19 Houses for rent of 900 € until 2.100 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Alojamento local situado em Oliveira do Douro com 6 quartos todos com casa de banho e com ar condicionado, zona de convívio com refeitório e terraço para uso dos hóspedes. Totalmente remodelado recentemente. A 900m das caves da Real Companhia Velha e a 1,8 km da ponte do infante, tem transportes para centro do Porto próximo. Excelente oportunidade perto do coração do centro do Porto. Área total 169m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01153

Moradia Independente T2 Renovada em Canidelo para Arrendamento Apresentamos esta excelente moradia T2 totalmente renovada, localizada em Canidelo, a poucos minutos da rotunda do Arrábida. Com uma área bruta de 100 m² e 80 m² úteis, esta casa oferece o conforto e a modernidade que você procura. A moradia dispõe de um jardim encantador com um balcão de churrasco, ideal para momentos de lazer ao ar livre. No interior, a cozinha está equipada com frigorífico, placa, exaustor e máquina de café, proporcionando praticidade no dia a dia. A sala em open space é acolhedora e já vem com sofá, pronta para receber amigos e familiares. No primeiro andar, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com janelas e TV. Um dos quartos possui uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Além disso, há uma casa de banho completa no primeiro andar e uma casa de banho de serviço no piso térreo. A moradia também está equipada com alarme e ar condicionado, garantindo segurança e conforto térmico. Os armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional, mantendo a casa organizada. Não perca a oportunidade de viver nesta moradia, com classe energética A. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Canidelo! #ref:ismp/987

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. A sala está equipada om recuperador de calor. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Nesta zona podemos encontrar zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes que contribuem para a qualidade de vida dos moradores, que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. Está localizado muito próximo à autoestrada (acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto), à marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Moradia Independente T2 Renovada em Canidelo para Arrendamento Apresentamos esta excelente moradia T2 totalmente renovada, localizada em Canidelo, a poucos minutos da rotunda do Arrábida. Com uma área bruta de 100 m² e 80 m² úteis, esta casa oferece o conforto e a modernidade que você procura. A moradia dispõe de um jardim encantador com um balcão de churrasco, ideal para momentos de lazer ao ar livre. No interior, a cozinha está equipada com frigorífico, placa, exaustor e máquina de café, proporcionando praticidade no dia a dia. A sala em open space é acolhedora e já vem com sofá, pronta para receber amigos e familiares. No primeiro andar, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com janelas e TV. Um dos quartos possui uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista. Além disso, há uma casa de banho completa no primeiro andar e uma casa de banho de serviço no piso térreo. A moradia também está equipada com alarme e ar condicionado, garantindo segurança e conforto térmico. Os armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional, mantendo a casa organizada. Não perca a oportunidade de viver nesta moradia, com classe energética A. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Canidelo! #ref:ismp/987

Situada na vibrante e cultural zona histórica de Vila Nova de Gaia, próxima do Jardim do Morro, em frente ao quartel Serra do Pilar, destaca-se pela sua localização privilegiada, aliada a uma tranquilidade ímpar. Ideal para longas ou médias estadias, expats, nómadas digitais, ou pequenas famílias.<br/><br/>Com ótima exposição solar, o conforto térmico é uma prioridade. O telhado está equipado com isolamento térmico de alta qualidade e a habitação está equipada com ar condicionado nos quartos e sala, garantindo o conforto a qualquer altura do ano.<br/><br/>A moradia dispõe de um logradouro bastante útil e agradável, proporcionando possibilidade de realização de tarefas ao ar livre ou simples momentos de descontração.<br/><br/>Características da Moradia:<br/><br/>- Condição de renovada/nova, nunca utilizada, tudo novo.<br/>- T2 repleta de luz<br/>- Duas frentes<br/>- R/c composto por sala, cozinha, casa de banho, lavandaria.<br/>- Piso 1 composto por dois quartos e uma casa de banho.<br/>- Quarto Principal (mobilado com cama de casal, roupeiro, mesa de cabeceira, cadeirão e TV 32')<br/>- Quarto Secundário (mobilado com duas camas 90X200, roupeiro, mesa de cabeceira e TV 32')<br/>- Duas casas de banho, ambas completas.<br/>- Sala equipada com mobiliário moderno, sofá cama, cadeirão, candeeiros de pé e apoio, TV Smart 42'.<br/><br/>- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas, torradeira, Kit varinha mágica, etc…<br/>- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, termoacumulador 100Lts.<br/><br/>Pontos de interesse:<br/><br/>- Serra do Pilar – 230mt<br/>- Mosteiro da Serra do Pilar – 215mt<br/>- Quartel Serra do Pilar – 30mt<br/>- Metro Jardim Serra do Pilar (D) – 220mt<br/>- Ponte D. Luís/ Luiz I – 390mt<br/>- Porto Sunset – 270mt<br/>- Farmácia Avenida – 280mt<br/>- Minipreço – 200mt<br/>- Miradouro do Infante – 320mt<br/>- 6 Ponte Sky Bar – 270mt<br/>- Caves Burmester – 347mt<br/>- Teleférico de Gaia, Estação Jardim do Morro – 355mt<br/><br/>Habitação perfeita para quem valoriza a tranquilidade e conforto ainda possíveis de encontrar nesta área prestigiada e dinâmica. Zona residencial muito tranquila, com vizinhos agradáveis e respeitosos. Grande facilidade de transportes públicos e acesso à rede Metro, possibilitando a rápida deslocação para qualquer zona do grande Porto sem necessidade de transporte próprio. Facilidade de estacionamento de viaturas próprias.<br/><br/> #ref:SuperCasa 1655097

Excelente moradia T2 vila nova de gaia<br/><br/>Localizada na freguesia da Madalena, esta moradia de tipologia T2, é constituída por 1 piso, cave.<br/><br/>Ao entrar no hall de entrada encontramos cozinha totalmente equipada e sala confortável open space com ar condicionado, 2 quartos e 2 wc's. Acabamentos modernos.<br/><br/>Encontramos também uma cave e um excelente quintal com área generosa.<br/><br/>Moradia com excelente localização e proximidade a serviços e transportes.<br/><br/>- Comboio 200 metros ( 10 minutos centro do Porto)<br/>- Autocarro STCP 300 metros<br/>- Pastelaria a 200 metros<br/>- Pingo doce 2km<br/>- Praia da Madalena 2 km<br/>- Principais acessos auto estrada 2km<br/><br/>Obs: Não aceitamos animais de estimação.<br/><br/> #ref:SuperCasa 1590398

Andar Moradia. Impecável. A 3 minutos de Auto estradas. A 500 metros do mar. A 5 minutos a pé da Estação de comboio da Aguda. Zona residencial. Excelente pátio. Suite. Garagem para dois carros. Caixilharia com vidro duplo. Bons roupeiros. Pré instalação de ar condicionado. Excelente isolamento térmico. Cozinha equipada.. . Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. : 6875 AMI Cert. : 128392 PUB. Certificação energética: C #ref:15951928

Excelente moradia T1 Inserida num lugar sereno e tranquilo para quem procura descanso e ao mesmo tempo muito próxima da praia da Aguda tão conhecida pelo seu extenso areal e seus variadíssimos encantos. Aproximadamente a 50m da praia. Mobilada. Orientação Solar: Sul. Com pátio. Sem garagem. Acessos: N109;A29,A44, IC1. Condições: .1200 mensais, com pagamento de duas rendas mais duas rendas de caução na assinatura do contrato. .Obrigatoriedade de IRS/recibos de vencimento/fiadores. Excellent 1 bedroom villa Inserted in a serene and peaceful place for those looking for rest and at the same time very close to Aguda beach, well known for its extensive sand and its varied charms. Approximately 50m from the beach. Furnished. Solar Orientation: South. With patio. No garage. Hits: N109;A29,A44, IC1. Conditions: 1200 per month, with payment of two rents plus two deposits upon signing the contract. .Requirement of IRS/salary receipts/guarantors. #ref:CT-2875

Moradia T3 totalmente restaurada em Perosinho Oportunidade para arrendar uma moradia de pedra completamente pronta a estrear, com terraço e garagem para fechada. Na envolvência existe oferta de serviços (supermercados, chinas, cafés, padarias, escolas, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (paragem de autocarro próximo). Piso inferior (Rés do Chão) - Garagem fechada para um carro - Espaço para lavandaria ou escritório com pré-instalação de mais uma casa de banho - Pré-instalação para máquinas de lavar roupa Primeiro Piso - Quarto com roupeiro - Sala de jantar e cozinha com Placa e exaustor - Casa de banho com base de hidromassagem - Sala com acesso a terraço Segundo Piso - Casa de banho com banheira de hidromassagem e luz natural - 1 roupeiro no corredor - 1 Quarto sem roupeiro - 1 Quarto com roupeiro Condições para Arrendamento Documentos necessários ao Arrendamento (inquilinos e fiadores) - IRS - Nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - Comprovativo de situação profissional (se efetivo) Condições do Arrendamento: - Apresentação de Fiador - 2 rendas de entrada - 2 rendas de caução Pontos de interesse - Pingo doce - 10 minutos do metro de santo ovídeo - 5 minutos dos carvalhos - 8 minutos da serra de canelas - 15 minutos da praia do senhor da pedra Contacte para informações e visita. ;ID RE/MAX: 124581153-25 #ref:15944298

Apresentamos esta excelente moradia T4 com três frentes, localizada na Praceta Jean Piaget em Gulpilhares - Vila Nova de Gaia disponível para arrendamento. Composta por três pisos, com áreas amplas e divisões bem distribuídas, dispõe ainda de uma excelente área exterior: logradouro jardim terraços varandas e garagem para duas viaturas. Inserida em zona residencial tranquila a apenas 200 metros do instituto Jean Piaget, comercio e serviços em toda a envolvência e proximidade. CAVE: Garagem para dois carros Salão / Escritório RÉS DO CHÃO: Sala comum com lareira Cozinha equipada Lavandaria W.C 1PISO: Suite com banheira acesso a varanda 3 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda Casa de Banho EXTERIOR: Logradouro Jardim Terraço Outras características: Caixilharia com vidros duplos; Gás canalizado; Parcialmente mobilada Cozinha equipada: Placa, Forno, Exaustor; Lavandaria independente; 3 frentes; Garagem para 2 carros; 3 Quartos + 1 Suite 2 Casas de banho + 1 W.C Aquecimento Central; Vídeo Porteiro Varandas Terraço Jardim Condições de arrendamento: Apresentação de comprovativos de capacidade financeira do inquilino e fiador 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS Nota de liquidação de IRS Comprovativo de vínculo laboral Pagamento do início do contrato de 2 rendas, mais 1 renda a título de caução Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126681001-51 #ref:15943849

Apresentamos esta excelente moradia T4 com três frentes, localizada na Praceta Jean Piaget em Gulpilhares - Vila Nova de Gaia disponível para arrendamento. Composta por três pisos, com áreas amplas e divisões bem distribuídas, dispõe ainda de uma excelente área exterior: logradouro jardim terraços varandas e garagem para duas viaturas. Inserida em zona residencial tranquila a apenas 200 metros do instituto Jean Piaget, comercio e serviços em toda a envolvência e proximidade. CAVE: Garagem para dois carros Salão / Escritório RÉS DO CHÃO: Sala comum com lareira Cozinha equipada Lavandaria W.C 1PISO: Suite com banheira acesso a varanda 3 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda Casa de Banho EXTERIOR: Logradouro Jardim Terraço Outras características: Caixilharia com vidros duplos; Gás canalizado; Parcialmente mobilada Cozinha equipada: Placa, Forno, Exaustor; Lavandaria independente; 3 frentes; Garagem para 2 carros; 3 Quartos + 1 Suite 2 Casas de banho + 1 W.C Aquecimento Central; Vídeo Porteiro Varandas Terraço Jardim Condições de arrendamento: Apresentação de comprovativos de capacidade financeira do inquilino e fiador 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS Nota de liquidação de IRS Comprovativo de vínculo laboral Pagamento do início do contrato de 2 rendas, mais 1 renda a título de caução Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 184 #ref:126681001-51

Está à procura de uma casa para arrendar em Vila Nova de Gaia? Temos a solução perfeita para si! Esta moradia de 4 quartos está disponível para arrendamento e oferece todo o conforto e comodidade que procura. Localizada numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia, esta moradia de dois andares é composta por 4 quartos espaçosos, uma ampla sala com lareira, uma cozinha equipada, 2 casas de banho com base duche, terraço, varanda e um quintal para desfrutar de momentos de lazer. R/C: Hall Cozinha com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; Sala de jantar; Sala de estar com recuperador de calor e acesso ao terraço; 1 quarto com closet; 1 casa de banho completa; 1 andar: 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho completa de apoio aos 3 quartos; 1 varanda com acesso por 2 quartos. A moradia está em excelente estado de conservação e é arrendada mobilada. A sua localização permite acesso a transportes públicos, escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Não possui garagem, mas é possível estacionar gratuitamente próximo à moradia. Condições de arrendamento: - 2 rendas de entrada + 1 caução; - Última declaração de IRS e respectiva nota de liquidação; - Últimos 3 recibos de vencimento; - Despesas de serviços (água, luz, internet etc.) da responsabilidade dos inquilinos; - Fiador Não perca esta oportunidade única de arrendar esta maravilhosa moradia em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Imóvel com Licença de Utilização n 487/22, emitida em 21/10/2022 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 000488 #ref:

Moradia T2 duplex totalmente remodelada, NOVA a estrear, com agradável pátio nas traseiras. Moradia independente, com arquitetura moderna, com 2 quartos no primeiro andar, ampla sala open space com cozinha equipada e lavabo social no piso inferior, ar condicionado, 3 excelentes roupeiros embutidos, estores elétricos e terraço para a sala com 20 m2. Cozinha com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar louça. - T2ma 2 minutos a pé paragens do STCP carreira 903, 904 e 12M, com ligação ao METRO. - 500 metros da estação de comboios da CP das Devesas. Rodeada de serviços, junto de várias escolas, grande superfícies comerciais e dos principais acessos à autoestrada. Condições de arrendamento: - 2 meses de renda - 1 meses de caução - Inquilino com rendimentos compatíveis com o valor da renda - Fiador Agende já a sua visita! + Isento de licença de utilização (construção inicial anterior a 1951) e de certificado energético. Um exclusivo IMORIGINAL, Lda. A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes, compradores, arrendatários ou vendedores. Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar. Conte connosco para o acompanhar em todo o processo de aquisição, venda ou arrendamento, com um aconselhamento profissional e integro. IMORIGINAL, pelo prazer de entrar em casa. #ref:24.028

Moradia T2 para arrendamento localizada na 2 linha de praia em Miramar Moradia de 4 frentes situada junto à Capela do Senhor da Pedra, na praia de Miramar 2 quartos 2 casas de banho Area social em open space Varanda Anexos Churrasqueira Lavandaria Aproveitamento da cave para arrumos NOTA: O Imóvel ainda está com inquilinos, só está disponível para ocupação a partir de Setembro de 2024 As visitas tem de ser marcadas com antecedência de forma a serem agilizadas com os inquilinos. Condições de arrendamento: declaração e liquidação de IRS, 3 ultimos recibos de vencimento, 2 Rendas, mais 2 rendas de caução, fiador (necessários mesmos documentos). Licença de Utilização - 533 #ref:120931447-39

Moradia T2 para arrendamento localizada na 2 linha de praia em Miramar Moradia de 4 frentes situada junto à Capela do Senhor da Pedra, na praia de Miramar 2 quartos 2 casas de banho Area social em open space Varanda Anexos Churrasqueira Lavandaria Aproveitamento da cave para arrumos NOTA: O Imóvel ainda está com inquilinos, só está disponível para ocupação a partir de Setembro de 2024 As visitas tem de ser marcadas com antecedência de forma a serem agilizadas com os inquilinos. Condições de arrendamento: declaração e liquidação de IRS, 3 ultimos recibos de vencimento, 2 Rendas, mais 2 rendas de caução, fiador (necessários mesmos documentos). ;ID RE/MAX: 120931447-39 #ref:15901497

Está à procura de uma casa para arrendar em Vila Nova de Gaia? Temos a solução perfeita para si! Esta moradia de 4 quartos está disponível para arrendamento e oferece todo o conforto e comodidade que procura. Localizada numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia, esta moradia de dois andares é composta por 4 quartos espaçosos, uma ampla sala com lareira, uma cozinha equipada, 2 casas de banho com base duche, terraço, varanda e um quintal para desfrutar de momentos de lazer. R/C: - Hall - Cozinha com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; - Sala de jantar; - Sala de estar com recuperador de calor e acesso ao terraço; - 1 quarto com closet; - 1 casa de banho completa; 1 andar: - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 1 casa de banho completa de apoio aos 3 quartos; - 1 varanda com acesso por 2 quartos. A moradia está em excelente estado de conservação e é arrendada mobilada. A sua localização permite acesso a transportes públicos, escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Por exemplo, a moradia está a cerca de 1 km de 4 supermercados: Mercadona, Aldi, Intermacrché e Lidl e está a cerca de 5 km de distância do Estádio do Dragão. Não possui garagem, mas é possível estacionar gratuitamente próximo à moradia. Condições de arrendamento: - 2 rendas de entrada + 1 caução; - Última declaração de IRS e respectiva nota de liquidação; - Últimos 3 recibos de vencimento; - Despesas de serviços (água, luz, internet etc.) da responsabilidade dos inquilinos; - Fiador Não perca esta oportunidade única de arrendar esta maravilhosa moradia em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Imóvel com Licença de Utilização n 487/22, emitida em 21/10/2022 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15880423

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é constituída no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Contrato de arrendamento de As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: ? no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; ? no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. A sala está equipada om recuperador de calor. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente Nesta zona podemos encontrar zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes que contribuem para a qualidade de vida dos moradores, que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. Está localizado muito próximo à autoestrada (acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto), à marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar. As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! Licença de utilização: 1 #ref:15811996

Excelente Moradia T5 localizada em Pedroso Rechousa zona essencialmente residencial e tranquila, encontra-se totalmente mobilada pronta para morar, com Ar Condicionado (quente e frio) em todos os comodos da casa, lareira, cozinha equipada, excelente exposição solar com 03 frentes (Nascente / Sul / Poente), 04 lugares de garagem no pátio + 01 garagem fechada na cave, possui ainda Soton para multiuso (escritório / sala de estar familiar, etc). Alem da garagem fechada, a Cave possui uma arrecadação, adega, casa de banho e espaço para um hometheather se for o caso. Possui otimos acessos a A29 e esta localizada a cerca de 400metros do novo Mercadona da Rechousa/Canelas. Atençao: A Moradia está disponivel para visitas de imediato, porem o inicio do arrendamento somente a partir de 01/05/2024. Condições para o arrendamento: - Identificação BI / CC , ou Passaporte; - Declaração de IRS, Contrato de trabalho, extrato dos 3 últimos meses e 3 últimos vencimentos (ou similar, de outro país). * ambas sujeitas a análise, após envio dos documentos. - NIF (Numero de Identificaçao Fiscal) e Conta Bancaria em Portugal necessários; - 2 rendas + 2 caução. FIADOR: a mesma documentação acima é exigida. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilida #ref: