundidades e que geram, no total, cerca de 12000L/h: um de 70m que gera cerca de 4000L/h e outro de 90m que gera cerca de 8000L/h. Possui, ainda, 4 barragens com diferentes profundidades, sendo a maior de 4,5m. Esta é uma das vantagens desta propriedade, uma vez que as barragens proporcionam maior segurança hídrica e possibilidade de diversificação económica e benefícios ambientais. A estrutura residencial é composta por uma moradia em ruína com 400m2, com 6 assoalhadas e 3 áreas que servem para cavalariças e palheiro. A ruína apresenta uma vista de 360, desafogada, para o campo e pode ser restaurada e ampliada até 500m2. Existe, também, um armazém agrícola em ruína com 100m2, podendo ser construída infraestrutura agrícola até 7,5 hectares. A herdade está vedada em toda a sua extensão e é constituída por 7 parques. Estes desempenham várias funções essenciais que contribuem para uma gestão mais eficiente, segura e sustentável da exploração pecuária; facilitam a organização, a saúde e o bem-estar animal. A nível de agricultura, a herdade possui azinheiras e sobreiros. O solo e as condições do mesmo permitem a plantação de Olival médio, Medronheiros, Figueiras da índia e Marmeleiros numa extensão até 30 hectares. É ainda possível, para atividades energéticas, construir um parque para exploração fotovoltaica até 90 hectares, incluindo as infraestruturas de apoio à atividade. A reservas de caça turística possuem várias espécies, tais como, perdiz, codorniz, coelhos, lebres e javalis. A herdade tem uma estrada principal e localiza-se a 15 minutos dos serviços mais próximos. Disponível para visitas //EN// Located in Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, in the District of Beja, this estate spans 189 hectares and offers the potential for agricultural, livestock, or industrial exploitation, as well as the possibility to build a hotel with all leisure facilities across 7.5 hectares for rural tourism. The estate has 2 wells of different depths, producing a total of approximately 12,000L/h: one at 70m depth generating about 4,000L/h and another at 90m depth generating about 8,000L/h. Additionally, it features 4 dams of varying depths, with the deepest being 4.5m. This is one of the property's advantages, as the dams provide greater water security and opportunities for economic diversification and environmental benefits. The residential structure comprises a ruined house of 400m2, with 6 rooms and 3 areas serving as stables and hayloft. The ruin offers an unobstructed 360 view of the countryside and can be restored and expanded up to 500m2. There is also a ruined agricultural warehouse of 100m2, with the potential to construct agricultural infrastructure up to 7.5 hectares. The entire estate is fenced and consists of 7 parks. These play several essential roles that contribute to more efficient, secure, and sustainable livestock management, facilitating organisation, animal health, and welfare. In terms of agriculture, the estate has holm oaks and cork oaks. The soil and its conditions allow for the planting of medium-density olive trees, strawberry trees, prickly pears, and quince trees over an area of up to 30 hectares. It is also possible to establish a photovoltaic park for energy activities, covering up to 90 hectares, including support infrastructure. The hunting reserves are home to various species such as partridges, quails, rabbits, hares, and wild boars. The estate has a main road and is located 15 minutes from the nearest services. Available for visits (ref:C0205-06215) #ref:15946418

Encantadora moradia de 387m², inserida num generoso lote de 721m², localiza-se na vila de Almodôvar, distrito de Beja, na região do Alentejo, em Portugal. A pouco mais de 40 minutos das mais belas praias Algarvias é o cenário perfeito para uma vida familiar confortável e elegante, ou para investimento sólido de rentabilidade. Distribuída em dois pisos, a casa combina harmoniosamente espaço e funcionalidade, oferecendo tudo o que é necessário para um estilo de vida moderno e de qualidade. No R/C, ao entrar, somos recebidos por um agradável hall, que nos conduz a uma generosa sala de estar que se funde com a de jantar, confortados pela charmosa lareira, e de braços dados com a cozinha e uma simpática dispensa. Perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. Ainda no R/C, encontramos uma casa de banho social, três confortáveis quartos, todos com excelente luminosidade natural. O quarto principal inclui, um closet espaçoso, uma casa de banho completa privativa, uma varanda para o exterior e acesso direto para um lindo jardim interior com um pequeno lago de repuxo. Outro quarto igualmente espaçoso com estúdio, casa de banho privativa e varanda para o pátio exterior. E um simpático terceiro quarto de ocasião. Percorrendo o amplo corredor que atravessa todo o piso encontramos um escritório com uma enorme janela para o jardim interior, que proporciona o equilíbrio perfeito entre design, estilo e produtividade. Desfrute de alguns momentos do dia na varanda exterior que se encontra na parte posterior do edifício, perfeita para relaxar ou partilhar uma boa conversa. Descemos para a cave pelo interior, que conta com uma escada em caracol ou pelo jardim exterior que percorre todo o edifício. Na parte inferior contamos com 4 zonas diferentes e com inúmeras possibilidades de se recriarem, seja criativo/a, audaz, porque espaço não lhe vai faltar. Encontramos um pequeno apartamento para dar apoio ao espaço exterior com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e arrumos. Um enorme salão com inúmeras possibilidades de utilidade. Garagem para dois carros, com espaço adicional para arrumação de bicicletas, ferramentas ou outros equipamentos. A garagem tem acesso direto ao interior da casa, proporcionando conveniência e segurança. O amplo espaço exterior que rodeia toda a casa conta com plantas, árvores de fruto, um lago com peixes vermelhos e espaço suficiente para a instalação de uma piscina. Há também uma zona ideal para churrascos, jantares ou simplesmente relaxar e apreciar a serenidade do ambiente. Este jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer ao ar livre. Esta moradia é um refúgio perfeito, uma oportunidade única, para quem procura o equilíbrio entre a qualidade de vida e o bem-estar. É impossível não se sentir bem aqui! #ref:

Excelente quinta com 4 hectares localizada junto à vila de Almodóvar numa área muito tranquila, possui zona de vinha e algumas árvores de fruto, tem furo artesiano e luz elétrica, uma soberba moradia T4 com uma área de 450 m2, R/c, 1 andar e cave, 3 quartos, sala de estar com lareira, cozinha equipada, sala de refeições, 2 casas de banho, terraço e poderá, caso pretenda, construir uma excelente piscina para usufruir dos seus momentos de lazer. De que está à espera? Marque já a sua visita comigo. #ref:124811097-2

Moradia térrea T6 em excelentes condições, situada em Almodôvar, distrito de Beja. Imóvel inserido em 75133 m2 de terreno, com uma área de construção de 645 m2 com alpendres incluídos e anexos com 80 m2. Composta por: cozinha com lareira tipicamente alentejana, casa de máquinas, uma sala de estar com recuperador de calor, uma sala de jantar com bar, seis quartos, dos quais quatro são suite com vestuário. Duas instalações sanitárias, uma delas com banheira e cabine de hidromassagem. Habitação construída recentemente com pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e sistema de som. Tem instalação de luzes de emergência, vídeo porteiro, portões exteriores elétricos, cofre e janelas revestidas com madeira africana (sipo). A propriedade tem sistema autónomo de infraestruturas de água e saneamento, composto por 3 furos e uma fossa. Existem sete pontos de rega distribuídos pelo exterior. Pré-instalação de tubagens para implantação de uma piscina.Bons acessos, ambiente tranquilo e de campo, encontra-se a 11 km do acesso à autoestrada A2 (Gomes Aires), a 78 ou 57 km de Loulé e a 91 ou 75 km de Faro (A2 ou EN2 respetivamente). #ref:304

Propriedade localizado em Pés de São Pedro, na freguesia de S. Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja. A Moradia tem uma área bruta de construção de 545 m2. A zona edificada é abastecida por água de furo, dotada de eletricidade, dispõe de instalações sanitárias. Existência de uma destilaria com uma área de 60m2, anexos, instalações para animais. O terreno com uma área total de 110,18 ha, é composto por montado de sobro, oliveiras, medronheiros, zonas de horta, barragem e duas fontes naturais. A propriedade é atravessada e/ou confinante em determinados pontos por zona de ribeira. O seu declive é médio/ inclinado pois encontra-se situado em zona de serra. A tiragem da cortiça será para o ano de 2030, dando um total de 1000 arrobas. Trata-se de um local totalmente tranquilo, sem qualquer poluição sonora ou visual ao mesmo tempo que combina com bons acessos. Possui acessos em terra batida numa extensão de 200 metros até uma das entradas para o terreno, ou 700 metros em terra batida até à zona do monte (zona edificada). Localiza-se a 14,4 km de S. Barnabé via EM506 e EM543, a 28,7km de Almodôvar Via CM1198, a 46,4 km de Loulé e a 63,8km de Faro Via EM506 e EN503 e a 46,5 km de Albufeira Via IC1. #ref:187 geo

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) Categoria Energética: A+ If you want to invest in the Hospitality area, this Rural Hotel has everything you need: hotel in full operation, performance indicators and also a construction potential of more than 2000 m2. Located on a plot of about 10 ha, this Hotel was created in 2014 and expanded in 2019, located in the municipality of Odemira, just over 10km from the magnificent beaches of the Alentejo Coast. The development has about 1550 m2 of built area distributed between: - Main house with 4 bedrooms, living room and kitchen - 18 Accommodation Units (double rooms, family rooms, studios and 1 and 2 bedroom apartments). Common areas: - Shaded parking for more than 20 vehicles and private garage for 4 vehicles; - Multipurpose room (currently functioning as a games room); - Covered outdoor area (functioning as a bar) - Restaurant for 70 people with terrace for more than 50 (with removable glass allowing total flexibility in the management of the space) - Two saltwater pools - Organic vegetable garden - Dedicated children's area These magnificent spaces also allow you to invest in the promotion and holding of corporate and other events, such as weddings and private parties. This hotel already has solar panels for both self-consumption and water heating, allowing for greater energy efficiency and contributing to greater environmental sustainability. In addition, the project also has a connection to the medium voltage public electricity grid, which is also advantageous for a future expansion of the project. With a regular occupancy rate among domestic and foreign customers, with good reviews from users, and in very good condition, this may be the business you are looking for. For more information, just contact me: Cláudia Ah Quin - (phone hidden) (email hidden) Energy Rating: A+ #ref:CB03-0837

Era uma vez uma quinta a “Quinta dos Pipeiros ' no interior da Serra do Caldeirão. Situada numa localização tranquila envolvida pela beleza natural de São Barnabé, divide-se em diversos edifícios. A casa principal é composta por: Um hall de entrada, uma casa de banho para visitas, duas cozinhas, uma despensa, sala de jantar e uma sala de leitura ambas envidraçadas com muita luz solar. Encontra ainda a sala principal com uma lareira forrada a madeira e acesso a um pateo exterior, com uma arquitectura e pintura única, paredes pintadas á mão tudo para o seu conforto nas suas noites de verão. Para além da casa principal, existem três outros anexos, sendo que estes incluem 6 quartos en suite, sala de jogos, lavandaria, sala de arrumos, sala de estar com lareira forrada a pedra, deposito para a lenha, canil, permitindo uma vivência independente da casa principal ou rentabilização da propriedade. Aquecimento central, tectos altos e pintados á mão, rua em calçada, tecto alto envidraçado,piscina exterior e um heliponto estes são alguns dos pormenores que tornam este edifício tão especial e único. O recheio do imóvel não faz parte da venda mas pode ser negociado à parte. Uma das partes mais importantes da quinta são seus jardins vastos e naturais, com alguns bancos no exterior e zonas de estar para quem aprecia a calma e o sossego. Com uma área de habitação de mais de 470 m² e um jardim com uma diversidade biologica de árvores e flores naturais, um terreno cerca de 21.855 m²; este é, sem dúvida, um excelente produto para investimento em turismo ou serviços, numa das zonas interiores do país, conhecida pela beleza natural de São Barnabé. Um lar com história e qualidade de construção, o seu charme é uma oportunidade de conquistar uma vivência única. Este pode ser o seu SONHO.... ;ID RE/MAX: 122261460-5 #ref:15687173

HERDADE COM 43,5 HECTARES EM ALMODÔVAR - ALENTEJO Herdade com terreno misto destinado a habitação e agricultura com 43,5 hectares localizado no Concelho de Almodôvar a 14kms do centro. A parte urbana é constituída por prédio destinado a habitação que compõe-se por 6 compartimentos em Ruína, cozinha e corredor sendo a área total do terreno de 158m2. Contém água e eletricidade no local. A área Rústica tem aproximadamente 43 hectares de cultura arvense, azinho e oliveiras. Almodôvar é uma vila portuguesa que pertence ao distrito de Beja, região do Alentejo, com cerca de 3000 habitantes. É sede do Município de Almodôvar que tem 777,88 km² de área e 6713 habitantes, e encontra-se subdividido em 6 freguesias. O município de Almodôvar está situado entre a Serra do Caldeirão e a planície alentejana. Distância de 64 quilómetros da capital de distrito, 74 quilómetros de Faro, e 214 quilómetros de Lisboa. As atividades com maior expressão económica são o cultivo de cereais de sequeiro, a criação de gado bovino, ovino e suíno, a produção de leite e queijo de ovelha e a apicultura, mais a sul são constituídos pela serra revestida de uma vegetação abundante, onde se destaca a esteva, o medronheiro, o sobreiro e a azinheira. Excelente oportunidade de negócio. Aguardamos a sua visita! --- FARM WITH 43.5 HECTARES IN ALMODÔVAR - ALENTEJO Farm with mixed land for housing and agriculture with 43.5 hectares, located in Almodôvar, 14 km from the town center. The urban part consists of a residential building comprising 6 rooms in ruins, a kitchen, and a hall, with a total land area of 158m2. It has water and electricity near. The rustic area covers approximately 43 hectares of arable land, cork oaks and olive trees. Almodôvar is in the district of Beja, in the Alentejo region with around 3000 inhabitants. It serves as the municipal seat, and the municipality of Almodôvar covers an area of 777.88 km² with a population of 6713, divided into 6 parishes. The municipality of Almodôvar is located between the Serra do Caldeirão and the Alentejo plain, 64 kilometers from the district capital, 74 kilometers from Faro, and 214 kilometers from Lisbon. The main economic activities include dry cereal cultivation, livestock farming (cattle, sheep, and pigs), sheep milk and cheese production, and beekeeping. Further south, the landscape is characterized by a mountain range covered with abundant vegetation, including cistus, strawberry trees, cork oak, and holm oak. An excellent business opportunity. Come visit! #ref:121601193-15

Herdade Venda em Aldeia dos Fernandes,Almodôvar Esplêndida herdade localizada no concelho de Almodôvar, com um potencial económico elevadíssimo. Com uma vista deslumbrante sobre uma imensa paisagem alentejana que transborda de serenidade, esta propriedade é composta por uma área total de 190 hectares, povoada maioritariamente por azinheiras e sobreiros, com uma ondulação média, e onde poderemos encontrar dois prédios urbanos: Primeiro uma moradia por recuperar com 324 m2, com potencialidade de crescimento de até 500 m2, e em segundo uma ruína com 72 m2, que poderá também ser ampliada. No silêncio e na tranquilidade do Alentejo, longe do stress e do rebuliço das cidades, distando hora e meia de Lisboa e trinta minutos do Algarve (Albufeira), encontrando-se relativamente perto de Almodôvar e Ourique, duas vilas tipicamente alentejanas, encontramos a herdade, inserida num cenário de grande beleza, perfeitamente enquadrada num ambiente rural e campestre, em plena harmonia com a natureza e com a autenticidade da região. Para além da sua beleza natural, a propriedade sofreu investimentos avultados em infraestruturas, totalmente parqueada/vedada, 3 barragens devidamente legalizadas, 2 furos de água, eletricidade em ambas as habitações. Estes investimentos permitirão queimar etapas e o realizar de poupanças significativas aos futuros proprietários. Esta propriedade única tem um potencial significativo para o desenvolvimento agrícola/pecuário ou igualmente um potencial enorme para o desenvolvimento turístico. Destacamos o potencial turístico, com 1000 m² de área de construção permitida para Turismo em Espaço Rural de acordo com os instrumentos territoriais em vigor (sujeito a confirmação junto das entidades competentes) Principais características da herdade: Prédio rústico com área total - 190 Ha; Prédio urbano com 324,36 m2 com afetação a habitação; Prédio urbano com 72,00 m2 com afetação a armazém; 1 furo de água a funcionar com sistema de bombagem 1 furo de água sem sistema, mas é possível montar o sistema de bombagem; Rede elétrica de baixa tensão junto ao monte; 3 Barragens todas licenciadas; Acesso em alcatrão até entrada da propriedade; Totalmente vedada; Composta por azinheiros e sobreiros; Prédio não abrangido por condicionantes; Junto da A2 a 8 km do nó de entrada de Gomes Aires; Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade notável com possibilidades infinitas. Agende já a sua visita. #ref:15665746

Herdade de 500 hectares a 15 minutos de Almodôvar. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. Tem um monte pronto a habitar com piscina, apoios agrícolas, casa de caseiros e canil. As suas características conferem a esta herdade excelentes condições para a exploração de caça maior , agropecuária e turismo de natureza, situando-se muito perto da serra algarvia. Toda a herdade tem água, contando 9 barragens no total e está vedada quase na totalidade. A floresta é maioritariamente composta por montado de sobro e azinho e também medronheiros. Bons acessos à A2, estando a apenas 1 hora do aeroporto de Faro e a 2 horas do aeroporto de Lisboa. Excelente oportunidade. Categoria Energética: C 500 hectare cork farm in Almodôvar, Beja. This property's main attraction is its cork high quality. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. It has a two bedroom country house with swimming pool, barns, staff cottage and kennels. Due to its characteristics this is the right property for those looking to manage a game reserve, livestock or nature tourism. It is very close to the Algarve mountains. The property has 9 ponds, and doesn't lack water springs. The majority of its forest is cork and holm oak, as well as 'medronho' trees. Good access to the A2 motorway, 1 hour away from Faro airport and 2 hours away from Lisbon airport. Great opportunity. Energy Rating: C #ref:EXP_388

Imóvel localizado no Monte Da Cumeada, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, no mais baixo Alentejo, portanto junto à região do Algarve. O imóvel é composto por diferentes construções, destinadas a habitação, escritório, armazém, piscina, garagem e diferentes arrumos, inseridas num terreno com a área de 24510 m2, distribuídos da seguinte forma: A habitação tem uma área de implantação de 143 m2, composta por uma ampla sala de estar com lareira, um hall, uma cozinha equipada com mobiliário, três quartos com roupeiro, duas instalações sanitárias e sótão em igual área. Junto à moradia existe uma ampla zona pavimentada com barbecue, rodeada por árvores de médio / grande porte e zona de jardim. A piscina e zona de lazer / jardim, com a área de 50 m2, está construída numa plataforma ligeiramente elevada, permitindo usufruir das vistas para boa parte da propriedade e envolvente. Ainda próximo à habitação, existe um outro edifício composto por escritório, instalações sanitárias, alpendre, garagem e arrumos. Na outra extremidade do terreno encontra-se o armazém com uma área de 525 m2, com potencial para diferentes usos. A propriedade com bastantes arvores diversas, tem uma ondulação moderada, com uma ampla zona plana e um pequeno vale onde se encontra uma barragem de aterro. Possui ainda eletricidade, telefone e furo de água. Está localizada em zona de bastante privacidade, contudo com bom acesso em asfalto. A vila mais próxima (Almodôvar) fica a 17 km e o acesso à A2 (Lisboa/Algarve) a 26 Km. A outra cidade mais próxima, Loulé, fica a 44 km, por via alternativa através de estrada municipal. Link Vídeo Interior: Link Vídeo Exterior: #ref:458

Propriedade com uma área de 53 hectares no Baixo Alentejo . A orografia é composta por ondulação plana/moderada . Possui montado de azinho e sobreiros, conta com 18 mil sobreiros adultos já com extração de cortiça virgem, a dar cortiça grossa . Cerca de 200 Oliveiras tradicionais. O acesso á propriedade é de estrada alcatroada, com um troço de terra batida a cerca de 400m2 da propriedade . Parecer favorável para construção de habitação, com cerca de 540m2 . Ligação de rede elétrica assegurada . 1 barragem. 1 furo. 1Armazém Instalações para criação de porcos Negocio com rendimento a curto médio prazo Categoria Energética: Isento #ref:15325773